espace loft à vendre près de K2A

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Situé au cœur du Centretown d'Ottawa, juste en face du nouveau développement de condos James House, à 2 minutes en voiture de l'autoroute 417 / le Glebe et entouré de zones résidentielles et commerciales denses. Ce bâtiment vacant offre une unité commerciale de 2 000 pieds carrés au rez-de-chaussée avec une entrée séparée pour le deuxième étage, qui comprend deux unités individuelles, ainsi qu'une unité supplémentaire au sous-sol avec une entrée séparée. Chaque étage fait environ 2 000 pieds carrés. La propriété comprend six places de stationnement tandem à l'arrière. Les systèmes CVC ont été remplacés, ainsi que les nouvelles fenêtres au niveau du sol et les portes d'entrée, en 2016. Cette propriété représente une excellente opportunité pour les utilisateurs-propriétaires, tout en offrant la possibilité de générer des revenus locatifs supplémentaires. Prix de vente : 2 200 000 $ Hauteur du plafond au rez-de-chaussée : 10' Hauteur du plafond au deuxième étage : 9' Hauteur du plafond au sous-sol : 8' Superficie du bâtiment : 6 147 pi² Taille du terrain : 3 735 pi² Places de stationnement : 6 Tandem Électrique : 100A@600V et 200A@240V CVC : Systèmes CVC séparés par étage (2016) Toit : Plat (2025) Zonage : TM H(19)

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-16

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Présentation d'une opportunité immobilière de premier choix au cœur du centre-ville. Cet édifice sécurisé bénéficie d'un emplacement central exceptionnel, ce qui en fait le choix idéal pour les professionnels de la santé et les entreprises de services professionnels. Situé à quelques pas des commodités animées le long de Somerset et de la rue Elgin, il offre une commodité comme nulle autre. Nous sommes heureux d'offrir les suites 200, 300, 402 et 600 à la location ou à la vente, ce qui représente une occasion rare d'acquérir un étage entier avec accès direct par ascenseur. Des forfaits d'aménagement personnalisés sont disponibles, ce qui garantit que votre espace répond à vos besoins précis. Profitez de notre option de financement agressive de reprise par les fournisseurs (VTB) et restez à l'aise avec les options de stationnement couvert et en surface. Grâce à un immeuble géré par des professionnels, vous pouvez vous concentrer sur votre entreprise pendant que nous nous occupons du reste. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle en immobilier. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour sécuriser votre espace dans cet emplacement privilégié du centre-ville.

Date de mise en marché :

2023-10-13

Gatineau Flex à vendre

Espace commercial polyvalent offrant une excellente visibilité et un aménagement fonctionnel, idéal pour des bureaux professionnels, des entreprises de services ou des commerces de quartier. La superficie généreuse permet une configuration flexible pour répondre à vos besoins. Accès facile, stationnement sur place et environnement bien entretenu. Stratégiquement situé à Gatineau, près des routes principales et des services, cet espace représente une excellente opportunité pour établir ou développer votre entreprise dans un cadre professionnel et accessible.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-02-13

Ottawa Bureau à vendre - Tunney's Pasture

Valeur exceptionnelle dans cet actif architecturalement magnifique, tout en brique, situé au cœur de l'un des quartiers centraux les plus dynamiques d'Ottawa. Le 43-45 Eccles est un bâtiment de style patrimonial méticuleusement entretenu et entièrement rénové sur deux étages, avec un niveau inférieur fini, offrant des plafonds élevés, des fenêtres surdimensionnées de tous côtés, un accès sécurisé par FOB, et 11 places de stationnement sur place. Un bonus rare : un bâtiment commercial indépendant avec sa propre entrée, également relié au bâtiment principal, idéal pour une gamme d'utilisations et/ou un profil de locataire distinct. Le rez-de-chaussée est entièrement rénové dans un style moderne "tech" avec des cloisons en verre, des salles de réunion/salle de conférence, une cuisine/coin repas, des salles de bain, et un élément de mezzanine saisissant avec un espace de bureau supplémentaire. Le deuxième niveau offre un concept ouvert inspirant avec des plafonds hauts, de grandes fenêtres, un espace de réunion supplémentaire, des salles de bain, et une kitchenette-parfait pour des utilisateurs de bureau, studio/créatif, bien-être, ou même de style congrégation. Le composant commercial indépendant est polyvalent, lumineux et ouvert avec des plafonds hauts, 3 bureaux, une kitchenette, et deux salles de bain entièrement rénovées. Stratégie d'acquisition flexible : 1. Possession vacante disponible pour un propriétaire-occupant, ou 2. Scénario entièrement loué qui offrirait un NOI de 220 550 $, équivalant à un taux de capitalisation d'environ 7,9 % à 2,8 M$ (l'acheteur doit vérifier). Emplacement central entre les principaux quartiers urbains avec un accès rapide au centre-ville, au transport en commun/LRT, et aux routes principales de navette. Un véritable bâtiment de prestige avec une réelle utilité-possibilité de l'occuper en partie (ou en totalité) et de compenser les coûts de portage, ou de le conserver comme un investissement stabilisé et riche en caractère. 11 755 PIEDS CARRÉS 11 STATIONNEMENTS

Date de mise en marché :

2026-01-08

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Excellente occasion d'acquérir ce condo commercial. Le zonage permet de nombreux usages, allant du commerce de détail, bureau au restaurant. L'unité est située le long de l'une des routes les plus fréquentées d'Ottawa. 2 places de stationnement incluses, mais il y a beaucoup de stationnement supplémentaire disponible. Disponible le 1er avril 2026 ou plus tôt si vous souhaitez assumer le locataire.

Date de mise en marché :

2025-12-12

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2025-12-01

Ottawa Bureau à vendre - Centretown-Byward

Découvrez une opportunité exceptionnelle au cœur de Sandy Hill! Ce condo commercial en sous-sol de 5 390 pieds carrés offre un espace polyvalent parfait pour une variété d'entreprises. Doté de quatre studios entièrement aménagés, de toilettes pour hommes et femmes, d'un vaste espace de rangement et d'un accès privé au rez-de-chaussée avec ascenseur, cette unité est conçue pour la commodité et la fonctionnalité. Zoné pour une rue principale traditionnelle, l'espace est idéal pour une église, un studio de yoga, de danse, une installation d'arts martiaux ou d'autres projets d'affaires créatifs. Situé à distance de marche du marché By et du centre Rideau, cette propriété bénéficie d'un fort achalandage piétonnier, d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux transports en commun, avec des lignes d'autobus directement sur la rue Rideau. Inclus avec l'unité, neuf places de stationnement de surface dédiées ajoutent de la commodité pour le personnel et les visiteurs. Ne manquez pas cette rare occasion de sécuriser un condo commercial de choix dans l'un des quartiers les plus dynamiques du centre-ville d'Ottawa!

Date de mise en marché :

2025-08-18