services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Une occasion d'investissement exceptionnelle vous attend au 455-457, rue Somerset Ouest, une propriété multifamiliale clé en main de six logements au cœur du centre-ville animé d'Ottawa. Cet actif bien entretenu génère un bon NI de 125 496,90$ et se négocie à un taux de capitalisation attrayant de 5,60 %, offrant un flux de trésorerie stable sur place avec une nette hausse. Une unité stratégiquement vacante est positionnée pour être rénovée, offrant un potentiel de valeur ajoutée immédiate et la capacité d'augmenter les loyers aux niveaux du marché. Les aménagements spacieux et soigneusement conçus dans les six suites favorisent la satisfaction et la rétention des locataires à long terme, tandis que le stationnement sur place génère des revenus supplémentaires. L'offre combine la durabilité, la stabilité du revenu et une voie définie vers des rendements améliorés. Situé dans le centre-ville d'Ottawa, près de la rue Kent et à quelques pas de la Colline du Parlement, l'actif bénéficie d'une connectivité et d'une infrastructure urbaines de premier ordre. À moins de 2 kilomètres de l'hôtel de ville d'Ottawa et de la Chambre des communes du Canada, l'immeuble se trouve au cœur de la base d'emplois de la fonction publique du Canada. La proximité de l'Université d'Ottawa accroît encore la demande de location des étudiants et des jeunes professionnels. La rue Somerset Ouest offre un accès immédiat aux restaurants locaux, aux cafés, aux commerces quotidiens et au transport en commun, renforçant ainsi la demande constante. La région avoisinante dessert plus de 267 000 résidents dans un rayon de 5 kilomètres, avec une croissance démographique prévue de 16 % d'ici 2033 et un revenu moyen des ménages d'environ 97 000$. Centretown continue de se classer parmi les nœuds de location les plus résilients d'Ottawa, soutenu par une base de locataires diversifiée qui comprend des employés du gouvernement, des professionnels de la technologie et des étudiants internationaux. Une main-d'œuvre importante et stable du secteur public réduit le risque cyclique, tandis que l'expansion continue d'employeurs tels que Nokia, Solink, Accenture et Calian Group renforce la croissance de l'emploi à long terme et l'absorption des logements. Les investissements dans l'infrastructure et un écosystème technologique en pleine croissance continuent de rehausser le profil d'Ottawa en tant que marché des capitaux stable. Le 455-457, rue Somerset Ouest offre la rare combinaison de revenus immédiats, de hausses et de positionnement de premier plan au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-23

Hamilton Industriel à vendre - Southern GGH

Le 190 Hempstead Drive à Hamilton offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle de transformation alimentaire et de stockage frigorifique entièrement équipée de 17 976 pieds carrés, conçue pour soutenir des opérations immédiates. Proposé à un prix incitant à une action rapide, cet actif dispose d'une configuration de fabrication sur mesure avec une infrastructure de stockage frigorifique significative, incluant environ 3 000 pieds carrés d'espace de congélation, 760 pieds carrés d'espace de réfrigération et un congélateur à surgélation rapide de 265 pieds carrés. L'installation est zonée M3, permettant une large gamme d'usages industriels, et est équipée de quatre portes de plain-pied et de trois portes pour l'expédition et la réception, favorisant un flux efficace de production et de logistique. La propriété bénéficie de la certification GFSI (Global Food Safety Initiative), permettant une continuité opérationnelle et réduisant les délais réglementaires pour les fabricants et transformateurs alimentaires. Des inclusions supplémentaires, telles qu'une table de réunion en pierre dans la salle de conférence, des stores, des casiers pour le personnel dans les vestiaires, un réfrigérateur dans la salle à manger et tous les luminaires électriques, combinées à une évaluation environnementale de site de phase 1 réalisée en 2026, positionnent davantage cette installation comme un actif industriel clé en main, idéal pour les propriétaires-exploitants cherchant à se développer dans l'industrie alimentaire ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété manufacturière spécialisée. Le 190 Hempstead Drive est situé dans le corridor industriel bien établi de Hamilton, offrant une excellente connectivité aux infrastructures de transport régionales et internationales. Situé à moins de 10 kilomètres des autoroutes 40, 6 et de la QEW, avec un accès direct au Lincoln M. Alexander Parkway, le site permet un mouvement efficace des marchandises à travers le sud de l'Ontario et vers le marché américain. Les avantages logistiques supplémentaires incluent les lignes de fret ferroviaire CN et CP, l'aéroport international John C. Munro de Hamilton à 15 minutes en voiture pour les opérations de fret, et l'accès à l'Autorité portuaire de Hamilton-Oshawa en moins de 90 minutes. La zone industrielle environnante accueille un mélange solide de locataires, notamment Print Canada Store, Highlands Poultry Fine Foods, Robertson Electric Wholesale et Sarana Tile Distribution, renforçant davantage l'écosystème industriel local. Les commodités de la région, telles que Circle K, Dairy Queen, Dollar Tree, Subway et Pizza Hut, offrent des services pratiques. La population environnante soutient l'accès à une main-d'œuvre qualifiée de plus de 370 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres. Situé à Hamilton, en Ontario, une partie de la région économique en pleine croissance de la Golden Horseshoe, ce secteur bénéficie d'un réseau de transport diversifié, d'une infrastructure industrielle solide et d'une main-d'œuvre en expansion, ce qui continue de stimuler la demande pour des installations industrielles fonctionnelles. Le 190 Hempstead Drive représente une opportunité de premier choix pour acquérir une installation spécialisée dans la transformation alimentaire et le stockage frigorifique dans l'un des marchés industriels les mieux connectés du sud de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Chambre froide

