Immobilier commercial en Wood Buffalo disponible à vendre
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services immobiliers commerciaux à vendre à Wood Buffalo

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Wood Buffalo service immobilier commercial à vendre

Plus de détails pour 195 Mackay Cres, Fort McMurray, AB - Industriel à vendre

195 Mackay Cres

Fort McMurray, AB T9H 5E8

  • Industriel à vendre
  • 3 000 000 $ CAD
  • 7 880 pi²
  • Accès 24 heures

Fort McMurray Industriel à vendre

NOUVELLE INSCRIPTION !! Le 195 MacKay Crescent offre une installation commerciale bien entretenue et fonctionnelle, comprenant des bureaux et un atelier, parfaitement adaptée à une variété d'utilisateurs industriels et orientés vers les services. La propriété propose environ 6 940 pieds carrés d'espace au rez-de-chaussée pour les bureaux et l'atelier, complétés par une mezzanine aménagée de 940 pieds carrés, portant la superficie totale utilisable à 7 880 pieds carrés. Le bâtiment est construit avec une structure en acier préfabriquée et un revêtement métallique durable, un toit incliné atteignant jusqu'à 23 pieds à son sommet, ainsi qu'un entrepôt à portée libre avec des plafonds élevés. L'atelier est équipé d'une porte isolée de 12’ x 16’, de drains de sol, d'un puisard et d'un éclairage haute baie, ce qui le rend idéal pour une efficacité opérationnelle. Les améliorations des bureaux sont nombreuses et incluent des revêtements de sol finis (moquette, carrelage, stratifié et vinyle commercial), des plafonds suspendus, ainsi qu'une cuisine/salle à manger bien aménagée avec des armoires en érable, des appareils électroménagers pleine grandeur et un système de filtration d'eau. La mezzanine offre un espace de bureau supplémentaire, comprenant une salle de réunion et plusieurs bureaux privés, offrant une flexibilité pour les fonctions administratives. La propriété est alimentée par un système électrique de 200 ampères, 600 volts, avec des sous-panneaux récents et un système CVC récemment installé, incluant chauffage à air pulsé, climatisation, radiateurs tubulaires radiants et unités de chauffage supplémentaires. Une connexion Internet fibre optique haute vitesse est également disponible. Située sur un site asphalté avec un zonage industriel commercial (BI), la propriété offre une grande fonctionnalité pour une large gamme d'utilisateurs commerciaux recherchant une combinaison d'espace de bureau et d'entrepôt dans une installation moderne et bien équipée. Il y a également un garage de 40 x 40 pieds qui n'est pas inclus dans la superficie annoncée.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Masters

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-22
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Plus de détails pour 960 Memorial Dr, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

960 Memorial Dr

Fort McMurray, AB T9K 0K4

  • Terrain à vendre
  • 11 500 000 $ CAD
  • Lot de 5,73 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

Site de développement commercial exceptionnel – visibilité sur l'autoroute, accès signalisé, potentiel de subdivision, aucune concurrence dans le sous-marché, zonage flexible, services municipaux en bordure de lot avec accès depuis Forest Road et Taiganova Crescent. - Zonage C4 District Commercial Autoroutier : le zonage commercial le plus permissif à Fort McMurray, conçu pour soutenir le développement commercial orienté vers les véhicules le long des corridors à fort volume et haute visibilité. - Site de développement commercial accessible depuis l'autoroute le plus proche des plus grandes mines de sables bitumineux du Canada, incluant CNRL Horizon/Muskeg River/Jackpine, Imperial Kearl, Suncor Base/Millennium/North Steepbank/Fort.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-03
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Plus de détails pour 371 Falconer Cres, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

Shovel-Ready Industrial Lot Adjacent Airport - 371 Falconer Cres

Fort McMurray, AB T9H 0G3

  • Terrain à vendre
  • 250 000 $ CAD
  • Lot de 1,51 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

FRE et Cushman & Wakefield Edmonton sont ravis de présenter l'événement de vente aux enchères en ligne Plus pour le terrain de 1,51 acre situé dans le parc industriel L Roberts à Fort McMurray. Le mémorandum d'offre, les informations sur le zonage et les détails supplémentaires sur la propriété sont disponibles sur www.FRE.com/542D6

Coordonnées pour la location:

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour Multi Tenant Industrial Park – Industriel à vendre

