services immobiliers commerciaux à vendre à Ontario

South Frontenac Commerce de détail à vendre - Greater Kingston

Un emplacement de vente au détail et de services éprouvé pour la région avec un mélange solide de locataires comprenant des commerces de détail, des services et des bureaux professionnels établis, sur des baux triple net à long terme prévisibles. Idéal pour les investisseurs recherchant stabilité et croissance le long de l'une des routes commerciales les plus actives de la région. Cette route principale clé relie la région de South Frontenac à Kingston et à l'autoroute 401. Des volumes de trafic quotidiens d'environ 8 100 véhicules circulent le long de ce corridor animé offrant une exposition exceptionnelle. Cette plaza entièrement commerciale en condition A+ offre 12 680 pieds carrés répartis sur trois bâtiments distincts sur un terrain de 2 acres, avec un stationnement abondant, des zones de chargement, une excellente visibilité de rue et un accès facile.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-01

Sault Ste. Marie Commerce de détail à vendre

Le 302 Queen Street East est depuis longtemps une adresse emblématique au centre-ville de Sault Ste. Marie. Suite à un changement de propriétaire et une revitalisation complète, il a été rétabli comme un véritable pilier de la communauté. La pharmacie était auparavant située au Station Mall - un centre commercial fermé qui a eu du mal à maintenir le trafic de clients après la perte de ses deux locataires principaux. Les propriétaires de la pharmacie ont reconnu qu'un emplacement indépendant servirait mieux leurs clients grâce à une meilleure visibilité et accessibilité. En 2020, la Queenstown I.D.A. a été inaugurée à cet endroit.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-21

Ottawa Commerce de détail à vendre - Kanata

Cette propriété exceptionnelle offre aux acheteurs une opportunité unique d'acquérir des unités au sein d'un bâtiment récemment construit, lesquelles sont aménagées pour abriter le plus grand hôpital d'urgence et de spécialité pour animaux d'Ottawa. Le propriétaire dispose d'un bail à long terme avec le locataire, garantissant à l'acheteur un revenu stabilisé à long terme provenant d'un locataire de haute qualité. Située au cœur du très accessible parc d'affaires Terry Fox à Kanata, la propriété se trouve en face de Costco, Home Depot, Movati et d'une installation de stockage moderne U-Haul récemment construite. Le condo commercial offre un environnement professionnel principalement occupé par des services médicaux, dentaires, professionnels et des commerces de détail. Le bâtiment a été construit en 2021, et les unités ont été aménagées en 2023, offrant à l'acheteur une exposition minimale en capital à court terme. La gestion de la copropriété est assurée par Apollo Property Management, qui administre tous les éléments communs, l'entretien de la propriété et les dépenses au nom des propriétaires. En tant que copropriété commerciale, l'acheteur bénéficie de services de gestion en place et d'une opportunité d'investissement passif.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-16

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Le 1667 chemin Merivale représente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété commerciale entièrement louée dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés et établis d'Ottawa. Ce centre commercial à deux locataires offre une superficie de 2 880 pieds carrés et garantit des revenus sécurisés et à long terme grâce à des baux avec un opérateur de franchise nationale et une entreprise locale bien établie. Située le long du chemin Merivale, une artère commerciale principale, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle à l'intersection du chemin Merivale et de la promenade Meadowlands, ainsi que d'une exposition à plus de 50 000 véhicules par jour (données de 2023).

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-04-15

Brampton Commerce de détail à vendre

Plaza commerciale de premier choix située sur Steeles avec un terrain de 2,26 acres à Brampton, cette plaza représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier. Ce site offre une perspective attrayante pour ceux qui souhaitent tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de la ville, avec une variété de locataires incluant des restaurants, des boutiques de détail, des magasins de fournitures, ainsi que des espaces de bureaux. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une signalisation sur Steeles Avenue East, elle occupe un emplacement stratégique au nord de l'autoroute 407 et à l'ouest de Torbram Road, à quelques minutes des principales autoroutes 407, 410 et 427. Elle est facilement accessible par les transports en commun, notamment Brampton Transit, ZUM, les bus GO et les trains. Cette propriété garantit une durabilité et offre des possibilités d'expansion futures. La commodité est au cœur de cette plaza commerciale, avec un vaste stationnement disponible pour les visiteurs et un accès facile depuis les routes environnantes. Une approbation préliminaire pour un projet d'hôtel de 93 chambres est déjà en place. La superficie totale est de 35 000 pieds carrés, dont 28 000 pieds carrés au rez-de-chaussée entièrement loués avec un bail à long terme, incluant une option de renouvellement. Par ailleurs, 7 000 pieds carrés d'espace de bureaux au deuxième étage sont actuellement disponibles à la location.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

