services immobiliers commerciaux à vendre à Manitoba

225 Pembina Trl

Ste Agathe, MB R0G 1Y1

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 0,98 AC

Ste Agathe Terrain à vendre

Les équipements comprennent Review View et Park View. Le vendeur doit enlever des bâtiments sur la propriété. La propriété offre une vue magnifique sur la rivière pour le développement résidentiel et commercial. Offre de l'espace pour le développement résidentiel M-F d'un maximum de 43 unités et d'une hauteur maximale de cinq étages.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-21

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La Verendrye Rd

Winnipeg, MB R4G 0B7

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 92,00 AC

Winnipeg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir des terrains industriels et commerciaux de premier ordre dans la communauté florissante d'Oak Bluff. Les propriétés combinées comprennent plus de 259,00 acres de terrains entièrement viabilisés, avec un potentiel pour le développement futur du parc industriel proposé. Différentes tailles de lots et configurations disponibles. Pas d'impôt d'entreprise et de faibles impôts fonciers. Les utilisations autorisées comprennent la fabrication légère, la transformation, l'entreposage, les opérations de vente en gros et de distribution, les bureaux, les vitrines de services personnels et les commerces de détail. Idéalement située à moins de 10 minutes de Winnipeg et avec un accès facile aux principales autoroutes, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les centres urbains et les collectivités rurales environnantes. Projet d'échangeur prévu pour le boulevard McGillivray et l'autoroute Périmètre pour accueillir la population future prévue de Winnipeg et des collectivités avoisinantes. De plus, il appuiera la modernisation de l'autoroute périphérique pour en faire une autoroute moderne.

Coordonnées pour la location:

ICI Properties

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-20

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187 2nd Avenue

Rosenort, MB R0G 1W0

• Industriel à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 4 800 pi²

Rosenort Industriel à vendre

Le 187 Second Avenue East présente un ratio typique de bâtiment et de terrain pour la région, et comprend une aire de chargement pour camions et remorques en ciment sur place.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-12

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101 Omands Creek Blvd

Winnipeg, MB R2R 1W3

• Industriel à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• 11 350 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Le 101 Omands Creek Boulevard est idéalement situé pour répondre aux besoins de divers utilisateurs industriels. Situé sur un terrain de 1,10 acres zoné M2, le bâtiment de 11 350 pieds carrés comprend des quais de chargement et des accès de plain-pied, une alimentation électrique importante, ainsi que des bureaux aménagés. La propriété comprend également un vaste espace clôturé.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-30

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Parkview Professional Centre - 2110 Main St

Winnipeg, MB R2V 3G1

• Bureau à vendre
• 3 775 000 $ CAD
• 20 980 pi²

Winnipeg Bureau à vendre

Situé dans le quartier bien établi de West Kildonan à Winnipeg, le Parkview Professional Centre bénéficie d'une façade proéminente le long de la rue Main, juste au sud du Chief Peguis Trail. La région offre un trafic quotidien élevé, un excellent accès au transport en commun et une proximité avec des communautés résidentielles denses, des commodités de vente au détail et des fournisseurs de soins de santé régionaux, soutenant une forte demande des locataires et une stabilité à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

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130 Marion St

Winnipeg, MB R2H 0T3

• Commerce de détail à vendre
• 1 450 000 $ CAD
• 9 706 pi²

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Avison Young Immobilier Commercial (Manitoba) Inc. (« Avison Young ») est heureux d'offrir à la vente un intérêt de 100 % dans le 130, rue Marion, à Winnipeg, Manitoba. Le 130, rue Marion (le « Bâtiment ») est un immeuble de bureaux/commerces indépendant situé à un bâtiment à l'est de l'avenue Tache, le long du côté sud de la rue Marion, très fréquentée. Le bâtiment, qui occupe la majorité du site de propriété de 4 826 pi², est actuellement divisé en une unité au rez-de-chaussée de 3 531 pi² louables avec accès au sous-sol de 2 792 pi² louables, et un deuxième étage multi-locataires avec accès indépendant et un total de 3 383 pi² louables. Le bâtiment est vendu avec des revenus en place et des opportunités de vacance pour un acheteur qui souhaite occuper le bâtiment en tant que propriétaire/utilisateur. Il y a 4 places de stationnement situées directement à l'arrière du bâtiment et la possibilité de louer des places supplémentaires de l'autre côté de l'allée arrière.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-12-17