Multi Tenant Industrial Park

  • Industriel à vendre
  • 29 000 000 $ CAD
  • 77 576 pi²
  • 3 Propriétés | Industriel

Portefeuille de propriétés à vendre

Introduction d'une excellente occasion d'investissement à Fort McMurray. Ce complexe d'entrepôts industriels à locataires multiples représente une occasion exceptionnelle pour les investisseurs. Bénéficiant d'un éventail diversifié de locataires locaux et nationaux, 24,4 % de la NRA étant occupée par Purolator, cette propriété offre à la fois une stabilité et un potentiel de croissance dans le paysage commercial de Fort McMurray.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2023-09-13
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Plus de détails pour 340 Falconer Cres, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

L. Roberts Industrial Park-Lot 7 - 340 Falconer Cres

Fort McMurray, AB T9H 0G3

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 1,97 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

Le parc industriel L. Roberts est situé au cœur du pôle de transport industriel de Fort McMurray, à côté de l’aéroport international de Fort McMurray. Les terrains disponibles sont zonés « industriel commercial » et offrent des superficies de 1,5 à 10,54 acres prêtes pour un aménagement immédiat.

Coordonnées pour la location:

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 161 Falconer Cres, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

L. Roberts Industrial Park-Lot 13 - 161 Falconer Cres

Fort McMurray, AB T9H 0G3

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4,99 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

Lots flexibles, entretenus, zonés en IB, pouvant être combinés pour former de plus grandes parcelles De 1,48 à 14,97 acres contiguës classées et prêtes à être aménagées immédiatement Offert à la vente, à la location ou à la construction adaptée Bien situé à côté de l'aéroport international de Fort McMurray et près de l'installation ferroviaire de Lynton

Coordonnées pour la location:

LFC Communications, Inc., Dba FRE

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-10-09
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Plus de détails pour 281 Falconer Cres, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

L. Roberts Industrial Park-Lot 9 - 281 Falconer Cres

Fort McMurray, AB T9H 0G3

  • Terrain à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • Lot de 4,99 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

Le parc industriel L. Roberts est situé au cœur du nœud de transport industriel de Fort McMurray et à proximité de l'aéroport international de Fort McMurray. Les lots disponibles sont zonés Business Industrial avec 1,5 à 10,54 acres prêts pour le développement immédiat

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2018-10-09
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Plus de détails pour 3136 Draper rd, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

3136 Draper rd

Fort McMurray, AB T9H 0K8

  • Terrain à vendre
  • 699 000 $ CAD
  • Lot de 29,80 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

Terrain vacant de 29,8 acres à quelques minutes du centre-ville de Fort McMurray! Situé sur Draper Road, à l’angle de Garden Lane et Draper. Le terrain a été défriché et est généralement de niveau. Zonage SH – Small Holdings District; les usages permis comprennent travail à domicile, maison unifamiliale isolée, service public essentiel, service public et de nombreux usages discrétionnaires tels que entreprise à domicile, jardin maraîcher, bâtiment ou structure temporaire, résidence de soins familiaux, ranch pour invités, terrain de camping, gîte touristique, pour n’en nommer que quelques-uns. L’accès au site est excellent via Draper Road et Garden Lane, et l’électricité ainsi que le gaz sont à proximité. Située dans ce magnifique environnement, cette propriété offre énormément de potentiel! Profitez de cette rare opportunité de 29,8 acres!

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker United

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2026-04-13
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Plus de détails pour Chow St & Callen Dr, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

Parcel 20 - Chow St & Callen Dr

Fort McMurray, AB T9K 0J5

  • Terrain à vendre
  • 2 700 000 $ CAD
  • Lot de 3,48 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

