Immobilier commercial en N2M disponible à louer
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services immobiliers commerciaux à louer près de N2M

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N2M service immobilier commercial à louer

Plus de détails pour 421 Greenbrook Dr, Kitchener, ON - Commerce de détail à louer

421 Greenbrook Dr

Kitchener, ON N2M 4K1

  • Commerce de détail à louer
  • 8,00 $ CAD pi²/an
  • 3 305 pi²
  • 1 Espace | Disponible maintenant
  • Climatisation

Kitchener Commerce de détail à louer - Western GGH

Situé au cœur de la communauté Forest Hill de Kitchener, l’unité 20 au 421 Greenbrook Drive représente une excellente opportunité de location au sein d’une plaza commerciale dynamique à locataires multiples. Ce centre bien entretenu est ancré par Giant Tiger et propose une solide combinaison de locataires dans les domaines médical et du bien-être, notamment le Greenbrook Family Medical Centre et le New Vision Family Health Team, garantissant un flux constant de visiteurs et une grande visibilité. L’unité bénéficie d’une excellente visibilité le long de Greenbrook Drive, une artère très fréquentée offrant un accès direct à Highland Road W, Ottawa Street et Conestoga Parkway. Les lignes de transport en commun desservent bien la région, reliant la plaza au centre-ville de Kitchener et aux quartiers résidentiels environnants. Un stationnement sur place en quantité suffisante assure la commodité des clients et du personnel. Avec une alimentation électrique de 675 ampères et une disposition flexible, l’espace est idéal pour une large gamme d’utilisations, allant du commerce de détail et des bureaux aux entreprises orientées vers les services. Le propriétaire est disposé à subdiviser l’unité ou à accueillir plusieurs usages, offrant ainsi une adaptabilité pour les opérations en croissance. Le zonage MIX-1 permet une vaste gamme d’utilisations commerciales, institutionnelles et résidentielles, y compris les centres de fitness, les microbrasseries, les cliniques de santé, les boutiques artisanales, et bien plus encore. Entouré d’écoles, de parcs et d’équipements communautaires, l’emplacement favorise un environnement familial et une clientèle locale solide. Que vous lanciez un nouveau concept ou que vous développiez une marque existante, cet espace offre l’infrastructure et la visibilité nécessaires pour prospérer.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Peter Benninger Realty

Date de mise en marché :

2025-10-03
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Services immobiliers commerciaux à Louer à moins de 5 kilomètres de N2M

Plus de détails pour 345 King St W, Kitchener, ON - Bureau à louer

345 King West - 345 King St W

Kitchener, ON N2G 1B8

  • Bureau à louer
  • 28,50 $ CAD pi²/an
  • 2 007 à 67 136 pi²
  • 2 Espaces | Disponible maintenant
  • Lumière naturelle
  • Certifié LEED or

Kitchener Bureau à louer - Western GGH

Le 345 King West est un immeuble de bureaux ultramoderne, conçu sur mesure, situé au cœur du district de l'innovation de Kitchener. Ce bâtiment de classe A propose des suites de bureaux à partir de 2 007 pieds carrés, avec des étages complets allant jusqu'à 25 600 pieds carrés aux troisième et quatrième niveaux, et la possibilité de combiner des suites jusqu'à 67 136 pieds carrés. Conçu pour des équipes modernes et performantes, le bâtiment dispose de plafonds de 14 pieds de hauteur, de grandes fenêtres du sol au plafond avec vitrage à faible émissivité et de plans ouverts inondés de lumière naturelle. Les intérieurs personnalisables, les suites modèles et le design certifié LEED sont soutenus par un système CVC avec filtration MERV, un hall d'entrée professionnellement aménagé, un espace de rangement optionnel et un générateur de secours pour tous les systèmes de sécurité. Les commodités sur place incluent deux niveaux de stationnement souterrain, un stationnement au niveau du sol, un espace sécurisé pour vélos, des douches, des bornes de recharge pour véhicules électriques et des espaces communs éclairés par LED, créant un environnement de travail qui favorise la productivité et valorise la marque. Situé à quelques pas de l'arrêt du train léger sur rail ION, le 345 King West offre une connectivité de transport fluide tout en permettant un accès efficace à l'autoroute 401, aux autoroutes 7 et 8, et au Conestoga Parkway. L'aéroport de Kitchener-Waterloo, situé à 20 minutes en voiture, facilite les voyages d'affaires. Le district de l'innovation environnant propose un mélange riche de restaurants, de commerces de détail et d'activités culturelles, incluant Crafty Ramen, La Cucina Pizzeria, Kinkaku Izakaya, et plus encore, enrichissant l'expérience quotidienne. Kitchener est l'un des marchés technologiques à la croissance la plus rapide au Canada, soutenu par une population de près de 400 000 habitants, dont plus de la moitié détient un diplôme universitaire. La région abrite des organisations mondiales et de niveau entreprise telles que Google, EPAM Systems, Deloitte, Oracle NetSuite, ainsi qu'un écosystème riche en startups et en innovation. Située à quelques pas du parc Victoria, la région offre un équilibre travail-vie attrayant dans une ville reconnue pour son innovation et sa collaboration. Le 345 King West représente une opportunité de choix pour sécuriser un espace de bureaux de haute qualité dans un marché de premier plan axé sur l'innovation.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Date de mise en marché :

2024-04-04
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LoopNet Canada Ontario Kitchener Services immobiliers commerciaux à louer à N2M, Kitchener, Canada
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