Immobilier commercial en Wood Buffalo disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Wood Buffalo

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Wood Buffalo service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 960 Memorial Dr, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

960 Memorial Dr

Fort McMurray, AB T9K 0K4

  • Terrain à vendre
  • 11 500 000 $ CAD
  • Lot de 5,73 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

Site de développement commercial de détail sans égal – exposition autoroutière, accès signalé, potentiel de subdivision, aucune concurrence sur le marché secondaire, zonage flexible, services municipaux en bordure de lot avec accès depuis Forest Road et Taiganova Crescent. - Zonage du district commercial autoroutier C4, le zonage de détail le plus permissif à Fort McMurray, soutenant le développement commercial orienté vers les véhicules le long des corridors à fort volume et haute visibilité. - Site de développement commercial de détail accessible par autoroute le plus proche des plus grandes mines de sables bitumineux du Canada, y compris CNRL Horizon/Muskeg River/Jackpine, Imperial Kearl, Suncor Base/Millennium/North Steepbank/Fort.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 371 Falconer Cres, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

Shovel-Ready Industrial Lot Adjacent Airport - 371 Falconer Cres

Fort McMurray, AB T9H 0G3

  • Terrain à vendre
  • 250 000 $ CAD
  • Lot de 1,51 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

FRE et Cushman & Wakefield Edmonton sont heureux de présenter l'événement de vente aux enchères en ligne Plus pour le terrain de 1,51 AC dans le parc industriel L Roberts à Fort McMurray. Le mémorandum d'offre, les informations de zonage et les détails supplémentaires sur la propriété sont disponibles sur www.FRE.com/542D6

Coordonnées pour la location:

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour Multi Tenant Industrial Park – Industriel à vendre

Multi Tenant Industrial Park

  • Industriel à vendre
  • 29 000 000 $ CAD
  • 77 576 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre

Introduction d'une excellente occasion d'investissement à Fort McMurray. Ce complexe d'entrepôts industriels à locataires multiples représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs. Bénéficiant d'un éventail diversifié de locataires locaux et nationaux, 24,4 % de la NRA étant occupée par Purolator, cette propriété offre à la fois une stabilité et un potentiel de croissance dans le paysage commercial de Fort McMurray.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2023-09-13
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Plus de détails pour 281 Falconer Cres, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

L. Roberts Industrial Park-Lot 9 - 281 Falconer Cres

Fort McMurray, AB T9H 0G3

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4,99 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

Le parc industriel L. Roberts est situé au cœur du nœud de transport industriel de Fort McMurray et à proximité de l'aéroport international de Fort McMurray. Les lots disponibles sont zonés Business Industrial avec 1,5 à 10,54 acres prêts pour le développement immédiat

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-10-09
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Plus de détails pour 10217 Queen St, Fort McMurray, AB - Bureau à vendre

10217 Queen St

Fort McMurray, AB T9H 5S5

  • Bureau à vendre
  • 774 000 $ CAD
  • 7 440 pi²
  • Lumière naturelle
  • Accès 24 heures
  • Réception

Fort McMurray Bureau à vendre

À VENDRE 774 000,00 $ OU À LOUER @ 15 $/pi² taux de base - 10217 Queen Street! 7 440 pi² d'espace de bureau de qualité supérieure au centre-ville. Cet espace était auparavant occupé par Alberta Health Services et a été construit pour répondre à ces normes; je ne pense pas que vous trouverez quelque chose de similaire. Vous disposez de 19 places de stationnement pour tout le personnel et les visiteurs; et à l'intérieur, vous avez beaucoup d'espace flexible! Actuellement, vous avez 11 bureaux, 3 grandes zones pouvant accueillir des configurations de cubicules, une grande salle de conférence avec un mur coulissant pour créer des salles de réunion, une grande réception et un hall d'entrée, des toilettes hommes/femmes (multi-cabines), des salles informatiques, des salles de stockage, 3 espaces distincts pour le personnel/salles à manger, une salle d'impression et bien plus encore. De plus, tout le mobilier restera si nécessaire, ce qui rend l'opération presque clé en main. Enfin, le meilleur de tout, ce sont toutes les FENÊTRES! Cet espace est entouré de fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle dans le bâtiment. L'accès au bâtiment est également très facile car il est situé à l'angle de Prairie Loop, qui se connecte à d'autres grandes artères de circulation. Enfin, si vos employés veulent faire une pause, il y a une belle promenade et un parc de l'autre côté de la rue qu'ils peuvent visiter pendant leur pause ou à l'heure du déjeuner, ainsi que de nombreuses autres commodités à proximité pour qu'ils puissent en profiter, créant ainsi un excellent environnement de travail. Appelez dès aujourd'hui pour plus de détails!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker United

