services immobiliers commerciaux à vendre à Toronto

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - East Toronto

16, 20 et 26 avenue Cosburn, Toronto, Ontario (la « Propriété ») représentent une occasion exceptionnelle d'acquérir un ensemble approuvé pour un réaménagement résidentiel à haute densité dans le quartier établi d'East York à Toronto. La Propriété se compose de trois parcelles totalisant 0,53 acre. Une approbation de zonage est en place pour un réaménagement de 25 étages avec une superficie brute de plancher (GFA) de 211 284 pieds carrés, incluant des espaces d'agrément intérieurs. La Propriété bénéficie également d'une demande d'approbation de plan d'implantation (« SPA ») soumise, que l'acheteur peut facilement assumer et finaliser rapidement. La Propriété comprend deux maisons unifamiliales vacantes (16 et 26 Cosburn) et un immeuble d'appartements de 30 unités (20 Cosburn) occupé à 90 %. L'immeuble génère un revenu locatif solide, et les unités vacantes offrent une opportunité de valorisation lors de leur location pendant la période de pré-développement. La Propriété est située à quelques pas des lignes d'autobus actuelles de la TTC reliant les stations Broadview et Pape, et à seulement six minutes de marche de la future station Cosburn de la ligne Ontario. La connectivité future de la ligne Ontario devrait considérablement renforcer la demande de logements à long terme dans le quartier, grâce à sa proximité avec le centre-ville. La combinaison d'une densité approuvée, d'une soumission SPA en cours, de revenus locatifs multifamiliaux existants et de la proximité des infrastructures de transport en commun rapide positionne le 16-26 avenue Cosburn comme une opportunité exceptionnelle pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un site de développement orienté vers le transport en commun, à faible risque, dans l'une des communautés les plus prisées de l'est de Toronto.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-04-21

Toronto Multi-résidentiel à vendre - North Toronto

Lettre d'intention avant 17h00 le jeudi 4 juin 2026 Shoppes on Avenue (la « Propriété ») est un centre commercial de 20 884 pieds carrés ancré par une épicerie, situé au 1705-1725 Avenue Road à Toronto, Ontario. Située dans le nord de Toronto, la Propriété offre plus de 300 pieds de façade le long de Avenue Road, un important corridor nord-sud, offrant une grande visibilité et un accès direct à l'autoroute 401 et à l'avenue Lawrence. La Propriété est entièrement louée et ancrée par Ambrosia Natural Foods, une épicerie performante spécialisée dans les aliments biologiques, les vitamines et les cosmétiques, occupant environ 56 % de la superficie locative brute totale. Le reste des locataires comprend un mélange complémentaire de commerces essentiels, notamment BMO, Rogers, un prosthodontiste et une clinique de physiothérapie, générant un trafic quotidien constant. La Propriété présente une durée moyenne pondérée des baux de 5,9 ans, offrant un flux de trésorerie sécurisé. La Propriété bénéficie également de 73 places de stationnement souterraines dédiées. Ces espaces réservés au commerce de détail améliorent l'accessibilité et la commodité pour les clients, tout en représentant une caractéristique rare et précieuse parmi les actifs commerciaux urbains comparables à Toronto. Stratégiquement située sur Avenue Road, juste au nord de l'avenue Lawrence, la Propriété profite de sa proximité avec un quartier résidentiel aisé. Dans un rayon de 2 km, la population environnante totalise près de 75 000 résidents, soutenue par un revenu annuel moyen des ménages dépassant 300 000 $ et une valeur moyenne des habitations d'environ 2,1 millions $, soit environ 116 % au-dessus de la moyenne provinciale. L'offre comprend la composante commerciale d'un développement à usage mixte, avec des espaces commerciaux situés au rez-de-chaussée sous un immeuble de condominiums de 7 étages et 80 unités. Les parties condominium et commerciale fonctionnent selon un arrangement de partage des coûts, détaillé dans le Mémorandum d'information confidentiel. RBC Capital Markets Realty Inc. a été mandatée de manière exclusive par RioCan Holdings Inc. pour organiser la vente d'une participation de 100 % dans la Propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-20