De nouvelles opportunités prennent racine dans la communauté de North Parsons Creek. Découvrez une occasion exceptionnelle de développement foncier. Le lot 20, situé sur Heritage Drive, offre un vaste terrain de 3,48 acres (+/-) zoné MD Main Street District. Ce lot bénéficie de services municipaux complets à proximité relative de la limite de la propriété, incluant l'eau, le gaz naturel, les égouts et l'électricité. Perchée sur un plateau pittoresque surplombant la vallée de la rivière Athabasca, la communauté de North Parsons Creek se distingue. Parsons Creek est situé à l'ouest de la vallée de la rivière Athabasca et de l'autoroute 63, au nord du quartier résidentiel existant de Timberlea. Parsons North est un développement planifié de manière stratégique, conçu comme une communauté intégrée en plusieurs phases, favorisant une qualité de vie élevée pour ses résidents grâce à un environnement convivial pour les piétons et une variété d'options de transport, de logement, de commerce et de loisirs futurs. Le design de Parsons Creek propose un environnement dynamique et accessible, combinant des usages mixtes et de bonnes connexions avec les quartiers adjacents. En mettant l'accent sur des principes durables tels que les zones à usages mixtes, des réseaux de sentiers étendus, des connexions piétonnes et des pôles de transport en commun, Parsons Creek a été conçu pour encourager un développement et des modes de vie durables. Ce quartier suburbain moderne offre une combinaison idéale d'opportunités résidentielles avec des espaces ouverts connectés, deux écoles primaires et des développements commerciaux/retail futurs. Parmi ses caractéristiques distinctives, on trouve une abondance de parcs, des sentiers pavés, un skatepark, un parc aquatique et un futur village riverain avec un canal et deux étangs artificiels. La population de Parsons Creek en 2021 était de 3 880 habitants, avec 1 727 logements selon un recensement municipal réalisé par la R.M. de Wood Buffalo. Une fois entièrement développé, ce quartier en pleine croissance accueillera 24 000 résidents sur plus de 815 acres de terrain. *Les usages permis et les services doivent être vérifiés par l'acheteur auprès de la RMWB.

Contacts:

The Lore Group - Coldwell Banker United

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 105 Oak Crt, Anzac, AB - Industriel à vendre

105 Oak Crt

Anzac, AB T0P 1J0

  • Industriel à vendre
  • 2 200 000 $ CAD
  • 20 259 pi²

Anzac Industriel à vendre

Bureau/Entrepôt de 20 259 pi² avec Composante Résidentielle | 1,21 Acres | Zoné Industriel Commercial (BI) Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété industrielle bien entretenue et hautement fonctionnelle située à Anzac, Alberta—à seulement 36 kilomètres au sud-est de Fort McMurray, le long de l'autoroute 881. Stratégiquement positionnée à proximité des principales opérations des sables bitumineux, telles que Long Lake et Hangingstone, cette installation polyvalente offre à la fois une efficacité opérationnelle et un potentiel d'investissement pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs industriels. Construit en 2008, le bâtiment à ossature d'acier totalise 20 259 pieds carrés et est situé sur un terrain entièrement clôturé de 1,21 acre avec une entrée sécurisée et une grande zone de manœuvre à l'avant. La propriété comprend un atelier industriel de 15 120 pieds carrés équipé de deux portes de chargement au niveau du sol de 8’x12’ et une de 12’x16’, des étagères d'entrepôt, et une hauteur libre d'environ 20 pieds. Une spacieuse zone de réception accueille les visiteurs, avec des bureaux bien aménagés au rez-de-chaussée, une salle de réunion et une salle du personnel pour soutenir les opérations quotidiennes. Au-dessus de l'entrepôt, le niveau supérieur de 5 139 pieds carrés comprend plusieurs suites résidentielles, qui peuvent être converties en espace de bureau supplémentaire selon les besoins de l'entreprise. Le site inclut également un garage double et des unités de CVC, comme indiqué dans les documents marketing. L'infrastructure utilitaire comprend une alimentation électrique de 800 Ampères, 208V, un générateur de secours CAT, et 25 connexions Internet distinctes pour une connectivité améliorée. Actuellement, la propriété utilise des réservoirs de stockage pour l'eau et les services sanitaires, avec des connexions municipales disponibles à la limite de la propriété pour un raccordement futur. En somme, le 105 Oak Court est une propriété bien conçue, prête à l'emploi et en bon état général, offrant une flexibilité rare grâce à ses composantes industrielles et résidentielles dans un emplacement stratégique au sein du corridor énergétique de l'Alberta.

