services immobiliers commerciaux à vendre à Sudbury

Sudbury Terrain à vendre

Rare opportunité d'investissement à grande échelle dans le secteur multi-familial avec un quadruplex générant des flux de trésorerie. Cette propriété de développement urbain comprend un quadruplex bien entretenu, construit en 2016, sur un vaste terrain de 4,79 acres dans un quartier résidentiel établi. L'immeuble d'appartements comprend quatre unités autonomes de plain-pied avec 2 chambres et 1 salle de bain, offrant un revenu locatif immédiat et fiable. Le site semble avoir un excellent potentiel de développement, avec une cartographie montrant des façades sur deux routes, Bancroft Drive et Second Avenue, l'ensemble de la propriété étant situé en dehors de la zone de réglementation de Conservation Sudbury, et plusieurs points de connexion potentiels pour les services municipaux. Le zonage spécifique actuel R3-1.D30(10) permet deux immeubles d'appartements avec jusqu'à 30 unités chacun. Le propriétaire a initié une demande de changement de zonage à R3-1 pour augmenter le nombre d'unités et la flexibilité de la forme construite, avec des travaux et études pré-développement déjà réalisés. Cette opportunité convient parfaitement aux investisseurs recherchant un actif générant des flux de trésorerie avec un potentiel de réaménagement et de valorisation substantiel. Les acheteurs doivent confirmer le zonage, la densité et les possibilités de développement auprès des autorités compétentes.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-23

Sudbury Commerce de détail à vendre

Exceptionnelle opportunité à usage mixte offrant polyvalence, valeur et potentiel futur. Cette propriété bien entretenue comprend trois unités, chacune avec des entrées dédiées. L'unité supérieure est un magnifique appartement de 2 chambres qui sera vacant à la clôture, peut être vendu meublé et est disponible pour occupation par le propriétaire, location à court terme ou location à long terme. L'unité commerciale du rez-de-chaussée (environ 1000 pi²) est actuellement occupée par le propriétaire et fonctionne comme un salon de coiffure, avec des finitions haut de gamme offrant une excellente visibilité sur la rue et une utilisation flexible. Le niveau inférieur a précédemment accueilli un appartement et est actuellement loué par un massothérapeute sur une base mensuelle. Cette propriété est parfaite pour les propriétaires-occupants ou les investisseurs cherchant à entrer sur le marché à usage mixte à une valeur exceptionnelle. En ajoutant au potentiel, l'unité commerciale et le niveau inférieur peuvent être facilement convertis en résidentiel, créant une opportunité convaincante de transformer la propriété en un triplex performant et générateur de flux de trésorerie avec un taux de capitalisation solide. Une rare chance de sécuriser des revenus, de la flexibilité et une croissance à long terme dans une seule propriété.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Sudbury Multi-résidentiel à vendre

Bienvenue au 372 Marshall Lane! Ce bâtiment en brique de 4 unités est parfait pour l'investisseur à la recherche d'un investissement solide avec un potentiel de valorisation considérable. Composé de 4 grands appartements d'une chambre, avec de grandes fenêtres dans le salon, une bonne surface de cuisine et des chambres spacieuses, le potentiel est évident. Le bâtiment donne sur des arbres matures et offre beaucoup de stationnement. Appelez pour réserver votre visite privée de cette excellente opportunité de location dès aujourd'hui!

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-19

Sudbury Multi-résidentiel à vendre

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-13

Sudbury Bureau à vendre

Immeuble commercial haut de gamme du sud, offert pour la première fois à la vente sur le marché libre ! Ce complexe de bureaux d'un étage est situé sur un terrain jolement surélevé surplombant l'intersection à quatre coins.

Date de mise en marché :

2025-02-14

Sudbury Bureau à vendre

Fantastique occasion d'investissement immobilier au cœur du centre-ville de Sudbury. Ce solide édifice historique classique a été entièrement rénové de fond en comble de manière à conserver son caractère et son charme d'antan. Il a été méticuleusement réutilisé pour créer un environnement de bureau urbain distinctif qui ne ressemble à rien de ce que nous avons vu ici dans le Nord de l'Ontario. Des hauts plafonds à l'origine aux planchers de bois franc refinis en passant par les murs de briques apparentes, cet espace de bureau à aire ouverte conçu de manière créative a toujours été très demandé et facile à louer. Dans le cadre des rénovations majeures qui ont eu lieu entre 2011 et 2013, un nouvel ascenseur a été installé ainsi qu'une nouvelle cage d'escalier intérieure et un tablier sur le toit. Environ 15 231 pieds carrés d'espace locatif net.

Date de mise en marché :

2024-08-29