services immobiliers commerciaux à louer à Edmonton

Edmonton Plusieurs types d'espaces à louer - North

• Grand bureau et centre commercial situé à l'intersection du sentier Victoria et du 139 avenue N.-O. • CVC de moins de 5 ans • Stationnement libre avec 358 décrochages • Allocation pour amélioration des locataires négociable

Date de mise en marché :

2026-03-26

Edmonton Bureau à louer - South

L’immeuble est situé sur la 63e Avenue NW, dans le secteur industriel sud d’Edmonton. Le secteur offre un accès facile à Argyll Road ainsi qu’à d’autres grands axes routiers. Les usages avoisinants comprennent des installations industrielles, des entreprises de services et des activités commerciales. Le site offre du stationnement de surface et se trouve au cœur d’un corridor industriel déjà bien développé.

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2026-04-02

Leduc Industriel à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-03-27

Edmonton Coworking à louer - Central

Le centre-ville d'Edmonton et le quartier ICE sont des emplacements de choix pour la croissance des entreprises, offrant un environnement dynamique pour les services professionnels et la fabrication. Avec un accès facile à l'aéroport international d'Edmonton et à l'Université de l'Alberta, les entreprises bénéficient d'une excellente connectivité et d'un riche vivier de talents. Regus propose des bureaux équipés et des espaces de coworking à Edmonton pour soutenir votre réussite.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-03-18

Edmonton Commerce de détail à louer - North

Date de mise en marché :

2026-03-13

Edmonton Plusieurs types d'espaces à louer - South

Date de mise en marché :

