services immobiliers commerciaux à vendre à Lloydminster

6302 66 St

Lloydminster, AB T9V 3T6

• Industriel à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 33 458 pi²

Lloydminster Industriel à vendre

Unités 101, 103 et 105. Opportunité d'investissement. Unité 105 - 13 400 pi² au total Unité 103 - 9 400 pi² au total Unité 101 - 10 200 pi² au total

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2025-07-07

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Econo Lodge Lloydminster - 5009 51 St

Lloydminster, AB T9V 0N9

• Services hôteliers à vendre
• 3 000 000 $ CAD
• 27 489 pi²

• Restaurant

Lloydminster Services hôteliers à vendre

L'Econo Lodge Lloydminster propose un hébergement confortable au cœur de Lloydminster, en Alberta. Vous pourrez profiter d'équipements tels qu'une connexion Wi-Fi gratuite, un petit-déjeuner continental gratuit et un parking gratuit. L'hôtel est entièrement non-fumeur et dispose de 40 chambres réparties sur trois étages, dont des chambres standard avec deux lits queen et des suites avec des équipements supplémentaires. Les options de restauration sur place sont, réputées pour son menu de petit-déjeuner toute la journée, et le Bar & Grill, offrant une expérience de bar champêtre moderne. L'hôtel dispose également de salles de conférence, ce qui le rend idéal pour les voyageurs d'affaires et de loisirs.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Magna

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2025-03-12

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2711 50 Av

Lloydminster, SK S9V 2A8

• Industriel à vendre
• 775 000 $ CAD
• 7 400 pi²

• Climatisation

Lloydminster Industriel à vendre

Habite de Culligan Water, cet immeuble de 7 400 pieds carrés est situé sur une superficie de +/- 0,54 acre et est idéalement situé dans une zone commerciale du côté de la Saskatchewan. Il est entouré de services professionnels, de commerces de détail et d'un accès facile à d'autres commodités et quartiers résidentiels. Parfait pour l'expédition et la réception, la boutique est accessible par une porte de quai de 1 à 10 pi x 8 pi et 2 portes électriques aériennes de 12 pi x 12 pi. L'atelier dispose également de plafonds de 17 pi, d'un drain de tranchée, d'une mezzanine (environ 49 pi 9 po x 12 pi 6 po) de chaleur rayonnante et d'une salle de bain à 3 pièces. L'aire de bureau comprend : aire de vente au détail (32 pi x 23 pi 6 po), salle de conférence, 2 bureaux, salle à manger, salle de bains 2 pièces et A/C central. Il y a plusieurs stationnements pavés, y compris la possibilité d'ajouter plus de stationnement à l'arrière (côté est) de l'édifice. Zoné C2 — Corridor routier commercial

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Date de mise en marché :

2023-03-21

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4901 49 ave

Lloydminster, SK S9V 0P7

• Commerce de détail à vendre
• 309 900 $ CAD
• 6 149 pi²

Lloydminster Commerce de détail à vendre

Superbe bâtiment commercial à usage mixte dans le centre-ville! De nombreuses améliorations importantes ont été réalisées ces dernières années, notamment : stuc extérieur, nouveaux revêtements de sol, nouvelles fenêtres avant, éclairage LED et toit en acier. Listé en dessous de la valeur estimée, cet espace pourrait être parfait pour développer votre entreprise ou être utilisé comme propriété d'investissement à haut rendement. Le rez-de-chaussée est entièrement loué à un bon locataire. À l'étage, il y a une suite locative d'une chambre qui peut être utilisée pour un revenu mensuel supplémentaire.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-03-17

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5114 62 St

Lloydminster, AB T9V 0V3

• Industriel à vendre
• 699 900 $ CAD
• 6 648 pi²

Lloydminster Industriel à vendre

Opportunité d'investissement exceptionnelle avec trois bâtiments sur le site — deux actuellement loués avec des locataires solides en place, et le bâtiment restant avec des unités de stockage offrant un grand potentiel de revenus futurs. Situé le long de la très fréquentée 62e Rue dans le parc industriel animé de Lloydminster, ce bâtiment polyvalent de 5 400 pi² offre un espace de vitrine, un enclos clôturé et un atelier bien équipé avec quatre portes basculantes (10x14, 2-14x14, 26x14), chauffage radiant et un drain de tranchée au-dessus de la mezzanine. Le rez-de-chaussée comprend une réception, trois bureaux, un espace de stockage et deux salles de bain. À l'étage, on trouve quatre bureaux supplémentaires, une salle à manger et une salle de bain. Équipé de deux unités de climatisation, deux fournaises, un système CVC et un réservoir d'eau chaude de 40 gallons. Hauteur du bâtiment d'environ 20 pieds. Excellente visibilité et accès à la cour—idéal pour les métiers, les services ou les utilisateurs industriels légers.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-03