Coordonnées pour la location:

The Lore Group - Coldwell Banker United

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-21
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Plus de détails pour 321 Macdonald Cres, Fort McMurray, AB - Industriel à vendre

321 Macdonald Cres

Fort McMurray, AB T9H 4B7

  • Industriel à vendre
  • 2 200 000 $ CAD
  • 6 000 pi²

Fort McMurray Industriel à vendre

Cette opportunité d'investissement industriel à haut rendement, entièrement louée, est maintenant disponible. Située au cœur de la capitale énergétique du Canada, Fort McMurray, en Alberta. Le 321 MacDonald Crescent se trouve dans le parc industriel MacKenzie, offrant un accès pratique à l'autoroute 63 et au sentier Saprae Creek. À quelques minutes du centre-ville de Fort McMurray, ce bâtiment propose des espaces de bureau, d'entrepôt et de salle d'exposition avec un revenu locatif net de 210 000 $ par an, loué jusqu'en 2031.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-26
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Plus de détails pour 8720 Franklin Ave, Wood Buffalo, AB - Multi-résidentiel à vendre

8720 Franklin Ave

Wood Buffalo, AB T9H 3K8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 12 200 000 $ CAD
  • 66 000 pi²
  • Climatisation
  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Détecteur de fumée

Wood Buffalo Multi-résidentiel à vendre

Franklin Place représente une opportunité d'investissement clé en main attrayante au cœur de Fort McMurray, la capitale énergétique de l'Alberta. Cette propriété polyvalente entièrement rénovée comprend 44 unités résidentielles et 12 espaces commerciaux totalisant 16 837 pieds carrés d'espace de vente au détail et de bureaux. Avec un taux d'occupation de 100 % pour les deux composantes, cet actif génère un flux de trésorerie immédiat et offre un potentiel de croissance à long terme. Le mélange d'unités résidentielles inclut des studios, des appartements d'une chambre et des unités à deux chambres sur deux niveaux, avec buanderie commune, grands balcons, espaces de rangement intégrés et plafonds de 9 pieds. Les locataires commerciaux bénéficient de locaux climatisés et d'une grande visibilité le long de l'avenue Franklin, le principal corridor commercial de la ville. Le bâtiment a subi des rénovations majeures en 2019, incluant des systèmes mécaniques neufs, des intérieurs modernisés, une toiture mise à jour et des espaces communs rafraîchis, réduisant ainsi les besoins en capital à court terme. Idéalement situé à distance de marche des principales commodités telles que Walmart, Canadian Tire et le Northern Lights Regional Health Centre, la propriété offre un accès direct à l'autoroute 63 et aux lignes de transport en commun. Le quartier environnant soutient une base de locataires stable composée de professionnels de la santé, de travailleurs qualifiés et d'étudiants. Les fondamentaux du marché multifamilial de Fort McMurray sont solides, avec des revenus moyens des ménages avoisinant 189 000 $, une croissance démographique annuelle de 4,9 % et des taux de vacance locative en diminution. Avec des loyers résidentiels actuellement en moyenne 20 % en dessous du marché, les investisseurs disposent d'une voie claire pour augmenter leurs revenus grâce au renouvellement des baux et à l'optimisation des tarifs.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-25
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Plus de détails pour 175 MacDonald Cres, Wood Buffalo, AB - Industriel à vendre

175 MacDonald Cres

Wood Buffalo, AB T9H 4B2

  • Industriel à vendre
  • 4 420 000 $ CAD
  • 11 051 pi²

Wood Buffalo Industriel à vendre

Espace d'atelier fonctionnel avec faible couverture du site. Bail au titre d'un pacte international. Éclairage à DEL amélioré. Programme continu de modernisation des bâtiments — alimentation électrique, éclairage, zone de lavage de l'équipement avec confinement isolé, etc.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-11-15
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Plus de détails pour 400 Mackenzie Blvd, Fort McMurray, AB - Flex à vendre

Building 300 - 400 Mackenzie Blvd

Fort McMurray, AB T9H 4C4

  • Industriel à vendre
  • 489 900 $ CAD
  • 1 584 à 1 591 pi²
  • 2 Unités

Fort McMurray Flex à vendre

Excellente exposition sur le boulevard Mackenzie. Situé dans le secteur sud-est de la collectivité adjacente à l'autoroute 63 avec un accès direct à l'autoroute 69, le parc industriel MacKenzie offre un accès pratique à l'aéroport et au centre-ville.

