services immobiliers commerciaux à vendre à Moncton

120 Champlain - 120 Champlain Rue

Dieppe, NB E1A 1N7

• Bureau à vendre
• 624 900 $ CAD
• 2 804 pi²

Dieppe Bureau à vendre

Vous cherchez un nouveau bureau ou un espace commercial? Vous souhaitez élargir votre portefeuille immobilier? PROPRIÉTÉ MIXTE DE PREMIER CHOIX À VENDRE AU CŒUR DE DIEPPE! Cette propriété polyvalente, idéalement située, offre un potentiel exceptionnel tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Composée de deux espaces commerciaux et de deux unités résidentielles, ce bâtiment génère plusieurs sources de revenus et offre une valeur à long terme solide. Le terrain surdimensionné présente un potentiel de développement futur. Située dans une zone à fort achalandage, la propriété bénéficie d'une excellente visibilité pour votre entreprise. Au fil des années, de nombreuses rénovations et améliorations ont été effectuées, augmentant à la fois sa fonctionnalité et son attrait général. Un stationnement sur place en quantité suffisante garantit la commodité pour les locataires et les clients, tandis que le terrain excédentaire offre une occasion rare pour une expansion ou un développement futur. Que vous cherchiez à développer votre portefeuille d'investissements ou à exploiter votre entreprise tout en générant des revenus locatifs supplémentaires, cette propriété polyvalente répond à tous vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un actif à forte visibilité et générateur de revenus dans l'un des secteurs les plus recherchés de Dieppe. Contactez votre agent immobilier pour plus d'informations!

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Quality Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2026-08-07

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80 Enterprise St

Moncton, NB E1E 3P7

• Industriel à vendre
• 3 100 000 $ CAD
• 20 178 pi²

• Climatisation

Moncton Industriel à vendre

80 Enterprise Street offre une occasion d'acquérir une propriété industrielle entièrement louée dans le parc industriel Victory, bien établi à Moncton. La propriété comprend une installation industrielle de 24 000 pieds carrés située sur environ 2,02 acres, offrant aux investisseurs un flux de trésorerie stable soutenu par un bail à long terme existant avec plus de quatre ans restants sur la durée actuelle du bail. La propriété bénéficie d'un emplacement très visible avec une façade sur le boulevard Vaughan Harvey, l'un des principaux corridors commerciaux et de transport de Moncton. Sa position stratégique permet un accès efficace au boulevard Wheeler, à l'autoroute Transcanadienne et au centre-ville de Moncton, améliorant ainsi la connectivité pour les opérations industrielles et de distribution. Le site offre un stationnement abondant sur place, de solides opportunités de signalisation et une excellente visibilité, des caractéristiques qui favorisent la rétention des locataires et la performance à long terme de l'actif. Située dans un secteur industriel éprouvé, la propriété est entourée d'utilisateurs industriels et commerciaux établis, renforçant son attrait en tant qu'investissement stable dans l'un des principaux marchés logistiques et de services du Canada atlantique. La position centrale de Moncton dans les provinces maritimes, combinée à une demande industrielle continue et à une connectivité de transport, fait de cet actif une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche de revenus sécurisés et d'une exposition à un marché industriel bien établi.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-08-06

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26 Trites Rd

Riverview, NB E1B 2V6

• Commerce de détail à vendre
• 995 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Riverview Commerce de détail à vendre

Le 26 Trites Road représente une occasion d'acquérir une propriété commerciale à locataires multiples entièrement louée à Riverview, au Nouveau-Brunswick. Situé juste à côté de Coverdale Road, dans un quartier commercial établi, cet actif offre un revenu immédiat soutenu par un portefeuille stable de locataires à long terme. L'état d'occupation complète de la propriété garantit aux investisseurs un flux de trésorerie dès le premier jour, tout en bénéficiant d'un emplacement qui dessert à la fois les entreprises environnantes et les quartiers résidentiels à proximité. Le bâtiment comprend environ 5 000 pieds carrés et est situé sur un terrain d'environ 0,48 acre. Son emplacement offre une accessibilité pratique pour les locataires et les visiteurs, avec des connexions directes au corridor commercial environnant et aux communautés résidentielles. Un stationnement sur place en quantité suffisante soutient les opérations quotidiennes et améliore la commodité pour les occupants et les clients. Des améliorations récentes en capital renforcent l'attrait de la propriété pour une détention à long terme. Des bardeaux de toit neufs installés en 2026 et deux nouvelles thermopompes murales sans conduits contribuent à réduire les besoins en dépenses de capital à court terme tout en soutenant la fonctionnalité du bâtiment et le confort des locataires. Ces mises à niveau permettent aux investisseurs de se concentrer sur la génération de revenus tout en profitant des améliorations déjà réalisées par les propriétaires. En combinant une occupation établie, des améliorations récentes du bâtiment, un stationnement accessible et un emplacement stratégique au sein du marché commercial de Riverview, le 26 Trites Road offre une opportunité d'investissement stabilisée avec des caractéristiques de revenu fiables et un potentiel de préservation de la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-08-03