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4504 56A Av

Lloydminster, AB T9V 1A1

• Multi-résidentiel à vendre
• 949 900 $ CAD
• 8 646 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Lloydminster Multi-résidentiel à vendre

Cet immeuble locatif de 8 appartements est exactement l'opportunité que vous recherchiez. Il comprend 5 unités de 2 chambres et 3 unités de 1 chambre. L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans avec des améliorations et des mises à niveau du système de chauffage, une isolation supplémentaire dans le grenier, des fenêtres en PVC, une toiture en métal - trois appartements ont été rénovés au cours des dernières années, dont un a subi une transformation complète au cours des 2 dernières années. L'immeuble compte deux unités louées en tant qu'Airbnb pour des séjours de courte durée, tandis que les autres unités sont louées sur une base mensuelle. C'est un immeuble bien géré qui a généré un revenu total de 141 229,45 $ du 1er juillet 2024 au 30 juin 2025 - après le nettoyage Airbnb/nettoyage des couloirs, le déneigement et l'entretien des pelouses, la gestion immobilière, les ordures, l'assurance de l'immeuble, les taxes foncières, les services publics et les réparations et l'entretien, cet immeuble a généré un revenu total de 80 073,00 $. Situé dans un quartier résidentiel calme, entouré d'un lotissement résidentiel stable, cet immeuble de 8 appartements est un investissement parfait qui nécessite peu d'efforts pour être maintenu. MLS # A2273578

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

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5509/5513 50 Av

Lloydminster, SK S9V 0R2

• Terrain à vendre
• 212 000 $ CAD
• Lot de 0,36 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Ils sont zonés commercialement pour la Transition d'Affaires, ce qui permet plusieurs utilisations autorisées allant d'un atelier de réparation automobile et d'équipement, à des installations de garde d'enfants, des services de santé, des bureaux, et des commerces de détail, pour n'en nommer que quelques-uns.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-11

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5007 50 St

Lloydminster, AB T9V 0L9

• Bureau à vendre
• 189 900 $ CAD
• 1 744 pi²

Lloydminster Bureau à vendre

Bienvenue au centre-ville de Lloydminster le long de la 50e rue avec une grande visibilité. Ce bâtiment est en excellent état et offre un plan d'étage principal ouvert, exceptionnellement propre avec des fenêtres lumineuses, un éclairage abondant et un revêtement de sol en excellent état. Cet espace serait parfait pour tout commerce de détail, café, services de santé ou spa, fitness, ou pourrait être développé davantage pour des bureaux. La chaudière et le chauffe-eau sont neufs, tout comme le toit. Fraîchement peint à l'intérieur et à l'extérieur avec un accès par l'allée à la porte côté ouest pour faciliter les livraisons. Ce bâtiment dispose également d'une kitchenette nouvellement aménagée et d'une salle de bain rénovée. C'est le bâtiment parfait pour accéder à la propriété commerciale plutôt que de louer. Le sous-sol offre un excellent espace de stockage pour les dossiers, l'inventaire, l'équipement, etc. Les visites sont possibles uniquement en dehors des heures de travail du locataire, s'il vous plaît. Un préavis de 24 heures est apprécié, mais une demande de préavis plus court peut être faite si disponible.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Date de mise en marché :

2025-10-15

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3804 9 St

Lloydminster, SK S9V 1V4

• Local d'activités à vendre
• 329 900 $ à 419 000 $ CAD
• 1 040 à 2 288 pi²
• 2 Unités