Date de mise en marché :

2026-01-16

Edmonton Flex à vendre - West

Le 10008-10022 167 Street NW offre une excellente occasion d'acquérir des condominiums commerciaux flexibles allant de 2 312 à 2 531 pieds carrés dans un immeuble commercial à forte exposition dans le quartier florissant de West End d'Edmonton. Ces unités conçues avec soin comprennent un espace de vente au détail dans la salle d'exposition avant avec des espaces de réception et des bureaux, complétés par un espace d'entreposage à l'arrière avec une porte d'entrée, des plafonds clairs de 17 pieds et des panneaux de signalisation, répondant à un large éventail de besoins opérationnels. Construit avec une qualité de construction exceptionnelle, l'espace offre une infrastructure moderne, y compris un système de gicleurs et une capacité d'alimentation triphasée de 120/240 volts pour les utilisations professionnelles, commerciales et industrielles légères. Emploi commercial zoné (BE), il soutient un large éventail d'occupants, allant des entrepreneurs et fournisseurs de services aux utilisateurs des services médicaux, du mieux-être et des salles d'exposition, créant ainsi une possibilité de propriété flexible dans un corridor commercial très visible. Stratégiquement positionné dans le West End d'Edmonton, l'actif bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux principaux axes de transport, notamment la promenade Anthony Henday, le sentier Yellowhead, la promenade Whitemud et l'autoroute 16. Situé juste au sud du principal carrefour commercial de la région, le site se trouve à quelques pas des détaillants nationaux, notamment Home Depot, PetSmart, HomeSense et Winners. L'exposition à 18 000 véhicules quotidiens le long de la 100 avenue NW, combinée à des intersections signalisées aux deux extrémités de la rue 167 et à de multiples arrêts d'autobus à proximité, améliore l'accessibilité et la visibilité. Le quartier commercial avoisinant West Edmonton continue d'attirer un éventail de services professionnels, d'opérateurs de vente au détail et d'entreprises commerciales qui cherchent à se rapprocher des nœuds de vente au détail et des corridors de transport établis. Les unités flexibles à petites baies de cette gamme de tailles sont particulièrement recherchées en raison de leur polyvalence et de leur capacité à s'adapter à des modèles commerciaux hybrides combinant des fonctions de salle d'exposition, de bureau et d'entrepôt. Les condos flexibles situés au 10008-10022 167 Street NW offrent une conception flexible et un emplacement stratégique dans le West End, ce qui en fait une opportunité de propriété idéale dans l'un des sous-marchés commerciaux les plus actifs d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-12-15