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

CBRE Limitée (les « Conseillers ») est heureuse de proposer à la vente le 761 Queen Street West (la « Propriété »), une occasion rare d'acquérir un bâtiment emblématique de type commercial/structure en briques et poutres dans l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de Toronto. Idéalement situé au cœur de West Queen West, à quelques pas du parc Trinity Bellwoods, la Propriété bénéficie d'une activité piétonnière exceptionnelle, de solides données démographiques locales et d'un mélange dynamique d'espaces commerciaux, de bureaux et de style de vie. Le bâtiment occupe un site de premier plan avec une façade de 110 pieds le long de Queen Street West, offrant une visibilité remarquable. Construit à l'origine en 1905 en tant qu'église, la propriété a été entièrement rénovée et modernisée pour devenir de magnifiques espaces commerciaux et de bureaux, alliant caractère architectural et fonctionnalité contemporaine. La propriété est actuellement occupée par deux locataires établis (b-Stretched et Behaviour), tandis que les deux autres unités sont vacantes, dont l'une est sous bail conditionnel avec un opérateur de restauration haut de gamme. Avec ces conditions qui devraient expirer dans environ un mois, l'actif offre une flexibilité significative : un acheteur pourrait soit assumer le nouveau bail, soit choisir de ne pas lever les conditions s'il préfère occuper l'espace lui-même ou le louer à un autre utilisateur.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Mississauga Multi-résidentiel à vendre

High Line est une rare opportunité de vente anticipée pour un immeuble locatif conçu sur mesure, situé dans l’un des corridors urbains à la croissance la plus rapide de Mississauga. Ce projet est livré par Branthaven, un promoteur primé avec un solide historique de succès à travers la région du Grand Toronto (GTA). Ce bâtiment moderne de 12 étages offrira des finitions haut de gamme et un programme d’aménagements attrayant, incluant un centre de fitness, un studio de yoga, des salles pour colis, un espace de rangement pour vélos et des casiers de stockage, le tout complété par des espaces verts paysagers conçus pour maximiser l’attrait à long terme des locataires. Idéalement situé dans le corridor Churchill Meadows / Ninth Line, High Line bénéficie d’une excellente connectivité aux autoroutes 401, 403 et 407, ainsi que d’une proximité immédiate avec des destinations commerciales majeures telles que Erin Mills Ridgeway Plaza et Costco. La construction est prévue pour débuter à la fin de 2026, avec une livraison ciblée en 2028, offrant aux investisseurs un actif entièrement autorisé et prêt à être construit dans l’un des marchés locatifs les plus contraints en termes d’offre et les plus en demande de Mississauga, soutenu par l’expertise de développement de Branthaven.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-17

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown West

Le groupe Colliers Private Capital Investment Group (« l’Agent ») est heureux de présenter le 499 Queen Street West (la « Propriété »), un immeuble commercial phare situé au cœur du célèbre quartier commerçant de Queen West à Toronto, l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques et prisés du Canada. La Propriété offre 2 800 pi² d’espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu’une mezzanine de 1 000 pi² extensible, une façade de 32 pieds sur Queen Street West et des plafonds atteignant près de 30 pieds de hauteur – idéal pour des usages phares ou expérientiels. Le sous-sol de 2 800 pi² dispose de plafonds de 10 pieds et d’une nouvelle entrée au niveau de la rue, permettant d’accueillir un deuxième locataire et offrant une flexibilité supplémentaire en termes de revenus, avec un accès arrière via Graffiti Alley pour le chargement et une visibilité accrue pour le branding. Offert vacant ou avec locataire, le 499 Queen Street West représente une opportunité rare dans l’un des corridors commerciaux les plus restreints en termes d’offre à Toronto.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-04-16

Toronto Commerce de détail à vendre - Scarborough

Le 4121 Kingston Road représente une opportunité de réaménagement à grande échelle en pleine propriété, située dans le quartier de West Hill à Toronto, à proximité de la station Guildwood GO. S'étendant sur environ 3,90 acres, la propriété a reçu une approbation de zonage en principe pour une communauté planifiée comprenant quatre tours allant de 12 à 38 étages. Le projet prévoit la livraison d'environ 958 573 pieds carrés de superficie brute de plancher et 1 029 unités résidentielles sous forme de bâtiments de moyenne et grande hauteur, avec une intégration commerciale. Le site est situé dans la zone de revitalisation du corridor de Kingston Road, bénéficiant d'un fort soutien municipal pour la croissance axée sur le transport en commun et les initiatives d'intensification de la densité. La proximité immédiate de la station Guildwood GO garantit une connectivité pratique, avec la gare Union accessible en environ 20 minutes grâce au service ferroviaire express. Cet emplacement offre un potentiel exceptionnel pour une livraison par phases de plusieurs blocs, soutenue par des améliorations des infrastructures locales et une demande locative croissante dans la région du Grand Toronto (GTA). Les fondamentaux de Toronto restent solides, avec des niveaux quasi historiques de loyers et d'absorption de condominiums, stimulant la demande pour des développements futurs. Cet actif offre aux investisseurs une occasion rare de contrôler un site à haute densité dans une région en pleine croissance urbaine, soutenue par des options de transport multimodal et des efforts d'intensification appuyés par la ville.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2026-04-15

