services immobiliers commerciaux à vendre à Wood Buffalo

Fort McMurray Industriel à vendre

PRIX D'ACHAT 2 100 000 $. Emplacement excellent en face du Collège Keyano. Mezzanine de bureau au deuxième étage terminée et espace de stockage supplémentaire en mezzanine dans l'atelier.

Date de mise en marché :

2025-10-21

Fort McMurray Terrain à vendre

Le parc industriel L. Roberts est situé au cœur du nœud de transport industriel de Fort McMurray et à proximité de l'aéroport international de Fort McMurray. Les lots disponibles sont zonés Business Industrial avec 1,5 à 10,54 acres prêts pour le développement immédiat

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-10-09

Fort McMurray Terrain à vendre

Site de développement commercial de détail sans égal – exposition autoroutière, accès signalé, potentiel de subdivision, aucune concurrence sur le marché secondaire, zonage flexible, services municipaux en bordure de lot avec accès depuis Forest Road et Taiganova Crescent. - Zonage du district commercial autoroutier C4, le zonage de détail le plus permissif à Fort McMurray, soutenant le développement commercial orienté vers les véhicules le long des corridors à fort volume et haute visibilité. - Site de développement commercial de détail accessible par autoroute le plus proche des plus grandes mines de sables bitumineux du Canada, y compris CNRL Horizon/Muskeg River/Jackpine, Imperial Kearl, Suncor Base/Millennium/North Steepbank/Fort.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-03

Fort McMurray Industriel à vendre

À vendre ou à louer.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21

Anzac Industriel à vendre

Bureau/Entrepôt de 20 259 pi² avec Composante Résidentielle | 1,21 Acre | Zoné Industriel Commercial (IC) Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'entrepôt industriel bien entretenue et hautement fonctionnelle située à Anzac, Alberta—à seulement 36 kilomètres au sud-est de Fort McMurray le long de l'autoroute 881. Positionnée à proximité des principales opérations des sables bitumineux telles que Long Lake et Hangingstone, cette installation polyvalente offre à la fois une efficacité opérationnelle et un potentiel d'investissement pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs industriels. Construite en 2008, le bâtiment à ossature d'acier totalise 20 259 pieds carrés et se trouve sur un site entièrement clôturé de 1,21 acre avec une porte sécurisée et une vaste zone de manœuvre à l'avant. La propriété comprend un atelier industriel de 15 120 pieds carrés avec deux portes de chargement de niveau sol de 8’x12’ et une de 12’x16’, des étagères d'entrepôt, et une hauteur libre d'environ 20 pieds. Une spacieuse zone de réception accueille les visiteurs, avec des bureaux bien aménagés au rez-de-chaussée, une salle de conférence et une salle du personnel soutenant les opérations quotidiennes. Au-dessus de l'entrepôt, le niveau supérieur de 5 139 pieds carrés comprend plusieurs suites résidentielles, qui peuvent être converties en espace de bureau supplémentaire selon les besoins de l'entreprise. Le site comprend également un garage double et des unités CVC, comme indiqué dans le matériel de marketing. L'infrastructure utilitaire comprend une alimentation de 800 Amp, 208V, un générateur de secours CAT, et 25 connexions Internet distinctes pour une connectivité améliorée. La propriété utilise actuellement des réservoirs de rétention pour les services d'eau et sanitaires, avec des connexions municipales disponibles à la limite de la propriété pour un raccordement futur. Dans l'ensemble, 105 Oak Court est une propriété bien conçue, prête à emménager, en bon état général, offrant une flexibilité rare avec ses composantes industrielles et résidentielles dans un emplacement stratégique au sein du corridor énergétique de l'Alberta.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Fort McMurray Industriel à vendre

Cette opportunité d'investissement industriel à haut rendement, entièrement louée, est maintenant disponible. Située au cœur de la capitale énergétique du Canada, Fort McMurray, Alberta. Le 321 MacDonald Crescent se trouve dans le parc industriel MacKenzie avec un accès pratique à l'autoroute 63 et au sentier Saprae Creek. À quelques minutes du centre-ville de Fort McMurray, ce bâtiment offre des espaces de bureaux, d'entrepôt et de salle d'exposition avec un revenu net locatif de 210 000 $ par an, loué jusqu'en 2031.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26

