parcs pour maisons mobiles et caravanes à vendre près de Le Sud-Ouest

CORNER WELLINGTON & PEEL - 1059 Rue Wellington

Montréal, QC H3C 1V6

• Commerce de détail à vendre
• 4 500 000 $ CAD
• 5 125 pi²
• 1 Unité

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-ville Sud

Locaux de restaurant entièrement loués à un seul locataire, offrant un potentiel significatif d'augmentation des loyers au prix du marché. Les options de renouvellement du locataire actuel n'ont pas été exercées dans le délai de préavis requis et ne sont donc plus disponibles. Cela crée une opportunité intéressante de relouer ou de repositionner les lieux après l'expiration du bail en mars 2027. L'espace peut être divisé en deux unités avec deux adresses civiques, l'une sur Wellington et l'autre sur Peel.

Coordonnées pour la location:

Engel & Völkers

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-01

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261-271 Av Greene

Montréal, QC H4C 2H9

• Multi-résidentiel à vendre
• 2 200 000 $ CAD
• 5 802 pi²

• Climatisation

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Situé dans le quartier dynamique de Saint-Henri, ce rare sixplex offre aux investisseurs une opportunité exceptionnelle dans le secteur prisé du Sud-Ouest de Montréal. L'immeuble bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas du marché Atwater et entouré de commerces, d'attractions culturelles et de liens de transport, garantissant une demande locative soutenue et un potentiel d'appréciation solide. Construit en 1930 et entretenu avec soin, la propriété reflète une résilience d'investissement à long terme grâce à des améliorations structurelles majeures, notamment le renforcement des fondations avec de nouveaux pieux achevé en 2022 et le remplacement du toit en 2021. Des investissements supplémentaires en maçonnerie et en entretien ont amélioré la durabilité et la fonctionnalité. La façade en briques rehausse l'attrait visuel, tandis que les galeries arrière ajoutent du caractère et de la commodité pour les locataires. Configuré en deux unités par étage sur trois niveaux, l'actif génère actuellement des revenus annuels fiables estimés à environ 153 600 $, soutenus par une gestion professionnelle. Trois unités sont sous contrat de bail maître, assurant une stabilité opérationnelle. Cette transaction inclut une hypothèque transférable avec un solde restant d'environ 2 053 614 $ à un taux attractif de 3,7 %, arrivant à échéance en 2030—offrant un levier favorable pour des flux de trésorerie à long terme et une planification de portefeuille. Situé dans un corridor bénéficiant d'une accélération du redéveloppement et à proximité des réseaux routiers, des hôpitaux, des parcs et des universités, cette propriété combine la sécurité de l'emplacement avec un historique de revenus éprouvé.

Coordonnées pour la location:

LJ Immobilier

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-30

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Quartier Général à Griffintown - 1720 Rue William

Montréal, QC H3J 1R4

• Commerce de détail à vendre
• 1 199 000 $ à 1 841 000 $ CAD
• 2 394 à 3 683 pi²
• 2 Unités

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Développement résidentiel de 300 logements au cœur de Griffintown Ouest. Les locataires à proximité comprennent Le Richmond, F45 Fitness, Aisle 24, Grinder, Bird Bar, Makro, Heron Cafe, Trou de Beigne et REBL Union, entre autres. Ajoutez 17,50$ par pied carré au loyer demandé pour des frais supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