2026-03-11

Edmonton Industriel à louer - South

Cette propriété est un développement industriel qui comprend un faible ratio de couverture de site de 18 %. L'atelier de fabrication, qui représente la majorité de l'espace d'entrepôt, dispose d'une hauteur de plafond de 37 pieds, ce qui facilite le travail sur des projets de grande envergure et est souhaitable pour les installations de fabrication industrielle. De plus, l'installation a été construite pour un usage industriel lourd avec des caractéristiques incluant, mais sans s'y limiter, un plancher renforcé d'acier supplémentaire, des pilastres en maçonnerie de béton tous les 15 pieds, et un service de 1 600 ampères, 480 volts, entre autres. La propriété dispose également de grues aériennes étendues et d'extensions de grues extérieures sur les périphéries nord et sud du bâtiment, ainsi qu'une zone de cour traversante. Le site du bâtiment loué est de 3,43 acres, avec 1,22 acres supplémentaires de terrain adjacent également disponibles. Une grande prévoyance a été mise dans la conception de cette installation : il y a un flux en ligne droite depuis la réception et le stockage des matières premières jusqu'au stockage et à l'expédition des produits finis pour un potentiel maximum de fabrication LEAN et de flux continu, avec un atelier d'usinage et un atelier de fabrication connectés tout en maintenant une séparation de l'air grâce à un système de gestion de l'air. Consultez le site Web de la propriété www.7622-18st.com pour des détails de construction complets. Les points forts incluent : Béton L'atelier de fabrication et l'atelier d'usinage sont construits avec un système de murs en maçonnerie porteuse avec pilastres-linteaux-isolés et remplissage en maçonnerie, les pilastres étant espacés de 15 pieds pour supporter les rails de grue aérienne et la structure du toit. Le système de murs intègre une protection contre l'air et la vapeur grâce à l'application appropriée d'une peinture à base d'alkyde à l'intérieur et d'une peinture au latex à l'extérieur (une nouvelle peinture avec un revêtement thermique spécial en latex est prévue pour cet automne ou le printemps prochain). Les poutres de grade en béton et les dalles de plancher comprennent un renforcement en acier supplémentaire capable de supporter des charges plus lourdes que la normale. Portes Le long de la périphérie sud de l'installation, une porte aérienne motorisée de 15 pieds par 16 pieds et une porte piétonne donnent accès à l'atelier d'usinage. Deux portes coulissantes bi-parties spécialement conçues de 20 pieds par 18 pieds donnent accès à l'atelier de fabrication, une à l'extrémité sud et une à l'extrémité nord. À l'arrière de l'installation (côté ouest), deux portes piétonnes et une porte aérienne motorisée de 18 pieds par 16 pieds offrent un accès supplémentaire à l'atelier de fabrication ainsi qu'une porte piétonne supplémentaire sur la périphérie nord. Une porte aérienne motorisée de 10 pieds par 12 pieds et une porte piétonne le long de la périphérie nord de l'atelier d'usinage donnent accès à la zone de stockage des pièces et outils située à côté de l'atelier d'usinage. Les quais de chargement sont au niveau du sol. Postes de travail L'atelier d'usinage comprend un bureau de contremaître à côté de la zone de stockage des pièces et outils. L'atelier de fabrication comprend une salle d'assemblage propre/peinture et une salle de stockage de peinture. Les postes de travail le long des murs est et ouest des ateliers de fabrication et d'usinage disposent chacun d'un système de distribution complet pour quatre gaz de procédé (dioxyde de carbone, oxygène, propane et air comprimé) et de réceptacles duplex de 110 volts, 20 ampères sur des circuits dédiés. Atelier de peinture Un atelier de peinture à ciel ouvert sans toit permet l'accès des grues pour le placement et la manipulation des matériaux. L'éclairage aérien régulier est complété par un éclairage mural, avec des rails intégrés dans le sol pour les chariots afin de faciliter le déplacement des machines lourdes. Il y a également une salle de stockage de peinture ventilée adjacente à l'atelier de peinture. Mécanique Le bureau est desservi par deux unités de chauffage et de climatisation sur le toit. Les zones d'atelier sont chauffées par des radiateurs à tube radiant alimentés au gaz et sont maintenues exemptes de fumée de coupe et de soudage grâce à un système spécial de compensation d'air et d'évacuation de 30 000 CFM. Le bâtiment dispose d'un service de 1 600 ampères, 480 volts, triphasé. Grues et rails de grue Le bâtiment, conçu spécifiquement pour faciliter la fabrication d'équipements lourds en acier, comprend un système étendu de grues et de rails de grue totalisant une longueur de rail de grue de 2 160 pieds, conçu pour accueillir 10 grues, 8 dans l'atelier de fabrication et deux dans l'atelier d'usinage. Des supports de montage de rail de grue spécialement conçus ont été intégrés dans les pilastres en béton avec précision. Le système de grue de l'atelier de fabrication est un design unique incorporant deux couches pour faciliter un processus de fabrication d'acier efficace. La couche supérieure accueille deux systèmes de grue parallèles courant sur toute la longueur de l'atelier de fabrication avec trois grues de 5 tonnes sur une portée de 40 pieds et une grue de 15 tonnes et une de 5 tonnes sur une portée de 30 pieds, toutes avec un dégagement sous crochet de 21 pieds. Une grue monorail de 3 tonnes est suspendue entre les systèmes de grue de la couche supérieure. Sur la couche inférieure, couvrant toute la largeur de 70 pieds de l'atelier de fabrication avec un dégagement sous crochet de 17 pieds, se trouvent deux grues de 5 tonnes, chacune pouvant parcourir 80 pieds à chaque extrémité de l'atelier de fabrication pour amener les matières premières et sortir les produits finis. La moitié (40 pieds) de chaque section de rail de grue extérieure de 80 pieds est couverte d'un système de toit en métal complet avec une jupe à nervures pour protéger les barres de grue des éléments. Le design permet de couvrir l'autre moitié à l'avenir si le besoin s'en fait sentir. Des systèmes de portes de grue à levage vertical spécialement conçus avec des joints d'étanchéité positifs sont inclus, permettant le passage des grues de 5 tonnes du niveau inférieur de l'intérieur vers les pistes de grue extérieures et sont conçus pour réduire considérablement les pertes de chaleur dues à l'infiltration. Gestion de l'air Les atmosphères du bureau, de l'atelier d'usinage et de l'atelier de fabrication sont conçues pour maintenir la séparation. La réception et le stockage des pièces de composants sont couverts par des grues pour le déplacement dans l'atelier d'usinage ; le bureau est légèrement pressurisé avec une séparation par vestibule à double porte entre le bureau et l'atelier pour éliminer l'incursion de poussière et de fumée de l'atelier. Le système de compensation d'air de l'atelier se décharge dans l'atelier d'usinage. Les routes d'accès ouvertes pour les chariots élévateurs et les ventilateurs muraux poussent l'air propre dans l'atelier de fabrication, tandis que les ventilateurs d'extraction montés sur le mur du côté opposé de l'atelier de fabrication aspirent l'air de l'atelier d'usinage et évacuent l'air vicié à l'extérieur. Tuyauterie et électricité Les collecteurs de tuyaux distribuent les gaz en vrac et l'air comprimé dans les deux ateliers : ils sont situés tous les 15 à 20 pieds le long des murs est et ouest des deux ateliers, avec des descentes de tuyaux pour l'oxygène, le gaz combustible, le gaz de protection et l'air comprimé. Il y a un câblage pour les réceptacles duplex de 110V et les déconnexions et prises triphasées de 480V. Il y a aussi des conduits sous le sol pour la distribution des gaz et les connexions électriques aux postes de travail temporaires au milieu de l'atelier. Commodités pour le personnel de l'atelier L'installation est complète avec une grande salle à manger lumineuse avec des carreaux de plafond, des murs peints et un comptoir de cuisine, un grand vestiaire avec douche et zone de lavage, une salle de bain et un vestiaire séparés pour les dames, une salle de premiers soins dédiée et une porte d'entrée pour le personnel avec un accès direct aux vestiaires et à l'entrée de l'atelier.

