services immobiliers commerciaux à vendre à University/Annex

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Situé au cœur du prestigieux quartier Annex de Toronto, le 563, rue Bloor Ouest offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial à usage mixte à quelques pas du campus St. George de l’Université de Toronto. Cet immeuble de trois étages avec sous-sol complet propose un mélange dynamique de revenus résidentiels et commerciaux dans l’un des secteurs les plus animés et piétonniers de la ville. Le rez-de-chaussée est occupé par un restaurant entièrement opérationnel qui bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un achalandage constant, attirant une clientèle fidèle composée d’étudiants universitaires, de membres du corps professoral et de résidents du quartier. Aux étages, le deuxième et le troisième niveaux comprennent deux appartements spacieux et bien entretenus — dont l’un est actuellement aménagé en bureau — offrant des options flexibles pour des revenus locatifs ou une conversion en logements haut de gamme. Le sous-sol fournit un espace d’entreposage précieux et un potentiel de développement supplémentaire, ce qui renforce la valeur à long terme de la propriété. Entouré d’institutions culturelles, de commerces de détail spécialisés et d’un excellent accès au transport en commun, l’immeuble est idéalement situé pour les investisseurs à la recherche de rendements stables et d’un potentiel d’appréciation dans un milieu urbain très recherché. Grâce à sa proximité de la ligne 2 du métro, du corridor commercial de la rue Bloor et du dynamisme académique de l’Université de Toronto, cet actif se prête parfaitement à un repositionnement ou à une exploitation continue comme investissement clé en main. Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille ou à faire votre entrée sur le marché commercial de Toronto, ce bijou de l’Annex offre un emplacement de choix, une grande polyvalence et un attrait durable.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-07

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Le 1088 Bathurst Street est un bâtiment en propriété libre à usage mixte de 2 950 pieds carrés situé juste au sud de Dupont Street, dans le quartier très prisé de l'Annex à Toronto. La propriété offre environ 1 960 pieds carrés d'espace commercial connecté en interne répartis entre le rez-de-chaussée (975 pieds carrés) et le niveau inférieur (985 pieds carrés), tous deux vacants à la clôture, offrant une opportunité immédiate aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs d'occuper ou de louer sans période d'inactivité. Le deuxième étage comprend une unité résidentielle de 990 pieds carrés avec deux chambres, dont le locataire est disposé à rester sur place ou à quitter les lieux, offrant ainsi une flexibilité aux acheteurs occupants ou aux acheteurs cherchant un espace de vie/travail. Le site inclut un accès à l'arrière par une ruelle avec deux espaces de stationnement sur place, un avantage concurrentiel notable pour un bien situé sur Bathurst Street. Situé dans une zone en pleine évolution de l'Annex, la propriété bénéficie de la proximité des transports en commun le long de Bathurst et Dupont, et se trouve à distance de marche de la station de métro Dupont. La région environnante a connu des investissements importants et des activités de rezonage, transformant d'anciens usages industriels en développements à usage mixte soutenus par une forte demande commerciale. Les locataires à proximité incluent à la fois des opérateurs indépendants populaires et des détaillants nationaux, renforçant la solidité à long terme du corridor. Offert au prix de 1 425 000 $, le 1088 Bathurst Street représente une opportunité rare d'acquérir un bien à usage mixte vacant ou à possession flexible dans l'un des quartiers urbains les plus contraints en termes d'offre à Toronto.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-05-04

Toronto Commerce de détail à vendre - Midtown

Propriété d’investissement haut de gamme clé en main idéale, offrant une superficie brute de 5 543 pi², plus un sous-sol de 2 707 pi², située juste à l’ouest de l’avenue Road, du côté nord de la rue Dupont, entre les quartiers recherchés de l’Annex et de Yorkville.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-06