St Catharines Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Le 31 King Street offre une occasion unique d'acquérir un ancien bâtiment bancaire BMO vacant et indépendant, situé au cœur du centre-ville de St. Catharines. Cet actif propose une configuration polyvalente en trois parties, comprenant un rez-de-chaussée de 5 057 pieds carrés avec un coffre-fort, une mezzanine de 951 pieds carrés et un sous-sol fini de 5 000 pieds carrés, relié par un ascenseur. Les hauts plafonds, les grandes vitrines et les intérieurs semi-rénovés permettent une large gamme de possibilités de conversion, allant de bureaux médicaux ou boutiques à des espaces de vente au détail avec entrepôt, des salles d'exposition ou des concepts de réutilisation adaptative plus larges. Le stationnement sur place, la visibilité exceptionnelle à une intersection avec feux de signalisation et l'accès immédiat au transport en commun renforcent la valeur à long terme. C'est une opportunité de repositionner un bâtiment emblématique du centre-ville en un actif commercial moderne et performant. L'emplacement du 31 King Street renforce sa polyvalence, soutenue par une infrastructure robuste, un accès au transport et un cadre urbain dynamique. Situé à distance de marche de la gare GO, la propriété répond aux besoins d'une démographie en croissance, alors que de jeunes familles continuent de s'installer dans la région. Sa proximité avec la région de Niagara et son accès facile à l'autoroute 406 et à la QEW améliorent la connectivité régionale. Le secteur est enrichi par des cafés, des brasseries, des boutiques et des détaillants axés sur les services, qui génèrent un fort achalandage. Avec plus de 180 000 résidents vivant dans un rayon de 10 kilomètres et des dépenses annuelles des consommateurs dépassant 6 milliards de dollars canadiens, ce corridor se situe au cœur d'un marché puissant et diversifié. Le centre-ville de St. Catharines continue de se transformer en un quartier dynamique à usage mixte, et le 31 King Street se trouve au cœur de cette évolution. Le quartier environnant abrite des utilisateurs majeurs de bureaux, notamment Accenture, Grant Thornton, Bell, WSP, l'hôtel de ville et une collection de cabinets professionnels de boutique, ce qui crée une population active constante en journée. Livré entièrement vacant, le 31 King Street offre aux investisseurs la possibilité de façonner une destination commerciale flexible et tournée vers l'avenir au sein d'un centre-ville en plein essor.

Date de mise en marché :

2025-11-10

Vaughan Industriel à vendre

Bienvenue au Cityview / 400 Business Centre, un développement de condominiums industriel-commercial récemment construit, situé au 435 Cityview Blvd à Vaughan, l’un des corridors d’affaires à la croissance la plus rapide du Grand Toronto. Cette offre exclusive comprend 9 unités industrielles au rez-de-chaussée et 5 condominiums de bureaux au deuxième étage, conçus avec des panneaux architecturaux en béton préfabriqué, des accents en aluminium et de grandes vitrages pour une façade moderne et professionnelle. Chaque unité industrielle offre une hauteur libre de 28 pieds, des planchers en béton armé lisse et un service électrique de 100 ampères, avec un mélange de portes d’expédition TL et DI pour répondre à divers besoins opérationnels. Les unités de bureaux au deuxième étage sont entièrement accessibles par ascenseur et escaliers, proposant des aménagements flexibles idéaux pour les services professionnels, les entreprises technologiques ou les opérations administratives. Les toits prêts pour les systèmes CVC et les chauffages suspendus au gaz garantissent confort et efficacité dans tous les espaces. Idéalement situé près de l’autoroute 400, le site offre un accès facile aux principales routes de transport, y compris les autoroutes 407 et 401, et se trouve à quelques minutes de Canada’s Wonderland, de l’Université York et du Vaughan Metropolitan Centre. La région environnante est un mélange dynamique de communautés commerciales, industrielles et résidentielles, avec des commodités à proximité telles que le Copper Creek Golf Club, le Village Vellore et le district d’affaires de Concord. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir une propriété dans un marché à forte demande et à faible offre, avec une valeur à long terme solide. Que vous soyez un utilisateur-propriétaire ou un investisseur, le 435 Cityview Blvd offre l’infrastructure, l’emplacement et le design nécessaires pour soutenir la croissance des entreprises et l’appréciation des actifs.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-08-21