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333 Holden St

Winnipeg, MB R2J 3W3

• Industriel à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 9 400 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Espace de bureau/magasin avec zone de terrain excédentaire disponible dans le parc industriel de Mission.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11

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665 Corydon Av

Winnipeg, MB R3M 0W3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 5 068 pi²

• Climatisation
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Immeuble d'appartements de deux étages sur l'avenue Corydon Immeuble d'appartements de deux étages bien entretenu et mis à jour, avec un accès facile depuis l'avenue Corydon et le croissant Wellington. Offre un service de bus pratique à l'avant, un stationnement en garage inclus dans le prix d'achat, et un bail en place stable fournissant un revenu fiable. Entouré de nombreux services avec un accès rapide à l'autoroute Pembina et au centre-ville de Winnipeg. Situé au cœur de la Petite Italie de Winnipeg, la propriété offre une excellente visibilité sur l'avenue Corydon. La région présente un mélange dynamique de restaurants, de boutiques et de divertissements, et est proche du village Osborne, de The Forks et de la rivière Assiniboine, à seulement quelques minutes du centre-ville.

Coordonnées pour la location:

Shindico

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

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108 Bond St

Winnipeg, MB R2C 2L2

• Bureau à vendre
• 1 175 000 $ CAD
• 3 240 pi²

Winnipeg Bureau à vendre

Bâtiment autonome avec stationnement abondant Bâtiment en maçonnerie de briques autonome idéal pour un propriétaire-occupant ou un investisseur. La propriété offre un aménagement flexible avec un locataire à long terme existant fournissant un flux de trésorerie immédiat et une unité vacante disponible pour l'utilisation du propriétaire. Zoné C2, le site permet une gamme d'utilisations commerciales, de bureaux, de vente au détail ou médicales. Les améliorations récentes du capital incluent un nouveau toit (2018). Parmi les autres points forts, on trouve 20 places de stationnement électrifiées, un enclos clôturé, une porte de chargement au niveau du sol avec un petit espace d'entrepôt, et des systèmes de chauffage et de refroidissement efficaces. Situé dans le quartier Transcona à l'est de Winnipeg, la propriété offre un accès pratique depuis Plessis Road et Regent Avenue, avec une connexion rapide à la route périphérique. Le site est bien desservi par le transport en commun de Winnipeg et entouré de nombreuses commodités le long de Regent Avenue et du boulevard Lagimodière.

Coordonnées pour la location:

Shindico

Date de mise en marché :

2025-10-15

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123 Bannatyne Ave

Winnipeg, MB R3B 0R3

• Bureau à vendre
• 3 700 000 $ CAD
• 20 519 pi²

• Climatisation
• Centre de conditionnement physique

Winnipeg Bureau à vendre

Le 123, avenue Bannatyne a été construit à l'origine en 1900 en tant qu'entrepôt Marshall-Wells. Marshall-Wells était un important marchand de quincaillerie qui s'étendait dans l'Ouest canadien à l'époque. Le bâtiment a été utilisé comme espace d'entrepôt pour l'entreprise jusqu'à ce qu'elle le dépasse et déménage en 1906. Le bâtiment a été construit dans le style néo-roman et est un site historique désigné par la municipalité.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Date de mise en marché :

2025-10-13

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41 Loewen Blvd

Steinbach, MB R5G 0L4

• Commerce de détail à vendre
• 6 950 000 $ CAD
• 28 830 pi²

Steinbach Commerce de détail à vendre

Avison Young, Royal LePage et Schinkel Properties sont heureux de présenter l'opportunité d'acheter ou de louer le 41 PTH 52 W, Steinbach, MB (la "Propriété"). La Propriété est un site de 1,33 acre avec une exposition importante le long de l'autoroute 52 (Main Street) et un accès pratique aux autoroutes 52 et 12. Située au cœur de Steinbach, la Propriété est entourée de commodités et se trouve dans une zone de densité résidentielle croissante, ce qui stimule la demande pour des offres de vente au détail et de services. C'est une opportunité de choix pour les investisseurs ou les utilisateurs/propriétaires cherchant un espace commercial très visible dans l'un des corridors les plus recherchés et en pleine croissance de Steinbach.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2025-10-10

