services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Propriété commerciale vacante avec grande visibilité

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-06

Beaumont Terrain à vendre - Outlying

Ce futur site de développement situé dans la ville de Beaumont offre un excellent accès à l'autoroute 625 et à la 50e rue, assurant une connectivité régionale exceptionnelle. La propriété se trouve à quelques minutes d'Edmonton, Leduc, Nisku et de l'aéroport international d'Edmonton, ce qui la positionne idéalement au sein de la région métropolitaine d'Edmonton pour un futur développement industriel et commercial. Actuellement désigné comme un district de réserve agricole, le site présente un fort potentiel à long terme pour un futur développement industriel léger.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-07-06

Montréal Terrain à vendre - Est-de-l’Île

TERRAIN d'une superficie totale de 115 587 pieds carrés, composé de 16 lots (indiqués sur la brochure), ayant façade sur Rivière-des-Prairies et 60ème Avenue; Voir grille de zonage pour informations; Zoné commercial et services publics; Secteur RDP / PAT, près intersections Marien et Maurice-Duplessis

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-04

Liverpool Terrain à vendre

RUMCLO Developments Ltd. recherche un investisseur en capital qualifié ou un partenaire en coentreprise pour une opportunité de développement résidentiel à grande échelle et planifiée dans la région de Liverpool/Mersey Point, dans le comté de Queens, en Nouvelle-Écosse. Le projet couvre environ 28,8 acres répartis sur huit parcelles contiguës et proches, et est conçu comme une communauté résidentielle diversifiée et multi-phases intégrant des logements à vendre et à louer. Le développement proposé comprend 104 unités semi-détachées, 24 unités en rangée et neuf immeubles d’appartements totalisant 72 unités locatives. Ce modèle mixte vise à générer des profits à court et moyen terme grâce à la vente des unités résidentielles tout en créant un flux de revenus récurrents à long terme grâce au portefeuille locatif. Le développement est organisé en trois composantes résidentielles coordonnées : The Point on the Mersey : un quartier orienté vers le bord de l’eau, prévu pour 104 unités semi-détachées, destiné aux acheteurs recherchant de l’espace, de l’intimité, des vues sur l’eau et un style de vie côtier. The Curve : un quartier de style suburbain prévu pour 24 unités en rangée, ciblant les premiers acheteurs, les personnes en transition, les familles et les investisseurs. Birchwood Gardens : un quartier locatif abordable prévu, composé de neuf immeubles avec huit appartements par bâtiment, pour un total de 72 unités. La composante locative pourrait bénéficier d’un soutien gouvernemental significatif pour les coûts de construction admissibles, selon les engagements finaux en matière d’abordabilité et l’approbation des programmes. La propriété bénéficie d’un vaste espace de développement, d’un environnement naturel, d’éléments en bord de l’eau, d’un accès routier local et de la proximité des écoles, des soins de santé, des loisirs, des commerces et des commodités communautaires de Liverpool. Les services municipaux d’eau et d’égouts prévus devraient soutenir la construction progressive du projet. Le concept de développement a été structuré autour d’une livraison par phases, permettant aux activités de construction de s’adapter à l’absorption du marché, de gérer les besoins en capital et de valider les ventes initiales avant de passer aux phases ultérieures. Les projections actuelles anticipent plus de 61 millions de dollars en revenus totaux du projet, environ 21 à 25 millions de dollars en profits de développement, et des revenus locatifs annuels récurrents potentiels de 900 000 à 1,3 million de dollars une fois le projet achevé et stabilisé. Ces projections sont des estimations et sont sujettes aux coûts de construction, au financement, aux approbations, aux conditions du marché, à la disponibilité des subventions, à l’absorption et à d’autres risques liés au développement. Les développeurs sont ouverts à plusieurs structures transactionnelles, y compris un investissement en capital, un partenariat en coentreprise ou une acquisition d’intérêt partiel. Des informations supplémentaires, y compris des projections financières, des plans de développement, des détails sur la propriété et des documents de soutien, sont disponibles pour les parties qualifiées sur demande et après la réalisation du processus de confidentialité approprié.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-03