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown North

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-04-03

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Les 282-284, rue Dupont offrent une occasion rare d’acquérir deux immeubles à usage mixte dans un secteur très recherché du centre-nord de Toronto, directement adjacents à la station de métro Dupont. Cet actif combine des locaux commerciaux au rez-de-chaussée et au sous-sol avec des appartements résidentiels aux étages supérieurs, créant une source de revenus diversifiée. Les locataires actuels incluent des marques bien établies comme Krispy Kreme et Modern Laundry, assurant un flux de trésorerie stable soutenu par des baux à long terme. L’immeuble offre un important potentiel de hausse des loyers, les loyers actuels étant inférieurs aux niveaux du marché, ce qui permet aux investisseurs de capter une croissance future des revenus lors des renouvellements de baux et du roulement des locataires. De plus, l’emplacement de premier choix du site dans un corridor axé sur le transport en commun, ainsi que sa proximité de destinations majeures de Toronto telles que Casa Loma, Bloor-Yorkville et Designers Walk, renforcent sa valeur à long terme. Grâce à une excellente visibilité le long de la rue Dupont et à un potentiel de redéveloppement ou d’intensification future, cette propriété représente un investissement attrayant pour ceux qui recherchent à la fois un revenu immédiat et une appréciation à long terme.

Date de mise en marché :

2026-03-31

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 128 Pears Avenue offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial en pleine propriété dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Toronto. Niché entre Yorkville et l’Annex, cet immeuble allie la sophistication du commerce haut de gamme au charme d’une communauté résidentielle dynamique. L’édifice s’étend sur trois niveaux et comprend un mélange de bureaux privés, d’aires de travail à aire ouverte et une grande salle de conférence, le tout complété par un balcon au troisième étage qui rehausse l’attrait pour les professionnels ou les utilisateurs du secteur médical. Située à quelques pas d’Avenue Road et de la rue Dupont, la propriété offre une connectivité inégalée avec les pôles culturels et d’affaires de Toronto. Yorkville est reconnu à l’échelle internationale comme une destination de magasinage de premier plan, regroupant des détaillants de luxe et des restaurants haut de gamme, tandis que l’Annex propose un mélange animé de commerces indépendants et d’habitations au caractère distinctif. À proximité, Designers Walk ajoute un cachet supplémentaire, abritant les principaux salles d’exposition de design intérieur et cabinets d’architecture au Canada. Cet actif convient parfaitement aux investisseurs ou aux occupants-propriétaires à la recherche d’un emplacement stratégique, bénéficiant d’un fort attrait démographique et d’une proximité avec des commodités de premier ordre. La disponibilité immédiate permet une transition sans heurt pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le corridor le plus recherché de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Occasion clé en main pour un restaurant rapide dans l'un des corridors les plus fréquentés de Toronto, entouré d'un flux piétonnier universitaire incessant - idéal pour un emplacement phare ou un opérateur cherchant à s'étendre. Actuellement un magasin de shawarma mais entièrement adaptable à toute cuisine, l'espace est équipé de deux hottes commerciales, d'une chambre froide, d'un espace de stockage généreux et d'une terrasse avec possibilité d'extension. Les services publics incluent l'électricité et le gaz, avec une collecte quotidienne des déchets, rendant les opérations fluides et efficaces. Une occasion rare et très visible de lancer ou d'étendre votre marque dans un lieu dynamique de Toronto.

Date de mise en marché :

2025-12-15

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Le 771–787 Bathurst Street représente une occasion rare d'acquérir un portefeuille de commerces de détail entièrement loué et générant des revenus, situé au cœur du dynamique quartier Annex de Toronto. Implanté à la base des condominiums B.Streets, cet actif géré de manière professionnelle comprend cinq unités en copropriété au rez-de-chaussée totalisant 7 620 pieds carrés. Chaque unité est occupée par des locataires stables, incluant des marques bien connues et des opérateurs axés sur la communauté, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie immédiat et un potentiel de hausse des loyers à long terme. Idéalement situé en face du projet de développement transformateur Mirvish Village — qui inclut 890 unités locatives et 200 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux — la propriété est bien positionnée pour profiter de l'augmentation du trafic piétonnier et de la croissance urbaine soutenue. À quelques pas de la station de métro Bathurst et à distance de marche de l'Université de Toronto, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle en matière de transport en commun et d'une visibilité dans l'un des corridors les plus animés de la ville. Le quartier Annex est riche sur le plan culturel et historiquement significatif, reconnu pour son mélange éclectique d'architecture victorienne, de boutiques de détail et de lieux artistiques. Avec une population diurne dépassant les 420 000 personnes dans un rayon de 3 km et des revenus moyens des ménages avoisinant les 160 000 $, la région offre des données démographiques solides et une demande soutenue pour les services de détail. Cet investissement clé en main offre un mélange convaincant de localisation, de locataires et de potentiel futur, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs privés, les bureaux familiaux ou les acheteurs institutionnels à la recherche d'un actif commercial urbain résilient.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-11-14