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment industriel de 55 755 pi², dont 40 000 pi² disponibles pour une occupation immédiate ou pour location. Situé au cœur de Rosemont–La Petite-Patrie, le 2325 Rue Dandurand représente une occasion rare d'acquérir un actif industriel à haute capacité avec un potentiel exceptionnel de réaménagement. Cette installation de ±65 000 pi² est implantée sur un terrain de ±57 000 pi² et convient parfaitement à des pôles technologiques, des opérations d'impression, des laboratoires ou des centres de distribution. La propriété dispose d'une infrastructure robuste, incluant deux quais de chargement intérieurs, un monte-charge, une chambre forte et une impressionnante capacité électrique de 6 700 ampères, ce qui en fait l'un des bâtiments les mieux équipés en énergie de la région. La propriété génère actuellement un revenu brut réel de 800 000 $.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Propriété d'investissement de 14 unités live/work à High Park North Emplacement privilégié à High Park North. Offerte à 5 985 000 $, la propriété située au 2480 Dundas Street West a été largement rénovée et génère des revenus grâce à ses 14 studios uniques de type loft live/work, ainsi qu'à des revenus provenant de l'affichage sur le toit. La propriété offre un taux de capitalisation de 6,15 %, un revenu brut de 447 112,56 $ et un revenu net de 368 120 $. Entièrement rénové avec un fort caractère, le bâtiment comprend des murs en briques apparentes, de grandes poutres en bois, des plafonds d'environ 12 pieds, des fenêtres à triple vitrage, des planchers en bois, une fournaise haute efficacité, des compteurs électriques individuels et des chauffe-eau individuels. La plupart des unités disposent de buanderies privées. Idéalement situé près de Bloor & Dundas, du Union Pearson Express, de la station de métro Dundas West, de la station GO de Bloor, de Bloor West Village, de The Junction et de High Park. Profil de locataires solide, emplacement très recherché et bâtiment facile à gérer. Toutes les mesures sont approximatives. L'un des directeurs est lié à l'agent immobilier inscrit (R.R.E.A). Veuillez inclure l'annexe B et la divulgation requise avec toutes les offres. Un rapport environnemental Phase 1 propre est disponible. Les visites nécessitent un préavis minimum de 48 heures et auront lieu à des dates prévues. Une liste des unités à visiter sera fournie lors de la visite, et l'agent inscripteur ou un représentant sera présent pour toutes les visites.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-07

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Le 1406 Pemberton Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale clé en main dans un emplacement prisé de North Vancouver. Cette propriété impressionnante de 4 050 pieds carrés attire l'attention à un carrefour très visible de North Vancouver. Avec une façade noire élégante et contemporaine, le bâtiment dégage une sophistication moderne et un attrait immédiat. La disposition de plain-pied du 1406 Pemberton Avenue maximise l'espace utilisable et propose un plan d'étage adaptable. À l'intérieur, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires découvriront une cuisine ultramoderne, plusieurs bureaux privés, une salle de réunion distinctive et des finitions haut de gamme partout. Avec trois places de stationnement couvertes et quatre places extérieures, la commodité est intégrée pour le personnel et les visiteurs. Zoné EZ-LI, le 1406 Pemberton Avenue offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère, tout en présentant un potentiel de réaménagement remarquable pour l'avenir. Actuellement loué et générant un rendement net attrayant de 5 %, cet actif est bien positionné pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables et de valeur à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares à North Vancouver, car il n'existe aucun autre espace autonome de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère sur la rive nord qui égale le niveau de visibilité, d'attrait architectural et de qualité de construction de cette propriété. Situé dans le cadre pittoresque de North Vancouver, le 1406 Pemberton Avenue place les acheteurs à la porte d'entrée d'une vie urbaine dynamique et de paysages montagneux à couper le souffle. Situé juste de l'autre côté de l'Inlet Burrard par rapport au centre-ville de Vancouver, la région offre un mélange harmonieux de commodité urbaine et d'aventure en plein air. La position de choix et très visible du site offre une façade exceptionnelle, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Entouré de plusieurs favoris locaux tels que le Pemberton Station Neighbourhood Pub, Cornelia Fine Tacos et Golestan Bakery, ainsi que de grands détaillants comme Walmart Supercenter, cet emplacement garantit un flux constant d'activité et une visibilité inégalée pour toute entreprise.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-01

Halton Hills Terrain à vendre - Outlying Halton

Une opportunité exceptionnelle de terrain industriel de 21,7 acres combinés répartis sur deux parcelles contiguës situées au 13265 Steeles Avenue et au 8029 Hornby Road à Halton Hills. Ensemble, ces sites offrent environ 14,36 acres de terrain net aménageable, avec une façade sur Steeles Avenue (±577') et Hornby Road (±315'). Bénéficiant de services municipaux complets (eau, égouts sanitaires et pluviaux) disponibles en bordure de propriété, ainsi que d'une topographie plane et nivelée incluant des zones fonctionnelles pour les camions, ce site représente une opportunité attrayante pour les promoteurs, utilisateurs finaux et investisseurs visionnaires souhaitant tirer parti d'un emplacement de choix dans l'un des corridors d'emploi à la croissance la plus rapide de l'ouest du Grand Toronto.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-26

