services immobiliers commerciaux à vendre près de Lasalle

738 Brock St

Windsor, ON N9C 2T4

• Multi-résidentiel à vendre
• 349 900 $ CAD
• 2 000 pi²

• Climatisation

Windsor Multi-résidentiel à vendre

Le 738 Brock représente une opportunité d'investissement unique dans le quartier en plein essor de Sandwich Towne à Windsor. Offrant un fort potentiel de réaménagement, ce bien immobilier saura séduire les investisseurs et les promoteurs grâce à sa proximité avec l'Université de Windsor et le Collège St. Clair, ce qui en fait un emplacement très prisé pour les locations étudiantes et les projets générateurs de revenus. La propriété bénéficie du Plan d'amélioration communautaire (PAC) de Sandwich Towne, qui propose des incitatifs tels que des exemptions de frais de développement et un rabais de taxe foncière sur 10 ans. Des plans de site et des plans d'étage existants ont été préparés de manière professionnelle en consultation avec la Ville, garantissant la faisabilité du projet. Les revenus bruts annuels projetés varient entre 135 000 $ et 190 000 $, selon le type de développement, avec des estimations de valeur finale atteignant entre 2 et 3 millions de dollars. Les acheteurs peuvent acquérir et conserver la propriété, car celle-ci peut être louée avant de lancer des stratégies de réaménagement. Cette opportunité s'inscrit dans la tendance de croissance continue de Windsor et offre un potentiel de rendement élevé à long terme.

Coordonnées pour la location:

Synergy Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-05-12

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1725 Rossi Dr

Tecumseh, ON N9G 0B8

• Industriel à vendre
• 2 300 000 $ CAD
• 14 300 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Réception

Tecumseh Industriel à vendre

Emplacement de CHOIX pour cette propriété zonée M1 Restrictive d'environ 14 300 pieds carrés offrant une large gamme d'utilisations. La disposition se divise en deux parties : Nord (1990) = +/- 7 500 pieds carrés répartis sur 3 espaces ouverts, plafonds de 15-16 pieds, zone de chargement au niveau arrière et espace bureau à l'avant avec kitchenette. Sud (2001) = +/- 6 800 pieds carrés avec plafonds de 30 pieds, concept ouvert avec une grue de 1 à 5 tonnes (certifiée jusqu'à fin 2024), 2 portes de chargement au niveau de plus de 16 pieds (avant et arrière), mezzanine/bureaux et kitchenette. Un seul compteur pour le gaz, l'eau et l'électricité (3 phases 400AMP/600VOLTS à vérifier par l'acheteur). Situé sur un terrain de 1,29 acre (220' x 294') avec seulement 21 % de couverture de lot. Une expansion vers le sud sur la partie vacante jusqu'à environ 19 000 pieds carrés d'enveloppe de bâtiment est possible. Nouveau toit en 2025 avec garantie transférable, stationnement pour 20+ voitures et 20+ camions ainsi qu'un prix attractif par pied carré font de cet emplacement un choix idéal pour une nouvelle entreprise, une expansion ou une relocalisation. Possession libre à la clôture! Contactez le représentant pour obtenir tous les détails du dossier.

Coordonnées pour la location:

Synergy Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-04-27

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Ivy Rose Motor Inn & Restaurant - 2889 Howard Av

Windsor, ON

• Services hôteliers à vendre
• 9 900 000 $ CAD
• 36 968 pi²

• Restaurant

Windsor Services hôteliers à vendre

Opportunité exceptionnelle d'acquérir le Motel Ivy Rose de 87 chambres et le célèbre Hi-Ho Diner dans l'une des zones les plus fréquentées de Windsor. Le motel propose des meubles neufs dans chaque chambre et offre un mélange solide de suites multi-chambres à long terme et d'hébergements de courte durée, générant un roulement élevé constant. Le Hi-Ho Diner, établi en 1937 et célèbre pour son "Grumpy Burger", était un lieu incontournable des années 1950-60 et a été relancé en 2017 avec des recettes originales. Le restaurant bénéficie également d'un fort roulement de clients et de récentes améliorations, y compris un nouveau toit, une nouvelle unité de climatisation de 10 tonnes et une cuisine entièrement rénovée. Investissement clé en main dans l'hôtellerie et la restauration avec une forte reconnaissance de marque et un potentiel de revenu élevé.

