services immobiliers commerciaux à vendre à Toronto

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Triplex légal situé dans le quartier Junction-Wallace de l'ouest de Toronto. Profitez de cette propriété bien entretenue et vacante pour accueillir de nouveaux locataires payant des loyers au prix du marché, avec un potentiel de rendement de plus de 7 % sur le capital investi. À distance de marche de la station Lansdowne et du village Bloordale, avec un score de marche de 91, ce triplex légal est facile à louer. Cette propriété bien entretenue comprend trois unités de deux chambres offrant des intérieurs lumineux, des planchers en bois franc, des entrées privées et un accès à une cour arrière. Sans locataires existants, la propriété offre une véritable page blanche pour la location aux loyers actuels du marché, une revalorisation par des rénovations ou une conservation en tant qu'actif générateur de revenus clé en main. Située dans une zone bien connectée avec une excellente accessibilité à pied aux boutiques, restaurants, centres communautaires et écoles, la propriété bénéficie d'une forte et constante demande locative. Cette opportunité d'investissement unique est idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie locatif fiable, une stabilité à long terme et une diversification de portefeuille. Le vendeur est un agent immobilier inscrit (RREA).

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Toronto Commerce de détail à vendre - 427 Corridor

Présentation d'une opportunité de réaménagement exceptionnelle au 5308 & 5310 rue Dundas Ouest, proposées et vendues ensemble, dans le quartier en pleine expansion d'Islington-City Centre West à Toronto. Cet assemblage de terrains EC2 de plus de 17 900 pieds carrés offre une façade remarquable le long de la rue Dundas Ouest, un Walk Score de 100, ainsi qu'un accès immédiat au transport en commun de la TTC et au métro. Les propriétés sont actuellement entièrement louées, générant des revenus stables tout en offrant un potentiel de réaménagement exceptionnel. Le zonage flexible EC2 permet une large gamme d'utilisations, notamment des développements résidentiels de grande hauteur, des projets à usage mixte, des résidences pour personnes âgées, des espaces de bureaux, des restaurants, des centres de conditionnement physique, ainsi que des usages communautaires ou institutionnels. Situé au cœur d'un pôle commercial bien établi à Etobicoke, le site bénéficie d'excellentes commodités environnantes, notamment des commerces, des restaurants, des écoles et des parcs, ainsi qu'une connectivité pratique aux autoroutes. Avec une visibilité de rue exceptionnelle, un trafic piétonnier et automobile constant, et des perspectives de croissance à long terme solides, cette offre représente une rare opportunité d'investissement et de développement dans l'un des corridors urbains les plus prisés de Toronto.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-10

Markham Bureau à vendre

Le groupe des marchés de capitaux d'Avison Young est heureux de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 88 McNabb Street, Markham, Ontario (la « Propriété »). La Propriété est un immeuble de bureaux de 74 592 pieds carrés situé sur un terrain de 3,47 acres, qui sera disponible avec pleine possession vacante après novembre 2026. La Propriété a été gérée selon des normes institutionnelles élevées et bénéficie de rénovations attrayantes. L'immeuble offre une excellente visibilité sur l'avenue Warden et représente une excellente opportunité de branding et de signalisation pour les futurs occupants. La Propriété est entièrement louée jusqu'en novembre 2026, offrant ainsi un revenu locatif sécurisé avec pleine possession vacante par la suite. La Propriété est située à 1 km au sud de l'autoroute 407 et du centre-ville de Markham, l'une des zones les plus en développement rapide de la région, et au nord de l'avenue Steeles. Située sur l'avenue Warden, la Propriété est accessible par les systèmes de transport en commun de la TTC et de York Region Transit. Le zonage du parc d'affaires de 88 McNabb permet une grande variété d'usages, y compris bureaux, industriel et hôtel. Avec un marché de location de bureaux de plus en plus serré, le 88 McNabb offre une opportunité pour un utilisateur/investisseur d'exploiter/louer la propriété telle quelle ou de modifier l'usage dans le cadre des usages autorisés par le zonage municipal.