Date de mise en marché :

2026-03-09
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Plus de détails pour Dakin Drive & Offereins Gate, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

Parcel 22 - Lot 2 - Dakin Drive & Offereins Gate

Fort McMurray, AB T9K 0J5

  • Terrain à vendre
  • 1 170 000 $ CAD
  • Lot de 1,67 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

Une opportunité de développement foncier de premier choix à North Parsons Creek. De nouvelles opportunités émergent dans la communauté dynamique et en pleine croissance de North Parsons Creek. Présentation du Bloc 22, Lot 2—un remarquable terrain de développement de 1,67 acre (+/–) situé de manière proéminente à l'angle de Nicolson Drive et Collicot Gate. Actuellement zoné MD (Main street District), il passera à R3 – Densité moyenne de hauteur moyenne en janvier 2026, augmentant ainsi son potentiel. La propriété bénéficie de tous les services municipaux situés à proximité de la limite du terrain, y compris l'eau, les égouts, le gaz naturel et l'électricité, soutenant une large gamme d'options de développement futur. Niché sur un plateau pittoresque surplombant la vallée de la rivière Athabasca, North Parsons Creek est une communauté planifiée par étapes, située à l'ouest de l'autoroute 63 et au nord du quartier établi de Timberlea. La région a été conçue avec soin pour offrir une haute qualité de vie grâce à la marchabilité, des espaces ouverts connectés, et des commodités résidentielles, commerciales et récréatives diversifiées. La communauté met l'accent sur les principes de développement durable, avec des quartiers à usage mixte, un vaste réseau de sentiers, des connexions orientées vers les piétons et des nœuds de transit dédiés. Les résidents profitent d'un cadre suburbain branché avec deux écoles élémentaires, de nombreux parcs, des sentiers pavés, un skate park, un parc d'eau et des plans pour un futur village riverain avec un canal et deux étangs artificiels. Selon le recensement municipal de 2021 de la RMWB, Parsons Creek abrite 3 880 résidents et 1 727 logements. Une fois entièrement développé, la région devrait accueillir 24 000 résidents sur plus de 815 acres, faisant de ce secteur l'un des corridors de croissance les plus importants de Fort McMurray. Tous les usages permis, les détails de zonage et les capacités de service doivent être confirmés par l'acheteur directement auprès de la Municipalité régionale de Wood Buffalo.

Contacts:

The Lore Group - Coldwell Banker United

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 105 Oak Crt, Anzac, AB - Industriel à vendre