Brampton Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle de développement industriel dans le nord de Brampton. Terrain de 25 acres, dont 20 acres aménageables nettes, situé dans le cadre du Plan secondaire industriel de l'autoroute 427. Désigné comme zone d’emploi - Parc d’affaires, cette propriété offre environ 646 pieds de façade le long de Coleraine Drive, un accès rapide à l'autoroute 427 et à l'autoroute 50, ainsi qu'un accès complet aux services municipaux. Un site stratégique pour le développement industriel dans l'un des corridors industriels les plus dynamiques de l'Ontario.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-05-26

Saint-Calixte Terrain à vendre - Laurentides-Lanaudière

Cette somptueuse maison sur mesure construite en 2019 dans les Laurentides, à seulement 45 minutes de Montréal, offre 10 000 pieds carrés de vie luxueuse sur un vaste domaine. Elle comprend 5 chambres, 4 salles de bain, une cuisine de chef équipée d'une cuisinière Forno de 48 pouces, ainsi que des planchers chauffants radiants dans toute la maison. La vente inclut également un garage spacieux avec un élévateur pour voiture, des outils professionnels, et bien d'autres caractéristiques. Au-delà de son élégance, la propriété offre un potentiel de développement remarquable. Selon les exigences actuelles de zonage, qui nécessitent environ 5 000 m² par lot, le terrain pourrait, en principe, accueillir un nombre significatif de sites résidentiels. Le nombre exact de lots constructibles dépendrait des approbations municipales, des évaluations environnementales et des permis de lotissement. Les acheteurs sont invités à vérifier directement le potentiel de développement auprès de la municipalité locale. À seulement cinq minutes de marche de la résidence principale, l'étang aménagé ajoute une caractéristique naturelle paisible et très fonctionnelle à la propriété. Il offre un cadre tranquille pour la pêche, la détente et l'appréciation de la beauté et de la tranquillité des lieux. Que vous recherchiez une retraite familiale luxueuse ou un investissement stratégique avec des perspectives de croissance exceptionnelles, cette propriété offre les deux — un endroit pour créer des souvenirs durables tout en sécurisant un actif précieux à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-25

Nanaimo Terrain à vendre

Le 2236, chemin McGarrigle, offre une rare occasion d'investissement en cession-bail à Nanaimo, en Colombie-Britannique. L'offre comprend un seul titre légal de 1 acre, zoné I-2 (industrie légère), avec une double façade routière sur le chemin McGarrigle et le chemin Northfield offrant un accès direct à l'autoroute 19A et à la promenade Nanaimo. Les améliorations apportées au site comprennent un bâtiment autonome de 3 000 pieds pieds pieds pieds pieds pieds, un carport arrière de 276 pieds pieds et une cour avant pavée de 1 186 pieds pieds 2 pouvant être stationnés. Une cour arrière clôturée et nivelée est actuellement louée à titre de stationnement à deux autres locataires, ce qui procure un revenu supplémentaire en plus du bail principal. Le zonage actuel permet la subdivision en deux lots, offrant ainsi à l'acheteur une souplesse supplémentaire à long terme. La propriété est exploitée comme entreprise de nettoyage à sec depuis les années 1960, et la propriété actuelle est en place depuis 2005. Le vendeur propose une cession-bail triple net (NNN) de cinq ans à la clôture (durée négociable), offrant à l'acheteur un revenu sur place immédiat et stable, soutenu par des décennies d'antécédents opérationnels continus à cet endroit. L'achat de l'entreprise elle-même en plus du terrain est également négociable. Cette offre représente une occasion intéressante pour un investisseur à la recherche d'un actif industriel productif de revenus avec un potentiel de réaménagement intégré dans un marché en pleine croissance de l'île de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-29