Date de mise en marché :

2026-02-09

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

9 bureaux privés, grande salle de conférence, salle de bain privée.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Toronto Multi-résidentiel à vendre - West Toronto

Cet immeuble d'appartements légal très rentable comprend dix unités bien entretenues, idéalement situé à seulement deux minutes du Collège Humber. Son emplacement privilégié en fait un investissement hautement désirable pour ceux qui recherchent des rendements solides et une demande stable. La propriété offre une grande flexibilité en matière de gestion, pouvant être exploitée soit comme location traditionnelle, soit comme entreprise Airbnb. Cette polyvalence permet aux propriétaires potentiels de choisir le modèle qui correspond le mieux à leur stratégie d'investissement et aux conditions du marché. La base de locataires actuelle est principalement composée d'étudiants du Collège Humber. Ce roulement de locataires garantit un flux constant d'occupants, contribuant à la rentabilité régulière de l'immeuble année après année. D'importantes rénovations ont été réalisées en 2017 et 2019, ce qui a permis de maintenir le bâtiment en excellent état. Ces améliorations ont renforcé l'attrait de la propriété et assuré que toutes les unités répondent aux normes modernes. L'immeuble est équipé de commodités avancées en matière de sécurité et de sûreté, notamment : - Accès sans clé/Keyscan pour une entrée sécurisée; - Système de surveillance incendie API; - Caméras de sécurité 24/7 installées dans tout le bâtiment; - Éclairage LED pour une meilleure visibilité et une efficacité énergétique accrue. Un nouveau toit a été installé en 2017, offrant durabilité et protection à long terme. De plus, le bâtiment est doté d'un système de chaudière sans réservoir, garantissant un chauffage efficace et une utilisation optimale de l'énergie pour tous les locataires. Les unités disposent de compteurs séparés (7 existants et 4 approuvés).

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-02-05

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Bâtiment industriel autonome de haute qualité de 52 277 pi² situé à l'intersection d'Evans Avenue et Kipling Avenue. Excellente disponibilité électrique avec 600 ampères/600 volts. Deux points d'accès/entrée. Le toit au-dessus des bureaux a été remplacé en 2024. Grande cour arrière avec une profondeur d'expédition optimale. Stationnement abondant pour les employés. Portes d'expédition sur tous les côtés du bâtiment avec possibilité d'ajouter davantage de portes. Potentiel de division en un bâtiment à deux locataires grâce à un mur déjà en place. La cour est bien éclairée avec un éclairage LED. Proximité idéale des autoroutes de la série 400, des transports en commun et de nombreux services. L'accès à la Gardiner Expressway est à environ 1 km de la propriété.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-02-04

Mississauga Commerce de détail à vendre - Mississauga South

Occasion unique de réaménagement prêt à construire dans un secteur à usage mixte le long du corridor de Lakeshore. Le bâtiment existant de deux étages comprend une unité commerciale et un appartement résidentiel, offrant des revenus de maintien avec un potentiel de croissance évident. La propriété est entièrement approuvée pour ajouter un troisième étage et convertir en six unités résidentielles ainsi qu’un espace commercial. Les approbations du règlement de zonage, du plan d’aménagement et les dessins architecturaux sont déjà complétés. Un nouveau propriétaire peut obtenir les permis et commencer directement la construction. Une valeur supplémentaire est générée grâce à la réduction des frais de développement offerte par la Ville de Mississauga, disponible jusqu’en novembre 2026, ce qui améliore l’économie globale du projet.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-03

Toronto Multi-résidentiel à vendre - King/Dufferin

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Toronto Industriel à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-28

Toronto Bureau à vendre - North Toronto

Le 345 Wilson Avenue représente une opportunité exceptionnelle de propriété dans l'un des corridors les plus dynamiques et stratégiquement connectés de North York. Situé de manière proéminente à l'angle de Wilson Avenue et Bathurst Street, le bien immobilier offre une visibilité remarquable, une identité forte et un accès immédiat aux principales voies de transport de Toronto, notamment l'autoroute 401, Allen Road, la station Wilson et le réseau artériel de Bathurst Street. Sa proximité avec des destinations majeures telles que le centre commercial Yorkdale, le parc Downsview et le district de réaménagement de Wilson Heights renforce la demande à long terme pour l'immobilier commercial et mixte dans ce secteur en pleine croissance. Ce bâtiment de quatre étages a été entièrement réaménagé, de l'intérieur à l'extérieur, offrant un environnement clé en main qui attire les utilisateurs de bureaux professionnels, les praticiens médicaux, les opérateurs de services et les propriétaires-occupants à la recherche d'un actif urbain de haute qualité. La rénovation inclut des systèmes CVC et électriques entièrement neufs, des hauteurs de plafond généreuses, des plateaux modernisés, une lumière naturelle améliorée et une disposition intérieure flexible pouvant s'adapter à une large gamme de plans d'aménagement. Sa position en coin, ses vitrages expansifs et ses multiples points d'adaptabilité future renforcent encore davantage l'utilité et la valeur à long terme de la propriété. Un avantage rare dans la région, environ 30 places de stationnement en surface soutiennent à la fois les clients et le personnel, tandis que la nature indépendante du bâtiment permet une signalisation proéminente, des opportunités de branding et des options de réaménagement à long terme. Entouré de plusieurs communautés planifiées et de plus de 40 000 unités résidentielles à divers stades de développement dans le corridor élargi Wilson–Downsview, le bien immobilier bénéficie d'une densité de population croissante et d'une demande commerciale en évolution. Cet actif est idéal pour un siège social établi, un groupe médical ou un investisseur cherchant une opportunité foncière dans un quartier en intensification avec un potentiel futur significatif. Avec des intérieurs prêts à emménager, une proximité immédiate avec les transports en commun et un emplacement inégalé, le 345 Wilson Avenue constitue une acquisition convaincante à North York, offrant un potentiel immédiat et à long terme.

