services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

6120-6140 rue Sherbrooke O

Montréal, QC H4A 1Y3

• Bureau à vendre
• 3 750 000 $ CAD
• 6 121 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété bénéficie de son emplacement stratégique dans un quartier à forte densité, caractérisé par un flux robuste de piétons et de véhicules. Ce district combine des communautés résidentielles dynamiques avec des commodités commerciales, des établissements de restauration et des services essentiels, générant une demande constante pour les espaces commerciaux. Sa proximité avec les transports en commun, les grands axes routiers comme l'Autoroute 15 et l'Autoroute 20, ainsi que son accès facile au centre-ville de Montréal renforcent l'accessibilité tant pour les locataires que pour les clients. La stabilité locative est soutenue par une base de locataires solide et un flux de revenus constant, offrant un investissement sécurisé axé sur les liquidités. Grâce à la résilience économique de Montréal, ses pôles d'emploi attractifs et sa croissance démographique continue, cet actif promet des rendements immédiats ainsi qu'une appréciation de valeur à long terme pour les investisseurs à la recherche de propriétés urbaines génératrices de revenus fiables.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

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5855 Sherbrooke Rue O

Montréal, QC H4A 1X6

• Bureau à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 4 000 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'actif est situé dans l'un des quartiers les plus en vue de Montréal, bénéficiant de la proximité des principales artères et d'une connectivité facile avec le centre-ville. La zone environnante offre un mélange dynamique de densité résidentielle, d'établissements commerciaux et d'infrastructures institutionnelles, renforçant ainsi une demande constante pour les espaces commerciaux. Avec sa base locative établie, cette propriété permet aux investisseurs de générer des rendements immédiats sans coûts initiaux d'amélioration, tout en se positionnant dans un corridor reconnu pour sa croissance soutenue et son activité urbaine.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

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2423 Shurie Rd

Smithville, ON L0R 2A0

• Terrain à vendre
• 14 995 000 $ CAD
• Lot de 35,00 AC

Smithville Terrain à vendre - Southern GGH

• Terrain destiné au développement résidentiel • Situé à l'intérieur des limites élargies de la zone urbaine de Smithville, West Lincoln • Les travaux de l'Étude d'Impact Environnemental (EIE) ont progressé, aboutissant à une version mise à jour du plan préliminaire de lotissement • Finalisation des rapports et études nécessaires pour la soumission des demandes de modification au Plan Officiel (OPA), de changement de zonage (ZBA) et du plan préliminaire • L'Étude d'Impact sur la Circulation (EIC), l'Étude d'Impact Environnemental (EIE), le Rapport de Planification, les services et le Rapport de Gestion des Eaux Pluviales (SWM) sont en cours d'élaboration • Le plan conceptuel reflète les progrès réalisés après le jalonnement de la propriété avec la Région et l'Autorité de Conservation de la Péninsule du Niagara (NPCA) pour l'EIE • Une fois les marges de recul des caractéristiques environnementales déterminées, le plan sera mis à jour pour refléter les zones non développables • Les prochaines étapes incluent la préparation du plan final et la finalisation des études pour la soumission des demandes suivantes : soumission complémentaire du plan d'ensemble, OPA/ZBA et applications du plan préliminaire

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-24

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651 Av Victoria

Saint-lambert, QC J4P 2J7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 524 000 $ CAD
• 1 189 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Saint-lambert Flex à vendre - Rive-Sud

Possédez un morceau du charme historique de Saint-Lambert grâce à cette rare opportunité de condo commercial sur l’Avenue Victoria. Construit en 1910 et entretenu avec soin, cette propriété de 1 200 pieds carrés allie le caractère architectural classique à une flexibilité moderne. L’espace comprend quatre bureaux ou salles de clinique de grande taille, complétés par une réception ou une salle de conférence lumineuse et accueillante à l’entrée, offrant un cadre idéal pour des bureaux professionnels, des cliniques médicales ou des commerces de détail spécialisés. Situé sur l’une des rues les plus animées de la ville, la propriété se trouve à quelques pas des cafés locaux populaires, des restaurants et des boutiques spécialisées, favorisant une clientèle dynamique et un fort sentiment de communauté. L’accès pratique aux autoroutes principales et aux transports en commun garantit une excellente connectivité pour les clients et le personnel. Cette opportunité clé en main, offerte à 524 000 $ plus TPS/TVQ, est parfaite pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d’une valeur à long terme dans un corridor commercial très prisé.

