services immobiliers commerciaux à vendre à Canada

Barrie Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Banque

Date de mise en marché :

2026-05-11

Hamilton Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Le 1489 Upper Gage Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble résidentiel multi-locatif de qualité institutionnelle entièrement occupé, situé sur Hamilton Mountain. Cette propriété est un immeuble d'appartements pour adultes de quatre étages, impeccablement entretenu, situé sur un terrain d'angle de premier plan, offrant une grande visibilité, un excellent accès et une stabilité à long terme. L'immeuble comprend 59 unités locatives bien entretenues, principalement des appartements d'une chambre, répondant aux besoins de locataires stables et de longue durée, assurant ainsi un flux de trésorerie constant. Conçu pour la durabilité et l'efficacité, le bâtiment est équipé d'un système de chauffage et de climatisation géothermique, garantissant une efficacité énergétique et une réduction de la volatilité des coûts d'exploitation. Les espaces communs sont bien entretenus et incluent une grande salle de réception avec une cuisine de style commercial entièrement équipée, un hall d'entrée accueillant avec des espaces de détente, ainsi qu'un stationnement abondant sur place. Les terrains paysagers ajoutent à la rétention des locataires et à l'attrait visuel de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-11

Louiseville Industriel à vendre

Ce vaste portefeuille industriel est maintenant disponible à Louiseville, Québec, offrant une occasion d'acquérir une propriété de grande envergure stratégiquement configurée pour la fabrication lourde, la distribution ou le réaménagement. Composé de plusieurs lots contigus le long du boulevard Saint-Laurent Ouest, le site totalise plus de 86 000 pieds carrés avec plusieurs structures et une généreuse couverture de terrain, créant une base flexible et à haute capacité pour les opérations. Le site est amélioré par des composantes importantes de stockage et de bureaux, incluant des options de chargement au niveau du sol et au niveau des camions, des hauteurs libres significatives atteignant jusqu'à 30 pieds, ainsi qu'une capacité électrique modernisée incluant une alimentation industrielle de 600V. Avec plusieurs zones de bâtiments et un espace extérieur généreux, l'aménagement soutient parfaitement la mise en scène d'équipements lourds, la manœuvrabilité des transports ou les besoins de stockage extérieur. Cette offre est renforcée par une excellente connectivité via les Routes 138, 349 et l'Autoroute 40, plaçant Trois-Rivières à seulement 39 kilomètres et Montréal à environ 107 kilomètres. Son zonage mixte hautement adaptable permet des usages variés, positionnant la propriété comme une solution exceptionnelle pour les fabricants, les distributeurs ou les investisseurs cherchant à développer leurs opérations ou à sécuriser une position stratégique dans un corridor clé du Québec.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-11

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-05-08

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Situé au milieu d'un pâté de maisons dans l'un des corridors de quartier les plus établis de Toronto, ce bâtiment polyvalent de deux étages offre un équilibre entre flexibilité, opportunité et pertinence à long terme grâce à sa configuration adaptable et sa vacance complète. Le rez-de-chaussée modernisé propose un plan ouvert sans interruption, avec une vitrine vitrée qui établit une forte connexion avec la rue. Un accès direct à un sous-sol complet étend l'empreinte fonctionnelle du bâtiment, tandis que l'allée arrière et le stationnement ajoutent une praticité idéale pour une variété d'usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les studios, le bien-être, les pratiques privées et les services professionnels. Le deuxième étage conserve un caractère plus calme avec un appartement autonome de deux chambres qui offre le rythme d'un plan résidentiel au-dessus de l'animation de la rue. Les espaces de vie ouverts, une cuisine complète, une lumière naturelle généreuse et un accès au toit créent une sensation d'ouverture qui dépasse l'échelle modeste du bâtiment. L'appartement invite à une réinterprétation réfléchie, avec le potentiel d'agrandir ou de réimaginer le niveau supérieur. La configuration se prête naturellement à un modèle de vie-travail pour un propriétaire-occupant ou un entrepreneur cherchant à intégrer des usages commerciaux et résidentiels sur les deux étages, tout en offrant une opportunité claire aux investisseurs intéressés par une revalorisation à long terme. Discrètement central et défini davantage par ses possibilités que par un usage prescrit, la propriété combine vacance complète, flexibilité d'usage mixte et potentiel d'expansion future dans un quartier qui continue d'évoluer sans perdre la texture qui le caractérise. Ancré par les communautés environnantes de Wychwood, Humewood et Casa Loma, ce tronçon de St. Clair West puise dans une population de Midtown enracinée dans un usage quotidien. Des cafés indépendants, des boulangeries, des commerces de détail et des entreprises locales de longue date façonnent un paysage urbain qui semble établi. À proximité, les Wychwood Barns renforcent l'identité créative et communautaire de la région.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-08