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57-77 Main St

Flin Flon, MB R8A 1J8

• Commerce de détail à vendre
• 700 000 $ CAD
• 24 737 pi²

Flin Flon Commerce de détail à vendre

Possibilité d'investissement/utilisation par le propriétaire Propriété commerciale de premier choix sur le corridor principal de Flin Flon, offrant une excellente visibilité et un flux de circulation constant. Le bâtiment génère un revenu stable grâce à un locataire national tout en offrant un potentiel significatif par la location ou l'utilisation par le propriétaire des espaces vacants, présentant une forte opportunité pour les investisseurs ou les entreprises cherchant à établir une présence communautaire. Située à Flin Flon, avec une population d'environ 5 000 habitants, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux commodités environnantes et sert de centre régional de services et de commerce de détail. Elle est idéalement positionnée près de Creighton et du projet de mine de cuivre accéléré par le gouvernement fédéral, profitant de la main-d'œuvre solide de la région et de son économie axée sur les ressources.

Coordonnées pour la location:

Shindico

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-09-26

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5 Pioneer S

Lorette, MB R5K 0Y7

• Multi-résidentiel à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 20 064 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Lorette Multi-résidentiel à vendre

Avison Young est heureux d'offrir à la vente Evergreen Place, une propriété locative attrayante de 12 maisons en rangée située sur Pioneer’s Trail à Lorette, Manitoba.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-25

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Lido Plage Rd

Cartier, MB R4K 1A5

• Terrain à vendre
• 499 995 $ CAD
• Lot de 18,75 AC

Cartier Terrain à vendre

Parcelle de terrain de 18,75 acres avec un potentiel futur pour l'installation d'un service d'égout dans la région, ce qui permettrait de subdiviser la propriété en lots résidentiels.

Coordonnées pour la location:

Shindico

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-17

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Mollard Rd Klimpke Rd

Winnipeg, MB R3C 2E6

• Terrain à vendre
• 2 379 600 $ CAD
• Lot de 39,66 AC

Winnipeg Terrain à vendre

Ce terrain de 39,66 acres, situé du côté nord de la route Mollard juste à l'ouest du boulevard Brookside dans la municipalité rurale de Rosser (Numéro de rôle 95000), offre une excellente opportunité pour une utilisation agricole ou un développement futur. Avec environ 13 201 pieds de façade le long de la route Mollard et une profondeur de 1 310,06 pieds perpendiculaire à la route, la propriété offre une visibilité et un accès considérables. Zoné A – Agricole, le site est proposé à un prix de vente de 2 379 600 $, soit 60 000 $ par acre. Les taxes foncières pour 2024 sont de 662,51 $, un montant modeste. Description légale : Subdivision légale 3 de la section SO 03-12-02 EPM.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-10

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250 Portage Av

Winnipeg, MB R3C 0B1

• Bureau à vendre
• 2 550 000 $ CAD
• 21 711 pi²

Winnipeg Bureau à vendre

Bâtiment Autonome à Deux Étages Bâtiment autonome à deux étages avec des plafonds de 22 pieds de haut au rez-de-chaussée, des fenêtres du sol au plafond sur trois côtés, et un niveau inférieur complet. Les caractéristiques incluent des bureaux au deuxième étage avec vue sur l'avenue Portage, accès par ascenseur, et des configurations flexibles adaptées pour des bureaux, des commerces de détail ou un usage mixte. Opportunités de signalisation fortes et accès direct au parc de stationnement adjacent de la rue Garry avec 358 places, dont 3 places couvertes réservées jusqu'en 2064. Emplacement de choix à l'avenue Portage et la rue Garry dans le quartier central des affaires de Winnipeg. À un pâté de maisons de la galerie souterraine et des boutiques de Winnipeg Square, et à quelques pas de Portage & Main, du district SHED, du Bell MTS Place, et du Centre de Convention RBC. Accessibilité excellente pour les piétons, le transit, et le stationnement.

