espace loft à vendre près de H2Z

Place Marlowe Residential - 5169 Rue Sherbrooke W O

Montréal, QC H4A 1T4

• Bureau/médical à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 3 689 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Le premier niveau s'étend sur 2 554 pieds carrés et offre un aménagement ouvert, rehaussé par des plafonds de 16 pieds de hauteur, créant un environnement spacieux et moderne. Un niveau mezzanine ajoute 1 135 pieds carrés supplémentaires, offrant une flexibilité accrue pour répondre aux besoins opérationnels. La propriété est actuellement louée à un orthodontiste réputé, garantissant un flux de trésorerie sécurisé et prévisible grâce à un locataire de haute qualité. Située à proximité du futur Réseau express métropolitain (REM) et des principales lignes de transport en commun, la propriété bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une grande facilité de déplacement dans l'un des environnements mixtes les plus dynamiques de Montréal. Le quartier combine une forte densité résidentielle avec des commodités commerciales, des restaurants et des services professionnels, ce qui contribue à une demande constante et à un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété clé en main offre des revenus immédiats tout en séduisant par son caractère d'investissement professionnellement géré et nécessitant peu d'entretien, dans un corridor urbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-04-24

Afficher moins​

Afficher plus

651 Av Victoria

Saint-lambert, QC J4P 2J7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 524 000 $ CAD
• 1 189 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité

Saint-lambert Flex à vendre - Rive-Sud

Possédez un morceau du charme historique de Saint-Lambert grâce à cette rare opportunité de condo commercial sur l’Avenue Victoria. Construit en 1910 et entretenu avec soin, cette propriété de 1 200 pieds carrés allie le caractère architectural classique à une flexibilité moderne. L’espace comprend quatre bureaux ou salles de clinique de grande taille, complétés par une réception ou une salle de conférence lumineuse et accueillante à l’entrée, offrant un cadre idéal pour des bureaux professionnels, des cliniques médicales ou des commerces de détail spécialisés. Situé sur l’une des rues les plus animées de la ville, la propriété se trouve à quelques pas des cafés locaux populaires, des restaurants et des boutiques spécialisées, favorisant une clientèle dynamique et un fort sentiment de communauté. L’accès pratique aux autoroutes principales et aux transports en commun garantit une excellente connectivité pour les clients et le personnel. Cette opportunité clé en main, offerte à 524 000 $ plus TPS/TVQ, est parfaite pour les entreprises ou les investisseurs à la recherche d’une valeur à long terme dans un corridor commercial très prisé.

Coordonnées pour la location:

Gestion Christopher Kalec Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-04-24

Afficher moins​

Afficher plus

La Chancellerie de Bonsecours - 455 Rue Notre-Dame E

Montréal, QC H2Y 1C9

• Bureau à vendre
• 1 375 000 $ CAD
• 3 092 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Lumière naturelle
• Métro

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Cette propriété commerciale offre une occasion rare d’acquérir deux bureaux combinés dans l’un des quartiers les plus dynamiques et prestigieux de Montréal. Répartie sur deux étages et incluant une place de stationnement intérieure, la propriété est idéale pour les propriétaires occupants ou les investisseurs qui souhaitent s’implanter au cœur de la ville.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-06

Afficher moins​

Afficher plus

1494 Rue Sherbrooke O

Montréal, QC H3G 1L3

• Commerce de détail à vendre
• 2 995 000 $ CAD
• 5 600 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Montréal Commerce de détail à vendre - Quartier central des affaires

Opportunité d'investissement ou Propriétaire occupant; Propriété de 3 étages plus un étage niveau jardin; Propriétaire occupant les 3 étages, et pourrait libérer les lieux dans un délai raisonnable; Le local situé au niveau jardin est loué (voir le courtier pour informations); Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l'acheteur, à l'exception des titres; L'acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage; Faits saillants: • Propriété de 3 étages totalisant ± 5 600 pi.ca., incluant le local au niveau jardin • Situé dans l’un des quartiers les plus prospères de Montréal • À 5 minutes du quartier financier du Centre-Ville, Université McGill • Idéal pour professionnels ou commerce de tout type, propriétaire occupant ou investissement • Emplacement stratégique entre les rues Guy et Mackay • Environnement composé de nombreux immeubles de luxe, galerie et boutique haut de gamme, restaurants ainsi que du campus de l’Université Concordia • À quelques pas de la station de métro Guy-Concordia, assurant un excellent accès par transport en commun • Accès facile aux autoroutes 15 et 720 • Stationnements disponibles à l’arrière de la propriété pour environ 5 autos PROPRIÉTÉ ÉGALEMENT À LOUER. ============================ Investissement opportunity or Owner occupancy Property composed of 3 stories (± 4,500 sq.ft.), occupied by the Owner, which could be vacate within a raisonable delay. Plus one floor on garden level (± 1,100 sq.ft.) rented (see the broker for more details). Propriété vendue sans garantie légale de qualité, aux risques de l’acheteur, à l’exception des titres. L’acheteur sera responsable de la vérification des usages et du zonage Highlights • Three-story commercial property totaling ± 5,600 sq.ft., including a garden-level unit • Located in one of Montreal’s most prestigious and high-demand districts • Minutes from downtown Montreal’s financial core and McGill University • Well suited for professional services, commercial use, owner-occupants or investment purpose • Prime location between Guy and Mackay Streets • Surrounded by luxury residential developments, high-end retail, galleries, restaurants and the Concordia University Campus • Steps from the Guy-Concordia metro station, ensuring excellent public transit access • Convenient access to Highways 15 and 720 • Parking available at rear of the property for about 5 cars PROPERTY ALSO FOR LEASE