Woodstock Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle : terrain commercial de 8,22 acres situé en bordure d'autoroute, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de développement. Le zonage HC permet une variété d'usages, notamment établissement de restauration, hôtel, motel, vente de véhicules motorisés, lavage de véhicules, garage public, stationnement, concession de matériel agricole, point de vente de produits agricoles, établissement d'enchères et autres usages commerciaux autorisés. Possession flexible. L'acheteur doit vérifier l'usage prévu et les exigences municipales.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Calgary Terrain à vendre - Southwest

• Terrain unique en forme de L : Offre environ 39'5" de façade le long de la 7e Rue SO et contourne la propriété voisine pour ajouter 24' de largeur supplémentaire le long de l'allée latérale, idéal pour maximiser les options de conception architecturale et d'accès. • Véritable toile vierge : Terrain offert seul, avec la structure précédente déjà démolie, vous faisant économiser temps et coûts de démolition. • Cour arrière ensoleillée orientée à l'ouest : Parfaitement orientée pour capturer la belle lumière naturelle de l'après-midi et du soir, créant un espace extérieur privé idéal. • Accessibilité imbattable à pied : Situé à quelques pas des boutiques animées, cafés, épiceries et restaurants branchés le long de l'Avenue 17e SO. • Emplacement pour un style de vie actif : Profitez d'un accès facile au transport en commun, aux parcs locaux, aux courts de tennis, aux sentiers pittoresques de la ville et au centre communautaire et sportif de classe mondiale MNP.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Stoney Creek Terrain à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Parcelle de 50,85 acres à vendre.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2026-07-02

Guelph Terrain à vendre - Western GGH

30 acres de terrain destiné à un futur développement résidentiel, comprenant environ 17 acres nettes aménageables. La propriété est incluse dans l'Amendement 131 (OPA 131) du Plan officiel du comté de Wellington, qui vise à soutenir la croissance résidentielle en milieu rural. L'OPA 131 a récemment été adopté par le comté de Wellington et est actuellement en cours de révision finale par la province. Situé le long de Gilmour Road, à quelques minutes d'Aberfoyle, de Guelph et de l'autoroute 401, le site offre une excellente opportunité pour les promoteurs à la recherche de terrains destinés à un futur développement résidentiel en milieu rural.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-02

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Occasion pour propriétaire-utilisateur : condo commercial de détail de 1 035 pi² situé dans un développement commercial récent (2022) dans la communauté de Woodlands à Calgary. L'unité est entièrement aménagée avec une aire d'accueil, trois salles de traitement et un bureau de consultation, ce qui la rend idéale pour les utilisateurs dans les domaines médical, du bien-être et des services professionnels. Offert à la vente pour 749 000 $ (724 $/pi²).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Situé dans l'enclave historique du Vieux-Montréal, le 225-227 rue Saint-Paul Ouest est un bien patrimonial à usage mixte qui allie caractère architectural et potentiel d'investissement. Cet immeuble de quatre étages, construit à l'origine en 1900, comprend un espace commercial au rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'un des corridors piétonniers les plus fréquentés de la ville, ainsi que trois unités résidentielles aux étages supérieurs. Situé dans un sous-marché où l'offre est fortement limitée, la propriété répond à la demande pour des structures historiques offrant un flux de trésorerie stable et un profil d'appréciation à long terme attrayant. Son intégration d'une exposition commerciale au niveau de la rue avec des logements résidentiels aux étages supérieurs en fait une solution ingénieuse pour les investisseurs cherchant à diversifier leurs revenus dans un cadre urbain dynamique. Les commodités environnantes incluent des sites culturels, des boutiques, des restaurants gastronomiques et des attractions touristiques majeures, garantissant un trafic soutenu et une forte attractivité tant pour les locataires que pour les visiteurs. Offert à 3 500 000 $, ce bien combine architecture patrimoniale, revenus immédiats et positionnement stratégique dans une destination prisée au cœur de Montréal.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Montréal Bureau à vendre - Quartier central des affaires