Coordonnées pour la location:

Shindico

Date de mise en marché :

2025-09-08

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2091 Boul Brookside

Winnipeg, MB R0C 3A0

• Industriel à vendre
• 9 400 000 $ CAD
• 45 800 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Stratégiquement situé au cœur de CentrePort Canada, le 2091 Brookside Boulevard offre une occasion rare d'acquérir une installation d'entrepôt cross-dock entièrement fonctionnelle sur 13,73 acres. Ce bâtiment de 45 800 pieds carrés est conçu pour la logistique et la distribution à haut volume, avec 60 portes de quai, des zones cross-dock à double température et plusieurs espaces de bureaux aménagés. La propriété comprend des zones cross-dock chauffées et non chauffées, chacune avec 1 800 pieds carrés d'espace de bureau, plus 2 600 pieds carrés supplémentaires de bureaux à l'avant répartis sur deux étages. Situé sur la Route 90 avec un accès immédiat à CentrePort Canada Way, le site offre une connectivité fluide aux principaux corridors de transport de Winnipeg, y compris la route périphérique et la TransCanada Highway. L'aéroport international Richardson est à seulement 12 minutes, renforçant son attrait pour les opérations logistiques régionales et nationales. La propriété est zonée M1 Industriel Léger et est vendue sous condition, soulignant sa demande sur le marché. Cet actif est idéal pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant un centre logistique hautement fonctionnel dans un parc industriel en pleine croissance. La zone de CentrePort abrite des fabricants, distributeurs et entreprises de transport majeurs, offrant un environnement favorable aux affaires avec accès aux lignes ferroviaires CN et CP. Offert à 9 400 000 $, cette propriété combine échelle, infrastructure et emplacement dans l'une des zones industrielles les plus stratégiques de Winnipeg.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Date de mise en marché :

2025-09-04

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Main Street & Commonwealth Avenue - Main

Winnipeg, MB R2V 4T6

• Terrain à vendre
• 780 000 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Winnipeg Terrain à vendre

Ce terrain de développement multifamilial de 0,52 acre offre une rare opportunité d'acquérir un assemblage de terrains bien situé dans le quartier florissant de West Kildonan à Winnipeg. Situé le long de l'avenue Commonwealth, juste au nord du Chief Peguis Trail, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile aux transports en commun et de la proximité d'un important pôle résidentiel et commercial. Avec un zonage incluant résidentiel R1, usage mixte et commercial C2, le site permet une gamme d'options de développement, y compris des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des résidences à usage mixte avec commerces au rez-de-chaussée. La communauté environnante est bien établie et en pleine croissance, avec une population combinée de plus de 86 000 personnes à travers West Kildonan, Garden City et The Maples. Les revenus des ménages dans la région devraient passer de 99 044 $ à 133 978 $ d'ici 2030, soulignant l'attrait de la région pour de nouveaux logements. Le site est à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, de la route périphérique et des principaux pôles commerciaux, y compris le centre commercial Kildonan Place et le pôle commercial McPhillips. Avec environ 49 400 véhicules passant quotidiennement, la propriété offre une exposition exceptionnelle et un accès au réseau de transport en commun de Winnipeg. Sa localisation au sein du pôle commercial Rivergrove et à proximité d'écoles, de parcs et d'établissements de santé en fait un choix idéal pour les promoteurs résidentiels recherchant un environnement à forte demande et riche en commodités. Le terrain est offert à 780 000 $ et comprend les services jusqu'à la limite de la propriété, prêt pour la planification et le développement immédiats.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

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1924 St Anne's Rd

Winnipeg, MB R2N 4K2

• Terrain à vendre
• 5 712 000 $ CAD
• Lot de 163,20 AC

Winnipeg Terrain à vendre

Capital Commercial Real Estate Services est heureux de présenter une occasion rare d'acquérir 163,20 acres de terrain de développement résidentiel au 1924 chemin St. Anne, situé dans les limites de la ville de Winnipeg. Ce vaste terrain est en cours de préparation pour le lotissement en collaboration avec Landmark Planning et la Ville de Winnipeg, offrant une toile stratégique pour une communauté planifiée dans l'un des corridors de croissance les plus recherchés de la ville. Situé dans le sud-ouest de Winnipeg et protégé par le canal de dérivation, le site bénéficie d'un accès rapide au boulevard Lagimodière et à l'autoroute périphérique sud, assurant une connectivité fluide aux principaux pôles d'emploi et destinations commerciales. La propriété est à seulement 10 minutes du centre St. Vital et entourée de quartiers établis tels que River Park South, Royalwood et Sage Creek, ce qui la rend idéale pour l'absorption résidentielle. Zoné RR5 (Résidentiel Rural 5), le terrain est adapté au développement résidentiel à faible densité et offre une flexibilité pour un futur changement de zonage afin d'accueillir des configurations à plus haute densité ou à usage mixte. La région environnante présente des caractéristiques démographiques solides, avec des revenus des ménages projetés pour 2027 dépassant 158 000 $ dans un rayon de 5 km et une population qui devrait dépasser 50 000 habitants. Cette offre représente une opportunité convaincante pour les développeurs cherchant à obtenir de l'envergure, un emplacement et un potentiel de croissance à long terme dans un marché où la demande pour des logements de qualité est en hausse. Avec la planification des infrastructures en cours et un climat de développement favorable, le 1924 chemin St. Anne est prêt à devenir un pilier de la prochaine expansion résidentielle de Winnipeg.