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Situé dans le quartier très prisé de Windsor Park à Calgary, Southridge Place offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir une propriété d'appartements de 32 unités dans l'un des corridors résidentiels les plus établis et bien connectés de la ville. L'emplacement stratégique de la propriété permet un accès immédiat aux principales routes de transport, aux centres d'emploi, aux commodités commerciales et au transport en commun, garantissant un attrait à long terme tant pour les locataires que pour les investisseurs. Les résidents bénéficient d'un accès à distance de marche au Chinook Centre, aux épiceries, aux restaurants, aux services médicaux, aux installations de loisirs et à la station de train léger sur rail (LRT) Chinook, offrant une connectivité directe au centre-ville de Calgary, au SAIT, à l'Université de Calgary et aux principaux pôles d'emploi de la ville. La région environnante continue d'attirer une base de locataires diversifiée, incluant de jeunes professionnels, des familles, des étudiants et des personnes cherchant à réduire leur espace de vie, tout en profitant d'un mode de vie urbain pratique avec accès aux commerces, à l'emploi et aux options de transport. Le caractère mature de Windsor Park, ses commodités établies et son emplacement central soutiennent des niveaux d'occupation élevés et une demande locative stable.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-28

Edmonton Terrain à vendre - North

Terrains disponibles à 431 000 $ par acre. Veuillez contacter les agents inscripteurs pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-27

Surrey Terrain à vendre - Surrey/Langley

Occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété plate et utilisable de 1,01 acre dans le secteur très recherché de Port Kells. Désignée pour un futur développement industriel, cette propriété offre un potentiel d'investissement à long terme exceptionnel. La maison existante de 2 422 pieds carrés comprend 3 chambres, 1 salle de bain et un sous-sol complet non aménagé, idéal pour des revenus locatifs ou une occupation par le propriétaire en attendant le développement futur. Garage double avec stationnement abondant pour véhicules et équipements. À quelques minutes des autoroutes 1, 17, Golden Ears Way et Fraser Highway. La propriété voisine au sud a une demande de permis d'utilisation temporaire (TUP) auprès de la Ville pour le stationnement de camions. Les acheteurs doivent vérifier auprès de la Ville de Surrey le potentiel de développement futur, l'utilisation des terres et les opportunités liées au TUP.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-27

Kelowna Terrain à vendre

La ville de Kelowna réduit les frais de DCC de 25 % - Construction en trois phases réduisant l'exposition au capital. Projet de maisons en rangée à moins de 150 000 $ par porte, représentant une réduction disciplinée de 14 % par rapport au précédent établi dans le quartier en 2016. Le terrain est parfaitement rentable à ce prix pour un opérateur avisé. Opportunité sérieuse pour un promoteur dans un quartier établi de South Kelowna. C'est actuellement le projet d'infill le plus propre et le moins risqué pour combler le manque de densité intermédiaire. Parcelle plate et entièrement desservie de 15 006 pi² (82 pi par 183 pi / 0,34 acre). Quartier familial établi avec une accessibilité immédiate à pied au parc Stillingfleet, aux boutiques de Guisachan Village, au transport en commun, aux écoles et aux commodités quotidiennes. Démolition simple du bungalow des années 1960 existant. Zonage MF2 pour maisons en rangée. Plan de site entièrement approuvé pour neuf maisons en rangée de 3 étages, orientées au sol, regroupées en trois clusters de trois. Espaces extérieurs privés, terrasses sur le toit, plus de 18 places de stationnement sur site et aménagement paysager dépassant les normes de la forêt urbaine de la ville. Aucun écart requis. Pas de rezonage. Pas d'audiences. Possibilité de couler les fondations dans les mois suivant la clôture. 9 unités de maisons en rangée orientées au sol. Aligné parfaitement avec le Plan officiel communautaire (OCP) 2040 de Kelowna et les directives pour maisons en rangée — densité douce, logements familiaux, infill dans un quartier desservi. Chemin le plus rapide vers des revenus comparé à toute autre parcelle similaire sur le marché. Idéal pour les constructeurs ou promoteurs cherchant un projet à faible complexité et haute certitude : en construction cette année, unités livrées en 2027. Apportez votre pro forma. Demandes sérieuses uniquement. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir le dossier complet, les plans et les rapports. Prix fixé pour conclure dans le marché discipliné d'aujourd'hui.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-27