Coordonnées pour la location:

Gestion Christopher Kalec Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-24

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Caravan Motel - 9711 Alaska Rd

Fort St John, BC V1J 1A4

• Services hôteliers à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 11 375 pi²

Fort St John Services hôteliers à vendre

Occasion rare d'acquérir un motel de 28 unités idéalement situé sur le corridor très fréquenté de l'autoroute Alaska à Fort St. John. La propriété bénéficie d'un trafic soutenu tout au long de l'année, généré par les secteurs pétrolier et gazier, énergétique, forestier et de transport de la région. Situé dans le principal centre commercial du nord de la Colombie-Britannique, le motel accueille une clientèle stable composée de travailleurs, de voyageurs d'affaires et de trafic routier. L'actif se trouve à proximité des principales commodités de la ville et de l'aéroport régional de North Peace, ce qui soutient une demande constante. L'offre limitée d'hébergement dans la région garantit des taux d'occupation solides, avec un potentiel évident d'amélioration grâce à des optimisations opérationnelles. Idéal pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie stables dans un marché axé sur les ressources.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - 1st West Realty

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-04-23

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202 & 206 15th Ave NE - 202 15 Av NE

Calgary, AB T2E 1G9

• Terrain à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Terrain de premier choix à développer près de Center Street et de l'autoroute 1, idéal pour un immeuble multifamilial de 6 étages. Aucun critère de densité et un ratio de surface de plancher de 4, permettant une superficie de développement de 36 000 pieds carrés.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-23

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333 Clark Dr

Vancouver, BC V5L 5B9

• Industriel à vendre
• 2 699 000 $ CAD
• 2 700 pi²

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Aperçu 333 Clark Drive occupe un emplacement de choix à l'angle de Clark Drive et Franklin Street, dans le quartier branché de Strathcona. Le site est doté d'un bâtiment industriel d'environ 2 600 pieds carrés, construit en blocs de béton, et comprend deux portes de chargement au niveau du sol, des plafonds hauts, une salle de bain, un stationnement à l'arrière, et bien plus encore. La propriété est située au coin sud-ouest de Clark Drive et Franklin Street, au cœur du quartier branché de Strathcona, à quelques minutes du centre-ville de Vancouver et à proximité de Railtown, Chinatown et Gastown. La région a récemment connu une croissance rapide en matière de développement commercial et résidentiel, offrant un excellent mélange de commodités à proximité. Parmi les voisins notables, on retrouve Strathcona Beer Company, Les Amis Du Fromage, The Garden Strathcona Café, Hype Chocolate Co., Wilet et Prototype Coffee. À seulement un pâté de maisons à l'est, le projet Strathcona Village de Wall Financial a ajouté 350 nouveaux logements et plus de 60 000 pieds carrés d'espace commercial à la région immédiate. Cet emplacement est stratégiquement positionné pour une croissance continue exceptionnelle et une transition massive, avec un afflux important de nouvelles entreprises et résidents en cours. C'est une opportunité idéale pour les investisseurs, les développeurs et les utilisateurs-propriétaires. Opportunité de cuisine commissaire Les propriétaires actuels ont avancé des plans pour une conversion en cuisine commissaire, offrant une rare opportunité aux acheteurs de contourner les étapes initiales de planification et d'accélérer l'exécution. La croissance continue des plateformes de livraison de nourriture et des modèles de production centralisée a entraîné une demande croissante pour des installations de cuisine commissaire bien situées à Vancouver. • Concept approuvé pour une utilisation en cuisine commissaire / cuisine partagée • Idéal pour la production alimentaire, les marques basées sur la livraison et les opérateurs multi-concepts • Répond à la forte demande des cuisines fantômes, des groupes de traiteurs et des opérateurs F&B en expansion • Les améliorations industrielles existantes (chargement au niveau du sol, hauteur des plafonds, disposition) facilitent une conversion efficace • Opportunité d'augmenter significativement la valeur grâce à une utilisation spécialisée • Opportunité idéale pour les opérateurs de production alimentaire, les groupes de livraison/cuisines fantômes, les entreprises de traiteur, les fabricants d'aliments spécialisés et les groupes de restaurants multi-marques

