lofts à vendre près de T2P

Solaire- Office Podium - 888 4th Ave SW

Calgary, AB T2P 0V2

• Bureau à vendre
• 449 000 $ CAD
• 1 318 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Points forts... ? Emplacement central exceptionnel du côté ensoleillé de l'Avenue 4e et de la Rue 8e SW ? Situé dans un immeuble de haute qualité avec des unités commerciales et résidentielles ? Aménagement professionnel de bureau flexible et étendu, en excellent état ? Caractéristiques clés : plafonds de 10 pieds, lumière naturelle abondante, commodités et restaurants à proximité, immeuble moderne et haut de gamme, service de concierge, sécurité, salle de sport, baie de lavage pour voitures, double stationnement titré, casier de rangement, espace de rangement pour vélos et bassin de location de stationnement.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Bamber Realty Ltd.

Date de mise en marché :

2025-08-26

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634 6th Ave SW

Calgary, AB T2P 0S4

• Bureau à vendre
• 3 700 000 $ CAD
• 6 300 pi²
• 1 Unité

• Lumière naturelle
• Centre de conditionnement physique

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Emplacement privilégié, espace commercial spécialisé à vendre (y compris les propriétés immobilières et toutes les nouvelles rénovations intérieures) au centre-ville de Calgary, 6 Avenue et 6 Street SW. Construction spécialisée totale de 6 300 pieds 2, adaptée à la médecine, à l'apprentissage, à la vieillesse, à la maison de soins, construite à l'origine pour une garderie de 138 places, le vendeur a déjà obtenu le permis d'occupation de la garderie en main, mais a maintenant d'autres intérêts. L'acheteur peut continuer à utiliser l'application de garderie ou la réutiliser pour des utilisations spécifiques. Veuillez noter que cette vente est assortie d'une garderie opérationnelle de 78 places sur 7 Ave au centre-ville pour 2,42 M$ supplémentaires (pas de biens immobiliers, affaires seulement), très rentable, nous avons un bail incroyablement bas et favorable pour les 9 prochaines années. Pour les 6e et 6e espaces avec des biens immobiliers, nous vendons l'actif à un coût inférieur. L'installation de 6 300 pi2 est reliée au réseau de passerelles +15. Tous les travaux d'extinction d'incendie et de mécanique terminés pour les grands rassemblements. Parfait pour les grands exploitants de garderies, il y a 4 immeubles de bureaux convertis en résidentiels dans la région voisine, de nombreux jeunes professionnels avec enfants emménagent dans la région, il y a une pénurie de garderies au centre-ville en ce moment et une liste d'attente pour les garderies est constante. Vous aurez des clients qui feront la queue pour vous payer de l'argent. Frais mensuels de condo 6 000$, taxe foncière 3 000$.

Coordonnées pour la location:

Grand Realty & Management Ltd.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-06-18

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500 900 6 Ave SW in Edinburgh Place - 900 6th Ave SW

Calgary, AB T2P 3K2

• Bureau à vendre
• 929 000 $ CAD
• 5 600 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Cuisine

Calgary Bureau à vendre - Downtown

Le 5e étage comprend environ 5 600 pieds carrés. L'accès est facile à desservir par deux ascenseurs. L'aménagement actuel comprend 14 bureaux, 2 salles de réunion [une avec bar], salle du personnel/cuisine et rangement. Le fait d'avoir deux entrées/zones de réception peut appuyer la division des opérations. De grandes fenêtres offrent de la lumière naturelle et des vues. Deux toilettes à l'étage. Faible $/pied carré. Une occasion rare !

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Date de mise en marché :

2021-06-26

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