lofts à vendre près de H4B

Place Marlowe Residential - 5169 Rue Sherbrooke W O

Montréal, QC H4A 1T4

• Bureau/médical à vendre
• 1 900 000 $ CAD
• 3 689 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Le premier niveau s'étend sur 2 554 pieds carrés et offre un aménagement ouvert, rehaussé par des plafonds impressionnants de 16 pieds, créant un environnement spacieux et moderne. Un niveau mezzanine ajoute 1 135 pieds carrés supplémentaires, offrant une flexibilité accrue pour répondre aux besoins opérationnels. La propriété est actuellement louée à un orthodontiste réputé, garantissant un flux de trésorerie sûr et prévisible grâce à un locataire de haute solvabilité. Située à proximité du futur Réseau express métropolitain (REM) et des principales lignes de transport en commun, la propriété bénéficie d'une accessibilité et d'une accessibilité piétonnière exceptionnelles dans l'un des environnements à usage mixte les plus dynamiques de Montréal. Le quartier combine une population résidentielle dense avec des commodités commerciales, des restaurants et des services professionnels, contribuant à une demande constante et à un potentiel de croissance à long terme. Cette propriété clé en main allie des revenus immédiats à l'attrait d'un investissement professionnellement géré et nécessitant peu d'entretien dans un corridor urbain dynamique.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Dortoir

Date de mise en marché :

2026-04-24

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6120-6140 rue Sherbrooke O

Montréal, QC H4A 1Y3

• Bureau à vendre
• 3 750 000 $ CAD
• 6 121 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

La propriété bénéficie de son emplacement stratégique dans un quartier à haute densité, caractérisé par un flux important de piétons et de véhicules. Ce secteur allie des communautés résidentielles dynamiques à des commodités commerciales, des restaurants et des services essentiels, générant une demande constante pour les espaces commerciaux. Sa proximité avec les transports en commun, les grands axes routiers comme l'Autoroute 15 et l'Autoroute 20, ainsi que son accès facile au centre-ville de Montréal renforcent son accessibilité pour les locataires et les clients. La stabilité locative est soutenue par une base de locataires solide et un flux de revenus constant, offrant un investissement sécurisé axé sur les flux de trésorerie. Avec la résilience économique de Montréal, ses pôles d'emploi attractifs et sa croissance démographique continue, cet actif promet des rendements immédiats ainsi qu'une appréciation de valeur à long terme pour les investisseurs à la recherche de propriétés urbaines génératrices de revenus fiables.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

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5855 Sherbrooke Rue O

Montréal, QC H4A 1X6

• Bureau à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 4 000 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

L'actif est situé dans l'un des quartiers les plus en vue de Montréal, bénéficiant de la proximité des principales artères routières et d'un accès facile au centre-ville. La zone environnante offre un mélange dynamique de densité résidentielle, de commerces de détail et d'établissements institutionnels, renforçant ainsi une demande constante pour les espaces commerciaux. Avec sa base locative établie, cette propriété permet aux investisseurs de générer des rendements immédiats sans coûts initiaux d'amélioration, tout en se positionnant dans un corridor reconnu pour sa croissance soutenue et son activité urbaine.

Coordonnées pour la location:

Peter A. McGibbon Int'l Inc.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-24