Stony Plain Terrain à vendre - Outlying

Occasion clé en main : Plus qu’un projet prêt à démarrer. Les travaux ont déjà commencé. Le développement résidentiel peut se poursuivre immédiatement. Communauté planifiée : Développement complet en place, avec services municipaux complets et investissements substantiels dans les infrastructures à ce jour. Adjacent à un centre de loisirs de 41 M$ : Ouverture prévue au quatrième trimestre 2026, situé immédiatement à l’est de la propriété en question, à proximité de l’école Westview et de l’aréna Glenn Hall. Corridor commercial : À quelques minutes du Stony Plain Power Centre, avec un détaillant international de grande surface comme ancre. Dynamisme : Stony Plain a connu une croissance de 31 % entre 2011 et 2025. Les demandes de développement de terrains auprès de la municipalité ont augmenté de 62 % en 2025. Accessibilité : À 3 minutes de l’autoroute 16A, 5 minutes de l’autoroute 779, 8 minutes de l’autoroute 16, et 25 minutes de l’ouest d’Edmonton.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Thorold Terrain à vendre - Southern GGH

Le terrain est actuellement désigné comme zone d'emploi, conformément au plan secondaire « Port Robinson West » de Thorold. Possibilité de conversion en résidentiel. À 1 km à l'ouest et à 1 km au nord de nouveaux lotissements. Le prêt hypothécaire peut être partiellement transférable à un acheteur qualifié, sous réserve de l'approbation du prêteur. Des études préliminaires ont été réalisées. Veuillez contacter Vincent Macri pour plus de détails : vincent@citiblocrealty.com (416) 845-3074

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-08

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Exceptionnelle opportunité commerciale à usage mixte située à l'intersection stratégique de College et Dufferin, offrant un rare mélange de style de vie, potentiel de revenus et perspectives à long terme. Cette propriété semi-détachée en coin bénéficie d'une disposition polyvalente comprenant un espace commercial entièrement rénové, un magnifique loft résidentiel, ainsi qu'un terrain vacant supplémentaire le long de la rue Dufferin, avec un garage détaché. L'espace commercial offre une visibilité exceptionnelle grâce à plusieurs entrées sur College et Dufferin, permettant jusqu'à 3 unités commerciales distinctes, en plus de 2 unités résidentielles récemment rénovées. Avec des murs en briques vintage exposées, un éclairage LED et des systèmes modernisés, incluant 2 fournaises haute efficacité et 2 climatiseurs (2019) ainsi qu'un service électrique de 400 ampères, cet espace est idéal pour divers utilisateurs ou investisseurs. Il comprend 6 salles de bain, des fenêtres panoramiques nouvellement installées (2026), et des installations pour ajouter une cuisine ou une salle de bain à l'avenir. À l'étage, un véritable bijou caché : un loft de style new-yorkais rénové en 2018 avec permis. Ce vaste espace résidentiel de 4 chambres et 3 salles de bain met en valeur des murs en briques exposées, une cheminée vintage à bois, et une lumière naturelle incroyable grâce à quatre puits de lumière. La cuisine design est équipée de comptoirs en quartz, d'une cuisinière au gaz et d'armoires sur mesure. Profitez de deux terrasses sur le toit avec des vues sur la ville au nord et au sud, incluant une vue sur la Tour CN côté sud. La disposition offre la possibilité de convertir en deux suites résidentielles distinctes, avec des installations pour ajouter une cuisine et une buanderie. Les systèmes séparés incluent une fournaise et un climatiseur sur le toit (2017), un panneau électrique, le gaz et l'eau chaude. Les améliorations comprennent un nouveau toit (2017), un service électrique de 400 ampères et une conduite d'eau de 1 pouce. Avec un potentiel d'expansion verticale et un accès au tramway 24 heures sur 24, cette propriété représente l'une des dernières opportunités en coin de premier choix au centre-ville de Toronto pour les investisseurs, utilisateurs finaux ou développeurs. Les propriétaires ont intentionnellement livré la propriété entièrement vacante, offrant une rare opportunité d'occupation immédiate, de repositionnement ou de redéveloppement. Visitez www.1111College.com pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-08

