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499 Queen St W 3 800 pi² Commerce de détail Immeuble Toronto, ON M5V 2B4 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Le bâtiment comprend un sous-sol aménagé avec des plafonds de 10 pieds, pouvant accueillir un locataire supplémentaire.
- L'accès par la ruelle arrière est disponible via Graffiti Alley.
- Le bâtiment dispose d'une nouvelle entrée directe au niveau de la rue donnant sur la rue Queen.
- Le bâtiment dispose d'une alimentation électrique de 200 ampères, ce qui peut convenir à une grande variété d'usages commerciaux et de détail.
Résumé de l'annonce
Le groupe Colliers Private Capital Investment Group (« l’Agent ») est heureux de présenter le 499 Queen Street West (la « Propriété »), un immeuble commercial emblématique situé au cœur du célèbre quartier commerçant de Queen West à Toronto, l’un des corridors de vente au détail les plus dynamiques et prisés du Canada.
La Propriété offre 2 800 pi² d’espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu’une mezzanine de 1 000 pi² extensible, une façade de 32 pieds sur Queen Street West et des plafonds atteignant près de 30 pieds de hauteur – idéal pour des usages phares ou expérientiels. Le sous-sol de 2 800 pi² dispose de plafonds de 10 pieds et d’une nouvelle entrée au niveau de la rue, permettant d’accueillir un deuxième locataire et offrant une flexibilité supplémentaire en termes de revenus, avec un accès arrière via Graffiti Alley pour le chargement et une visibilité accrue pour le branding.
Offert vacant ou avec locataire, le 499 Queen Street West représente une opportunité rare dans l’un des corridors commerciaux les plus restreints en termes d’offre à Toronto.
La Propriété offre 2 800 pi² d’espace commercial au rez-de-chaussée, ainsi qu’une mezzanine de 1 000 pi² extensible, une façade de 32 pieds sur Queen Street West et des plafonds atteignant près de 30 pieds de hauteur – idéal pour des usages phares ou expérientiels. Le sous-sol de 2 800 pi² dispose de plafonds de 10 pieds et d’une nouvelle entrée au niveau de la rue, permettant d’accueillir un deuxième locataire et offrant une flexibilité supplémentaire en termes de revenus, avec un accès arrière via Graffiti Alley pour le chargement et une visibilité accrue pour le branding.
Offert vacant ou avec locataire, le 499 Queen Street West représente une opportunité rare dans l’un des corridors commerciaux les plus restreints en termes d’offre à Toronto.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1890/2004
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
CR3 - Résidentiel Commercial
Façade
31’ sur Queen St
Commodités
- Mezzanine
- Affichage
- Espace d'entreposage
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Relativement adapté aux voitures
50/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Exceptionnellement accessible en vélo
90/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 10
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
499 Queen St W
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