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Occasion d'investissement commercial de premier choix Offert à la vente au prestigieux 1 Yorkville Avenue, cette propriété commerciale de 2 000 pi² est louée à un locataire AAA+ sous un tout nouveau bail, garantissant un revenu stable et une valeur à long terme. Prix demandé : 7 500 000 $ Pour plus d'informations, veuillez contacter : ?? 416-888-5670

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Propriété de 8 368 pi² disponible à la vente près du coin de Spadina Road et de Bloor Street W, située à 10 minutes du centre-ville de Toronto.

Date de mise en marché :

2025-07-30

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Stratégiquement située au sein de The Annex, « Ecology House » est une occasion unique exceptionnelle dans l'un des quartiers les plus riches du centre-ville de la ville. Ce grand Annex Victorian offre le mélange idéal de sophistication raffinée et de fonctionnalité moderne. S'étendant sur trois étages et 4 093 pieds carrés (environ) au-dessus du sol, cette propriété a été conçue pour répondre à la fois aux exigences professionnelles élevées et à l'appréciation esthétique de l'architecture historique. Sa configuration actuelle en cabinet privé offre un espace de réception, une salle de conférence, neuf bureaux privés, un espace de coworking ouvert, une cuisine de chef entièrement équipée et des toilettes à chaque étage. Le patrimoine de la propriété a fait l'objet d'un examen attentif grâce à des rénovations sophistiquées et à une restauration complète des détails architecturaux qui reflètent son importance. De la menuiserie sur mesure, des systèmes de stockage de fichiers intégrés et des moulures de la couronne aux rampes restaurées et à la maçonnerie extérieure. Le zonage mixte de la propriété, combiné à une superficie de 4 144 pieds carrés, permet une large gamme d'utilisations commerciales et résidentielles et une expansion potentielle, ce qui en fait un endroit idéal pour les utilisateurs finals ou les investisseurs à valeur ajoutée. Situé à quelques pas de la rue Bloor Ouest, de Yorkville et de Spadina TTC, le positionnement de l'établissement offre commodité et discrétion.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-05-27

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Présentation du 1039 Bathurst Street, une charmante promenade de 3 étages au cœur de l'annexe, offrant 12 unités de baccalauréat entièrement meublées dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-30

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Étage entier d'un condo à bureaux de 10 600 pieds carrés sur la rue Yonge.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2024-09-30

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

À quelques pas de la station de métro Rosedale. Les détaillants voisins comprennent James Perse, Pantry, Gee Beauty, Smythe, The Narwhal, The Latest Scoop, Greenhouse Juice, les jeudis, Terroni et bien d'autres.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-07-02

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - West Toronto

Puissance de vente : une participation en pleine propriété de 100 % dans le 688-690, rue Bloor Ouest et le 363-367, rue Clinton, à Toronto, une propriété commerciale et résidentielle mixte de 12 361 pieds carrés située à l'intersection des quartiers Annex et Little Italy de Toronto (le « bien » ou le « Site »). Composé de 4 unités de vente au détail et de 15 unités résidentielles, le site offre un emplacement bien situé au coin de la rue, diverses sources de revenus et des revenus exceptionnels l'accessibilité du transport en commun au sein d'un nœud de commerce de détail dynamique et en pleine croissance. Cette offre représente une occasion d'investissement exceptionnelle avec une croissance continue des loyers et une appréciation de l'actif.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2024-04-25