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-04-23

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39 Lakeshore Rd E

Mississauga, ON L5G 1C9

• Bureau à vendre
• 4 999 000 $ CAD
• 8 262 pi²

Mississauga Bureau à vendre - Mississauga South

* Occasion rare d'acquérir une propriété commerciale de 7 798 pieds carrés à des fins d'investissement dans un emplacement de choix à Port Credit * Emplacement d'angle * Entièrement loué * 3 étages * Panneau publicitaire sur le toit générant également des revenus * Stationnement disponible à l'arrière du bâtiment * Zonage C4-66 permettant de nombreux usages * Potentiel de réaménagement futur de premier ordre * Diverses options de transport avec l'autoroute QEW et la gare GO de Port Credit à quelques minutes * Arrêt de transit MiWay juste en face * Ligne Hazel McCallion / LRT Hurontario actuellement en construction * À quelques pas du lac Ontario, du port de Port Credit, des parcs, des sentiers, de la bibliothèque de Port Credit, des restaurants, des lieux de divertissement, etc.

Coordonnées pour la location:

Novo Commercial Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2026-04-23

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195 Mackay Cres

Fort McMurray, AB T9H 5E8

• Industriel à vendre
• 3 000 000 $ CAD
• 7 880 pi²

• Accès 24 heures

Fort McMurray Industriel à vendre

NOUVELLE INSCRIPTION !! Le 195 MacKay Crescent offre une installation commerciale bien entretenue et fonctionnelle, comprenant des bureaux et un atelier, parfaitement adaptée à une variété d'utilisateurs industriels et orientés vers les services. La propriété propose environ 6 940 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée pour les bureaux et l'atelier, complétés par une mezzanine aménagée de 940 pieds carrés, portant la superficie totale utilisable à 7 880 pieds carrés. Le bâtiment est construit avec une structure en acier préfabriquée et un revêtement métallique durable, un toit incliné atteignant jusqu'à 23 pieds à son sommet, ainsi qu'un entrepôt à portée libre avec des plafonds élevés. L'atelier est équipé d'une porte isolée de 12’ x 16’, de drains de sol, d'un puisard et d'un éclairage haute baie, ce qui le rend idéal pour une efficacité opérationnelle. Les améliorations des bureaux sont nombreuses et incluent des revêtements de sol finis (moquette, carrelage, stratifié et vinyle commercial), des plafonds suspendus, ainsi qu'une cuisine/salle à manger bien aménagée avec des armoires en érable, des appareils électroménagers pleine grandeur et un système de filtration d'eau. La mezzanine offre un espace de bureau supplémentaire, comprenant une salle de réunion et plusieurs bureaux privés, offrant une flexibilité pour les fonctions administratives. La propriété est alimentée par un système électrique de 200 ampères, 600 volts, avec des sous-panneaux récents et un système CVC récemment installé, incluant chauffage à air pulsé, climatisation, radiateurs tubulaires radiants et unités de chauffage supplémentaires. Une connexion Internet fibre optique haute vitesse est également disponible. Située sur un site asphalté avec un zonage industriel commercial (BI), la propriété offre une grande fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux recherchant une combinaison d'espace de bureau et d'entrepôt dans une installation moderne et bien équipée. Il y a également un garage de 40 x 40 pieds qui n'est pas inclus dans la superficie annoncée.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22

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818 Glenmore Dr

Kelowna, BC V1Y 4N9

• Terrain à vendre
• 2 247 696 $ CAD
• Lot de 0,59 AC

Kelowna Terrain à vendre

À quelques minutes du très attendu nouveau Centre de loisirs Parkinson et du centre-ville, ce site bénéficie d'un emplacement idéal dans un secteur en pleine évolution, axé sur le transport en commun, au cœur du quartier Glenmore.

