propriétés industrielles à vendre à Canada

Mont-laurier Flex à vendre

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-21

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Excellent installation de service dans le parc d'affaires de Leduc - Baie de lavage traversante de 110' + baie traversante de 110', et 3 baies d'entrée de 78' - Plusieurs drains en tranchée - Air de compensation et ventilateurs d'extraction - Cour en gravier fortement compacté avec 3 portails roulants - Très faible couverture du site - Deux points d'accès sécurisés à la cour depuis la 75e Avenue et la 39e Rue - Site idéal pour une variété d'usages industriels POINTS FORTS : Légal : Plan 0829920, Bloc 9, Lot 23 Année de construction : 2008 Type de construction : Acier préfabriqué Cour : Clôturée et sécurisée, gravier compacté avec 2 points d'accès Chauffage : Radiant dans l'atelier | RTU et fournaise avec climatisation dans le bureau Plancher : Dalle de béton de 8" sur sol dans l'atelier Chargement : 6 portes automatiques de 14' x 16' incluant 2 baies traversantes avec 1 baie de lavage Puisard : Oui Drains en tranchée : Oui - 3 Laveuse à pression : Magikist Lignes d'air : Oui Compresseur : Oui Grue : Grue à flèche disponible Air de compensation : Oui Ventilateurs d'extraction : Oui Éclairage : LED dans l'atelier, fluorescent dans le bureau Hauteur sous plafond : 22' Électricité : 800 ampères, 120/208 volts, 3 phases (à vérifier) Internet : Fibre Telus Système d'extraction des gaz d'échappement : Oui - 4

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-20

Nanaimo Bureau à vendre

30 Front Street est un immeuble de bureaux emblématique situé au centre du front de mer de Nanaimo, offrant des vues imprenables sur l'océan. Face au palais de justice centenaire iconique, ce bâtiment est depuis longtemps un lieu privilégié pour les avocats et les professionnels connexes. Ce bâtiment historique est reconnu par les noms des prestigieux cabinets qui y ont été locataires. L'immeuble offre une superficie de 9 760 pieds carrés d'espace de bureaux répartis sur 3 ½ étages. La façade sur rue comprend deux niveaux, avec deux étages supplémentaires en dessous du niveau de la rue, suivant la pente du terrain vers l'eau. Les deux niveaux inférieurs disposent de fenêtres orientées à l'est. Le rez-de-chaussée inférieur, avec sortie directe, est équipé de portes-patio. Il s'agit d'une propriété d'investissement idéale pour un propriétaire qui pourrait tirer parti de la reconfiguration et de la modernisation de l'intérieur afin d'atteindre les taux de location du marché. Alternativement, un propriétaire-occupant pourrait bénéficier de la valorisation croissante de la revitalisation du centre-ville ainsi que du potentiel de revenus locatifs.

Date de mise en marché :

2025-10-18

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Opportunité industrielle de premier choix dans le parc d'affaires Stanley Avenue à Niagara Falls. Présentation d'une propriété industrielle entièrement rénovée et vacante, offrant environ 52 705 pi² d'espace au-dessus du sol, ainsi qu'un sous-sol de 2 675 pi², pour un total de 55 380 pi² au cœur du parc d'affaires Stanley Avenue. Les propriétés de cette taille et dans cet état, prêtes à être occupées immédiatement, sont une véritable rareté sur le marché. L'installation comprend 7 portes de baie, dont 4 portes à niveau du sol et 3 quais de chargement pour camions, assurant une logistique fluide. Les améliorations récentes incluent un bâtiment entièrement certifié et surveillé pour la sécurité incendie, avec des têtes de gicleurs neuves, un chauffage par tubes radiants neuf, 8 unités CVC sur le toit pour le chauffage et la climatisation, un éclairage LED intérieur/extérieur entièrement neuf et un service électrique de 1 200 ampères à 600 volts! La propriété dispose également d'un toit neuf en membrane torchée au-dessus de l'espace flexible, ainsi que d'un nouvel asphalte. Un point clé à souligner est que la propriété est accompagnée d'un rapport environnemental Phase 2 de Pinchin, propre et conforme. Ce parc d'affaires a bénéficié d'importants investissements en infrastructures de la part de la Ville de Niagara. Cet espace clé en main est véritablement une opportunité exceptionnelle. Venez découvrir comment ce joyau rare et vacant peut propulser vos opérations!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15

