services immobiliers commerciaux à vendre à Toronto

Mississauga Portefeuille de propriétés à vendre - Mississauga South

Achevé en 2023 par Carttera, ce portefeuille industriel de 547 643 pieds carrés de type "mid-bay" illustre une construction et une qualité opérationnelle de premier ordre. Stratégiquement situé dans un segment très recherché du marché industriel de la région du Grand Toronto (GTA), où les opportunités de développement sont rares, ces actifs offrent une échelle exceptionnelle et des spécifications de calibre institutionnel. Le portefeuille est implanté dans des sous-marchés de premier plan de la GTA tels que Mississauga, Burlington et Scarborough, où les nouveaux développements sont rares en raison des contraintes de zonage et de la pénurie de terrains. Entièrement loué à huit locataires, le portefeuille affiche une durée moyenne pondérée des baux (WALT) de six ans avec des augmentations de loyer contractuelles intégrées, garantissant un flux de revenus diversifié et stable. Les nœuds centraux de la GTA voient rarement des constructions neuves de cette qualité arriver sur le marché, en particulier avec des caractéristiques modernes telles que des hauteurs libres de 36 pieds et un ratio d'expédition de 1:4 900 pieds carrés. L'investisseur entrant bénéficiera d'une protection contre l'inventaire concurrentiel nouveau, positionnant le portefeuille pour une performance locative soutenue et une croissance des loyers.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-10-03

Toronto Multi-résidentiel à vendre - 427 Corridor

Colliers est heureux de proposer à la vente le 4340 Bloor Street West, Toronto (la « Propriété »), un actif de premier plan générant des revenus avec un potentiel de développement significatif. La propriété comprend un immeuble résidentiel établi de 15 étages avec 86 unités, actuellement occupé à 96,5 % et ayant bénéficié de plus de 4,6 millions de dollars en améliorations depuis 2018. Avec des loyers moyens inférieurs aux niveaux du marché, il existe également une opportunité immédiate de croissance des loyers. En plus de l'immeuble résidentiel générateur de revenus, le terrain de 2,49 acres est approuvé par l'OLT pour un projet de développement résidentiel sur les terrains excédentaires de la propriété. Le plan prévoit 297 unités réparties dans un immeuble de 13 étages et un autre de 4 étages, avec une superficie totale de plancher brute (« GFA ») de 245 116 pieds carrés, offrant un potentiel important grâce à une densification future et à la demande résidentielle dans la région. Le 4340 Bloor Street West offre une combinaison attrayante de revenus locatifs immédiats et de potentiel de développement, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les investisseurs recherchant à la fois stabilité et croissance.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-02

Portefeuille de propriétés à vendre - Vaughan

Le groupe des services fonciers de CBRE, au nom de Vector Financial Services Limited, est heureux de proposer à la vente les propriétés situées au 8108 et 8134 rue Yonge (collectivement appelées la « Propriété » ou le « Site ») dans la ville de Vaughan. S'étendant sur 1,6 acre à deux coins stratégiques de la rue Yonge à Thornhill, la Propriété représente une opportunité d'investissement de premier ordre avec un potentiel de réaménagement futur, compte tenu de la taille, de la configuration et de la désignation d'utilisation du terrain permettant un réaménagement à haute densité. De plus, étant donné que le bâtiment situé au 8134 rue Yonge est vacant, cette offre offre une opportunité unique pour un utilisateur d'occuper le Site tout en générant des revenus de maintien grâce à la plaza située au 8108 rue Yonge, actuellement louée à 85 %. La Propriété est désignée dans le Plan secondaire du corridor Yonge-Steeles (Nord) comme un secteur à usage mixte de hauteur moyenne et fait également partie de la zone protégée de la station de métro Royal Orchard (PMTSA #19), ce qui permet des hauteurs et densités accrues en raison de la proximité des options de transport actuelles et futures. Dans le cadre de la PMTSA, l'objectif de densité minimale est de 250 personnes et emplois par hectare (101 personnes et emplois par acre). Ces zones doivent être développées comme des quartiers axés sur le transport en commun, avec un mélange diversifié d'usages résidentiels et des usages non résidentiels complémentaires. Dans le cadre de tout réaménagement futur, l'acheteur a la possibilité de potentiellement tirer parti de la politique actuelle qui réduit le taux des frais de développement municipaux de Vaughan, à condition qu'un plan préliminaire et/ou une demande de plan de site ait été approuvé avant novembre 2029. En novembre 2024, la ville de Vaughan a mis en œuvre une réduction des frais de développement (DCs) pour tous les types de développements résidentiels, les ramenant aux taux de 2018, offrant une opportunité significative d'économies potentielles sur le réaménagement du Site. Le Site bénéficie d'une proximité avec une variété d'aménagements locaux et régionaux ainsi que des options de transport, notamment le service d'autobus YRT et la station GO de Langstaff, située à seulement 7 minutes en voiture, ainsi qu'à 2 minutes de l'autoroute 407. De plus, Metrolinx vient d'attribuer le contrat pour commencer le creusement des tunnels pour la construction de l'extension nord de la ligne 1 du métro Yonge. Actuellement terminée à la station Finch, l'extension amènera le métro de la TTC au nord jusqu'à l'autoroute 7 le long de la rue Yonge, avec un arrêt à Royal Orchard, situé à moins de 5 minutes à pied du Site. Cette offre est idéalement située au cœur de la communauté florissante de Thornhill et, compte tenu des conditions existantes, elle offre à la fois une opportunité d'investissement et d'utilisation, avec un potentiel de réaménagement significatif à l'avenir basé sur les politiques d'utilisation des terrains en vigueur.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Mississauga Industriel à vendre