105 Oak Crt

Anzac, AB T0P 1J0

  • Industriel à vendre
  • 2 200 000 $ CAD
  • 20 259 pi²

Anzac Industriel à vendre

Bureau/Entrepôt de 20 259 pi² avec Composante Résidentielle | 1,21 Acre | Zoné Industriel Commercial (IC) Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'entrepôt industriel bien entretenue et hautement fonctionnelle située à Anzac, Alberta—à seulement 36 kilomètres au sud-est de Fort McMurray le long de l'autoroute 881. Positionnée à proximité des principales opérations des sables bitumineux telles que Long Lake et Hangingstone, cette installation polyvalente offre à la fois une efficacité opérationnelle et un potentiel d'investissement pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs industriels. Construite en 2008, le bâtiment à ossature d'acier totalise 20 259 pieds carrés et se trouve sur un site entièrement clôturé de 1,21 acre avec une porte sécurisée et une vaste zone de manœuvre à l'avant. La propriété comprend un atelier industriel de 15 120 pieds carrés avec deux portes de chargement de niveau sol de 8’x12’ et une de 12’x16’, des étagères d'entrepôt, et une hauteur libre d'environ 20 pieds. Une spacieuse zone de réception accueille les visiteurs, avec des bureaux bien aménagés au rez-de-chaussée, une salle de conférence et une salle du personnel soutenant les opérations quotidiennes. Au-dessus de l'entrepôt, le niveau supérieur de 5 139 pieds carrés comprend plusieurs suites résidentielles, qui peuvent être converties en espace de bureau supplémentaire selon les besoins de l'entreprise. Le site comprend également un garage double et des unités CVC, comme indiqué dans le matériel de marketing. L'infrastructure utilitaire comprend une alimentation de 800 Amp, 208V, un générateur de secours CAT, et 25 connexions Internet distinctes pour une connectivité améliorée. La propriété utilise actuellement des réservoirs de rétention pour les services d'eau et sanitaires, avec des connexions municipales disponibles à la limite de la propriété pour un raccordement futur. Dans l'ensemble, 105 Oak Court est une propriété bien conçue, prête à emménager, en bon état général, offrant une flexibilité rare avec ses composantes industrielles et résidentielles dans un emplacement stratégique au sein du corridor énergétique de l'Alberta.

Coordonnées pour la location:

The Lore Group - Coldwell Banker United

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 8720 Franklin Ave, Wood Buffalo, AB - Multi-résidentiel à vendre

8720 Franklin Ave

Wood Buffalo, AB T9H 3K8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 200 000 $ CAD
  • 66 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Wood Buffalo Multi-résidentiel à vendre

Franklin Place offre une opportunité d'investissement clé en main convaincante au cœur de Fort McMurray, la capitale énergétique de l'Alberta. Cette propriété à usage mixte entièrement rénovée comprend 44 unités résidentielles et 12 baies commerciales totalisant 16 837 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux. Avec un taux d'occupation de 100 % pour les deux composantes, l'actif génère un flux de trésorerie immédiat et offre un potentiel de valorisation à long terme. Le mélange de suites résidentielles comprend des studios, des unités d'une chambre et des unités à deux chambres sur deux niveaux, avec buanderie partagée, grands balcons, rangement dans la suite et plafonds de 9 pieds. Les locataires commerciaux bénéficient de baies climatisées et d'une grande visibilité le long de l'avenue Franklin, le principal corridor commercial de la ville. Le bâtiment a subi d'importantes rénovations en 2019, incluant de nouveaux systèmes mécaniques, des intérieurs modernisés, une toiture mise à jour et des espaces communs rafraîchis, minimisant ainsi les besoins en capital à court terme. Idéalement situé à distance de marche des principales commodités telles que Walmart, Canadian Tire et le Northern Lights Regional Health Centre, la propriété offre un accès direct à l'autoroute 63 et aux lignes de transport en commun. Le quartier environnant soutient une base de locataires stable composée de professionnels de la santé, d'artisans et d'étudiants. Les fondamentaux du marché multifamilial de Fort McMurray sont solides, avec des revenus moyens des ménages approchant les 189 000 $, une croissance démographique annuelle de 4,9 % et des taux de vacance locative en baisse. Avec des loyers résidentiels actuellement en moyenne 20 % en dessous du marché, les investisseurs disposent d'une voie claire pour la croissance des revenus grâce au renouvellement des baux et à l'optimisation des tarifs.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 255 Macalpine Cres, Fort McMurray, AB - Industriel à vendre

255 Macalpine Cres

Fort McMurray, AB T9H 4A5

  • Industriel à vendre
  • 8 500 000 $ CAD
  • 27 796 pi²

Fort McMurray Industriel à vendre

Situé au cœur du parc industriel MacKenzie, le 255 MacAlpine Crescent est une installation autonome sur un site de 2,84 acres, donnant sur le Croissant MacAlpine. L'établissement bénéficie d'un accès rapide aux autoroutes 63 et 69 et se trouve à quelques minutes du centre-ville de Fort McMurray.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-10-17
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Plus de détails pour 400 Mackenzie Blvd, Fort McMurray, AB - Flex à vendre