Fort McMurray Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

Wood Buffalo Multi-résidentiel à vendre

Franklin Place représente une opportunité d'investissement clé en main attrayante au cœur de Fort McMurray, la capitale énergétique de l'Alberta. Cette propriété polyvalente entièrement rénovée comprend 44 unités résidentielles et 12 espaces commerciaux totalisant 16 837 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux. Avec un taux d'occupation de 100 % pour les deux composantes, cet actif génère un flux de trésorerie immédiat et offre un potentiel de croissance à long terme. Le mélange d'unités résidentielles inclut des studios, des appartements d'une chambre et des unités à deux chambres sur deux niveaux, avec buanderie commune, grands balcons, espaces de rangement intégrés et plafonds de 9 pieds. Les locataires commerciaux bénéficient de locaux climatisés et d'une grande visibilité le long de l'avenue Franklin, le principal corridor commercial de la ville. Le bâtiment a subi des rénovations majeures en 2019, incluant des systèmes mécaniques neufs, des intérieurs modernisés, une toiture mise à jour et des espaces communs rafraîchis, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Idéalement situé à distance de marche des principales commodités telles que Walmart, Canadian Tire et le Northern Lights Regional Health Centre, la propriété offre un accès direct à l'autoroute 63 et aux lignes de transport en commun. Le quartier environnant soutient une base de locataires stable composée de professionnels de la santé, de travailleurs qualifiés et d'étudiants. Les fondamentaux du marché multifamilial de Fort McMurray sont solides, avec des revenus moyens des ménages atteignant près de 189 000 $, une croissance démographique annuelle de 4,9 % et des taux de vacance locative en diminution. Avec des loyers résidentiels actuellement en moyenne 20 % en dessous du marché, les investisseurs disposent d'une voie claire pour augmenter leurs revenus grâce au renouvellement des baux et à l'optimisation des tarifs.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25

Fort McMurray Terrain à vendre

Terrain asphalté de Postes Canada disponible à la vente.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-21

Fort McMurray Spécialité à vendre

±11 632 pi² sur 0,39 acres. Bâtiment de Postes Canada. Quais de chargement et accès de plain-pied.

Sous-type de propriété :

Bureau de poste

Date de mise en marché :

2025-05-21

Fort McMurray Terrain à vendre

NAI Commercial (Langley) Ltd, est heureuse d'offrir À LA VENTE, le 151 Tobin Way RV et entrepôt situé à Fort McMurray (Alberta).

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-02-10

Fort McMurray Terrain à vendre

Situé dans le parc d'affaires Rickards Landing, juste au sud de Fort McMurray, ce site d'angle de 8,92 acres est entièrement desservi et offre un accès facile à l'autoroute 63 par l'autoroute 881.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2024-12-16

Fort McMurray Flex à vendre

Excellente exposition sur le boulevard Mackenzie. Situé dans le secteur sud-est de la collectivité adjacente à l'autoroute 63 avec un accès direct à l'autoroute 69, le parc industriel MacKenzie offre un accès pratique à l'aéroport et au centre-ville.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-06-05

Fort McMurray Industriel à vendre

3329 SF Warehouse Bay avec bureau entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une réception, un grand espace de travail ouvert, 6 bureaux, coin cuisine pour le personnel, toilettes, rangement et baie d'entrepôt de 25'4" x 29'10" avec baie supérieure de 16 pi x 12' porte avec accès au niveau à partir de l'arrière de l'unité, porte arrière pour homme, chauffage et fournaise au gaz. Le La mezzanine 1325 SF entièrement aménagée comprend 5 bureaux, une salle de bain, un espace de rangement et une salle de conférence. Beaucoup de places de stationnement. Les frais de condominiums abordables comprennent l'entretien des espaces communs, l'aménagement paysager, l'enlèvement des ordures, l'eau, les professionnels la gestion et les contributions au fonds de réserve.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-03

Portefeuille de propriétés à vendre

Introduction d'une excellente occasion d'investissement à Fort McMurray. Ce complexe d'entrepôts industriels à locataires multiples représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs. Bénéficiant d'un éventail diversifié de locataires locaux et nationaux, 24,4 % de la NRA étant occupée par Purolator, cette propriété offre à la fois une stabilité et un potentiel de croissance dans le paysage commercial de Fort McMurray.