Niagara Falls Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-26

Kamloops Services hôteliers à vendre

INVESTISSEMENT MOTEL FRANCHISE DE PREMIER CHOIX – KAMLOOPS, C.-B. Une opportunité exceptionnelle d'acquérir un Canadas Best Value Inn & Suites bien établi, offrant 51 chambres et suites rénovées dans un emplacement hautement accessible. Situé près de la jonction des autoroutes 1 et 5, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès pratique aux commerces, restaurants, transports et aux principales commodités de Kamloops. Le motel est implanté sur environ 1 acre de terrain et comprend environ 4 000 pieds carrés de surface constructible supplémentaire, offrant un potentiel d'expansion ou de réaménagement futur, sous réserve des approbations municipales. Détails de la propriété : Chambres : 51 Superficie du terrain : 46 740 pieds carrés (1,07 acre) Chambres : rénovées au cours des 4 dernières années Extérieur du bâtiment : peint en 2021 Toit du restaurant : remplacement prévu en 2024 Cet investissement clé en main représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une entreprise hôtelière bien établie avec un potentiel de croissance significatif. Les rénovations des chambres ont temporairement impacté les résultats d'exploitation de la propriété au cours des dernières années; cependant, ces améliorations ont rehaussé la qualité des hébergements et positionné l'hôtel pour une performance future plus solide. Le restaurant sur place, auparavant exploité par un locataire, est désormais géré par le propriétaire, créant des opportunités de revenus supplémentaires et une plus grande flexibilité opérationnelle. Les informations financières sont disponibles pour les acheteurs qualifiés après la signature d'un Accord de Confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-07-25

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Investissement/achat et conservation avec locataires en place, ou possibilité d'occupation par le propriétaire (idéal pour une entreprise professionnelle - comptables, cabinet d'avocats, cabinet d'architectes, compagnie pétrolière, etc.). 21 bureaux, y compris une salle de conférence. Emplacement exceptionnel, excellente visibilité, accès au transport en commun, à proximité de Crowchild. Importants projets de développement dans la région. Conversion en zonage à usage médical probablement approuvée. Revenus solides et NOI. Contactez-nous pour plus de détails. Taux de capitalisation supérieur à 6,85 %. Informations supplémentaires disponibles sous NDA. Permission du vendeur requise pour visiter la propriété.

Date de mise en marché :

2026-07-24

Bath Industriel à vendre - Greater Kingston

Occasion exceptionnelle d'acquérir un nouveau bâtiment industriel de 3 954 pi² actuellement en construction dans le parc d'affaires Loyalist East à Amherstview. Stratégiquement situé près de l'intersection du boulevard Taylor-Kidd et de la route de comté 6, le site offre un accès pratique à Kingston, Napanee et à l'autoroute 401. La propriété se trouve sur un terrain irrégulier de 120' x 220'. Le design moderne du bâtiment comprend un espace de bureaux, une salle de bain accessible, une zone d'entrepôt avec une porte basculante de 12' x 12', des finitions architecturales attrayantes et un stationnement sur place. Zoné M1-12, le site permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux, notamment entrepôt, industrie légère, atelier d'entrepreneur, bureaux d'affaires et professionnels, fournitures de construction, vente et location d'équipements, atelier sur mesure, installations d'éducation et de formation, diffusion et communications, réparation de petits moteurs et vente au détail accessoire, sous réserve des dispositions de zonage de la municipalité. Conçu comme un bâtiment industriel de type F, Division 2, à risque moyen, l'immeuble offre une accessibilité universelle, une fondation en coffrage isolant (ICF), des systèmes de murs extérieurs isolés, des fermes de toit ingénierisées, un éclairage DEL, une isolation de toit R-60 et des services municipaux complets. La vente est conditionnelle à l'achat des terrains par le vendeur auprès de la municipalité de Loyalist, conformément à une entente d'achat et de vente existante. La clôture de la transaction aura lieu à l'achèvement substantiel de la construction du bâtiment, le calendrier étant sujet à l'avancement des travaux. Un calendrier estimatif de construction est disponible.

Date de mise en marché :

2026-07-24

Ottawa Multi-résidentiel à vendre - Centretown-Byward

Le 238, avenue Laurier Est offre une occasion rare d'acquérir une propriété d'investissement entièrement rénovée à usage mixte, située au cœur du quartier très prisé de la Côte-de-Sable à Ottawa. L'actif comprend six appartements résidentiels meublés et deux locaux commerciaux établis au rez-de-chaussée, générant un flux de revenus diversifié grâce à une combinaison solide de locataires résidentiels et commerciaux. Modernisé avec soin tout en préservant son caractère historique, le bien immobilier propose aux investisseurs un actif clé en main nécessitant peu de dépenses en capital à court terme. La composante résidentielle comprend quatre appartements d'une chambre et deux studios conçus pour séduire les étudiants, les jeunes professionnels et les locataires urbains, tandis que les unités commerciales bénéficient d'une forte visibilité sur rue et d'équipements partagés au sous-sol, incluant des espaces de rangement, des salles de bain et des espaces de congélation. Ensemble, le profil équilibré des locataires et la configuration stratégique à usage mixte de la propriété offrent une opportunité d'investissement attrayante à long terme dans l'un des marchés locatifs les plus résilients d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