Date de mise en marché :

2026-01-23

Mississauga Industriel à vendre

Situé au cœur du corridor industriel Dixie/401 de Mississauga, le 1020 Stacey Court propose une installation autonome rare équipée d'un pont roulant, avec une hauteur libre fonctionnelle de 16 pieds — un choix idéal pour la fabrication, la production et les utilisateurs nécessitant des capacités robustes. Son emplacement central offre un accès immédiat aux autoroutes 401, 403 et 410, garantissant une connectivité efficace avec la main-d'œuvre, les clients et les principales voies de transport.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-23

Mississauga Flex à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Le 6660, chemin Kennedy offre un environnement de bureaux moderne, géré de façon professionnelle, dans le secteur Gateway de Mississauga. Situé près de l’intersection du chemin Kennedy et de la promenade Courtneypark, l’immeuble bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès pratique aux principales autoroutes, notamment les 401, 403 et 407. Cette adresse répond à un large éventail de besoins d’affaires, allant des bureaux exécutifs privés aux espaces de travail partagé (coworking). Les locataires profitent de commodités pratiques telles que l’internet haute vitesse, l’accès à l’immeuble 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, l’entretien quotidien des locaux et des salles de conférence, assurant un fonctionnement professionnel à tous les niveaux. S’ajoutent à cela des systèmes de sécurité, des possibilités d’affichage et des espaces intérieurs à température contrôlée. L’emplacement Gateway situe les entreprises au cœur d’un pôle commercial très recherché, offrant une excellente connectivité en transport en commun et une proximité avec l’aéroport international Toronto Pearson. Un centre d’affaires avec services professionnels à l’intérieur de l’immeuble comprend des salles de réunion, du soutien administratif et des modalités flexibles, afin d’accommoder des organisations de différentes tailles.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-23

Toronto Commerce de détail à vendre - Scarborough

La propriété est une unité de copropriété commerciale située près de l’autoroute 401, au sein d’un projet à usage mixte dans la communauté de Rouge. La zone de chalandise immédiate comprend une population résidentielle existante de plus de 75 000 personnes. Le projet d’aménagement prévu dans le complexe comprend une tour résidentielle supplémentaire de 12 étages avec plus de 200 unités. La réglementation de zonage permet une variété d’usages commerciaux et de services professionnels.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-23

Brampton Portefeuille de propriétés à vendre

La propriété connue municipalement sous l'adresse 2868–2870 Bovaird Drive West, couvrant environ 4,460 acres, représente une occasion rare d'acquérir un terrain bien situé dans le nord-ouest de Brampton, une région qui connaît une pression de croissance continue à long terme et un potentiel d'expansion urbaine futur. Le site est amélioré par deux structures existantes : une habitation résidentielle et un petit bâtiment industriel, et bénéficie d'un statut légal non conforme de longue date qui a permis le stockage extérieur et des opérations connexes. Sa façade le long d'un corridor artériel majeur le positionne stratégiquement dans un paysage d'emploi et d'usage mixte en pleine évolution, soutenu par des études de planification municipale et des prévisions de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-01-22

Mississauga Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-22

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20

Mississauga Bureau à vendre

Découvrez une excellente opportunité d'acquérir un condo de bureau professionnel magnifiquement rénové de 660 pieds carrés, situé dans le populaire centre commercial Dixie Park Centre. Idéalement situé juste en face du centre de transit et entouré de commerces, restaurants et d'un vaste stationnement gratuit, cet emplacement offre une commodité imbattable pour vos clients et votre personnel.