Sudbury Industriel à vendre

Situé de manière stratégique le long du corridor très fréquenté du boulevard Lasalle à Sudbury, le 2121 Lasalle offre une visibilité exceptionnelle dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques de la ville. Cette propriété polyvalente bénéficie d'un zonage C2(120), permettant une large gamme d'utilisations potentielles, notamment le commerce de détail, les bureaux, les entrepôts et les opérations de services. Le site dispose d'un stationnement asphalté sur place et d'une configuration intérieure flexible, ce qui en fait une opportunité idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs cherchant à exploiter le potentiel de location multi-locataires. Son emplacement stratégique garantit une exposition constante au trafic automobile et piétonnier, favorisant la croissance à long terme des entreprises et la visibilité des marques. La propriété sera vacante lors de la clôture.

Date de mise en marché :

2025-10-14

Toronto Industriel à vendre - Airport Corp Centre/Airport

#1-11 Goodmark Place, Toronto Rare condo industriel d'angle avec une façade, une visibilité et une signalisation de premier choix sur Goodmark Place. Espace bureau fini sur 2 étages avec un aménagement lumineux et ouvert, des bureaux privés et une lumière naturelle abondante. Entrepôt propre avec une hauteur libre de 18 pieds offrant une excellente fonctionnalité. Inclut environ 1 000 pieds carrés de mezzanine pour un espace bureau ou de travail supplémentaire. 7 places de stationnement exclusives (5 à l'avant, 2 à l'arrière). Deux salles de bain, réception, salle de lunch et espaces de rangement. Zonage E1 permettant de multiples usages — automobile, fabrication, métiers ou salle d'exposition. Idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs; parfait pour une relocalisation, une expansion ou des revenus locatifs. Situé dans une zone industrielle très recherchée à l'ouest de Toronto avec une offre limitée. Vendeur motivé – fermeture rapide et flexible disponible.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-11

Montréal Industriel à vendre - Est-de-l’Île

Unique opportunité à Anjou! Découvrez cette propriété industrielle exceptionnelle située au 9700 Parkway. Avec une superficie de 52 204 pi² et un terrain de 96 600 pi², elle offre un espace généreux pour vos activités industrielles, telles que l'entreposage, la fabrication et la distribution. La bâtisse est équipée d'un quai de chargement avec 5 portes. Stratégiquement positionnée à proximité des autoroutes 40 et 25, dans un secteur très recherché, cette propriété bénéficie d'une connectivité optimale et d'un excellent potentiel de croissance. Parfaite pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-10

Edmonton Industriel à vendre - West

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-10

Leduc Industriel à vendre - Outlying

- Boutique autonome avec bureau - Superficie du bâtiment : 12 375 pi² (+/-) - Superficie de la boutique : 8 125 pi² (+/-) - Superficie du bureau : 2 625 pi² (+/-) - Bureau au 2e étage : 1 625 pi² (+/-) - 1 grue de 10 tonnes - 3 portes de chargement au niveau du sol - Cour entièrement clôturée avec gravier compacté - Bureau au rez-de-chaussée et mezzanine - Espace de rangement supplémentaire construit au-dessus de la mezzanine - État impeccable : idéal pour de nombreux utilisateurs industriels

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

Red Deer County Industriel à vendre

Excellente opportunité d'investissement au cœur du quartier industriel en pleine croissance de Clearview à Red Deer. Locataires de longue date avec des garanties solides. Taux de capitalisation de 8,25 %. Liste des loyers et flux de trésorerie disponibles après signature d'un accord de confidentialité (NDA).

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-07

Mississauga Industriel à vendre

Découvrez une efficacité et une commodité inégalées avec cette unité de condominium industriel idéalement située au cœur de Mississauga. Dotée de deux quais de chargement, d'une salle d'exposition, de deux bureaux et de deux salles de bain, cet espace est conçu pour une fonctionnalité optimale. Avec des frais de condo peu élevés et un accès exceptionnel à l'autoroute 401, aux transports en commun, à l'aéroport Pearson et aux principales routes, il offre une connectivité sans faille.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-06

