services immobiliers commerciaux à vendre à Little Italy/Trinity-Bellwoods

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

L'unité est actuellement occupée par un locataire, générant un revenu stable grâce à une entreprise bien établie, tout en offrant aux investisseurs une exposition à un corridor commercial urbain bien reconnu. L'architecture classique édouardienne de la propriété confère une présence distinctive dans la rue, la différenciant des inventaires commerciaux plus conventionnels de la région. Le zonage commercial-résidentiel permet un usage commercial continu dans un quartier mature marqué par des investissements privés constants et une demande soutenue de la part des résidents locaux et des visiteurs.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-21

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-03

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Excellente opportunité d'acquérir un site de réaménagement de premier choix avec des revenus locatifs dans le centre-ville de Toronto. La propriété est située dans le quartier très branché de Trinity-Bellwoods, juste au sud de la rue College, du côté ouest de la rue Bathurst, en face de l'Hôpital Toronto Western. Le site offre un potentiel de réaménagement pour divers usages, tels qu'un condo boutique avec des espaces commerciaux au rez-de-chaussée, un immeuble résidentiel locatif, une résidence pour retraités, un centre de soins de longue durée, un logement étudiant, une résidence pour infirmiers/infirmières, un bâtiment commercial à plusieurs niveaux ou un stationnement étagé de 4 à 5 niveaux au-dessus du sol. La propriété couvre environ 16 000 pieds carrés de terrain avec une façade de plus de 120 pieds sur la rue College. Le transport en commun est facilement accessible, avec le service de tramway de la TTC à la porte, sur les rues Bathurst et College, et la station de métro TTC située juste au nord, à l'intersection de Bathurst et Bloor Street West. Les commodités sont également à quelques pas, notamment le supermarché Freshco, la banque Scotiabank et Winners, situés juste à côté dans le condominium commercial Rio-Can Trinity récemment achevé. Actuellement, la propriété comprend un bâtiment autonome d'un étage de 5 354 pieds carrés, entièrement loué à The Beer Store, avec un stationnement extérieur en surface directement devant le magasin. Une analyse d'opinion en matière de planification pour un immeuble résidentiel ainsi qu'un registre des loyers sont disponibles. Veuillez contacter Simon Corno pour obtenir des informations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-09-17

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Découvrez ce bijou d'angle à usage mixte, entretenu professionnellement, situé à l'intersection de Bloor et Dovercourt, offrant à la fois stabilité et potentiel de croissance. La propriété comprend une unité commerciale au rez-de-chaussée bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement en coin et à un flux constant de piétons, ainsi que de nombreuses options de stationnement idéales pour maximiser la visibilité et les revenus locatifs. Le rez-de-chaussée est loué pour une durée de 5 ans avec une option de renouvellement de +5 ans. À l'étage, les deuxième et troisième niveaux sont intelligemment aménagés avec quatre unités locatives, garantissant une forte demande dans cet emplacement très fréquenté et recherché. Situé au cœur de Little Italy, le bâtiment profite d'un quartier dynamique réputé pour son caractère charmant, sa vie nocturne animée et ses excellentes options de transport en commun. Cette opportunité rare combine emplacement, visibilité et attrait locatif constant, en faisant un incontournable pour les investisseurs et les utilisateurs finaux.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-20

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Les propriétaires-utilisateurs et les investisseurs ont une occasion rare d'acquérir un bâtiment entièrement vacant à la clôture, prêt pour une personnalisation et un repositionnement stratégique afin de maximiser les rendements. La propriété offre environ 5 250 pieds carrés de surface locative avec un potentiel exceptionnel de valorisation pour stimuler les flux de trésorerie et la croissance à long terme. Avec une façade d'angle de 100 pieds très visible, elle offre une visibilité et une exposition inégalées dans un emplacement à fort achalandage. Un stationnement sur place est inclus, avec un stationnement public Green "P" situé directement derrière la propriété pour plus de commodité. Situé dans un emplacement AAA de premier choix au cœur de Trinity Bellwoods, cet actif comprend deux unités commerciales et deux unités résidentielles, créant un mélange de revenus polyvalent avec un potentiel de réaménagement ou d'assemblage futur. Située sur le coin sud-est très prisé, du côté "ensoleillé", la propriété allie un attrait visuel fort à un potentiel d'investissement exceptionnel. Des options de financement à court terme par VTB pourraient être disponibles, offrant une flexibilité supplémentaire aux acheteurs qualifiés.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-06-18