Situé le long du corridor commercial le plus emblématique de Montréal, la rue Sainte-Catherine Ouest, cet immeuble à usage mixte allie architecture historique et luxe moderne. La propriété s'étend sur environ 13 527 pieds carrés répartis sur quatre étages et a bénéficié d’un programme de rénovation complet visant à marier le charme intemporel de son extérieur avec des finitions contemporaines. Ancrée par l’Hôtel Bakan, un concept hôtelier boutique, la propriété comprend huit suites haut de gamme entièrement rénovées, ainsi qu’un espace commercial convoité au rez-de-chaussée offrant une excellente visibilité pour le branding. Ce site bénéficie d’un achalandage piétonnier inégalé, d’un accès direct aux meilleurs commerces et restaurants de la ville, ainsi que d’une connectivité aux principaux axes de transport. Les environs de la propriété offrent un environnement urbain dynamique, regroupant des détaillants de luxe, des institutions culturelles, des hôtels, des lieux de divertissement et des tours de bureaux corporatives, garantissant une demande constante et une fréquentation tout au long de l’année. En combinant des sources de revenus diversifiées provenant à la fois du commerce de détail et de l’hôtellerie, cette offre assure une stabilité financière à long terme et une résilience en matière d’investissement. Elle représente une opportunité exceptionnelle d’acquérir un actif de qualité institutionnelle avec un attrait durable sur le marché, situé au cœur du centre-ville florissant de Montréal.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-07-01

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Locaux de restaurant entièrement loués à un seul locataire, offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers au prix du marché. Les options de renouvellement du locataire actuel n'ont pas été exercées dans le délai de préavis requis et ne sont donc plus disponibles. Cela crée une opportunité intéressante de relouer ou de repositionner les lieux après l'expiration du bail en mars 2027. L'espace peut être divisé en deux unités avec deux adresses civiques, l'une sur Wellington et l'autre sur Peel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Espace lumineux et flexible, idéal pour des bureaux ou des commerces de détail de type boutique, avec de grandes fenêtres, une abondance de lumière naturelle et une rare terrasse privée sur le toit accessible par une porte coulissante. Une opportunité unique pour les entreprises recherchant intimité, lumière naturelle et une expérience client améliorée avec un espace intérieur-extérieur. ***Avantages clés : Espace exclusif sur le toit – parfait pour les entreprises orientées vers les clients ou axées sur le style de vie | Entrée privée (partagée avec seulement 3 locataires) + salles de bain exclusives | Opportunités de signalisation importantes (porte d’entrée + podium) | Environnement calme et professionnel au 2e étage avec potentiel de visibilité commerciale. ***Usages idéaux : Bureaux professionnels (avocat, comptable, consultant, immobilier) | Bien-être et santé (physiothérapie, massage, psychologie, nutrition) | Beauté et soins personnels (médecine esthétique, soins esthétiques, studio de coiffure, soins de la peau) | Fitness boutique (yoga, Pilates, studio d’entraînement personnel) | Studios créatifs (photographie, design, architecture) | Commerce spécialisé/showroom (décoration intérieure, mode, mariage, galerie) | Éducation/formation (tutorat, langues, ateliers).

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-01

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Occasion unique d'acquérir la propriété et les actifs commerciaux, vendus séparément ou ensemble sous deux inscriptions MLS [MLS# C8079913 & MLS# C8079916]. Cet actif rare de zonage IL (Industrie légère) offre une évaluation environnementale Phase 1 propre (17 juin 2026), un bâtiment autonome polyvalent de 15 930 pi² sur un terrain de 20 003 pi² (0,459 acre) situé dans le secteur de Cloverdale à Surrey, ainsi qu'une installation de fabrication prête à l'emploi avec 85 machines et outils. La propriété comprend 2 portes au niveau du sol, une hauteur libre de plafond de 20'-7", un toit légèrement incliné et une alimentation électrique triphasée pour plus de 85 machines. Idéal pour les propriétaires-exploitants cherchant à s'établir dans le corridor est de la région métropolitaine de Vancouver. Contactez-nous pour accéder à la salle de négociation avec NDA. Ne contactez pas le personnel, communiquez avec votre agent si intéressé.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-06-30

Edmonton Commerce de détail à vendre - South Central

- Emplacement de choix à l'angle de l'avenue Whyte offrant une visibilité et une exposition exceptionnelles - Aménagement existant pour restaurant avec une grande terrasse arrière - Toiture récemment remplacée, réduisant les dépenses en capital à court terme - Grandes vitrines offrant une abondante lumière naturelle - Stationnement arrière sur place - Entouré des meilleurs restaurants, détaillants et lieux de divertissement de l'avenue Whyte, générant un flux constant de piétons et de véhicules - Opportunité flexible pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un futur projet de redéveloppement