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4434 Rue Sainte-Catherine O

Westmount, QC H3Z 1R2

• Bureau à vendre
• 3 699 000 $ CAD
• 8 459 pi²

Westmount Bureau à vendre - Atwater-Westmount

Le 4434 Rue Sainte-Catherine Ouest représente une occasion unique d'acquérir un immeuble de bureaux rénové de trois étages, situé au cœur de Westmount, l'un des quartiers commerciaux et d'affaires les plus établis du Grand Montréal. Positionné le long de la rue Sainte-Catherine Ouest, cet immeuble bénéficie d'un emplacement très visible dans un corridor à usage mixte bien connu, entouré de services professionnels, de commerces de détail, d'institutions de santé et d'établissements d'enseignement supérieur. Le bâtiment propose des espaces de bureaux flexibles pouvant convenir aux utilisateurs-propriétaires cherchant un siège social, aux investisseurs à la recherche d'une demande de bureaux stable, ou aux organisations nécessitant une adresse d'affaires centrale. L'emplacement de la propriété offre une connectivité pratique à travers la région de Montréal. Les occupants profitent d'un accès rapide au centre-ville de Montréal, aux autoroutes 15 et 720, ainsi qu'aux options de transport en commun, notamment les stations de métro Vendôme et Atwater. Les principaux moteurs de la demande dans la région environnante incluent le Centre universitaire de santé McGill (CUSM), Westmount Square, Alexis Nihon, l'Université Concordia, le Collège Dawson, ainsi que de nombreux services commerciaux qui soutiennent à la fois les employés et les visiteurs. Cette combinaison d'accessibilité et d'ancrages institutionnels à proximité contribue à la pertinence à long terme de la propriété sur le marché. L'état rénové du bâtiment, ses aménagements d'étages adaptables et son stationnement privé sur place renforcent son attrait pour une variété d'utilisateurs de bureaux et de stratégies d'investissement. Situé dans un environnement urbain mature caractérisé par une forte activité commerciale et des opportunités de développement limitées, cet actif offre une combinaison d'emplacement, de fonctionnalité et de potentiel de propriété à long terme dans l'une des communautés d'affaires les plus reconnues de la région de Montréal.

Coordonnées pour la location:

KW Prestige

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-07-16

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4338-4342 Rue Sherbrooke O

Westmount, QC H3Z 1E3

• Bureau/médical à vendre
• 959 000 $ CAD
• 1 972 pi²
• 1 Unité

• Cuisine

Westmount Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Conçu avec soin par la célèbre architecte Martha Franco, cet espace offre une esthétique raffinée qui se distingue par son style intemporel. Idéal pour des bureaux professionnels, un commerce de détail ou une clinique. Des espaces de travail baignés de lumière grâce à de nombreuses fenêtres. Plusieurs espaces de bureaux polyvalents. 2 salles de bain. Idéalement situé à Westmount, ce condo bénéficie d’un Walk Score de 91, offrant un accès facile aux boutiques, aux parcs renommés, ainsi qu’aux cafés et restaurants du quartier. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Coordonnées pour la location:

Yesarrazin

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

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5161Z St Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1T4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 469 000 $ CAD
• 1 078 pi²
• 1 Unité

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Idéalement situé à l'angle de Notre-Dame et du chemin de la Côte-St-Paul, ce condo commercial branché convient parfaitement à une variété d'entreprises, notamment des salles d'exposition, des centres de fitness, des esthéticiennes ou des services professionnels. La propriété offre un espace spacieux de 1 078 pieds carrés au rez-de-chaussée, complété par un sous-sol entièrement équipé de 950 pieds carrés supplémentaires. Emplacement pratique à distance de marche de nombreux cafés à la mode, restaurants, parcs pittoresques, espaces verts et transports en commun. Une opportunité d'investissement idéale.

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2025-08-14

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Prime Property in Saint Henri For Sale! - 5090-5092 St Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1T1

• Commerce de détail à vendre
• 1 350 000 $ CAD
• 1 978 pi²

• Climatisation
• Restaurant

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Le mélange parfait de charme industriel et de commodité moderne dans cet espace commercial de 1876 pieds carrés ! Actuellement un restaurant dynamique avec un vaste patio extérieur, il est situé au cœur de St-Henri. Avec le métro, les boutiques, les cafés, le canal de Lachine et l'autoroute 15 à quelques pas, c'est un endroit imbattable pour votre prochaine aventure !

Coordonnées pour la location:

Keller Williams

Date de mise en marché :

2024-04-11

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