Aurora Realty Consultants

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-05-03

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2523 Rue De Châteauguay

Montréal, QC H3K 1L2

• Multi-résidentiel à vendre
• 749 000 $ CAD
• 2 000 pi²

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 2523Z Rue de Châteauguay offre une opportunité de réaménagement dans le quartier de Pointe-Saint-Charles à Montréal. Actuellement configurée en duplex et proposée vacante, cette propriété permet aux investisseurs, développeurs et professionnels de la rénovation de repositionner l'actif et de potentiellement le convertir en triplex, sous réserve de vérifications par l'acheteur et des approbations municipales. Un permis de construction aurait été obtenu, offrant une base pour des plans de réaménagement futurs. La propriété est située sur un terrain de 2 812 pieds carrés et bénéficie d'une grande cour arrière, offrant une flexibilité pour la planification du site et des améliorations des espaces extérieurs. Sans locataires en place, l'acheteur peut immédiatement entamer des travaux de rénovation ou de réaménagement sans les complications souvent associées aux immeubles multifamiliaux occupés. Son emplacement à Pointe-Saint-Charles constitue un avantage notable. Située à moins de deux minutes de la station de métro Charlevoix, la propriété bénéficie d'un accès pratique au centre-ville de Montréal, aux principaux pôles d'emploi, aux services de quartier et aux transports en commun. Pointe-Saint-Charles a connu un investissement résidentiel continu et une revitalisation, soutenus par sa proximité au canal de Lachine, à Griffintown et au cœur urbain de la ville. La combinaison de l'accessibilité au transport, du potentiel de réaménagement et de la possession vacante positionne cet actif comme une opportunité pour les investisseurs cherchant à créer une valeur résidentielle supplémentaire dans un quartier établi de Montréal.

Coordonnées pour la location:

Équipe Mark-André Martel - Sutton

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-09-02

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1665 Boul Desmarchais

Montréal, QC H4E 2B5

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 490 000 $ CAD
• 3 012 pi²

• Climatisation
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Le 1665 Boul. Desmarchais offre l'opportunité d'acquérir une propriété multifamiliale de cinq unités située dans le quartier Côte-Saint-Paul, dans l'arrondissement du Sud-Ouest à Montréal. La propriété est implantée dans une zone résidentielle établie qui bénéficie de la proximité des transports en commun, des établissements d'enseignement, des infrastructures de santé et des principaux axes routiers, offrant aux résidents un accès pratique aux destinations clés à travers Montréal. Construit en 1954, le bâtiment semi-détaché repose sur un terrain de 3 011,74 pieds carrés et comprend un sous-sol complet aménagé. La propriété est desservie par les infrastructures municipales d'eau et d'égouts et dispose d'un système de chauffage électrique. Son emplacement dans un quartier urbain mature soutient une demande résidentielle à long terme, générée par la proximité des écoles, des CEGEPs, des universités, des hôpitaux et des centres d'emploi à travers la ville. Les résidents profitent d'un accès aux connexions de transport en commun et aux infrastructures routières à proximité, facilitant les déplacements à travers Montréal et les communautés environnantes. L'emplacement de la propriété dans Le Sud-Ouest la place à proximité d'un mélange diversifié d'aménagements résidentiels, commerciaux et communautaires tout en conservant l'accès aux services de quartier établis. De plus, le bâtiment bénéficie de vues sur la ville et la montagne, ce qui renforce son attrait résidentiel. Pour les investisseurs à la recherche d'un actif multifamilial dans l'un des quartiers résidentiels établis de Montréal, la configuration de cinq unités de la propriété, ses services municipaux, son accessibilité au quartier et sa proximité des principales commodités urbaines offrent une exposition à un marché soutenu par une demande constante en logement et une connectivité régionale.

Coordonnées pour la location:

WeStar Agence Immobilière

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-08-25

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2661-2665 Rue Delisle

Montréal, QC H3J 1K8

• Multi-résidentiel à vendre
• 1 047 000 $ CAD
• 3 124 pi²

• Système de sécurité
• Accès contrôlé
• Cuisine

Montréal Multi-résidentiel à vendre - Atwater-Westmount

Occasion rare -- Petite-Bourgogne. Immeuble de 5 unités idéalement situé au cœur d’un quartier dynamique et en plein essor. Emplacement de choix à quelques pas de la station de métro Lionel-Groulx et des célèbres restaurants et boutiques de la rue Notre-Dame. À proximité immédiate du marché Atwater et des pistes cyclables du canal de Lachine. Un investissement solide dans un secteur très recherché. Une opportunité à ne pas manquer!

Coordonnées pour la location:

Remax du Cartier G.B.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-04-29

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