Coordonnées pour la location:

Remo Valente Real Estate

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-03-17

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3715 Russell St

Windsor, ON N9C 1E9

• Industriel à vendre
• 499 000 $ CAD
• 2 168 pi²

Windsor Industriel à vendre

À vendre : Ce terrain industriel entièrement clôturé de 0,45 acre est doté d'un bâtiment de 2 168 pieds carrés comprenant deux portes de garage de 15 pieds de hauteur, une mezzanine/bureau et une salle de bain à deux pièces. La propriété est idéalement située dans l'ouest de Windsor, sur la rue Russell, à quelques minutes du pont Ambassador et du pont international Gordie Howe, offrant un accès efficace à la frontière américaine. La propriété est zonée MD1.4, offrant une grande flexibilité et permettant une vaste gamme d'usages industriels.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2026-05-19

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1125 Crawford Av

Windsor, ON N9A 5E1

• Industriel à vendre
• 1 299 000 $ CAD
• 5 000 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Windsor Industriel à vendre

Grand espace industriel/entrepôt bien entretenu avec une grande porte de baie et un stationnement ample pour un accès facile, le stockage et la livraison. Idéalement situé près du tunnel/pont vers les États-Unis et de l'autoroute 401. Bâtiment d'environ 5000 pieds carrés sans colonnes avec des plafonds dégagés de 18 pieds, bureaux finis et salle de déjeuner. Cour clôturée extra large avec portail sécurisé. Construction en blocs solides avec toit en béton préfabriqué. Le zonage permet de nombreux usages et est dans un emplacement idéal.

Coordonnées pour la location:

Remo Valente Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-25

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Kamloops Street - V/L Kamloops

Windsor, ON N8W 5V2

• Terrain à vendre
• 1 950 900 $ CAD
• Lot de 3,45 AC

Windsor Terrain à vendre

Situé au cœur de Windsor, à quelques minutes du centre commercial Devonshire et entouré d'une solide base commerciale et d'emploi, ce terrain dégagé de 3,543 acres offre une excellente opportunité pour un développement industriel flexible ou commercial de services. Zoné HDM1.1 (usage mixte industriel léger), la propriété soutient une variété d'utilisations orientées vers l'emploi, y compris l'industriel flexible, le commercial de services, les installations de contracteurs et les opérations commerciales nécessitant une combinaison d'espace de bureau, de salle d'exposition et d'entrepôt. Avec les services municipaux disponibles à la limite du terrain, le site est bien adapté pour un projet sur mesure ou un complexe flexible multi-locataires conçu pour répondre aux besoins modernes des entreprises. Excellente visibilité, accès pratique aux principales routes artérielles. Directions : Marentette à Kamloops derrière le centre commercial Devonshire.

Coordonnées pour la location:

ROYAL LEPAGE BINDER COMMERCIAL REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-03-18

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2410-12-16-2488 Tecumseh W Rd

Windsor, ON N9B 1W3

• Terrain à vendre
• 1 499 900 $ CAD
• Lot de 0,60 AC

Windsor Terrain à vendre

Opportunité exceptionnelle de franchise ou de commerce de détail - Huron Church & Tecumseh Rd W Si l'emplacement est un facteur de succès, ce site d'angle avec 230 pieds de façade sur Tecumseh Rd W est idéal.

Coordonnées pour la location:

ROYAL LEPAGE BINDER COMMERCIAL REAL ESTATE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-21

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2670 & 2714 DOUGALL AVE VACANT LAND - 2714 Dougall Ave

Windsor, ON N9E 1R9

• Terrain à vendre
• 2 390 000 $ CAD
• Lot de 5,03 AC

Windsor Terrain à vendre

Terrain de développement à haute visibilité, situé de façon centrale, disponible à la vente. Ce terrain rare de 5,03 acres offre un accès direct, à une intersection avec feux de circulation, à l’autoroute EC Row ainsi que plus de 220 pi de façade sur l’avenue Dougall. L’immeuble bénéficie de l’un des plus forts débits de circulation quotidiens moyens de la ville, avec un AADT combiné de plus de 70 000 véhicules entre Dougall et l’EC Row. De plus, l’accès facile au site permet des temps de déplacement de moins de 10 minutes vers le centre-ville de Windsor, le centre commercial Devonshire, South Windsor, le pont international Gordie Howe et l’autoroute 401. Le zonage du site permet une grande variété d’usages industriels et commerciaux/retail connexes, allant de la fabrication et l’entreposage jusqu’au commerce de détail, service au volant (drive-thru), poste d’essence, bureaux et usages médicaux.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-04-01

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