Parkland County Spécialité à vendre - Outlying

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité d'investissement clé en main unique chez Boys With Toys Storage, situé dans le comté de Parkland, en Alberta. Ce site de stockage haut de gamme propose des unités très recherchées, conçues pour accueillir des jouets de luxe, des véhicules et des véhicules récréatifs. Voici comment cela fonctionne : Vous pouvez acheter une ou plusieurs unités pour 209 988,00 $ + TPS, et si vous le souhaitez, laissez-nous nous occuper du reste. Une fois votre unité achetée, elle peut être confiée à EPC Property Management, une société de gestion professionnelle (distincte mais affiliée à Boys With Toys Storage) qui prend en charge tous les aspects de la location, de la gestion et du service aux locataires. Vos rendements d'investissement : • **Revenu net mensuel** : À partir de 1 400 $/mois, avec un potentiel de hausse puisque les loyers sont ajustés périodiquement en fonction de la demande du marché • **Taux de capitalisation** : Environ 8,0 % basé sur les revenus locatifs actuels • **Type de bail** : Bail triple net – Le locataire paie tous les frais de copropriété, les taxes foncières et les services publics en plus du loyer de base • **Frais de gestion** : 10 % du loyer brut versés à EPC Property Management pour une gestion complète, incluant : recherche et placement des locataires, administration des baux, collecte des loyers, coordination de l'entretien, et services complets de comptabilité et de rapports Pourquoi choisir Boys With Toys + EPC Property Management ? • **EPC Property Management** gère actuellement plus de 1 000 000 pieds carrés d'espaces commerciaux dans la région d'Edmonton • EPC est également le gestionnaire immobilier sur place chez Boys With Toys Storage, garantissant un service et une supervision de premier ordre • **Expérience éprouvée** : EPC gère déjà plusieurs unités dans ce développement pour d'autres investisseurs, avec un haut niveau de satisfaction et de solides performances • **Propriété sans tracas** : Vous percevez vos revenus sans lever le petit doigt – pas d'appels de locataires, pas de soucis d'entretien, et aucune gestion comptable à gérer En résumé : Il s'agit d'une propriété d'investissement entièrement gérée et génératrice de revenus, idéale pour les investisseurs recherchant un flux de trésorerie fiable et peu exigeant, avec un potentiel d'appréciation du capital. Avec une forte demande pour des espaces de stockage haut de gamme dans la région, Boys With Toys Storage offre une occasion rare de diversifier votre portefeuille avec un actif conçu pour performer. Nous serions ravis d'en discuter davantage ou d'organiser une visite du site à votre convenance.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-10-03

Calgary Industriel à vendre - Southeast

L'unité 2120 offre une rare opportunité de propriété dans le parc industriel Shepard de Calgary. Ce condo de 3 600 pi² comprend 1 800 pi² d'espace d'entrepôt ainsi que 1 800 pi² d'espace de bureau. Il inclut une cour clôturée sécurisée de 2 000 pi², une alimentation électrique robuste et une porte d'accès au sol de 16’ x 16’. Avec un accès direct à la 84e Rue SE et une proximité avec la Stoney Trail et la Glenmore Trail, l'emplacement favorise une logistique efficace. Offerte au prix de 798 000 $, cette unité est idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace flexible dans un pôle industriel en pleine croissance.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

London Industriel à vendre

La propriété est vendue pour inclure le 2069 Piper Lane avec plus de 3/4 d'acre (32 529 pi²) de stockage extérieur dégagé. Bâtiment industriel avec plus de 2600 pi² d'espace polyvalent situé sur plus de 3/4 d'acre (34 444 pi²) de terrain commercial/industriel de premier choix avec un accès rapide et facile au Veterans Memorial Parkway. Le zonage GI1 permet une multitude d'utilisations. Le garage/atelier chauffé impeccable fait 2023 pi² avec des plafonds de 16 pieds et est facilement accessible par deux portes de baie de niveau (14' x 12'). Il y a un autre garage attaché au bâtiment mais avec un accès séparé, quatre bureaux, deux salles de bains et beaucoup de rangement au rez-de-chaussée et dans le loft. Cour arrière entièrement clôturée avec un accès extérieur ample à l'hydro. Terrain commercial/industriel de premier choix situé à l'est de London avec un accès rapide et facile au Veterans Memorial Parkway et à l'aéroport international de London. Trois quarts d'acre avec zonage GI1, permettant une multitude d'utilisations, y compris le stockage extérieur, l'entreposage, les terminaux et/ou centres de transport, divers services automobiles/camionnage. Zone sécurisée avec cour clôturée et plane. Beaucoup de stockage/parking extérieur avec deux conteneurs de stockage de 40' sur place également. La propriété est bien dimensionnée avec 100 pieds de façade et mesurant environ 329 pieds de profondeur.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Kamloops Industriel à vendre