Toronto Soins de santé à vendre - East Toronto

• Maison de soins de longue durée vacante; 201 lits plus un entrepôt arrière séparé et détaché • 1 acre de terrain dans le quartier prisé de Leslieville (l'un des plus grands terrains restants) • Façade de 154 pieds le long de la rue Queen • Axé sur le transport en commun (desservi par le tramway et une future station de la ligne Ontario à 1,2 km) • Entouré à la fois de boutiques locales et de grandes surfaces à proximité • Commodités de haute qualité à proximité, y compris le bord de l'eau / les plages ainsi que les parcs emblématiques de Toronto

Sous-type de propriété :

Soins infirmiers spécialisés

Date de mise en marché :

2026-04-07

Toronto Bureau à vendre - Downtown West

Au nom de notre client, 545 LAKESHORE WEST PROPERTY INC. (le « Vendeur »), Colliers International Inc. (le « Conseiller ») est heureux de présenter à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % dans le 545 Lake Shore Boulevard West, Toronto, Ontario (la « Propriété »). La Propriété est également disponible à la location, offrant une flexibilité tant pour les futurs propriétaires-occupants que pour les locataires à la recherche d'une opportunité distinctive dans les secteurs de bureaux, commerce de détail, divertissement, hôtellerie ou réutilisation adaptative. Cette offre exceptionnelle comprend un immeuble patrimonial indépendant de haute qualité, de cinq étages, totalisant environ 90 040 pieds carrés. La Propriété offre également une opportunité intéressante d'améliorer la structure existante en remplaçant le cinquième étage actuel (8 220 pi²) par un étage plus grand de 13 552 pi², tout en ajoutant un nouveau sixième étage de 10 635 pi². Ensemble, ces améliorations représentent une augmentation nette d'environ 16 000 pieds carrés, portant la superficie totale potentielle du bâtiment à environ 106 000 pieds carrés. Le lotissement de la Propriété a été complété, et celle-ci sera livrée libre de toute occupation à la clôture. Située à proximité de l'aéroport Billy Bishop, cette offre représente une occasion rare pour les propriétaires-occupants, investisseurs et locataires potentiels d'acquérir un actif patrimonial emblématique avec des avantages stratégiques. La disponibilité de la Propriété à la location renforce sa flexibilité, permettant aux occupants d'établir un siège social distinctif tout en offrant aux investisseurs la possibilité de tirer parti du potentiel locatif, des opportunités de repositionnement et de la demande soutenue pour des espaces de bureaux de caractère dans un secteur très recherché.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Le 110 Ronson Drive est un bâtiment industriel autonome de haute qualité, bien entretenu, offrant une excellente visibilité sur l'autoroute 401 ainsi qu'une opportunité exceptionnelle de branding et de signalisation pour les locataires. La propriété sera disponible pour occupation à partir du 1er septembre 2026. Une offre rare sur le marché, ce bâtiment dispose d'une capacité électrique élevée d'environ 2 500 ampères, ce qui le rend idéal pour une large gamme d'activités industrielles, d'entreposage ou de fabrication. La propriété a été entièrement rénovée, offrant une installation moderne et prête à l'emploi. Les récentes améliorations incluent une façade extérieure fraîchement repeinte, complétée par un nouvel aménagement paysager, une nouvelle couche d'asphalte avec des lignes de stationnement retracées, ainsi que des bureaux entièrement rénovés avec nouveau tapis, peinture et éclairage. L'entrepôt a été remis à neuf avec un éclairage LED, des chauffages d'unités entièrement neufs, des sols époxydés, des portes de quai et équipements flambant neufs, ainsi qu'un nouveau système de toiture à 4 couches. Idéalement situé, la propriété offre une excellente connectivité aux autoroutes de la série 400, aux transports en commun et à l'aéroport international Toronto Pearson. Le site est entouré de nombreuses commodités et bénéficie d'un accès à une main-d'œuvre abondante et facilement disponible.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-04-07

Mississauga Bureau à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Le 1550 Enterprise Road offre une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux de haute qualité, entretenu selon des normes institutionnelles, dans un emplacement de premier choix bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle. La propriété est mise en valeur par un atrium impressionnant de trois étages, agrémenté d'un jardin tropical paysager et d'un café sur place, créant un environnement unique inspiré de l'hospitalité qui améliore l'expérience des locataires et favorise leur rétention à long terme. Avec un taux d'occupation solide et une liste de locataires principaux bien établis bénéficiant de baux à long terme, cet actif offre des flux de trésorerie durables et prévisibles. Les améliorations continues et les mises à niveau modernes renforcent encore la position concurrentielle de l'immeuble sur le marché. Idéalement situé à l'un des carrefours les plus fréquentés du Canada, la propriété profite d'une visibilité, d'une accessibilité et d'une exposition de marque exceptionnelles—des atouts de plus en plus précieux dans le paysage évolutif des bureaux d'aujourd'hui. Alliant distinction architecturale, solidité des locataires et visibilité inégalable, le 1550 Enterprise Road représente une opportunité d'investissement attrayante offrant à la fois une sécurité de revenu et un potentiel de valorisation future.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Vaughan Flex à vendre