Sturgeon County Multi-résidentiel à vendre

* NOUVELLE INSCRIPTION * MANOIR DE LUXE À RIVERSTONE POINTE, CONSTRUIT EN 2023, PLUS DE 5200 pi² SUR 2 ÉTAGES AVEC WALKOUT! Finitions supérieures méticuleuses : * Grand hall d'entrée à double hauteur avec lustre spectaculaire et foyer en travertin * Garde-corps en métal Forge 53 sur mesure et portes françaises * Galerie soigneusement aménagée * Ascenseur sur 3 étages * Cuisines de chef et de majordome * Électroménagers ultra haut de gamme (Miele, etc.) * Comptoir en îlot italien avec cascade * Bureau insonorisé avec armoires à DEL * Planchers chauffants, planchers en chêne d'ingénierie et en marbre * Stores de fenêtres motorisés * Vanités en marbre blanc * Balcon-terrasse de plus de 2000 pi² + terrasse à l'étage (vue sur la vallée et la ville) * Walk-in "His & Her" * Robinetterie haut de gamme Brizo et Riobel * Fenêtres du sol au plafond à triple vitrage avec finition noire * Niveau inférieur : gym, studio, salle de jeux, cinéma maison et salle de cigares/vins * Suite d'invités + suite pour nounou * Système audio intégré et interphone visuel * 2 unités de climatisation * Système de sécurité TELSCO avec caméra PTZ 360° et 14 caméras supplémentaires * Garage chauffé de plus de 1600 pi² (ailes Est et Ouest avec 2 bornes de recharge pour véhicules électriques) * Grande allée et terrain de 0,75 acre -- EN VEDETTE DANS LE MAGAZINE HAVEN À TRAVERS LE CANADA!!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-24

Plamondon Multi-résidentiel à vendre

Loma Hills est une communauté locative construite à cet effet, composée de 16 unités, située sur environ 2,12 acres à Plamondon, en Alberta. Construite en 2001 et actuellement signalée à 100 % d’occupation, la propriété génère un revenu immédiat grâce à un mélange diversifié d’unités comprenant des studios, des appartements d’une chambre et de deux chambres. L’actif a bénéficié d’une propriété à long terme et de multiples améliorations en capital, notamment le remplacement du toit, des améliorations de la ventilation de l’espace vide sanitaire, le resurfaçage du stationnement, la modernisation du panneau d’alarme incendie et des améliorations des revêtements de sol des unités. Initialement développée comme résidence pour aînés, la propriété présente un design de plain-pied avec un accès sans marche, des corridors larges, de grandes fenêtres, des puits de lumière et des espaces communs accessibles. La plupart des unités ont été modernisées avec des planchers en vinyle, toutes les unités disposent d’une connectivité Internet par fibre optique, et les unités d’une et deux chambres incluent une buanderie dans l’unité. Les commodités supplémentaires comprennent des garages, des stationnements de surface, un aménagement paysager mature et des terrains excédentaires. L’emplacement de la propriété à Plamondon offre un accès pratique aux écoles, aux installations récréatives, aux services d’épicerie, aux banques, aux stations-service et aux commodités communautaires. Les institutions adjacentes incluent l’École Beauséjour, l’École Plamondon School et l’aréna North Country Co-op, créant un cadre résidentiel bien établi. Plamondon sert de zone de services urbains au sein du comté de Lac La Biche, une région soutenue par les industries du pétrole et du gaz, de la foresterie, de l’agriculture et du tourisme, avec des connexions de transport desservant le nord-est de l’Alberta. Le potentiel d’investissement est renforcé par les terrains excédentaires de la propriété et le concept initial du site, qui pourraient permettre des opportunités d’expansion futures sous réserve de la diligence raisonnable de l’acheteur, de la capacité de service, des exigences de conception et des approbations municipales. La combinaison d’une occupation stabilisée, des investissements récents en capital, d’un design axé sur l’accessibilité et d’un inventaire limité de logements locatifs construits à cet effet positionne cet actif comme une opportunité d’investissement multifamilial dans un marché à offre restreinte.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-23