London Commerce de détail à vendre

Canada Build Real Estate Brokerage est ravi de proposer à la vente une propriété d'investissement exceptionnelle située au 2146 Kains Road, unités 13 et 14, à London, ON (la « Propriété » ou l'« Offre »), deux (2) unités commerciales neuves offrant à tout acheteur potentiel un revenu stable à long terme et des baux solides incluant des augmentations contractuelles de loyer. La Propriété bénéficie d'un emplacement très avantageux, au cœur de la communauté aisée de Riverbend. Cette Offre représente une opportunité unique pour tout investisseur souhaitant diversifier et renforcer son portefeuille.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-11

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Date de mise en marché :

2025-11-18

Lambton Shores Bureau à vendre

**ATTENTION LES INVESTISSEURS** gagnent facilement 6 CAP avec cette opportunité de revenu GRAND BEND sans tracas à quelques pas de la troisième meilleure plage du Canada et située dans un endroit très fréquenté dans l'une des villes rurales à la croissance la plus rapide du pays ! Attention aux investisseurs à la recherche d'un lieu STABLE ET SÉCURISÉ pour garer de l'argent : ce condo commercial jeune et frais de 9 000 pi2 à 3 UNITÉS/TRIPLE LOCATAIRE offre un revenu fixe fiable à terme dans 3 unités distinctes générant un peu plus de 90 000$ par an collectivement sur 3 baux à terme distincts, tous des accords NET NET, le TMI/CAM (un supplément de 61 000$ + UTILITIES) ne laissant aucune dépense par année au propriétaire ! Comme la plupart des investisseurs avertis soucieux du revenu le savent, les locataires commerciaux prospères d'une communauté en pleine croissance sont probablement un pari plus sûr que les actions, ce qui est probablement le catalyseur des investissements importants qui ont été faits dans la région de Grand Bend au cours des 36 derniers mois, le tout simultanément à un nombre croissant de familles et d'acheteurs plus jeunes qui migrent vers la plage pour vivre toute l'année ! Bref, l'argent intelligent reconnaît cette tendance et c'est ici à Grand Bend. Au cours des quatre dernières années seulement, il y a eu environ 10 fois plus de capital investi dans la vente de propriétés individuelles à des fins de développement et d'investissement dans des propriétés commerciales et à usage mixte à Grand Bend que le montant total dépensé pour ces terrains et immeubles au cours des 20 dernières années COMBINÉES ! Pourquoi tout cela est-il si crucial pour une propriété à revenu commercial comme celle-ci ? Parce que ces tendances se traduisent par des bases de clients plus solides pour les locataires commerciaux tout au long de l'année à cet excellent emplacement ! Et avec la location commerciale, les responsabilités d'entretien du propriétaire sont minimes+ la Loi sur la location commerciale est plus favorable aux propriétaires que la RTA ! Cette offre offre un revenu facile à faible coût dans un endroit privilégié avec une visibilité éternelle directement en face de la conduite du Tim Horton ! De plus, les 2 nouveaux chargeurs potentiels pour VE (actuellement en phase d'approbation) pourraient générer encore plus de revenus ! 10+ tout autour !

Date de mise en marché :

2025-03-05

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

À l'attention des restaurateurs et investisseurs ! Entreprise de restauration établie (MLS:E10431643) et propriétés (MLS:E10431633) à vendre ! Immeuble avec restaurant à emporter et livraison d'applications au rez-de-chaussée réussi, 2e étage - Appartement résidentiel de 2 chambres et salon. Le vendeur gère le restaurant. Le prix ne comprend pas les entreprises. Entreprise à vendre (MLS:E10431643) **EXTRAS** 2e étage - Réfrigérateur, cuisinière, laveuse/sécheuse. Tous les luminaires. Tous les couvre-fenêtres. Air central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-02-25