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28

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300 Oakland Av

Winnipeg, MB R2G 0B3

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 600 000 $ CAD
• 4 788 pi²

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Colliers Winnipeg est heureux d'annoncer la mise en vente d'un immeuble d'appartements construit par des professionnels, situé dans le quartier bien établi et mature d'East Kildonan. Construit en 2021, avec un total de 6 grandes unités d'habitation modernes, la propriété se trouve à un pâté de maisons de Henderson Highway, offrant un accès facile aux épiceries, écoles, garderies, terrains de golf, parcs et restaurants.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

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1 Mayfair Pl

Winnipeg, MB R3L 0A4

• Spécialité à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• 8 300 pi²

Winnipeg Spécialité à vendre

1 Mayfair Place est une propriété en bord de rivière idéalement située entre Osborne Village et le centre-ville de Winnipeg, entourée d'équipements communautaires et de grands axes de transport. La propriété était auparavant exploitée comme une maison de groupe pour 40 personnes et offre maintenant un potentiel significatif de valeur ajoutée pour rénover et repositionner le bâtiment à un standard locatif supérieur. Ce site zoné RMF-M offre une opportunité de réaménagement multifamilial de premier choix, convenant à un mélange de types de logements, allant des appartements au prix du marché au logement abordable. Les acheteurs qualifiés peuvent profiter d'un financement attractif par l'intermédiaire de la SCHL et/ou d'une hypothèque avec reprise par le vendeur.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-20

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868 Jubilee Av

Winnipeg, MB R3L 1R2

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 800 000 $ CAD
• 7 708 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accès contrôlé
• Cuisine
• Détecteur de fumée

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Le 868 Jubilee Avenue se trouve à la frontière de Wildwood et South Osborne, juste à côté de la station Jubilee, qui fait partie de la Phase II du système de transport rapide par bus offrant un accès rapide au centre-ville de Winnipeg vers le nord et aux corridors de l'Université du Manitoba/South Pembina vers le sud. Il y a des épiceries, des écoles, des garderies, des terrains de golf, des parcs, des restaurants et d'autres commodités très accessibles à pied à proximité. • Le bâtiment a été achevé en 2020 et est entièrement occupé depuis son achèvement. • Les unités sont modernes avec de grandes cuisines/salons à aire ouverte, deux chambres de taille similaire (plus de 140 pi²), une salle de bain, une buanderie et un walk-in dans la suite principale. • Le bâtiment est considéré comme très efficace car il n'y a pas d'espaces communs intérieurs, ce qui réduit les frais d'exploitation. Chaque unité a donc une entrée extérieure, ce que de nombreux locataires préfèrent car cela donne une impression plus personnelle à leur domicile.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

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1395 Whyte Av

Winnipeg, MB R3E 1V7

• Industriel à vendre
• 6 500 000 $ CAD
• 51 582 pi²

Winnipeg Industriel à vendre

Bâtiment industriel/manufacturier autonome avec espace de cour Bâtiment industriel/manufacturier autonome avec entrepôt et espace de bureaux. Construit en 1968 avec une structure en maçonnerie et des ajouts réalisés en 1972, 2001, 2004, 2008 et 2015. Les caractéristiques incluent plusieurs portes de chargement au niveau du sol, des drains de sol, une alimentation électrique de 1 600 ampères 347/600 volts en triphasé, environ 40 places de stationnement électrifiées, des toilettes pour l'entrepôt et des aires de repas pour le personnel. L'espace de bureaux est prêt à emménager et comprend une salle de conférence, des bureaux privés, des toilettes, une aire de repas et un système CVC partout. Rapport ESA de phase 2 complété par le propriétaire. Situé dans le secteur de Weston, à 10 minutes de l'aéroport international James Armstrong Richardson de Winnipeg et du centre-ville, avec un accès pratique aux principales routes de transport.

Coordonnées pour la location:

Shindico

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-19

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