Date de mise en marché :

2026-01-19

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 128 Pears Avenue offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial en pleine propriété dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Toronto. Niché entre Yorkville et l’Annex, cet immeuble allie la sophistication du commerce haut de gamme au charme d’une communauté résidentielle dynamique. L’édifice s’étend sur trois niveaux et comprend un mélange de bureaux privés, d’aires de travail à aire ouverte et une grande salle de conférence, le tout complété par un balcon au troisième étage qui rehausse l’attrait pour les professionnels ou les utilisateurs du secteur médical. Située à quelques pas d’Avenue Road et de la rue Dupont, la propriété offre une connectivité inégalée avec les pôles culturels et d’affaires de Toronto. Yorkville est reconnu à l’échelle internationale comme une destination de magasinage de premier plan, regroupant des détaillants de luxe et des restaurants haut de gamme, tandis que l’Annex propose un mélange animé de commerces indépendants et d’habitations au caractère distinctif. À proximité, Designers Walk ajoute un cachet supplémentaire, abritant les principaux salles d’exposition de design intérieur et cabinets d’architecture au Canada. Cet actif convient parfaitement aux investisseurs ou aux occupants-propriétaires à la recherche d’un emplacement stratégique, bénéficiant d’un fort attrait démographique et d’une proximité avec des commodités de premier ordre. La disponibilité immédiate permet une transition sans heurt pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le corridor le plus recherché de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Occasion exceptionnelle d’acquérir une propriété en pleine propriété (freehold) permettant de vivre et de travailler au cœur du très recherché secteur de Credit Valley à Brampton. Cette propriété unique offre un parfait mélange de potentiel résidentiel et commercial. Emplacement de choix : Située près de Bonnie Braes Drive et James Potter Road, entourée de maisons haut de gamme dans un quartier très en demande – sans concurrence directe de centre commercial à proximité. Unités doubles : Comprend un vaste espace résidentiel ainsi qu’un bureau commercial entièrement autonome, avec sa propre façade sur rue pour une visibilité maximale. Entrées séparées pour les unités résidentielle et commerciale, assurant intimité et fonctionnement indépendant. Accessibilité exceptionnelle : À proximité d’écoles très bien cotées, du transport en commun, de parcs, de commerces et des principaux axes routiers pour des déplacements faciles. Excellent potentiel locatif, en faisant une occasion d’investissement clé en main. Utilisation commerciale polyvalente : Zonage permettant plusieurs types d’entreprises, idéal pour bureaux, studios ou entreprises de services. Intérieurs lumineux et bien entretenus, avec de grandes fenêtres laissant entrer abondamment la lumière naturelle. Propriété en excellent état, prête pour y vivre et y travailler sans nécessiter de rénovations supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-09

Toronto Bureau à vendre - Downtown West

Bienvenue au 21, rue Camden. Une occasion rare de posséder un cabinet médical magnifiquement construit dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville de Toronto. Situé au dernier étage d'un immeuble de bureaux de caractère, cet espace allie sophistication moderne et fonctionnalité professionnelle. Cette suite médicale clé en main présente un design chic et contemporain, comprenant plusieurs salles d'examen, une réception et une salle d'attente, des bureaux privés et des menuiseries personnalisées partout. De grandes fenêtres remplissent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et invitante pour les patients et le personnel. Situé à quelques pas de l'avenue Spadina, de la rue King Ouest, cet établissement offre un accès imbattable aux transports en commun, au stationnement, aux restaurants et aux commodités. Idéal pour les professionnels de la santé, les spécialistes ou les praticiens de la santé et du mieux-être à la recherche d'un espace raffiné et prêt à emménager. Certaines photos sont mises en scène virtuellement.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Mississauga Commerce de détail à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-05

Toronto Spécialité à vendre - West Toronto

Investisseurs, Opportunité dans un emplacement de choix - Directement sur The Queensway! Occasion de développement avec une excellente visibilité, un fort achalandage et une grande exposition. Idéal pour les constructeurs, magasin de détail, bureau financier, cabinet de dentiste, architecte, compagnie d'assurance, etc. Bâtiment autonome avec 6 espaces de stationnement disponibles. La propriété est actuellement louée à une école Montessori. Veuillez éviter d'entrer directement dans les locaux de l'école, car nous ne souhaitons pas perturber le locataire ou les enfants fréquentant l'école.

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-12-31

Toronto Terrain à vendre - West Toronto

Les commodités accessibles à pied incluent l'Hôpital Humber River, l'École secondaire Pierre Laporte, le Centre communautaire et parc Roding, ainsi que le centre commercial North York Sheridan Mall avec Walmart, No Frills et Food Basics. Le transport en commun (TTC) est situé à proximité de la propriété, offrant une connexion à la station de métro Wilson Avenue.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-12-22