Situé à quelques minutes de l'aéroport international Toronto Pearson, le Tahoe Centre est l'endroit idéal pour les entreprises prêtes à croître, innover et bâtir leur capital. S'étendant sur 8,38 acres, le Tahoe Centre propose trois bâtiments industriels à la fine pointe de la technologie totalisant 118 118 pieds carrés, avec des espaces flexibles allant de 1 200 pieds carrés à 41 000 pieds carrés - parfaits pour les utilisateurs et les investisseurs. Que vous soyez en train de démarrer, d'élargir vos activités ou de sécuriser une stabilité à long terme grâce à la propriété, le Tahoe Centre offre la base parfaite pour votre prochaine étape. Profitez d'une connectivité inégalée, de caractéristiques modernes et de la possibilité de personnaliser l'espace, le tout dans un emplacement central à proximité des principales autoroutes, des transports en commun et des grands pôles d'affaires.

Date de mise en marché :

2025-10-02

Toronto Terrain à vendre - East Toronto

Au nom de Grant Thornton Limited, agissant en qualité de séquestre (le « Séquestre » ou le « Vendeur ») pour la propriété située au 78 Tisdale Avenue (la « Propriété » ou le « Site »), Colliers Macaulay Nicolls Inc. (le « Conseiller ») a été mandaté de manière exclusive pour organiser la vente de la Propriété. 78 Tisdale est un site de réaménagement approuvé pour des maisons en rangée, situé près de l’intersection de l’avenue Victoria Park et de l’avenue Eglinton Est. Ce projet de développement a obtenu l’approbation de modification du règlement de zonage (ZBA) pour la construction de six blocs de maisons en rangée comprenant un total de 52 unités résidentielles et jusqu’à 75 350 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA). Une conception complète pour une communauté de maisons en rangée comprenant 93 unités résidentielles sur 92 603 pieds carrés a été réalisée par RAW Architects et devrait être entièrement approuvée selon les discussions avec la ville en 2025. Auparavant, ce projet de développement avait reçu l’approbation de modification du règlement de zonage (ZBA) pour la construction de six bâtiments de maisons en rangée comprenant un total de 52 unités résidentielles et jusqu’à 75 350 pieds carrés de superficie brute de plancher (GFA). La Propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 5 minutes en voiture du Don Valley Parkway et à proximité immédiate du futur train léger sur rail Eglinton Crosstown, ce qui la rend très accessible au centre-ville et aux quartiers environnants.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-26

Toronto Terrain à vendre - East Toronto

Colliers International (« Colliers » ou le « Conseiller ») a été mandaté de manière exclusive pour la vente du 10 Manderley Drive, Toronto (la « Propriété » ou le « Site »). Ce site est désigné comme l’une des « Avenues » de la ville, ce qui favorise le réaménagement en bâtiments de densité moyenne de type immeubles de hauteur moyenne. Directement au nord du site se trouvent des maisons individuelles de faible hauteur, et directement à l’est, de l’autre côté de la route, se situe l’église anglicane St. Nicholas. La partie sud du site jouxte des propriétés à usage mixte donnant sur Kingston Road. Une partie de l’extrémité sud du site est utilisée comme voie d’accès avec une entrée depuis Warden Avenue. Totalisant 1,04 acre, SvN Architects a réalisé une étude en novembre 2024 pour le site, concluant que le développement multifamilial sous forme de maisons en rangée est le mieux adapté à la partie est du site. Cette conclusion est appuyée par les règlements de zonage (notamment CR 205, 291, 293, 294, 295, 298, 299, 301 et 303). Les développements et précédents à proximité soutiennent la construction de 16 maisons en rangée, notamment au 1615 Kingston Rd et au 1655 Kingston Rd, tous deux situés à moins de 500 m du site. Selon SvN, le site peut accueillir un développement de maisons en rangée empilées de 4 étages, comprenant 16 unités. En plus des 16 unités, jusqu’à 37 espaces de stationnement peuvent être aménagés sur le reste du site, tout en maintenant la fonction de voie d’accès du site. Tout ce qui serait nécessaire est une demande de dérogation mineure, qui prendrait environ 1,5 à 4 mois pour obtenir l’approbation. Pour accéder à la salle de données, veuillez signer l’Accord de Confidentialité ici.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-24