Drumheller Commerce de détail à vendre

Situé stratégiquement au 101 Bridge Street à Drumheller, Alberta (T0J 3R0), OASIS est un centre multi-services de premier plan, idéalement placé sur la route principale menant au Musée Royal Tyrrell. Cette installation tout-en-un, comprenant une station-service, un lave-auto, un dépanneur et une buanderie, est parfaitement positionnée pour répondre aux besoins quotidiens des résidents locaux tout en profitant du fort achalandage généré par l'importante affluence touristique saisonnière de la région. Il s'agit d'une vente d'actions. Les vendeurs préféreraient (mais ce n'est pas obligatoire) une vente groupée avec Esso Valley Car and Truck Wash.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-07

Drumheller Commerce de détail à vendre

Esso Valley Car, TruckWash, Dépanneur et Buanderie - situé au 900 Highway 9 South. Cette installation multiservices est stratégiquement positionnée pour capter un fort trafic provenant à la fois des résidents locaux et de la population touristique saisonnière importante. Il s'agit d'une vente d'actions. Les vendeurs préféreraient (pas nécessairement toutefois) une vente groupée incluant OASIS | Lave-auto | Dépanneur | Station-service.

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-05-07

Markham Industriel à vendre

Occasion exceptionnelle de louer une unité commerciale hautement fonctionnelle, RÉCEMMENT RÉNOVÉE, située au 570 Hood Road à Markham, idéalement configurée pour un usage de laboratoire avec la flexibilité d'accueillir des bureaux médicaux ou professionnels. Cet espace soigneusement conçu comprend plusieurs salles de laboratoire privées, une zone de bureau dédiée et des espaces de soutien, incluant une kitchenette et une salle de bain - offrant une disposition efficace pour une grande variété d'utilisateurs. Située dans un bâtiment bien entretenu, la propriété bénéficie d'un emplacement de choix avec un accès immédiat aux autoroutes 407 et 404, ainsi qu'à des options de transport en commun pratiques - assurant une connectivité facile pour le personnel et les clients. Comprend 3 places de stationnement désignées et 4 places de stationnement pour visiteurs sur place. Une occasion rare de sécuriser un espace polyvalent, prêt à emménager, dans l'un des corridors commerciaux les plus accessibles de Markham.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-05-07

Merrickville Services hôteliers à vendre

Propriété patrimoniale unique en son genre surplombant le site du patrimoine mondial du canal Rideau. Construite en 1860, elle était le plus grand magasin du pays. Les caractéristiques incluent une salle à manger, un pub/salon, des chambres d'hôtel, un patio jardin dans la cour et des boutiques.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-05-07

Ajax Industriel à vendre - Pickering/Ajax

Bâtiment industriel autonome solide, idéal pour la fabrication, avec beaucoup d'espace extérieur pour le stockage, le tout sur un terrain de 2,69 acres. 2000 pieds carrés d'espace de bureau, environ 12 000 pieds carrés d'espace principal sans colonnes dans l'atelier, dimensions de 80' x 150', 3300 pieds carrés pour la zone d'expédition et 3700 pieds carrés pour le stockage. Bâtiment doté d'une grande capacité électrique et équipé de gicleurs. Excellent accès à Westney et à l'autoroute 401. Espace extérieur clôturé et sécurisé pour le stockage, stationnement pour les employés, portes de garage accessibles. Loué jusqu'au 31 décembre 2029. Le locataire est responsable de tous les autres coûts associés à la propriété, y compris les taxes foncières, l'entretien intérieur/extérieur, l'assurance, etc. Contactez-nous pour discuter du calendrier de prise de possession vacante. Augmentation du loyer prévue en juillet 2027.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-07

