services immobiliers commerciaux à vendre à Le Fjord-du-Saguenay

4010 St-Andre - 4010 Ch Saint-André

Le Fjord-du-Saguenay, QC G7Z 1A2

• Terrain à vendre
• 8 900 000 $ CAD
• Lot de 168,00 AC

Le Fjord-du-Saguenay Terrain à vendre - Jonquière

Situé au cœur de l'arrondissement Jonquière de Saguenay, ce site de ±168 acres offre une rare opportunité de réaménagement à grande échelle dans l'une des régions les plus dynamiques du Québec. La propriété a été entièrement décontaminée et démantelée jusqu'au niveau du sol, offrant une toile vierge pour des projets industriels ou axés sur la recherche. Avec un accès existant à l'électricité et à l'eau, la proximité ferroviaire et un zonage flexible, le site est prêt pour un développement transformateur. Saguenay est reconnu pour sa vitalité économique, sa main-d'œuvre qualifiée et son infrastructure robuste, incluant des ports en eau profonde, le réseau ferroviaire du CN et des aéroports régionaux. La connectivité directe par l'autoroute Route 175 relie la région à la ville de Québec et au marché nord-américain plus large. Les entreprises ici bénéficient d'une énergie hydroélectrique abordable et d'un environnement favorable pour des secteurs tels que l'aluminium, la foresterie, l'agroalimentaire et la R&D. Entouré par la beauté naturelle et la richesse culturelle, cet emplacement combine efficacité opérationnelle et qualité de vie exceptionnelle—le rendant idéal pour des initiatives industrielles ou de recherche majeures.

Coordonnées pour la location:

Colliers International

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-12-17

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Saguenay Fjord Acreage - 0 Ch De La Batture

Le Fjord-du-Saguenay, QC G7B 3P6

• Terrain à vendre
• 5 000 000 $ CAD
• Lot de 388,33 AC

Le Fjord-du-Saguenay Terrain à vendre - La Baie

Cette offre rare représente l'un des plus grands terrains non aménagés en bordure de fjord à être mis sur le marché depuis des décennies. Situé à proximité du Parc national du Fjord-du-Saguenay de Parcs Canada et du Site de La Nouvelle-France, la propriété fait partie d'une région en candidature pour le statut de patrimoine mondial de l'UNESCO — offrant aux investisseurs un potentiel à long terme dans un emplacement d'importance mondiale.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

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2475 Rang Saint-Martin

Saguenay, QC G7H 5A7

• Terrain à vendre
• 90 000 $ CAD
• Lot de 12,70 AC

Saguenay Terrain à vendre - Chicoutimi-Sud

Site unique situé au cœur de Chicoutimi, à proximité de tous les services.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-30

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2303 Rue Sir-Wilfrid-Laurier

Saguenay, QC G7X 5Z2

• Bureau à vendre
• 14 010 pi²

Saguenay Bureau à vendre - Jonquière Downtown

Located in the heart of Jonquière, this versatile commercial building enjoys a prime location in a dynamic and well-established area. It is close to several essential services, shops, financial institutions, and restaurants, making it an ideal spot for professional offices or service-oriented businesses. The building is well-served by the STS (Société de transport du Saguenay) public transit network, with several routes nearby, facilitating travel for employees and clients. It is also just minutes away from the region's main thoroughfares, including Boulevard Harvey and Highway 70, ensuring excellent road accessibility. Thanks to its strategic location, rental potential, and flexible layout, this building represents an attractive investment opportunity for investors, businesses, and owner-occupiers looking to establish themselves in a growing area.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-08-05

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Le Manoir Champlain - 325 Rue Jacques-Cartier E

Chicoutimi, QC G7H 1S6

• Multi-résidentiel à vendre
• 483 861 pi²

• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Piscine

Chicoutimi Multi-résidentiel à vendre - Chicoutimi Downtown

Le Manoir Champlain est une résidence privée pour personnes âgées située à Chicoutimi, dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean. Ce complexe résidentiel offre un cadre de vie confortable et luxueux avec des vues imprenables sur la ville, ainsi qu’un accès facile pour les visiteurs. Les 440 unités sont conçues avec goût pour répondre aux besoins de sa clientèle. Construit en plusieurs phases et récemment rénové en profondeur, le complexe propose une expérience de vie dynamique, conviviale et rassurante grâce à des unités et des espaces communs intelligemment subdivisés. Les services incluent l’entretien ménager, l’accès au Wi-Fi et des services bancaires sur place. La propriété dispose d’installations telles que des salles de jeux, une piscine, un théâtre, une piste de quilles et bien plus encore. Les résidents peuvent également profiter de repas dans une salle à manger accueillante. Des activités de loisirs et des sorties sont régulièrement organisées.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

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763 Rue D'alma

Chicoutimi, QC G7H 4E7

• Bureau à vendre
• 19 600 pi²

Chicoutimi Bureau à vendre - Chicoutimi Downtown

Situé au cœur de Chicoutimi, le 763 rue d’Alma représente une opportunité d’investissement attrayante dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques et accessibles de Saguenay. Cet immeuble commercial à locataires multiples s’étend sur près de 20 000 pieds carrés et repose sur un vaste terrain de 100 086 pieds carrés, offrant à la fois un potentiel de revenus immédiats et des perspectives de redéveloppement à long terme. Idéalement situé à seulement 350 mètres du boulevard Talbot et à quelques minutes de l’autoroute 70, la propriété bénéficie d’un excellent accès routier et d’une grande visibilité. Elle est également bien desservie par la Société de transport du Saguenay, avec plusieurs lignes d’autobus à quelques pas, ce qui améliore l’accessibilité pour les locataires et les clients. Les environs offrent un mélange dynamique d’usages institutionnels, commerciaux et résidentiels, avec la présence de l’Université du Québec à Chicoutimi (UQAC), du Cégep de Chicoutimi et de l’Hôpital de Chicoutimi à proximité.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Date de mise en marché :

2025-10-13

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