Lloydminster Flex à vendre

Bienvenue dans le développement ultime de grands garages, situé juste au sud de Store Right et idéalement accessible depuis la 12e Rue. Les photographies fournies sont représentatives du projet Steal Studios. Bien que le style soit cohérent, chaque unité est unique et les intérieurs sont personnalisés par les propriétaires. Toutes les photos ne correspondent pas nécessairement à l’unité exacte mise en vente. Cette unité offre une opportunité exclusive de posséder votre propre bâtiment privé. Sa polyvalence vous permet de l’utiliser comme espace de rangement supplémentaire ou de le transformer en votre refuge ultime. L’accès partagé et les frais de copropriété couvrent l’entretien du site. Cette unité est équipée d’un chauffage par rayonnement au plafond, d’un chauffage au sol et de grandes portes basculantes qui permettent d’accueillir une large gamme d’objets ou de véhicules. Ces bâtiments sont zonés MI, mais sont soumis aux règlements de copropriété qui imposent des restrictions spécifiques d’utilisation. Les évaluations fiscales ne sont pas encore établies, mais elles sont estimées en fonction d’une unité similaire.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-05

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PT SE 5-50-1 W4

Lloydminster, AB T0B 0L0

• Terrain à vendre
• 2 995 000 $ CAD
• Lot de 9,35 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Terrain industriel avec façade de l'autoroute 16 plus services d'eau potable et de fosses septiques ! Cette parcelle de +/- 9,35 acres se trouve dans le parc industriel Reinhart, un emplacement privilégié juste à l'ouest de Lloydminster, dans le comté de Vermilion River. Les services supplémentaires au site comprennent l'alimentation triphasée (14 kW), le gaz, l'eau potable de 2 po, la conduite sanitaire de 6 po, les bornes d'incendie et les services Telus. Ce site est nivelé, les hors-sites ont été payés et est prêt pour la prochaine maison de votre entreprise ! Il est possible que le site soit subdivisé. MLS # A2160140

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2022-10-14

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NE 23-49-28 W3 Av

Lloydminster, SK S9V 1Y9

• Terrain à vendre
• 2 995 000 $ CAD
• Lot de 158,88 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Possibilité de développement foncier disponible. Le terrain entier est de 158,88 acres situé dans le futur Plan de Développement Municipal de la ville de Lloydminster. Ce terrain fera partie d'un plan de développement qui offrira une communauté complète d'opportunités résidentielles, multifamiliales et commerciales à usage mixte. Le tout sera intégré avec des parcs, des espaces verts et des étangs. Veuillez vous renseigner pour plus d'informations sur les plans de développement proposés. MLS # A2264418

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-04

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2602 50 Av

Lloydminster, AB T9V 2S3

• Flex à vendre
• 1 500 000 $ CAD
• 7 896 pi²

Lloydminster Flex à vendre

Prix bien en dessous du coût de remplacement : bâtiment commercial de 7896 pieds carrés dans un emplacement de choix au sud-ouest, visible depuis l'autoroute 17. Cet espace est divisé comme suit : 5996 pieds carrés d'espace commercial de vente au détail sur deux niveaux (empreinte au rez-de-chaussée de 4536 pieds carrés et 1460 pieds carrés d'espace de bureau en mezzanine aménagé) ainsi qu'une suite résidentielle légale au deuxième niveau d'environ 1900 pieds carrés. Il y a 41 places de stationnement sur ce terrain de 0,64 acre, ce qui en fait une parcelle suffisamment grande pour réaménager le site et augmenter légèrement la taille du bâtiment si quelqu'un a besoin d'une plus grande surface d'utilisation... Cette propriété est zonée C2 Corridor commercial autoroutier, et offre de nombreuses possibilités de réaménagement autorisées. La résidence à l'étage a une entrée et une sortie séparées et est une maison entièrement fonctionnelle et autonome. Le bâtiment et le terrain sont à vendre, mais pour quelqu'un souhaitant utiliser le bâtiment tel qu'il est actuellement utilisé, l'entreprise et l'équipement pourraient également être à vendre à un coût supplémentaire. Ce bâtiment a subi une rénovation importante et fonctionne comme VIVID Salon/Spa/Bien-être. Il y a 3 unités CVC fournissant chauffage et climatisation au bâtiment, un chauffe-eau industriel, un service de 400 ampères avec plus qu'assez de puissance si un nouveau propriétaire souhaite ajouter des lits de bronzage - il y a de l'eau dans chaque pièce avec plusieurs salles/espaces de spa, une zone de salon ouverte sur deux étages qui pourrait être facilement reconvertie en espace de magasin avec l'installation d'une porte métallique au nord. MLS # A2173140