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815 Gorge Rd

Moncton, NB E1G 3H6

• Industriel à vendre
• 995 000 $ CAD
• 25 778 pi²

Moncton Industriel à vendre

Le 815 Gorge Road propose une installation industrielle stratégiquement située à Moncton, offrant une connectivité directe à l'autoroute Transcanadienne et aux principaux pôles industriels. L'actif comprend un bâtiment de ±10 118 pieds carrés avec un espace de bureau intégré sur un vaste terrain, idéal pour des opérations nécessitant beaucoup d'espace. Avec des hauteurs de plafond élevées, de larges portes d'accès et un intérieur adaptable, il convient parfaitement à l'entreposage, au stockage d'équipements ou à la fabrication légère. Une grande zone extérieure permet le stationnement de flottes, le stockage ou des options d'expansion future. Située dans un corridor industriel à faible densité, la propriété offre aux entreprises des avantages logistiques exceptionnels, notamment la proximité des parcs industriels de Caledonia et Dieppe, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport international Roméo LeBlanc du Grand Moncton. Offerte à la vente (ou en location), elle offre une flexibilité opérationnelle aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs recherchant un actif alliant fonctionnalité et superficie dans un emplacement accessible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-01

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65 Gordon St

Moncton, NB E1C 1M3

• Terrain à vendre
• 190 000 $ CAD
• Lot de 0,07 AC

Moncton Terrain à vendre

La propriété située au 65 rue Gordon est un site de développement mixte de quatre étages approuvé, situé au centre-ville de Moncton. Elle offre un terrain prêt à construire avec les services en place et un design qui intègre des composantes résidentielles et commerciales. Ce projet est stratégiquement positionné pour tirer parti de la croissance démographique de Moncton, de l'augmentation des coûts de logement et de la demande croissante pour les locations. La configuration approuvée prévoit un mélange d'unités résidentielles d'une chambre et d'espaces commerciaux au rez-de-chaussée, générant ainsi plusieurs sources de revenus. L'aménagement est conçu pour maximiser la superficie locative et l'efficacité globale. La propriété bénéficie d'une façade commerciale avec une visibilité sur rue et se trouve à proximité des principales routes de transport en commun et des commodités urbaines de Moncton. L'étape d'approbation complétée réduit les risques liés au développement et offre une opportunité aux investisseurs de profiter des tendances de croissance soutenue du Grand Moncton et de la rareté de l'inventaire locatif disponible.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Associates Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-04-15

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607 St. George Blvd

Moncton, NB E1E 2C2

• Bureau à vendre
• 5 450 000 $ CAD
• 35 840 pi²

Moncton Bureau à vendre

L'offre représente une occasion rare d'acquérir un actif de bureaux flexibles de classe B, stable et générateur de revenus, composé de 21 unités entièrement occupées. Cet actif offre un flux de trésorerie solide en place, avec un potentiel de valorisation grâce à un repositionnement des baux et à des gains d'efficacité opérationnelle. L'actif est proposé au prix de 5 895 000 $, ce qui constitue un point d'entrée attrayant pour les investisseurs recherchant de la valeur dans un marché régional des bureaux en resserrement.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Date de mise en marché :

2026-03-20

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67 Suffolk St

Riverview, NB E1B 3H2

• Multi-résidentiel à vendre
• 12 900 000 $ CAD
• 38 000 pi²

• Cuisine

Riverview Multi-résidentiel à vendre

Le 67 Suffolk Street propose un immeuble multifamilial récemment achevé à Riverview, doté de finitions modernes et répondant à une forte demande locative à long terme. La propriété comprend trente-huit unités équipées de buanderies dans les suites, de thermopompes, de comptoirs en pierre et de balcons, le tout soutenu par une construction durable et un ascenseur. Situé à quelques minutes de Moncton, l'immeuble bénéficie d'une population suburbaine en croissance, de revenus ménagers élevés et de la proximité de parcs, de sentiers et de commodités essentielles. La pré-location est en cours, offrant une opportunité d'établir un rôle locatif complet dans un marché locatif en forte expansion. Offert à 12 900 000 $, cet actif s'aligne parfaitement avec les investisseurs recherchant une performance stable et une construction contemporaine dans une communauté en plein essor du Canada atlantique.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-12

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502 Mapleton rd

Moncton, NB E1G 2K5

• Terrain à vendre
• 795 000 $ CAD
• Lot de 2,20 AC

Moncton Terrain à vendre

« Rare occasion d'acquérir l'un des derniers sites de développement restants le long du chemin Mapleton. Le site est d'environ 2,5 ac et est zoné suburbain commercial, ce qui peut accueillir un large éventail d'aménagements commerciaux et multirésidentiels (les logements multiples sont une utilisation conditionnelle dans la zone SC). Le propriétaire avait des plans pour un bâtiment commercial de 8 000 pieds carrés, la conception proposée tenait compte de la pente sans avoir besoin d'un mur de soutènement. Le site est situé à quelques pas des sentiers pédestres du parc Mapleton, du Trinity Power Center avec U-Haul récemment ouvert, d'une bibliothèque et d'une vaste gamme de services et d'équipements professionnels. Avec un accès rapide aux liaisons routières, ce secteur est attrayant pour un large éventail d'entreprises. Sous réserve de l'indemnité de départ et de l'engagement (les documents justificatifs seront fournis au cours de la diligence raisonnable). La TVH s'applique. Taxes et cotisations fondées sur les PIDS actuels ; rajustements à effectuer et le lot à subdiviser à la clôture. Les photos décrivaient les limites approximatives des lots.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-06-20