Coordonnées pour la location:

eXp Realty

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-22

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304 O'connor St

Ottawa, ON K2P 1V7

• Bureau à vendre
• 975 000 $ CAD
• 1 670 pi²

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Située de manière stratégique à un coin très visible de la rue O'Connor à Ottawa, cette propriété offre une visibilité exceptionnelle dans un corridor en pleine évolution. Le bâtiment comprend environ 1 670 pieds carrés répartis sur deux niveaux et a été utilisé comme espace de bureau pendant de nombreuses années. L'aménagement intérieur inclut une zone d'accueil accueillante, plusieurs bureaux privés et une grande salle de réunion au rez-de-chaussée, offrant une disposition fonctionnelle et efficace. Un avantage rare dans ce secteur, le site dispose d'un stationnement sur place pouvant accueillir environ six véhicules. Il s'agit d'une opportunité attrayante pour un propriétaire-occupant ou un investisseur cherchant une utilisation immédiate combinée à un potentiel de valorisation à long terme. Un plan conceptuel propose la possibilité d'un réaménagement résidentiel de six étages comprenant 20 unités, avec des bureaux au rez-de-chaussée, en harmonie avec l'intensification en cours dans la région environnante. L'annonce récente du projet de développement Taggart au 267 rue O'Connor, qui introduira 517 unités résidentielles réparties dans deux bâtiments emblématiques, renforce davantage la valeur et la trajectoire de ce secteur. Les acheteurs sont encouragés à vérifier les usages permis et envisagés. Des plans conceptuels sont disponibles sur demande, offrant une vision claire du potentiel futur.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-04-22

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10960 42 St NE

Calgary, AB T2C 5B2

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 849 900 $ CAD
• 2 333 pi²
• 1 Unité

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Ce condo industriel polyvalent de 2 333 pieds carrés, situé en bout de bâtiment, est réparti sur deux niveaux et offre une disposition pratique combinant bureau et entrepôt à Jacksonport NE. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrepôt avec une porte arrière à accès au sol pour véhicules, tandis que l'étage supérieur est aménagé avec trois bureaux privés et une salle de réunion. Un vestibule d'entrée privé sépare les espaces du haut et du bas, offrant une flexibilité entre les deux zones. Idéalement situé près de l'aéroport international de Calgary avec un accès rapide à Metis Trail, la propriété bénéficie d'un zonage I-C qui permet une large gamme d'utilisations.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bravo Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-22

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10555 111th St NW

Edmonton, AB T5H 3E8

• Industriel à vendre
• 950 000 $ CAD
• 4 500 pi²

Edmonton Industriel à vendre - Downtown

Nous savons que vous travaillez trop dur. Et ceci pourrait être la prochaine étape pour faire évoluer votre entreprise. Voici un entrepôt industriel de 4 500 pi², idéalement situé à seulement 30 minutes de presque tous les quartiers de la ville. Nous ne vous parlerons pas des excellentes options de financement que certaines banques pourraient vous offrir pour un bâtiment comme celui-ci. Tout ce que vous devez savoir, c’est que vous disposerez d’une porte basculante de 14 pieds, d’une zone de stockage clôturée et de finitions intérieures impressionnantes pour épater vos clients (ou rendre vos amis entrepreneurs jaloux – à vous de choisir). Ainsi, vous pourrez vous concentrer sur la croissance de votre chiffre d’affaires tout en réinvestissant intelligemment votre capital dans votre entreprise. Caractéristiques : -La taille parfaite pour les entrepreneurs; assez grand pour évoluer, assez petit pour gérer les paiements hypothécaires. -Zone de stockage extérieure clôturée; contrôlez qui a accès à votre équipement. -Bureau rénové avec goût; vos clients et employés se sentiront bien en entrant dans votre bâtiment. Pour une expérience de visionnement optimale, veuillez consulter la brochure.