Cette offre propose un actif hôtelier rare et générateur de revenus, accompagné d'une opportunité de développement presque prête à démarrer. La propriété comprend une salle de banquet clé en main de style château français, pouvant accueillir jusqu'à 3 300 invités, entièrement équipée d'une cuisine commerciale et d'espaces de bureau annexes. Elle est idéalement située le long de l'autoroute 27, offrant un excellent accès régional. La salle de banquet est entièrement louée à un exploitant établi. De plus, l'acquéreur bénéficiera de la possibilité de développer un hôtel adjacent de 12 étages et 254 chambres avec des commodités haut de gamme, soutenu par des autorisations presque complètes et un risque d'approbation minimal restant.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-25

Toronto Terrain à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-24

Toronto Terrain à vendre - Midtown

La propriété permet la construction d'une tour résidentielle proposée de 45 étages avec un podium de 3 à 9 étages, totalisant environ 307 764 pi² de surface de plancher brute résidentielle (GFA). Pour accéder à la salle de données en ligne, veuillez remplir l'accord de confidentialité ci-dessous.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

Le 843 Kennedy Road offre une occasion rare d'acquérir un immeuble institutionnel-bureau de deux étages situé sur un terrain de 1,66 acre à Scarborough, Toronto. La propriété comprend 30 221 pieds carrés d'espace au-dessus du niveau du sol, ainsi qu'une zone de service et un sous-sol, offrant une disposition flexible pour divers usages. Actuellement vacant, le bâtiment est idéal pour une occupation immédiate ou une revalorisation.

Date de mise en marché :

2026-03-13

Toronto Terrain à vendre - North Toronto

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-06

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - Midtown

Colliers (le « courtier immobilier ») est heureux de présenter une occasion exclusive d'acquérir les propriétés situées au 1703 et 1705 rue Bathurst, deux immeubles multifamiliaux idéalement situés le long de l'un des corridors résidentiels les plus établis de Toronto. Cette offre représente une rare opportunité de sécuriser un actif bien entretenu et générateur de revenus dans un marché locatif très recherché, soutenu par des fondamentaux solides, une demande locative durable et une valeur à long terme attrayante. Situées dans le Midtown de Toronto, les propriétés bénéficient d'une façade de 120 pieds et d'une excellente connectivité le long de la rue Bathurst, un axe nord-sud majeur offrant un accès direct au centre-ville de Toronto et aux quartiers environnants. La région est bien desservie par les transports en commun, avec des lignes d'autobus de la TTC et des stations de métro à proximité, offrant une mobilité pratique aux résidents. La proximité des principales routes de transport améliore encore l'accessibilité à travers la ville et la grande région du GTA. La propriété se compose de deux immeubles multifamiliaux bien entretenus totalisant 18 unités résidentielles, offrant un mélange attrayant de logements spacieux d'une et de deux chambres. Le 1703 rue Bathurst comprend 8 unités résidentielles, dont quatre appartements d'une chambre d'environ 650 pieds carrés chacun et quatre appartements de deux chambres d'environ 950 pieds carrés chacun. Le 1705 rue Bathurst comprend 10 unités résidentielles, avec huit appartements d'une chambre d'environ 800 pieds carrés chacun et deux appartements de deux chambres d'environ 1 050 pieds carrés chacun. Les deux immeubles offrent des tailles d'unités supérieures à la moyenne, une caractéristique très attrayante sur le marché locatif de Toronto qui favorise une forte rétention des locataires, des loyers premium et une performance d'investissement à long terme.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-02-20

Brampton Commerce de détail à vendre

Le parc d'affaires Orion Gate est entouré d'essentiels du quotidien et d'aménagements pratiques pour les employeurs. Que ce soit pour un repas rapide ou une expérience de restauration assise, ainsi qu'une vaste gamme de détaillants nationaux, tout ce dont votre équipe a besoin se trouve à proximité. Avec un accès direct à l'autoroute 410, à l'avenue Steeles et aux principales routes de distribution de la région du Grand Toronto (GTA), cet emplacement offre à la fois commodité et connectivité pour les utilisateurs qui souhaitent agir rapidement et fonctionner efficacement.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-19