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Les deux immeubles occupent le coin sud-ouest de Bloor Street West et Delaware Avenue, à quelques pas de l'entrée du métro TTC, station Ossington, avec l'accès Delaware directement en face. Ensemble, les propriétés situées au 955 et 957 Bloor St. West forment un terrain contigu avec une façade sur Bloor Street de 49,8 pieds et une superficie totale de 5 005,22 pieds carrés. Combinées, elles offrent huit unités résidentielles aux 2e et 3e étages, ainsi que deux unités commerciales au niveau de la rue, avec des sous-sols complets donnant sur Bloor Street. Le stationnement autorisé sur le boulevard permet quatre espaces le long de Delaware Avenue. Les baux mensuels des deux unités commerciales au niveau de la rue offrent une opportunité de fusionner les espaces, de rénover les locaux commerciaux, d'améliorer la qualité des locataires et d'augmenter les loyers en fonction de l'espace agrandi et modernisé, tout en mettant en valeur l'exposition très visible de ce coin stratégique. OPPORTUNITÉ DE RÉAMÉNAGEMENT | DENSIFICATION | POTENTIEL D'EXPANSION - Disponible immédiatement ou comme plan de sortie à valeur ajoutée pour l'avenir. o Nouveau Zonage : Le règlement municipal identifie le site pour une hauteur maximale de 6 étages et un indice d'occupation du sol (IOS) maximal de 3,85. o Ajout de 3 étages supplémentaires : La hauteur du bâtiment peut être augmentée, permettant une reconfiguration pour accueillir des usages résidentiels et commerciaux jusqu'à une hauteur maximale de 20 mètres (65,6 pieds). POURQUOI CET EMPLACEMENT EST STRATÉGIQUE o Visibilité Exceptionnelle : Près de 150 pieds de façade en angle sur un coin très fréquenté, idéal pour une marque emblématique. o Accès au Transport : Situé à seulement 70 mètres de l'entrée du métro Ossington (Delaware Ave.), offrant aux locataires, employés et clients un accès facile. o Le "Stationnement Rare" : Le site comprend 4 espaces de stationnement dédiés sur le boulevard (sous un accord municipal), une caractéristique pratiquement inexistante pour les commerces sur Bloor West – ou possibilité de conversion en terrasse extérieure, sous réserve de l'approbation municipale. o Configuration Flexible : Nous pouvons offrir un espace contigu allant jusqu'à environ 4 000 pieds carrés (rez-de-chaussée + sous-sol) ou un espace plus petit adapté aux besoins spécifiques. o Opportunités Synergiques : Alors que l'effet "Ossington" continue de s'étendre vers le nord et l'ouest, ce coin est bien positionné pour devenir un point de repère du quartier. L'arrivée de Piano Piano début 2025 au 1006 Bloor St W – à 3 minutes de marche (230 mètres) – confirme la gentrification du marché local et ouvre des opportunités pour une nouvelle entrée dans le secteur de l'hospitalité au 955-957 Bloor St W.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-06

Toronto Bureau à vendre - King/Dufferin

Date de mise en marché :

2026-04-10

Toronto Terrain à vendre - West Toronto

Attention investisseurs et constructeurs - ne manquez pas cette occasion exceptionnelle au cœur de Toronto. Ce terrain de 5 866 pieds carrés (46,17 x 129) offre un fort potentiel de réaménagement pour diverses options, y compris des immeubles résidentiels construits à cet effet. Situé le long du corridor de transport de la rue Bathurst et faisant partie de l'Initiative des grandes rues de Toronto, la Ville de Toronto identifie cette zone comme ayant le potentiel pour un développement "as-of-right" permettant la construction d'immeubles d'appartements jusqu'à 6 étages. Actuellement, la propriété comprend un bâtiment de deux étages entièrement loué avec deux unités, ainsi qu'une maison de transport séparée et vacante contenant deux unités d'appartements supplémentaires. Le terrain offre également un stationnement sur place généreux avec 11 espaces. Une occasion exceptionnelle d'investir dans un quartier très recherché, centralement situé, à proximité des transports, des commodités et du centre-ville de Toronto.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Présentation du 336 Clinton Street - une opportunité d'investissement exceptionnelle au cœur du quartier très prisé de Palmerston-Little Italy à Toronto. Cet immeuble locatif clé en main, entièrement loué, offre un mélange équilibré d'unités d'une chambre et de deux chambres réparties sur 17 appartements bien entretenus et en parfait état. L'immeuble est géré de manière professionnelle, offrant des revenus stables et réguliers avec un potentiel de croissance significatif grâce aux futurs roulements de locataires et à la disponibilité d'une unité supplémentaire à convertir. Situé à quelques pas de la rue Bloor, de la station Christie du TTC et de Korea Town, la propriété bénéficie d'un Walk Score de 97 et d'un Transit Score de 100. Les résidents profitent d'un accès facile aux transports en commun, à des restaurants de premier ordre, à des boutiques et à la culture dynamique de l'un des quartiers les plus animés de Toronto. La propriété dispose d'un stationnement sous-utilisé, offrant un potentiel exceptionnel de développement pour les investisseurs cherchant à maximiser la valeur intrinsèque. Entouré de rues résidentielles matures et d'une revitalisation urbaine en cours, le 336 Clinton est idéalement positionné pour générer des revenus stables et permettre un redéveloppement stratégique. Possibilité de développement supplémentaire en ajoutant des maisons en rangée. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un actif clé en main avec un potentiel de croissance intégré sur le marché locatif compétitif de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

IMPÔTS : 57 945,60 $ (est. 2024) FRAIS DE CONDO : 8 658,98 $/mois

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-05-16