Sudbury Industriel à vendre

Le 500 Barrydowne Road offre une installation industrielle importante située au cœur du Grand Sudbury, représentant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs et les utilisateurs propriétaires. S'étendant sur environ 5,81 acres et comprenant environ 36 087 pieds carrés d'améliorations, la propriété offre une grande capacité pour les opérations de logistique, d'entreposage et de fabrication légère. Le zonage actuel M1-1 permet une gamme flexible d'usages industriels et commerciaux, attirant une clientèle diversifiée à la recherche de polyvalence. Positionné près du pôle commercial Silver Hills et de l'intersection Barrydowne/Kingsway, le site bénéficie d'une excellente connectivité aux principales routes artérielles et corridors transcanadiens, notamment les autoroutes 17, 69 et 144. Ce site profite également d'un accès à plusieurs lignes ferroviaires, facilitant les besoins de distribution régionale et nationale. Anciennement utilisé comme centre de traitement et de distribution par Lactalis Canada, l'installation comprend un espace de cour pavé et une infrastructure de services publics robuste, améliorant la fonctionnalité opérationnelle. Avec une désignation de Plan officiel de Centre régional, la propriété est destinée à une intensification potentielle, soutenant des stratégies de réaménagement alignées sur la croissance soutenue et la diversification économique du Grand Sudbury.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-07

Rocky View Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Situé dans la zone de structure de Conrich. Implanté le long de Range Road 281, la propriété se trouve à quelques minutes du parc logistique CN Calgary et d'autres futurs parcs industriels. Taxes foncières basses comparées à celles de Chestermere et Calgary.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-07

Strathmore Flex à vendre - Wheatland County & Outlying

Occasion exceptionnelle d'acquérir une installation de bureau et industrielle unique en son genre, hautement fonctionnelle, située dans la communauté en pleine croissance de Strathmore, AB. Implantée dans le secteur industriel établi de Canal Gardens, la propriété bénéficie d'un accès efficace à l'autoroute 1, offrant une excellente connectivité pour le personnel, les clients et la logistique. Ce bâtiment unique situé au 114 Canal Gardens propose une disposition bien conçue comprenant plusieurs bureaux privés, plusieurs salles de réunion et des espaces dédiés à l'enseignement ou à la formation—idéal pour les utilisateurs professionnels, institutionnels ou axés sur les services. La composante entrepôt est conçue pour la performance, avec trois portes de baie surdimensionnées et une porte standard, répondant à une variété d'exigences opérationnelles. L'offre inclut également un terrain adjacent, portant la superficie totale du site à 3,52 acres avec 2 titres—offrant une flexibilité pour une future expansion, un stationnement supplémentaire ou une utilisation comme cour.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-07

Brampton Industriel à vendre

L'unité est équipée d'une nouvelle salle de bain universelle, d'un panneau électrique, d'un transformateur et d'un éclairage LED.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

Redwater Terrain à vendre

Le 5 mars 2025, PricewaterhouseCoopers Inc. LIT a été nommé séquestre et gestionnaire (« Séquestre ») de Long Run Exploration Ltd. Le Séquestre a mandaté Re/Max Excellence pour commercialiser et vendre la propriété située au 4612 44th Street, Redwater, Alberta, sur une base « tel quel, où tel ». Il s'agit d'une opportunité unique comprenant un terrain de 5,87± acres situé dans le district industriel désigné (I-DIP), qui inclut un bâtiment existant d'espace de bureau ainsi que plusieurs structures d'ateliers. Cette propriété offre un fort potentiel pour les utilisateurs industriels, les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un site bien situé avec des améliorations établies à Redwater.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-05-06