Situé à la frontière est de Kamloops, le parc industriel de Dallas est une zone industrielle légère/générale qui bénéficie d'un accès efficace à l'autoroute Transcanadienne grâce à l'échangeur de Kokanee Road. Les entreprises phares incluent Moly-Cop, Brandt, Cummins, Prairie Coast, Petro-Pass Truck Stop et Southern Irrigation. Dallas Drive POURQUOI CHOISIR KAMLOOPS? Le parc industriel de Dallas est un pôle en pleine croissance pour l'entreposage, la distribution et une large gamme de services commerciaux. Les moteurs de cette croissance sont la proximité de l'autoroute Transcanadienne, le transport en commun, ainsi que des bâtiments de nouvelle génération offrant efficacité, attrait corporatif et propriété foncière en pleine propriété, sans les risques associés aux baux fonciers.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-03

Edmonton Flex à vendre - South

ADRESSE MUNICIPALE 3804 56 Ave NW, Edmonton, AB DESCRIPTION LÉGALE Plan : 1120694 ; Unités : 7 et 8 ZONAGE IM (Industriel Moyen) QUARTIER Pylypow Industrial TAILLE DU BÂTIMENT 13 078 pi² ± TAILLE DU TERRAIN 3,37 acres ± ANNÉE DE CONSTRUCTION 2011 TYPE DE CONSTRUCTION Ossature en acier et revêtement métallique PUISSANCE ÉLECTRIQUE 400 ampères par unité à 120/208 volts et (à confirmer) 3 phases, 4 fils TOIT Asphalte et gravier AMÉLIORATIONS DU TERRAIN Aire de chargement et de manœuvre en béton, profondeur de 100 pi avec bassins de captation EXTÉRIEUR Environ 6 000 pi² clôturés et fermés par une barrière STRUCTURES Enclos gravillonné STATIONNEMENT 16 places (à confirmer) PROTECTION CONTRE LES INCENDIES Système de gicleurs ENSEIGNE Sur le bâtiment POSSESSION 60 jours, négociable

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-01

Toronto Industriel à vendre - East Toronto

Industriel à vendre - Disponible à partir d'avril 2025

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-01-17

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une baie de condo industriel construite en 2006, d'une superficie de 4 848 pi², située dans le très recherché parc d'affaires East Shepard. Cet espace polyvalent offre des niveaux supérieurs et inférieurs bien aménagés avec des bureaux séparés, comprenant trois bureaux à chaque étage, une salle du personnel, une aire de réception ouverte et des contrôles HVAC distincts pour plus de commodité. L'espace atelier couvre environ 2 730 pi² et est équipé d'une porte de garage de 10x12H, d'une GRUE PONTS ROULANTS de 1 TONNE avec une hauteur de crochet de 16-17 pieds, de transformateurs élévateurs triphasés (120208V 240V 380V 480V) et de plafonds impressionnants de 22 pieds de hauteur. En plus de l'aménagement intérieur fonctionnel, la propriété dispose de 6 places de stationnement pavées désignées et assignées (3 à l'avant et 3 à l'arrière), ainsi qu'une cour clôturée et pavée sécurisée. Son emplacement stratégique offre un accès facile aux principales routes de transport, notamment Stoney Trail, Deerfoot Trail et Barlow Trail, ainsi qu'à une variété de commodités à proximité. Actuellement, les espaces de bureaux supérieurs et inférieurs sont loués, ce qui en fait une option abordable pour un propriétaire-exploitant ou pour un espace de stockage, tout en générant un revenu de 3 378,64 $/mois pour les espaces de bureaux avant (haut et bas) séparés. Que vous soyez dans les services professionnels, les entreprises industrielles légères ou moyennes, ou d'autres secteurs, cet espace zoné industriel I-G est idéal pour faire passer vos opérations au niveau supérieur. Saisissez l'occasion d'établir votre entreprise dans l'un des parcs d'affaires les plus attrayants et économiques de Calgary.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-29

Mississauga Flex à vendre - Mississauga South

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-17

Calgary Industriel à vendre - Southeast

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-23

Red Deer County Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Flex à vendre - South

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-09-23

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

Date de mise en marché :

2025-09-19