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown South

Situé dans le dynamique quartier du centre-ville est de Toronto, le portefeuille commercial des 71–75 Front Street East et 98 The Esplanade représente une occasion rare d’acquérir un actif entièrement loué et géré de manière institutionnelle dans l’un des corridors urbains les plus animés de la ville. Cette offre comprend trois unités commerciales distinctes, occupées par des locataires nationaux reconnus et axés sur l’expérience : Dollarama, Duke’s Refresher (par SIR Corp) et Civilian House of Cannabis. Chaque locataire contribue à un flux locatif stable soutenu par de solides garanties, avec Civilian bénéficiant d’un garant de haut profil. La propriété jouit d’une connectivité exceptionnelle, située à distance de marche des stations King et Union, ainsi que du cœur financier, assurant un flux constant de piétons composé de professionnels, d’étudiants et de touristes. Le quartier environnant de St. Lawrence Market est un pôle culturel et culinaire, regroupant plus de 120 marchands alimentaires, avec un nouveau bâtiment de marché prévu pour avril 2025, ce qui renforcera encore l’attractivité de la zone. Entouré de développements résidentiels et de bureaux à haute densité, le site est bien positionné pour profiter de la croissance urbaine continue et des investissements. L’architecture en briques et poutres apparentes, ainsi que la proximité de destinations emblématiques telles que le Temple de la renommée du hockey, le Flatiron Building et la Scotiabank Arena, ajoutent à son attrait à long terme. Avec un taux d’occupation de 100 % et une combinaison solide de locataires, cet actif offre des revenus immédiats et un potentiel de croissance locative à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-22

Mississauga Multi-résidentiel à vendre - Mississauga South

Immeuble d'appartements de 60 unités ? Immeuble en béton de cinq étages, détenu et exploité par une famille ? À quelques pas de la station GO de Port Credit ? Potentiel d'intensification du site ? Peut être acheté seul ou avec le 3030 rue Prospect, Burlington (103 unités)

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Brampton Multi-résidentiel à vendre

Environ 65 % d'unités de 2 et 3 chambres 6,8 millions de dollars en dépenses d'investissement (CapEx) complétées Proche du centre commercial Shoppers World Brampton et des autoroutes 410 et 407 La propriété comprend 118 unités, dont un mélange de 41 unités d'une chambre, 57 unités de deux chambres et 20 unités de trois chambres. Le loyer moyen en place est de 1 854 $.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-22

Mississauga Industriel à vendre

Terrain de remplissage rare à Mississauga avec zonage pour stockage extérieur.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-09-12

Toronto Bureau à vendre - West Toronto

InTrust est ravi de proposer à la vente le 586 Browns Line; un bungalow de bureaux qui a été exploité par son propriétaire et bien entretenu en tant que cabinet d'avocats pendant plus de 25 ans. Situé à l'angle de Browns Line et Mitcham Drive, cette propriété offre à divers types d'investisseurs l'opportunité d'acquérir un bungalow de bureaux idéal pour un locataire professionnel ou un propriétaire-exploitant, tout en sécurisant un terrain dans une partie prisée de la ville, propice à la croissance et au réaménagement. Cette propriété est également dotée d'un sous-sol sec et spacieux offrant 1 000 pieds carrés d'espace de bureau supplémentaire, une salle de bain avec douche et une aire commune. Entourée d'une multitude de commodités, services, routes principales, autoroutes et détaillants de qualité, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal et pourrait être l'ajout parfait à votre portefeuille. Veuillez contacter l'agent inscripteur pour plus d'informations ou si vous avez des questions!

Date de mise en marché :

2025-09-10

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Un immeuble de bureaux indépendant exceptionnel situé au cœur de Midtown, l'un des sous-marchés de Toronto qui connaît la croissance la plus rapide et qui est parmi les plus recherchés. La propriété offre une rare opportunité d'acquisition dans une gamme de taille et une zone qui deviennent rarement disponibles.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Bâtiment de 9 482 pieds carrés disponible en façade sur la rue Yonge. Emplacement de premier choix avec une visibilité imbattable. Près de 1,5 acre de terrain disponible, avec un stationnement abondant et une accessibilité optimale. Secteur très recherché et à fort achalandage, idéal pour un emplacement phare ou un site potentiel de réaménagement.