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-07-24

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501075 RR 14

Lloydminster, AB T9V 3A2

• Industriel à vendre
• 3 350 000 $ CAD
• 17 640 pi²

Lloydminster Industriel à vendre

Ce site industriel de +/- 20 acres comprend un bâtiment de 17 640 pieds carrés avec une grue pont de 10 tonnes et est situé à un coin très visible avec un excellent accès et une chaussée menant au site depuis toutes les directions. Situé au nord de l'autoroute 16, à l'angle de RR14 et de "Airport Road" (TWP 502). Le bâtiment comprend : un espace de bureau modernisé avec climatisation, 6 bureaux, une salle à manger, une salle de conférence, une réception, un hall d'entrée. L'espace du 2e étage comprend un vestiaire avec installations sanitaires, un espace de rangement et une autre salle à manger. Il y a 2 espaces d'atelier. Atelier 1 : 4 560 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 19'8 au centre et une porte basculante de 14' de haut x 12' de large. Atelier 2 : 7 200 pieds carrés avec une hauteur de plafond de 32' au centre, une grue pont de 10 tonnes (environ 50' de large, 118' de déplacement, 20' de hauteur de crochet), Portes basculantes : 2 – 14'x14', 2 – 20'x20'. Le vendeur envisagera de subdiviser le terrain pour une parcelle plus petite, mais le bâtiment doit être inclus. Numéro MLS #A2219498

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-05-13

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1307 53 Avenue

Lloydminster, AB T9V 3T4

• Terrain à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• Lot de 2,75 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Située dans un nouveau lotissement résidentiel du quadrant sud-ouest de la ville de Lloydminster, cette opportunité de développement de premier choix se trouve du côté de l'Alberta de Lloydminster. Ce terrain de 2,75 acres est zoné R4 pour des résidences de densité moyenne, avec des utilisations permises incluant des appartements avec une couverture maximale du lot de 60 % et une densité maximale de 150 logements par hectare. Ce terrain pourrait également être développé avec des unités de style maison de ville, conformément aux directives et règlements municipaux. La propriété mesure environ 94 mètres de large et 115 mètres de profondeur. Il y a une grande valeur ajoutée à ce terrain, avec tous les frais de service hors site payés et les services de la propriété jusqu'aux limites du terrain. L'accès à la propriété est excellent via une route pavée qui mène d'un quartier existant R1/R4. Pour ceux qui souhaitent posséder un terrain plus grand, ils peuvent également acheter le terrain adjacent (titres séparés) qui est en vente et mesure 94 mètres de large et 110 mètres de profondeur. MLS # A2190371

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

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4809 50 Av

Lloydminster, SK S9V 0P6

• Bureau à vendre
• 699 900 $ CAD
• 6 590 pi²

Lloydminster Bureau à vendre

Nous sommes ravis de vous présenter cette liste exceptionnelle d'immeubles de bureaux situés à Lloydminster, en Saskatchewan, à un prix remarquable. Située dans un emplacement privilégié sur une autoroute très fréquentée, cette propriété offre une multitude de caractéristiques pour répondre aux besoins de votre entreprise.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX of Lloydminster

Date de mise en marché :

2025-02-05

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4295 44 ave

Lloydminster, SK S9V 1Z9

• Terrain à vendre
• 799 900 $ CAD
• Lot de 1,22 AC

Lloydminster Terrain à vendre

Site commercial de premier choix avec façade de la 44e rue (autoroute 16) ! Sera situé près du nouveau site de l'aréna jumelé de Lloydminster ! Il s'agit d'un terrain d'angle de 1,2 acre avec des services jusqu'à la limite de propriété et est adjacent à l'accès direct direct à la 44e rue. Zone C2 — Corridor routier commercial Il y a plusieurs utilisations autorisées, y compris les restaurants, les hôtels, les salons, la réparation et la vente au détail et la vente d'automobiles, pour n'en nommer que quelques-unes. Les environs comprennent : la tour de bureaux Cenovus, le casino Gold Horse, le parc de balles Driven Energy Legion, des hôtels, une station-service complet avec dépanneur, Tim Horton's, Great Canadian Oil Change, la FCC, le musée Lloydminster, un centre commercial, des résidences à haute densité à quelques pas et des propriétés industrielles juste au nord sur la 40e Avenue. MLS A2115817

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Musgrave Agencies

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-24

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