Building 300 - 400 Mackenzie Blvd

Fort McMurray, AB T9H 4C4

  • Industriel à vendre
  • 489 900 $ CAD
  • 1 584 à 1 591 pi²
  • 2 Unités

Fort McMurray Flex à vendre

Excellente exposition sur le boulevard Mackenzie. Situé dans le secteur sud-est de la collectivité adjacente à l'autoroute 63 avec un accès direct à l'autoroute 69, le parc industriel MacKenzie offre un accès pratique à l'aéroport et au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

The Lore Group - Coldwell Banker United

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-06-05
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Plus de détails pour 380 Mackenzie Blvd, Fort McMurray, AB - Industriel à vendre

380 Mackenzie Blvd

Fort McMurray, AB T9H 4C4

  • Industriel à vendre
  • 459 900 $ CAD
  • 3 329 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Fort McMurray Industriel à vendre

3329 SF Warehouse Bay avec bureau entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une réception, un grand espace de travail ouvert, 6 bureaux, coin cuisine pour le personnel, toilettes, rangement et baie d'entrepôt de 25'4" x 29'10" avec baie supérieure de 16 pi x 12' porte avec accès au niveau à partir de l'arrière de l'unité, porte arrière pour homme, chauffage et fournaise au gaz. Le La mezzanine 1325 SF entièrement aménagée comprend 5 bureaux, une salle de bain, un espace de rangement et une salle de conférence. Beaucoup de places de stationnement. Les frais de condominiums abordables comprennent l'entretien des espaces communs, l'aménagement paysager, l'enlèvement des ordures, l'eau, les professionnels la gestion et les contributions au fonds de réserve.

Coordonnées pour la location:

The Lore Group - Coldwell Banker United

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-03
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Plus de détails pour 200-222 Gregoire Dr, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

200-222 Gregoire Dr

Fort McMurray, AB T9H 2L4

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lots de 2,99 à 4,42 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

200/222 Gregoire Drive est une opportunité unique de développement de terrain à Fort McMurray, AB, avec une excellente visibilité le long de l'autoroute 63 et de Gregoire Drive. Le zonage est Commercial Centre Commercial, offrant la possibilité d'une grande variété d'usages, y compris, mais sans s'y limiter, des commerces de détail, des stations-service, des centres commerciaux, des garderies et des installations de services publics. Deux lots sont disponibles, de 2,99 acres et 4,42 acres.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-20
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Plus de détails pour 190 Tamarack Way, Fort McMurray, AB - Spécialité à vendre

Hillcrest Montessori Elementary School - 190 Tamarack Way

Fort McMurray, AB T9K 1A6

  • Spécialité à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 39 817 pi²

Fort McMurray Spécialité à vendre

Idéalement situé dans le quartier Thickwood de Fort McMurray, le 190 Tamarack Way offre une occasion unique d'acquérir l'intérêt locatif d'un site de 2,74 acres zoné pour les services publics. Actuellement amélioré par une installation de 39 817 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs éducatifs ou religieux. Sa localisation favorable au nord de Fort McMurray permet à cet actif de desservir 75 % de la population locale. Le site est équipé d'un parc de jeux pour enfants, de courts de tennis, d'un terrain de soccer, d'un terrain de baseball et d'un accès immédiat aux sentiers de randonnée Birchwood. Veuillez contacter un membre de l'équipe de vente pour obtenir des détails supplémentaires et des informations sur les prix.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 340 Falconer Cres, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

L. Roberts Industrial Park-Lot 7 - 340 Falconer Cres

Fort McMurray, AB T9H 0G3

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,97 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

Le parc industriel L. Roberts est situé au cœur du nœud de transport industriel de Fort McMurray, à proximité de l'aéroport international de Fort McMurray. Les terrains disponibles sont zonés pour l'industrie commerciale avec des superficies allant de 1,5 à 10,54 acres prêtes pour un développement immédiat.

Contacts:

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Panattoni Development Company Canada

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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1–23 de 25
  2. 1
  3. 2
LoopNet Canada Alberta Services immobiliers commerciaux à vendre à Wood Buffalo, AB, Canada
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