Date de mise en marché :

2026-03-04

St. Albert Commerce de détail à louer - Outlying

Date de mise en marché :

2026-03-02

Edmonton Industriel à louer - South

L’immeuble situé au 4308 Roper Rd NW à Edmonton, en Alberta, est une installation industrielle construite en 1980, d’une superficie totale de 28 000 pieds carrés. Il est implanté sur un terrain de 1,80 acre dans le secteur industriel sud (South Industrial) et bénéficie d’un accès aux principales artères routières, notamment la 50 Street, Whitemud Drive et Sherwood Park Freeway. Le site comprend un stationnement de surface et se trouve à environ 17,8 milles de l’aéroport international d’Edmonton. Le bâtiment est de construction en maçonnerie et est zoné IL.

Date de mise en marché :

2026-02-26

Edmonton Commerce de détail à louer - South Central

Opportunité de location sur Whyte Avenue – 3213 PI. CA. Exceptionnelle opportunité de location au cœur de Whyte Avenue, l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques et fréquentés d'Edmonton. Cet espace commercial offre une visibilité exceptionnelle le long de l'animée 82 Avenue, entouré de détaillants établis, de restaurants et d'un trafic piétonnier quotidien. Situé dans le célèbre Nine Times Skate Shop, l'espace dispose de grandes fenêtres orientées vers l'avant offrant une excellente lumière naturelle et une visibilité de rue remarquable. La disposition à concept ouvert offre une flexibilité pour une variété d'usages commerciaux ou de services, avec une zone commerciale supplémentaire à l'arrière et une salle de bain. Positionnez votre entreprise au centre du dynamique quartier de shopping et de divertissement d'Old Strathcona, à quelques pas des destinations populaires, des routes de transit et de l'activité piétonnière tout au long de l'année. Idéal pour le commerce de détail, le fitness boutique, les services spécialisés ou les concepts expérientiels recherchant une forte visibilité dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés d'Edmonton.

Date de mise en marché :

2026-02-24

Edmonton Commerce de détail à louer - North

• Situé à un coin de rue très en vue avec un accès direct depuis la 127e Rue NO et la 137e Avenue NO • Ancré par le Real Canadian Superstore et le Lucky Supermarket • Desservant directement une multitude de communautés, y compris Kensington, Wellington, Carlisle, Baranow, Caernarvon, Rosslyn, Cumberland et Hudson • Zone de chargement séparée

Date de mise en marché :

2026-02-19

Edmonton Commerce de détail à louer - West

Bâtiment commercial autonome de premier choix d'environ 15 000 pieds carrés dans un excellent emplacement à l'ouest d'Edmonton, offrant une visibilité depuis Mayfield et la 170e rue. Grand terrain de 1,17 acre offrant beaucoup de stationnement, un quai de chargement et une visibilité incroyable dans cette zone à fort trafic. La désignation BE (Emploi Commercial) flexible permet une large gamme d'utilisations. Une copie du règlement de zonage est jointe.