Sous-type de propriété :

Concessionnaire automobile

Date de mise en marché :

2025-09-08

Mississauga Industriel à vendre - Mississauga South

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-04

Mississauga Industriel à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-08-01

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

À vendre : participation de 100 % dans le 332, avenue Chisholm, Toronto (la « Propriété »). Cette propriété offre aux investisseurs une occasion rare d'acquérir un immeuble locatif multifamilial à valeur ajoutée, doté d'un caractère unique, d'un positionnement solide sur le marché et d'un potentiel significatif de croissance des revenus. Située sur un terrain de 0,33 acre, la propriété du 332, avenue Chisholm est un immeuble d'appartements de trois étages sans ascenseur, construit à l'origine à la fin des années 1950. La propriété a été bien entretenue, avec plusieurs rénovations clés effectuées entre 2015 et 2025, notamment des réparations majeures du toit, le remplacement de la chaudière de chauffage et des améliorations au système de puisards. La propriété bénéficie d'un attrait élevé pour les locataires, grâce à son emplacement recherché au cœur d'East York. Les résidents profitent d'un accès exceptionnel au ravin Taylor Creek et au parc Stan Wadlow. La propriété est également à distance de marche de la station de métro Main Street et de l'avenue Danforth, un corridor commercial dynamique offrant une vaste gamme de commodités. La propriété comprend 12 appartements d'une chambre, chacun équipé d'une salle de bain trois pièces et d'une cuisine. Actuellement, la propriété est occupée à 84 % (avec deux unités volontairement laissées vacantes). Le concierge occupe également une unité. Les loyers actuels s'élèvent en moyenne à environ 1 091 $ par mois, offrant un potentiel important d'augmentation des loyers lors du roulement des unités.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-07-15

Brampton Terrain à vendre

1943 Wanless Dr représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un site résidentiel à usage mixte dans le cadre du plan secondaire de Heritage Heights à Brampton. Situé à proximité de l'expansion prévue de l'autoroute 413 et de la future station GO planifiée à Brampton, ce site constitue un investissement attrayant pour les promoteurs ou les courtiers en terrains souhaitant établir une présence dans la région en plein développement de Heritage Heights.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-06-26

Toronto Terrain à vendre - East Toronto

Le quartier d'affaires de Leaside est en cours de réaménagement et d'intensification avec des usages commerciaux, de bureaux et résidentiels à haute densité. Grâce à l'achèvement imminent du train léger sur rail Eglinton Crosstown et à la hausse des prix des propriétés au centre-ville, le quartier d'affaires de Leaside devient de plus en plus attrayant. Situé à proximité de certains des quartiers les plus aisés du Canada, tels que Rosedale, Forest Hill, Bridle Path et Moore Park, ce secteur bénéficie d'un positionnement stratégique et d'une proximité avec des commodités essentielles. Cette localisation représente une opportunité intéressante pour les utilisateurs et les investisseurs souhaitant tirer parti du marché dynamique de Toronto. Le fort potentiel de croissance à long terme de l'immeuble, combiné à son emplacement recherché, en fait un atout attrayant pour ceux qui souhaitent se démarquer dans le secteur de l'immobilier commercial. Contactez les agents responsables de l'inscription pour obtenir des détails supplémentaires.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-18

Toronto Commerce de détail à vendre - King/Dufferin

Unité idéale pour investisseur/propriétaire occupant à vendre ou à louer. Les appartements à l'étage supérieur ainsi que les bureaux sont entièrement loués. L'unité du rez-de-chaussée est actuellement vacante et constitue une toile vierge – parfaite pour un nouvel exploitant/propriétaire souhaitant occuper les lieux.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-06-03

Mississauga Industriel à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

Bâtiment autonome sur un peu plus d'un acre. Terrain supplémentaire à l'arrière pour entreposage extérieur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-06

Toronto Bureau à vendre - King/Dufferin

Situé dans l'un des quartiers les plus branchés du Canada, West Queen West, cette offre représente une occasion d'acquérir un investissement NNN entièrement rénové, à locataire unique, avec environ 14 ans de bail restant, loué à l'un des opérateurs d'espaces de travail partagés les plus réputés de Toronto.

Date de mise en marché :

2025-04-29

Toronto Industriel à vendre - Scarborough

À vendre ou à louer : Nouvelle installation industrielle de 71 960 pi² située au 610 Coronation Drive, Toronto, disponible pour une occupation à l'été 2025. Le bâtiment comprend 67 960 pi² d'espace industriel, 4 000 pi² de bureaux, une hauteur libre de 36 pieds, 12 portes de chargement pour camions et 1 porte d'accès au sol. Situé sur un terrain de 5,49 acres avec un stationnement abondant pour véhicules, il offre un accès exceptionnel aux principales autoroutes et à l'aéroport international Pearson. Idéal pour la fabrication, l'entreposage ou la distribution. Contactez Cushman & Wakefield pour plus de détails.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-24