Saint-leonard Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Une propriété commerciale impressionnante au cœur de Saint-Léonard, située au 4475-4477 Boul. Métropolitain E., offre une visibilité inégalée le long de l'un des corridors les plus achalandés de Montréal. Doté d'une façade entièrement vitrée, le bâtiment présente une devanture moderne et saisissante, idéale pour le branding et l'engagement des clients. À l'intérieur, la propriété comprend une salle d'exposition spacieuse, une aire de réception, une mezzanine et des espaces de bureau, le tout complété par une fonctionnalité d'entrepôt avec une hauteur libre de 18 pieds à l'arrière. Le site est équipé de trois portes au niveau du sol et de deux quais de chargement pour une logistique opérationnelle efficace. Un stationnement sur place en quantité suffisante ajoute de la commodité pour le personnel et les visiteurs, tandis qu'une enseigne pylône bien en vue le long du boulevard Métropolitain garantit une exposition maximale. Zonée pour des usages commerciaux et industriels, cette propriété s'adapte à une variété de modèles d'affaires, allant des salles d'exposition aux opérations de distribution. Une section au deuxième étage est actuellement louée, générant des revenus immédiats pour l'acheteur. De plus, des opportunités d'expansion existent avec des propriétés adjacentes également disponibles à l'acquisition. Située à proximité des grandes autoroutes et des transports en commun, cette localisation assure une accessibilité facile pour les clients et les employés à travers le Grand Montréal. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires reconnaîtront cet actif comme une occasion rare d'acquérir une propriété de premier plan dans un quartier d'affaires dynamique.

Date de mise en marché :

2026-05-04

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Bâtiment de 44 052 pi² avec stationnement à l'avant. Actuellement loué, avec possibilité d'occupation par le propriétaire. Hauteur libre de 14 pi, 2 quais de chargement et 1 porte au niveau du sol. Cette propriété bénéficie d'un zonage permettant des usages commerciaux et industriels, répondant à divers modèles d'affaires. Avec un accès rapide aux autoroutes principales et une excellente visibilité le long d'un corridor à fort achalandage, cet actif représente une acquisition stratégique pour ceux qui recherchent une présence régionale et des opportunités d'expansion. Les acheteurs potentiels peuvent également profiter de l'assemblage de ce site avec les propriétés adjacentes situées au 4475–4477 boul. Métropolitain E et au 4505 boul. Métropolitain E, créant ainsi une empreinte commerciale-industrielle de grande envergure rare dans le secteur de Saint-Léonard.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-06

Port Coquitlam Industriel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

À vendre ou à louer. Bâtiment industriel autonome sur mesure de première classe de 25 638 pi². Une occasion rare d'acquérir ou de louer un entrepôt de haute qualité construit par Beedie, situé dans le très recherché parc industriel Meridian Phase II, avec une visibilité sur Kebet Way. Le bâtiment offre des proportions idéales dans un emplacement de choix, avec une vue magnifique sur un parc riverain et la rivière. Superficie du terrain : 1,17 acre. Pas de mezzanine. Construction en béton préfabriqué. 7 portes de chargement : 5 portes de chargement à quai + 2 portes de chargement au niveau du sol. Aire de chargement pour camions de 99 pieds. Taux de couverture du site : 43 %. Nouveau toit SBS à deux couches. Peinture fraîche à l'intérieur et à l'extérieur. Alimentation électrique triphasée de 400 Ampères, 347/600 Volts. Pour les propriétaires-occupants, le bâtiment offre la possibilité d'occuper les trois quarts de l'espace avec la possibilité de s'étendre à une partie ou à la totalité du reste du bâtiment dans les années à venir.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-06

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

La propriété située au 2702-2716 W 4th Ave à Vancouver, BC, est un immeuble mixte de classe A, combinant des espaces commerciaux et résidentiels, construit en 1995. Elle propose une unité de condominium commercial au rez-de-chaussée, destinée à un usage commercial, et se trouve dans un corridor urbain dense. Le zonage C-2 permet une variété d'usages, et l'emplacement offre un accès facile grâce au transport en commun, avec des arrêts de station à distance de marche. Le site est desservi par des routes principales reliant le centre-ville de Vancouver et l'aéroport international de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-05

Penhold Terrain à vendre

Stratégiquement positionnée pour une variété de projets commerciaux, industriels ou à usage mixte, cette propriété est sur le point de devenir la pierre angulaire du développement futur de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-19