Date de mise en marché :

2023-09-13

Fort McMurray Bureau à vendre

À VENDRE 998 000$ OU À LOUER @ 10 pi2 tarif de base 1re année - 10217, rue Queen ! Plus de 7 000 pieds carrés d'espaces de bureaux construits absolument haut de gamme dans le centre-ville. Auparavant, l'espace était occupé par les Services de santé de l'Alberta et a été construit pour répondre à ces normes ; je ne pense pas que vous trouverez autre chose de ce genre. Vous avez 19 places de stationnement pour tout le personnel et les visiteurs ; et à l'intérieur, vous avez beaucoup d'espace flexible ! À l'heure actuelle, vous disposez de 11 bureaux, de 3 grands espaces pouvant accueillir la configuration des cabines, d'une grande salle de conférence avec mur coulissant d'intimité pour faire des salles de repos, d'une grande réception et d'un hall d'accueil, de ses salles de bain (plusieurs étables), de salles de TI, de salles de stockage, de 3 espaces pour le personnel et de repas séparés, d'une salle d'impression et bien plus encore. De plus, tous les meubles resteront au besoin, ce qui est vraiment presque clé en MAIN pour toute opération. Enfin, le meilleur de tout, ce sont toutes les FENÊTRES ! Cet espace est doté de fenêtres tout autour de l'espace et laisse entrer beaucoup de lumière naturelle dans le bâtiment. L'accès à l'édifice est également très facile puisqu'il se trouve à l'angle de la boucle Prairie qui relie d'autres grandes artères de circulation. Enfin, si vos employés veulent faire une pause, il y a une belle passerelle et un parc de l'autre côté de la rue qu'ils peuvent visiter pendant la pause ou le déjeuner et aussi de nombreux autres équipements à proximité pour qu'ils puissent en profiter et créer un excellent environnement de travail. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails !

Date de mise en marché :

2023-02-07

Wood Buffalo Industriel à vendre

Situé dans le parc industriel MacKenzie et donnant sur MacLennan Crescent, cette installation industrielle offre un accès rapide à l'autoroute 63 et au sentier Saprae Creek, et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Fort McMurray. La propriété est agrémentée d'un espace de bureau en mezzanine, d'un stationnement sur site en abondance, d'une grande cour sécurisée et de cinq portes de plain-pied.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Fort McMurray Spécialité à vendre

Idéalement situé dans le quartier Thickwood de Fort McMurray, le 190 Tamarack Way offre une occasion unique d'acquérir l'intérêt locatif d'un site de 2,74 acres zoné pour les services publics. Actuellement amélioré par une installation de 39 817 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs éducatifs ou religieux. Sa localisation favorable au nord de Fort McMurray permet à cet actif de desservir 75 % de la population locale. Le site est équipé d'un parc de jeux pour enfants, de courts de tennis, d'un terrain de soccer, d'un terrain de baseball et d'un accès immédiat aux sentiers de randonnée Birchwood. Veuillez contacter un membre de l'équipe de vente pour obtenir des détails supplémentaires et des informations sur les prix.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-23

Fort McMurray Portefeuille de propriétés à vendre

Terrain zoné commercial et résidentiel. De 1,23 à 23,35 acres disponibles.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Fort McMurray Terrain à vendre

• Terrain gravillonné et clôturé de 1,97 acre • Situé dans le parc industriel de Saprae Creek • Facilement accessible par l'autoroute 69 • À proximité immédiate du parc industriel MacKenzie, major les voies de transport et le triage intermodal du CN • Situé à côté de l'aéroport international de Fort McMurray • Zonage industriel commercial • Entièrement entretenus • Prêt pour le développement

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2020-07-13

Fort McMurray Terrain à vendre

La propriété est prête à être aménagée immédiatement. Des options de vente, de location et de construction adaptées sont disponibles

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-10-09

Fort McMurray Terrain à vendre

Occasion de développement passionnante à côté du centre-ville. Situation centrale près d'environ 983 chambres d'hôtel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-23