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-20

Afficher moins​

Afficher plus

1583 Rue Saint-Hubert

Montréal, QC H2L 3Z1

• Bureau à vendre
• 1 550 000 $ CAD
• 4 281 pi²

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Accessibilité exceptionnelle grâce à la connexion directe avec Berri-UQAM, la station de transfert la plus importante du réseau de transport en commun du Grand Montréal, et à seulement quelques minutes en métro de la station intermodale McGill du Réseau express métropolitain (REM). Établir votre entreprise au 1583, rue St-Hubert est un choix intelligent et hautement stratégique pour tout type d’activité commerciale. Vos employés et clients apprécieront grandement d’être à seulement une minute à pied d’un accès intérieur à tous les commerces, restaurants, services et stationnement souterrain de Place Dupuis, ainsi qu’au réseau piétonnier souterrain, célèbre pour ses 32 km protégés de la pluie et du froid. Son emplacement n’est pas son seul atout. Attendez de voir ce magnifique bâtiment moderne. Il a bénéficié de nombreuses améliorations locatives et saura vous séduire, je vous le garantis. Tout est en place pour assurer votre confort : système de ventilation climatisé central (CVAC), système de câblage réseau, planchers de bois franc, une salle de bain avec douche pour les cyclistes, et bien plus encore.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-04

Afficher moins​

Afficher plus

418 Rue Sherbrooke E

Montréal, QC H2X 3L1

• Bureau à vendre
• 8 499 000 $ CAD
• 22 000 pi²

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Est

Voici une rare occasion d’acquérir un immeuble de bureaux prestigieux, entièrement rénové, situé dans l’un des quartiers d’affaires les plus dynamiques de Montréal. Cette propriété allie le charme intemporel de son architecture à une fonctionnalité moderne, offrant un environnement exceptionnel pour des firmes professionnelles ou des investisseurs à la recherche d’un actif de grande qualité dans un emplacement urbain de premier ordre. L’immeuble présente un aménagement soigneusement conçu comprenant plusieurs bureaux fermés, de vastes aires ouvertes favorisant le travail collaboratif, des salles de conférence ainsi que des cuisinettes pour le confort des locataires. Les rénovations récentes assurent des finis contemporains, des systèmes modernisés et une atmosphère accueillante, mise en valeur par une abondante lumière naturelle dans l’ensemble des espaces. Sa configuration de type rez-de-jardin ajoute du cachet et facilite l’accessibilité, ce qui en fait un lieu idéal pour une variété d’usages professionnels. Stratégiquement situé à quelques minutes de la rue Saint-Denis et à deux pas de la station de métro Sherbrooke, l’immeuble offre une connectivité incomparable avec le centre-ville de Montréal et les quartiers environnants. Le secteur regorge de commodités, notamment des cafés, des restaurants et des commerces de détail, créant un environnement dynamique pour les locataires et leurs visiteurs. Cet immeuble représente une occasion d’investissement des plus intéressantes pour un propriétaire-occupant ou un investisseur institutionnel à la recherche d’un actif de bureaux stable et très recherché dans un marché métropolitain en pleine effervescence.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX du Cartier

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-01-13

Afficher moins​

Afficher plus

387 Rue Saint-Paul O

Montréal, QC H2Y 2A7

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 150 000 $ à 1 650 000 $ CAD
• 4 660 à 5 701 pi²
• 2 Unités

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Située au cœur du Vieux-Montréal historique, cette propriété se trouve sur la vibrante et emblématique Rue Saint-Paul, réputée pour son charme, ses rues pavées et son achalandage piétonnier animé. L'immeuble, datant de 1908, offre un caractère intemporel avec ses murs de briques apparentes, ses poutres en bois et ses plafonds impressionnants de 16 pieds de hauteur. De grandes fenêtres et des puits de lumière inondent les intérieurs de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. À quelques pas des boutiques, restaurants, galeries et attractions majeures, cet emplacement de choix allie le charme patrimonial à la commodité moderne. Avec une excellente accessibilité à pied et en transport en commun, le 387 Rue Saint-Paul O est une adresse idéale pour les entreprises recherchant prestige et visibilité dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Jaclyn Rabin Immobilier Inc.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-10-31

Afficher moins​

Afficher plus

434-438 Rue Sainte-Hélène

Montréal, QC H2Y 2K7

• Bureau à vendre
• 1 300 000 $ CAD
• 3 691 pi²
• 1 Unité

• Métro

Montréal Bureau à vendre - Centre-ville Sud

Occasion unique au cœur du Vieux-Montréal historique. Condo commercial de 3 691 pi² à vendre.

Coordonnées pour la location:

Trium Immobilier

Date de mise en marché :

2025-03-21

Afficher moins​

Afficher plus