service immobilier commercial à vendre près de Orillia

1382 Wilson Point rd

Orillia, ON L3V 0G7

• Terrain à vendre
• 299 000 $ CAD
• Lot de 2,19 AC

Orillia Terrain à vendre - Northern GGH

Terrain privé vacant à 400 m du lac Couchiching. Plus de 2 acres avec environ 500 pieds de façade sur la route Wilson Point Rd. Site rare zoné RU pour maison sur mesure ou usages permis—cadre paisible, privé et rural avec un fort potentiel de valorisation.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker The Real Estate Centre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13

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416 Gill Street - 416 Gill St

Orillia, ON L3V 4K6

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 3 842 pi²

Orillia Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Le parfait quadruplex ne se présente pas souvent... Jusqu'à aujourd'hui ! Le 416 rue Gill est un quadruplex en brique conçu à cet effet, comprenant quatre appartements de 2 chambres et 1 salle de bain, tous identiques, d'environ 860 pieds carrés chacun. La propriété est entièrement louée à quatre excellents locataires. Elle offre 8 espaces de stationnement pour vos locataires. Les appartements rénovés sont en excellent état, dont trois avec des cuisines récentes. Chaque unité est équipée de son propre système de chauffage à air pulsé au gaz, de compteurs électriques individuels et d'un grand placard de rangement dans l'unité. Une isolation phonique a été ajoutée entre les appartements du haut et du bas pour un cadre de vie paisible. En 2014, des bardeaux architecturaux garantis 25 ans ont été installés, et toutes les fenêtres ont été remplacées en 2017/18. Une buanderie sur place, avec deux laveuses et deux sécheuses au gaz, toutes appartenant au propriétaire, est à la disposition des locataires. Chaque unité est également équipée d'appareils électroménagers de taille standard. Un nouveau générateur de secours sera installé en 2025, alimentant une partie du bâtiment, y compris l'eau chaude. Le terrain est très vaste, offrant un espace extérieur agréable pour vos locataires, mais il pourrait également être assez grand pour ajouter des unités d'habitation supplémentaires sur la propriété (vérifiez auprès du service d'urbanisme de la ville d'Orillia). Il y a également un potentiel intéressant en cas de rotation des locataires. Une excellente addition à votre portefeuille d'investissements multi-unités ou un investissement sans tracas idéal pour débuter votre parcours en tant que propriétaire.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Jazz Inc. Brokerage

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-17

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210 Memorial Ave

Orillia, ON L3V 7V1

• Commerce de détail à vendre
• 10 888 000 $ CAD
• 40 485 pi²

Orillia Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Propriété commerciale de premier choix avec terrain (zonage C3) sur l'avenue Memorial, au cœur d'Orillia. Cette plaza très visible est idéalement située à l'intersection de la Transcanadienne et de l'avenue Memorial, s'étendant sur 4,33 acres de terrain à la forme unique. Grâce à un zonage flexible permettant une grande variété d'usages, le site offre d'importantes opportunités de développement. Le bâtiment commercial autonome propose environ 40 485 pieds carrés d'espace, adapté à des opérations de grande capacité. Actuellement, il est loué à plusieurs locataires AAA et médicaux de longue durée, ce qui en fait un investissement idéal pour les promoteurs et investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance continue de la région.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Elite

Date de mise en marché :

2025-09-04

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250 W Street South

Orillia, ON L3V 7W4

• Terrain à vendre
• 14 750 000 $ CAD
• Lot de 19,69 AC

Orillia Terrain à vendre - Northern GGH

Occasion de Développement Stratégique au Cœur du Centre-Ville d’Orillia Voici une opportunité d’investissement rare : un site de développement de 19,69 acres situé dans le plan du centre-ville d’Orillia. Ce terrain exceptionnel, le dernier grand lot aménageable de la région, est parfaitement plat et dégagé, prêt pour un développement immédiat. Idéalement situé en face du centre de loisirs principal d’Orillia et à égale distance des lacs Couchiching et Simcoe, ce site offre un attrait stratégique pour des projets résidentiels et commerciaux. Caractéristiques principales : • Visibilité et accès exceptionnels grâce à trois façades sur rue. • Perspectives améliorées pour des structures plus hautes, offrant des vues panoramiques. • Proximité des commodités locales clés et des attractions naturelles. Cette propriété représente une opportunité de développement significative pour les investisseurs internationaux souhaitant tirer parti de la croissance et de l’attrait d’Orillia.

Coordonnées pour la location:

Maven Commercial Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-20

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