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1656 Shediac road Moncton NB - 1656 Shediac Rd

Moncton, NB E1A 7B4

• Terrain à vendre
• 699 000 $ CAD
• Lot de 2,79 AC

Moncton Terrain à vendre

Terrain commercial à vendre près de l'autoroute à Moncton, NB! Situé au 1656 chemin Shediac, Moncton, NB, ce terrain de 2,79 acres est bordé par l'autoroute 2 et le chemin Shediac. Caractéristique clé : 1 acre de cour compactée, idéale pour le stationnement de camions/remorques et/ou le stockage. Autres avantages inclus : - Excellente visibilité sur le chemin Shediac et directement visible depuis l'autoroute 2. - Accès facile à l'autoroute : parfait pour les entreprises de logistique et de transport. - Grande cour offrant suffisamment d'espace pour le stockage, l'équipement ou le stationnement de flottes. Bonus : Maison résidentielle incluse – idéale pour générer des revenus locatifs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Quality Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-07

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38 Caledonia Rd

Moncton, NB E1H 2S9

• Terrain à vendre
• 899 000 $ CAD
• Lot de 2,47 AC

Moncton Terrain à vendre

Terrain commercial principal de 2,47 acres sur route à vendre à Moncton, N.-B. Une occasion d'investissement incroyable ! Cette parcelle commerciale de 2,47 acres est stratégiquement située sur le chemin Caledonia, à Moncton, au Nouveau-Brunswick, juste à côté de l'autoroute 2, dans une zone très fréquentée. Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce site est parfait pour un large éventail de développements commerciaux. Principales caractéristiques : - Autoroute commerciale zonée : Idéal pour les commerces de détail, les stations-service, les hôtels, les restaurants et plus encore. -Emplacement à fort trafic : à proximité des principaux carrefours commerciaux et industriels. -Visibilité optimale : Directement à côté de la route 2, assurant une exposition maximale. -Entouré de commodités clés : à côté de Costco, Elmwood Drive, Caledonia Industrial Park, et plus encore. -Trois parcelles vendues ensemble : Offrir de la flexibilité pour le développement. Un PID correspond à un terrain vacant, une parcelle intermédiaire est une habitation unifamiliale, une troisième parcelle est une habitation unifamiliale occupée par un locataire. Il s'agit d'une occasion rare d'obtenir un site commercial de premier ordre dans l'un des emplacements commerciaux les plus recherchés de Moncton. Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Quality Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-06

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120 Shediac Rd

Moncton, NB E1A 2R9

• Commerce de détail à vendre
• 3 900 000 $ CAD
• 12 831 pi²

Moncton Commerce de détail à vendre

LE 116-122 SHEDIAC RD À MONCTON, NB EST MAINTENANT À VENDRE ! Le centre commercial à logements multiples compte actuellement 4 locataires à long terme et se trouve sur un terrain totalisant 2,91 acres de biens immobiliers de premier ordre dans le quartier animé de Moncton, au Nouveau-Brunswick. Le site a un potentiel inégalé grâce à son emplacement phénoménal et à sa proximité de la place Champlain, du centre-ville de Moncton, de la rue Paul, de la rue Champlain à Dieppe et bien plus encore. Le terrain excédentaire offre des possibilités de développement pour ajouter plus de bâtiments autonomes, de sites PAD, d'unités de vente au détail supplémentaires et/ou d'un immeuble multifamilial. Achetez maintenant et percevez des flux de trésorerie tout en dessinant des plans futurs. Communiquez avec nous pour obtenir de plus amples renseignements. Contact for plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Quality Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2024-05-06

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1201 Mountain Rd

Moncton, NB E1C 2T4

• Commerce de détail à vendre
• 3 900 000 $ CAD
• 26 400 pi²

Moncton Commerce de détail à vendre

UNE PROPRIÉTÉ COMMERCIALE ÉTABLIE AU CŒUR DE MONCTON EST MAINTENANT OFFERTE À LA VENTE. Le 1201 Mountain road Moncton NB, aussi connu sous le nom d'édifice Wedgewood Hall, offre une excellente occasion d'investissement au bon investisseur. L'édifice est situé à côté de la Plaza Mapleton et se trouve sur l'une des routes principales de Moncton. L'emplacement à fort trafic offre une grande visibilité aux entreprises et la commodité du stationnement et un accès facile pour les clients et les clients. Le site à haute densité est très fréquent pour piétons et se trouve à côté de NBCC, MAPLETON PLAZA, NORTH WEST PLAZA, TIM HORTON'S ET PLUS. Toutes les unités sont actuellement occupées. La plupart des locataires sont à long terme. Communiquez avec nous pour plus d'informations et de détails.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Quality Real Estate Inc.

Date de mise en marché :

2024-05-06

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