Date de mise en marché :

2026-02-18

Edmonton Bureau à louer - West

EVER @ Hamptons est un terrain de 10,36 acres dans le quartier prisé de West Edmonton. À quelques minutes de l'Anthony Henday Drive et entouré d'un mélange de maisons unifamiliales et de développements multifamiliaux, ce quartier est recherché pour son emplacement pratique et son cadre de vie axé sur la famille.

Date de mise en marché :

2026-02-10

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - Downtown

Ce développement à usage mixte est situé à l'angle de l'avenue 109 et de la rue 107, juste en face d'un parc municipal et à distance de marche des écoles, du centre commercial Kingsway, de l'université Grant MacEwan, du NAIT, de l'hôpital Royal Alexandra, des arrêts de bus et des stations de métro léger (LRT).

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-06

Fort Saskatchewan Commerce de détail à louer - Outlying

Développement polyvalent de 19,1 acres, planifié de manière stratégique, comprenant des usages commerciaux, de détail, de santé, de restauration, de services et résidentiels. Occasion rare de posséder au sein du développement, avec des bâtiments de la Zone 3 et des unités commerciales disponibles à l'achat ou à la location : idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant une propriété à long terme dans un projet polyvalent de premier plan. Exposition de choix sur Veterans Way (HWY 21), l'un des corridors les plus fréquentés de Fort Saskatchewan, avec plus de 25 000 véhicules par jour. Plusieurs unités commerciales avec des options de division flexibles, ainsi que deux bâtiments médicaux/professionnels de 24 000 pieds carrés sur 2 étages disponibles à la vente ou à la location. Emplacement hautement accessible avec une connectivité directe à Edmonton, Sherwood Park, le cœur industriel de l'Alberta, et des corridors de transport clés incluant l'autoroute 21, l'autoroute 15 et Anthony Henday Drive. Situé dans une zone commerciale en croissance de Fort Saskatchewan avec une forte densité résidentielle, une croissance rapide de la population et une base d'emploi robuste stimulée par le cœur industriel de l'Alberta - créant une demande constante pour le commerce de détail, les services et les soins de santé. Le concept de développement envisage une future composante résidentielle incluant un complexe de luxe pour seniors de 96 unités et 70 maisons en rangée, offrant ainsi une clientèle intégrée et accessible à pied. Possession estimée : T2 2027

Date de mise en marché :

2026-02-04

Edmonton Commerce de détail à louer - Downtown

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Industriel à louer - West

Idéal pour une grande variété d'utilisateurs, y compris la distribution, les opérations de logistique tierce, la fabrication légère et comme entrepôt auxiliaire. À quelques minutes des principales routes de transport, y compris Anthony Henday Drive et Yellowhead Trail.

Date de mise en marché :

2026-03-17

Edmonton Commerce de détail à louer - South

Sable Realty est fière de présenter le Royal Centre Fulton Creek, un nouveau développement commercial exceptionnel réalisé par Royal Developments, situé à l’intersection de la 34e Rue et de la 56e Avenue dans le sud d’Edmonton. Ce projet très visible offrira plus de 34 000 pi² d’espace commercial haut de gamme, avec des locataires nationaux de premier plan comme piliers. L’édifice A est occupé par Esso et Tim Hortons, tandis que l’édifice C est loué à un important opérateur de garderie. L’édifice B propose 25 047 pi² d’unités commerciales flexibles (±938–2 000 pi²) disponibles à la location, avec une prise de possession prévue pour le quatrième trimestre de 2026. Situé au cœur du parc d’affaires Fulton Creek, qui s’étend sur 1,8 million de pi², le site bénéficie d’une circulation de plus de 24 000 véhicules par jour, d’un accès direct à Whitemud Drive et Anthony Henday, et d’une population résidentielle en pleine expansion. Avec des données démographiques indiquant 116 779 résidents et un revenu moyen des ménages de 115 577 $ dans un rayon de 5 km, le Royal Centre Fulton Creek représente une occasion rare pour les détaillants, les fournisseurs de services et les opérateurs alimentaires de s’établir dans l’une des zones commerciales à la croissance la plus rapide du sud d’Edmonton.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Stony Plain Commerce de détail à louer - Outlying