Coordonnées pour la location:

City Commercial

Date de mise en marché :

2026-04-22

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1092 Eglinton Av W

Toronto, ON

• Commerce de détail à vendre
• 5 500 000 $ CAD
• 6 925 pi²

• Métro

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Immeuble moderne à vendre à quelques pas de la station de métro Eglinton West Crosstown et de la station de métro TTC ! 6 925 pieds carrés au rez-de-chaussée et au deuxième étage avec sous-sol complet de 3 630 pieds carrés ! Total de 10 555 pieds carrés incluant l'espace d'entreposage sur cette propriété à double lot ! Imaginez cette immense salle d'exposition de vente au détail à aire ouverte de 2 étages, des cabinets professionnels et médicaux, un restaurant, un travail en direct et un service 600 V. Midtown dans la communauté aisée de l'Upper Village et le futur carrefour des transports de Toronto. À côté de Allen Rd et Minutes du 401. Garage intérieur arrière et accès à l'expédition. Stationnement Street & Green P. Propriété également disponible à la location. Parlez à l'agent d'inscription pour plus de détails.

Coordonnées pour la location:

K.P. Gillen & Co. Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2024-06-04

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69 Earl Martin Dr

Woolwich, ON N3B 3L4

• Industriel à vendre
• 5 495 000 $ CAD
• 16 177 pi²

Woolwich Industriel à vendre - Western GGH

Le bâtiment offre un mélange efficace d'espaces de bureau et industriels, avec une séparation claire entre les zones d'atelier et administratives. L'atelier entièrement climatisé comprend un chauffage par le sol pour une exploitation efficace tout au long de l'année. La construction préfabriquée avec un mur de fondation en béton prolongé assure durabilité et protection dans la zone d'atelier. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et de conduites d'air comprimé partout. Le service de grue et les options de chargement flexibles soutiennent une gamme d'opérations de fabrication et de services. Une installation propre, fonctionnelle et prête à emménager, parfaitement adaptée aux propriétaires-utilisateurs recherchant un emplacement stratégique et accessible.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Date de mise en marché :

2026-04-21

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627 8e Av

Saint-Jérôme, QC J7Z 4X9

• Commerce de détail à vendre
• 599 000 $ CAD
• 1 412 pi²

Saint-Jérôme Commerce de détail à vendre - Rive-Nord

Le bâtiment offre une excellente visibilité et un accès facile. Actuellement configuré en espace ouvert avec une mezzanine, il est idéal pour une grande variété d'usages professionnels (services, bureaux, formation, clinique, etc.). Sa disposition flexible permet une éventuelle expansion à l'arrière.

Coordonnées pour la location:

Plan A Immobilier

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-21

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5015 48 St

Legal, AB T0G 0B1

• Multi-résidentiel à vendre
• 699 900 $ CAD
• 2 845 pi²

Legal Multi-résidentiel à vendre - Outlying

IMMEUBLE MULTIFAMILIAL DE 7 UNITÉS À FLUX DE TRÉSORERIE POSITIF Revenus solides en place | Potentiel de hausse des loyers | Marché sous-approvisionné Excellente OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT MULTIFAMILIAL DE 7 UNITÉS dans la communauté en pleine croissance de Legal, Alberta. Cet actif générant des flux de trésorerie offre des REVENUS SOLIDES EN PLACE avec un potentiel de hausse significatif dans un marché locatif sous-approvisionné. Entièrement loué, il propose une diversité de types d'unités comprenant 4 x 2 chambres, 1 x 3 chambres, 2 x 1 chambre et 1 studio, offrant une excellente diversification des locataires et des revenus stables. Revenu brut annuel actuel d'environ 96 400 $, avec la possibilité d'augmenter les loyers au fil du temps lorsque les unités seront ajustées aux taux du marché. Le solide revenu net d'exploitation (NOI) projeté et le potentiel de taux de capitalisation attrayant en font un ajout idéal à tout portefeuille d'investissement. Situé stratégiquement à une distance raisonnable de trajet vers Edmonton, Legal bénéficie de la croissance régionale et de la demande pour des logements abordables. La concurrence limitée dans cette catégorie d'actifs et l'intérêt croissant pour les marchés secondaires créent un potentiel de hausse à long terme convaincant. Une occasion rare d'acquérir une propriété clé en main générant des revenus immédiats et offrant un potentiel d'appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Calvin Realty