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-06-30

Saint-blaise-sur-richelieu Industriel à vendre - Montérégie

Complexe commercial et industriel d'environ 39 800 pi² composé de trois bâtiments sur un terrain de 92 121 pi². Situé à seulement 25 minutes de la frontière américaine, cette propriété polyvalente est idéale pour des activités de fabrication, de distribution, d'entreposage ou de logistique. Le complexe comprend des espaces de bureaux, une salle d'exposition, des entrepôts, cinq portes au niveau du sol, trois quais de chargement, des hauteurs libres allant jusqu'à 22 pieds, ainsi qu'un service électrique de 1 200 A et 400 A / 600 V. Une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-30

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Le 1536 Robson Street est un bâtiment de restaurant indépendant et de plain-pied situé dans la partie ouest de Robson Street, l'un des corridors commerciaux et de restauration les plus établis de Vancouver. La propriété comprend environ 2 178 pieds carrés de surface locative nette sur un terrain de 33 pieds par 131 pieds, pour une superficie estimée à environ 4 323 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement occupé par un seul locataire de restaurant sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour un acheteur potentiel. Les améliorations existantes du restaurant, l'infrastructure de cuisine commerciale, la salle à manger, le bar/compteur de service et l'exposition sur rue créent une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un acheteur intéressé par la valeur foncière à long terme. Le secteur immédiat connaît également une réinvestissement et une densification continue. À proximité, le projet de réaménagement mixte approuvé au 1525 et 1555 Robson Street comprend deux tours résidentielles locatives avec 393 logements locatifs sécurisés sur le marché et des espaces commerciaux, renforçant la solidité à long terme du corridor en tant que destination urbaine à usage mixte.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-30

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Le 1247 36 Avenue NE représente une occasion rare d'acquérir les six unités de condos industriels en tant qu'investissement unique. Proposée ensemble comme une acquisition immobilière complète, cette propriété de 10 135 pieds carrés combine la flexibilité des unités de condos titulaires individuelles avec les avantages de posséder un actif industriel multi-locataires entier. Que votre stratégie soit de louer les unités vacantes, de maximiser les flux de trésorerie à long terme, d'occuper une partie du bâtiment ou de vendre éventuellement les unités individuellement, cette propriété offre de multiples opportunités de création de valeur et de sortie dans l'un des marchés industriels les plus recherchés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-30

Nisku Flex à vendre - Outlying

- Opportunité d'investissement solide avec des locataires fiables - Bâtiment bien entretenu et fonctionnel - Construction en maçonnerie - 10 portes de chargement basculantes et puisard - Cour clôturée d'un acre et stationnement abondant - Bâtiment en revêtement métallique de 2 400 pi² (30x80), câblé avec électricité, plancher en ciment coulé - Accès facile à Airport Road et à la QE 2

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-30

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

Baie entièrement aménagée de 4 273 pi² à vendre.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29

Osoyoos Services hôteliers à vendre

Première mise en marché. Une occasion exceptionnelle de réaménagement et d'investissement en bord de l'eau au cœur d'Osoyoos. Cette offre rare comprend quatre lots distincts totalisant environ 2 acres (à vérifier) et inclut deux motels établis ainsi qu'une maison résidentielle, offrant des revenus solides tout en présentant un potentiel de valorisation significatif à long terme. Le premier motel propose 29 chambres avec une maison attenante, tandis que le deuxième motel comprend 34 chambres, pour un total combiné de 63 unités. Idéalement situé en bord de lac dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de la Colombie-Britannique, cette propriété bénéficie d'une forte demande saisonnière et d'un potentiel exceptionnel de réaménagement à long terme. Des opportunités de cette envergure, configuration et emplacement privilégié en bord de l'eau sont extrêmement rares.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-06-29

Edmonton Industriel à vendre - South

Construit en 1991 sur un terrain d'angle de 1,22 acres. Bâtiment de 15 050 pi², incluant 3 650 pi² de bureaux, 5 400 pi² d'entrepôt et une zone de réfrigération de 6 000 pi². Cour asphaltée pour les produits/véhicules ou une future expansion. Bonne capacité de chargement et de manœuvre pour les camions. Accès facile à Whitemud Drive, Calgary Trail et Anthony Henday.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-29