Située dans un corridor commercial très visible de Stony Plain, cette propriété offre une exposition exceptionnelle le long de l'autoroute Parkland avec plus de vingt mille véhicules passant quotidiennement. Son emplacement au sein d'un mélange croissant d'usages industriels, commerciaux et résidentiels la positionne bien pour les entreprises cherchant une forte connectivité régionale. Le site bénéficie d'un accès pratique aux principales routes artérielles et aux commodités établies environnantes, améliorant à la fois la portée client et l'efficacité opérationnelle.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Edmonton Bureau à louer - Central

Opportunité de location commerciale bien située dans le bâtiment Triumph, situé au 10441 124 Street dans la communauté établie et dynamique de Westmount à Edmonton. Cette offre comprend deux unités totalisant 1 742 pieds carrés, offrant un aménagement fonctionnel avec plusieurs bureaux privés, des espaces de réception, des espaces pour le personnel et du rangement. Idéal pour des bureaux professionnels, médicaux, de bien-être, créatifs ou orientés vers les services. La propriété offre une excellente visibilité sur la rue 124, de grandes fenêtres orientées vers l'avant permettant une forte lumière naturelle, et des opportunités de signalisation proéminentes. Située de manière centrale avec un accès pratique au centre-ville, à Oliver et aux principales routes artérielles, la zone bénéficie d'un fort trafic et d'une population résidentielle et commerciale dense à proximité. Stationnement disponible sur place et à proximité. Une excellente opportunité pour établir votre entreprise dans un emplacement central et très visible.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-01-20

Edmonton Coworking à louer - South

Découvrez un espace de bureau de co-working raffiné et luxueux situé au deuxième étage, conçu pour les professionnels à la recherche d'un environnement de travail prestigieux et collaboratif. Ce centre de bureaux haut de gamme abrite des entreprises établies telles que Royal LePage Magna, Akal Mortgages, Ardeco Construction, des services d'immigration et d'autres professionnels respectés. Les locataires bénéficient de suites de bureaux privées et individuelles dans un cadre moderne et élégant qui reflète le professionnalisme et le succès. L'espace est soigneusement conçu avec des finitions élégantes, créant une atmosphère somptueuse et productive idéale pour les entreprises en croissance et les opérations orientées vers la clientèle. Tous les locataires ont un accès complet à une cuisine partagée, améliorant le confort et la commodité tout au long de la journée de travail. Cet environnement de co-working favorise la collaboration tout en maintenant la confidentialité et l'exclusivité. Idéal pour les professionnels, consultants et entreprises de services cherchant à rehausser leur présence de marque dans un cadre de bureau haut de gamme.

Type de propriété :

Bureau

Date de mise en marché :

2026-01-18

Edmonton Industriel à louer - North

Date de mise en marché :

2026-01-14

Edmonton Bureau/Commerce de détail à louer - South

Elite Centre Whitemud Crossing est situé dans le centre-sud d'Edmonton et offre un mélange synergique de locataires comprenant la Bibliothèque publique d'Edmonton, Services sanguins Canada, The Medicine Shoppe, une clinique de physiothérapie, Whitemud Dental, Easy Rider, The Spot Kitchen & Bar et de nombreuses autres entreprises. Trois petits espaces disponibles avec occupation immédiate, complétés par un généreux stationnement en surface sur place pour la commodité des clients. Exposition exceptionnelle et opportunités de signalisation donnant sur Whitemud Drive à la 106e rue, offrant une excellente visibilité. Entouré de quartiers établis et de grandes commodités, y compris le Southgate Centre, des épiceries, des écoles et des services communautaires - le centre bénéficie d'une clientèle locale solide et de visites répétées.

Type de propriété :

Commerce de détail

Date de mise en marché :

2026-01-09