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Six-Home Multiplex Development | SW Marine Dr - 1688 Marine Dr SW

Vancouver, BC V6P 6A9

• Terrain à vendre
• 6 388 000 $ CAD
• Lot de 0,35 AC

Vancouver Terrain à vendre - City of Vancouver Non Core

Projet de développement prêt à construire pour un multiplex de six maisons sur un terrain de 15 135 pieds carrés situé dans le Westside de Vancouver. Permis de développement approuvé avec toutes les conditions préalables remplies. L'acheteur peut passer directement au permis de construction — pas de rezonage, pas d'audience publique, aucun risque lié aux droits restants.

Coordonnées pour la location:

Multifamily Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Campbell Place - 4 Robert St

Arnprior, ON K7S 3N5

• Multi-résidentiel à vendre
• 5 395 000 $ CAD
• 30 000 pi²

Arnprior Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

Campbell Place est une propriété locative d'appartements très prisée et idéalement située à Arnprior. Elle comprend 34 appartements (1 studio, 15 appartements d'une chambre et 18 appartements de deux chambres) sur un terrain spacieux de 1,27 acre. Soigneusement détenue et gérée par le constructeur original depuis sa construction, la propriété maintient constamment un taux d'occupation complet. Tous les appartements offrent un espace de vie généreux, ainsi que des patios ou balcons accessibles. Plusieurs chambres principales disposent de garde-robes walk-in. Les unités sont régulièrement et élégamment mises à jour lors des changements de locataires. L'emplacement est extrêmement pratique, juste à côté de la rue Daniel, l'artère principale reliant l'autoroute 417 au centre-ville, permettant aux locataires un accès rapide aux deux. Les locataires bénéficient également de la proximité du Arnprior Shopping Centre, situé à seulement 400 m (6 minutes à pied), le principal centre commercial de la ville, ainsi que du Nick Smith Centre, à 500 m (7 minutes à pied), le centre communautaire d'Arnprior offrant deux patinoires et une piscine publique.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Campbellview - 1 Robert St

Arnprior, ON K7S 3N1

• Multi-résidentiel à vendre
• 4 945 000 $ CAD
• 30 000 pi²

Arnprior Multi-résidentiel à vendre - Northeast Ontario

NOUVEAU PRIX! Le Campbellview est une propriété locative d'appartements très prisée et bien située à Arnprior, comprenant 32 appartements (14 x 1 chambre et 18 x 2 chambres) sur un terrain spacieux de 1,07 acre. Géré avec soin par le constructeur d'origine depuis sa construction, l'immeuble maintient facilement un taux d'occupation complet. Les appartements sont fonctionnels, lumineux et offrent des espaces de vie généreux avec des patios ou balcons accessibles. Plusieurs chambres principales disposent de garde-robes walk-in. Les unités sont régulièrement et élégamment mises à jour lors des changements de locataires. Emplacement pratique, juste à côté de la rue Daniel, l'artère principale reliant l'autoroute 417 au centre-ville, offrant aux locataires un accès rapide aux deux. Les locataires bénéficient également de la proximité du Arnprior Shopping Centre, situé à seulement 400 m (6 minutes à pied), le principal centre commercial de la ville, ainsi que du Nick Smith Centre, à 500 m (7 minutes à pied), le centre communautaire d'Arnprior avec deux patinoires et une piscine publique.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-21

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Dillon Business Plaza - 4715 88 Av NE

Calgary, AB T3J 4C5

• Commerce de détail à vendre
• 389 000 $ CAD
• 45 306 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