Coordonnées pour la location:

The Lore Group - Coldwell Banker United

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2024-06-05
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Plus de détails pour 380 Mackenzie Blvd, Fort McMurray, AB - Industriel à vendre

380 Mackenzie Blvd

Fort McMurray, AB T9H 4C4

  • Industriel à vendre
  • 459 900 $ CAD
  • 3 329 pi²
  • 1 Unité
  • Accès 24 heures

Fort McMurray Industriel à vendre

3329 SF Warehouse Bay avec bureau entièrement aménagé. Le rez-de-chaussée comprend une réception, un grand espace de travail ouvert, 6 bureaux, coin cuisine pour le personnel, toilettes, rangement et baie d'entrepôt de 25'4" x 29'10" avec baie supérieure de 16 pi x 12' porte avec accès au niveau à partir de l'arrière de l'unité, porte arrière pour homme, chauffage et fournaise au gaz. Le La mezzanine 1325 SF entièrement aménagée comprend 5 bureaux, une salle de bain, un espace de rangement et une salle de conférence. Beaucoup de places de stationnement. Les frais de condominiums abordables comprennent l'entretien des espaces communs, l'aménagement paysager, l'enlèvement des ordures, l'eau, les professionnels la gestion et les contributions au fonds de réserve.

Coordonnées pour la location:

The Lore Group - Coldwell Banker United

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-06-03
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Plus de détails pour 18 Parsons Crk, Fort McMurray, AB - Terrain à vendre

Parcel 18 - Plan 1422879 Block 18 Lot 1 - 18 Parsons Crk

Fort McMurray, AB T9K 0X9

  • Terrain à vendre
  • 6 250 000 $ CAD
  • Lot de 8,06 AC

Fort McMurray Terrain à vendre

La parcelle 18 située à l'angle de Heritage et de la promenade Clen possède une vaste superficie de 3,26 hectares (8,06 acres) de terrain zoné MDD (district de développement mixte). La façade est d'environ 1 150 pieds le long de la promenade Clen et de la promenade Dakin. Il y a une profondeur de retour d'environ 2 500 pieds le long de la promenade Heritage. Selon les données adjacentes. Le site offre des services complets à la ligne de propriété, y compris l'eau, le gaz naturel, les égouts et l'électricité. Le site a été défriché et classé en vue d'un développement potentiel.

Contacts:

The Lore Group - Coldwell Banker United

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-01
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Plus de détails pour 8308 Fraser Ave, Fort McMurray, AB - Flex à vendre

8308 Fraser Ave

Fort McMurray, AB T9H 1X1

  • Flex à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 18 000 pi²

Fort McMurray Flex à vendre

Ce bâtiment commercial polyvalent à six baies offre une fonctionnalité exceptionnelle et un attrait certain pour les locataires, avec chaque baie spacieuse de +/- 3 000 pieds carrés conçue pour soutenir une large gamme d'activités commerciales. Chaque unité dispose d'une entrée professionnelle pour le bureau à l'avant, reliée harmonieusement à un espace de bureau lumineux représentant 30 à 50 % de la superficie, tandis que le reste de l'espace s'ouvre sur une section d'entrepôt propre et efficace. Chaque section d'entrepôt est également accessible par une porte basculante de 12 pieds. Grâce à une disposition qui permet aux locataires de fonctionner efficacement à la fois depuis le bureau orienté vers les clients et depuis la zone pratique de l'entrepôt, ce bâtiment offre des opportunités idéales pour les métiers, les entreprises de services et les utilisateurs industriels légers. Un stationnement en surface abondant est disponible pour cet emplacement, idéalement situé au cœur du centre-ville de Fort McMurray.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-11
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Plus de détails pour 340 Robertson Rd, Fort McMurray, AB - Industriel à vendre

340 Robertson Rd

Fort McMurray, AB T9H 0B6

  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 21 484 pi²

Fort McMurray Industriel à vendre

Situé à Rickards Landing sur un terrain industriel de 3,46 acres, cette installation d'entrepôt de première classe offre un espace d'entreposage de +/- 20 000 pi² avec un espace mécanique de 200 pi², complété par des bureaux de +/- 1 084 pi² comprenant 2 bureaux privés, une station de pause-café et une salle de bain. Dotée d'une infrastructure à haute capacité avec des possibilités d'expansion, cette propriété est un espace de travail fonctionnel et prêt à accueillir toute entreprise. Le parc industriel Rickards Landing est un parc d'affaires établi de 64,7 hectares, stratégiquement situé dans un emplacement clé le long des corridors des autoroutes 63 et 881, à environ 14 km au sud du centre urbain de Fort McMurray. Conçu pour soutenir les opérations industrielles et de services, le parc offre une flexibilité aux entreprises nécessitant des espaces de cour, de stockage et des empreintes opérationnelles à grande échelle.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-03
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  3. 2
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