L'unité 1220 située au 4715 88 Avenue NE est un condominium de bureau au deuxième étage, situé dans une plaza commerciale de quartier entièrement louée dans la région de Saddle Ridge, au nord-est de Calgary. L'unité offre environ 600 pieds carrés et comprend quatre bureaux privés ainsi qu'une cuisine/espace personnel dédié, avec des améliorations locatives importantes estimées à une valeur allant jusqu'à 150 000 $, offrant une occupation clé en main. Le bâtiment a été construit en 2021 et est zoné C-N2 (Commercial – Quartier 2), permettant une variété d'usages professionnels et orientés vers les services. La propriété est mise en vente à un prix demandé de 389 000 $, soit environ 648 $/pi². L'annonce indique un revenu locatif brut potentiel d'environ 2 200 $ par mois, ce qui implique un rendement brut annoncé d'environ 10 %, bien que les détails sur les revenus et les dépenses n'aient pas été vérifiés de manière indépendante. Les taxes municipales annuelles sont estimées à environ 4 714 $. Le condominium inclut une composante foncière rapportée de 119 m² (environ 0,03 acre), détenue en tant qu'intérêt partagé en copropriété plutôt qu'en pleine propriété. L'unité bénéficie de son emplacement près du Saddle Peace Gurdwara, ce qui contribue à une forte activité piétonnière et à un trafic quotidien au sein de la plaza. Globalement, la propriété se présente comme une opportunité moderne d'investissement dans un bureau de petit format ou d'utilisation par le propriétaire, située dans une zone résidentielle dense et en croissance du nord-est de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Real Estate Professionals Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-20

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1567 County Road 31

Winchester, ON K0C 2K0

• Spécialité à vendre
• 1 589 000 $ CAD
• 7 359 pi²

Winchester Spécialité à vendre - Northeast Ontario

TERRAIN + ENTREPRISE + RÉSIDENCE UNIFAMILIALE INCLUS! Une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété d'accueil entièrement intégrée, conçue pour des événements haut de gamme et une vie quotidienne confortable. Pensée avec soin et riche en caractère, cette offre unique combine des espaces de rassemblement raffinés avec le confort et la praticité d'une résidence privée. Le lieu, conçu sur mesure, propose deux espaces événementiels distincts au sein d'un même bâtiment, permettant une exécution fluide de mariages, célébrations et fonctions corporatives de tailles variées. La circulation entre les espaces garantit une expérience premium pour les invités – de la cérémonie à la réception – tout en offrant une flexibilité pour divers usages. En complément du lieu, une maison spacieuse de six chambres à coucher sur deux étages est idéale pour une famille exploitante ou un mode de vie travail/résidence. Que ce soit pour accueillir des invités, gérer des événements ou profiter de moments de tranquillité entre les réservations, la résidence offre à la fois espace et confort. Une grange détachée ajoute encore plus de polyvalence – parfaite pour le rangement, un atelier ou une future expansion des offres événementielles. Les terrains sont à la fois fonctionnels et accueillants, avec un stationnement sur place en abondance et des espaces extérieurs magnifiquement entretenus. Des jardins potagers et des arbres fruitiers enrichissent le cadre, offrant un élément naturel de la ferme à la table qui résonne avec la clientèle d'événements d'aujourd'hui. C'est une occasion rare et clé en main de prendre en main une propriété établie et polyvalente, avec un fort attrait pour les mariages et événements privés – parfaite pour une famille cherchant à bâtir une entreprise axée sur le style de vie dans un cadre mémorable.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2026-04-20

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Building B - 2285 St Laurent Blvd

Ottawa, ON K1G 4Z5

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 419 900 $ CAD
• 1 000 pi²
• 1 Unité

• Système de sécurité
• Train de banlieue
• Accès contrôlé

Ottawa Bureau à vendre - East Central

Condo commercial haut de gamme, entièrement aménagé, situé dans le parc d'affaires de St-Laurent. L'espace comprend une réception accueillante, deux bureaux privés fermés, ainsi qu'une aire de travail à concept ouvert avec trois postes de travail et un îlot central. De plus, il y a une zone dédiée au rangement et à l'impression, une kitchenette et une salle de bain accessible. Le système de chauffage et climatisation Fujitsu (2 unités) est inclus. Tous les postes de travail sont entièrement équipés avec des connexions électriques et téléphoniques, y compris des prises de données CAT6. De grandes fenêtres offrent une excellente lumière naturelle et sont équipées de moustiquaires et de stores sur mesure. Financement VTB (Vendor Take Back) disponible.

Coordonnées pour la location:

Sutton Group - Ottawa Realty

Date de mise en marché :

2026-04-20

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