propriétés à usage mixte à vendre à Canada

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Linx Condos se présente comme une addition captivante à la scène des condominiums résidentiels de Toronto, prête à transformer le quartier Danforth-Est. Situé au 276 Main Street et récemment construit, ce condominium commercial se trouve à la base d'un immeuble de 27 étages.

Date de mise en marché :

2025-10-08

Surrey Commerce de détail à vendre - Surrey/Langley

Guildford Plaza est situé à l'angle sud-ouest de l'intersection contrôlée de la 150e Rue et de la 104e Avenue dans le quartier Guildford de Surrey. Le centre commercial est directement sur le corridor de la 104e Avenue et immédiatement adjacent au Guildford Town Centre Mall, la destination de magasinage par excellence de la vallée du Fraser avec plus de 200 détaillants. Cet emplacement se trouve au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus importants de Surrey. Guildford Plaza est généralement de forme rectangulaire et au niveau de la rue. Le site dispose de près de 240 pieds de façade directement sur le corridor de la 104e Avenue et d'environ 238 pieds de façade directement sur la 150e Rue. Il y a un accès direct au site depuis la 150e Rue par une allée de circulation située dans le quadrant sud-est de la propriété ainsi que depuis la 104e Avenue par une allée de circulation située sur la 149A Rue. La taille totale du site est d'environ 57 279 pieds carrés ou 1,31 acres.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-07

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Situé au cœur du quartier en pleine évolution de Harris Green à Victoria, le 1024 & 1026 Fort Street offre une occasion rare d'acquérir un espace de bureau exécutif entièrement meublé et prêt à l'emploi, avec une visibilité exceptionnelle et un design moderne. Ce bureau boutique au rez-de-chaussée s'étend sur 1 417 pieds carrés, complété par 1 206 pieds carrés de stockage au niveau inférieur, et comprend deux places de stationnement sécurisées en sous-sol. La propriété comprend deux unités en copropriété et présente des finitions haut de gamme, des vitrines allant du sol au plafond, et une signalisation en forme de lame sur l'un des corridors les plus fréquentés de Victoria.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-24

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown South

Situé dans le dynamique quartier du centre-ville est de Toronto, le portefeuille commercial au 71–75 Front Street East et 98 The Esplanade offre une occasion rare d'acquérir un bien entièrement loué et géré institutionnellement dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de la ville. Cette offre comprend trois unités commerciales distinctes, ancrées par des locataires reconnus à l'échelle nationale et axés sur l'expérience : Dollarama, Duke’s Refresher (par SIR Corp) et Civilian House of Cannabis. Chaque locataire contribue à un flux de loyers stable soutenu par de solides engagements, avec Civilian appuyé par un garant de haut niveau. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, située à distance de marche des stations King, Union et du cœur financier, assurant un trafic piétonnier constant de professionnels, d'étudiants et de touristes. Le quartier environnant du marché St. Lawrence est un centre culturel et culinaire, avec plus de 120 marchands de nourriture et un nouveau bâtiment de marché ouvrant en avril 2025, renforçant encore l'attrait de la région. Entouré de développements résidentiels et de bureaux à haute densité, le site est prêt à bénéficier de la croissance urbaine continue et des investissements. L'architecture en briques et poutres et la proximité de destinations emblématiques comme le Temple de la renommée du hockey, le Flatiron Building et le Scotiabank Arena ajoutent à son attrait à long terme. Sans vacance et avec un mélange solide de locataires, cet actif offre un revenu immédiat et un potentiel de croissance des loyers à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-22

Prince George Commerce de détail à vendre

Le 1150 3rd Avenue offre une occasion rare d'acquérir un actif commercial sécurisé, loué par le gouvernement, au cœur du centre-ville de Prince George, en Colombie-Britannique. Cette propriété à locataire unique est soutenue par un bail triple net à long terme avec un locataire gouvernemental de haute qualité, récemment renouvelé avec de fortes indications de maintien de l'occupation. Idéal pour les investisseurs débutants recherchant un flux de trésorerie stable, l'actif offre un rendement compétitif et un prix accessible dans un centre urbain en revitalisation. Stratégiquement positionnée près des principaux pôles civiques et culturels, y compris le Prince George Conference and Civic Centre, la Two Rivers Art Gallery et la bibliothèque publique Bob Harkins, la propriété bénéficie d'un flux piétonnier constant et de la proximité de commerces de détail, de divertissements et d'équipements institutionnels. La région environnante a connu une croissance constante, avec de nouveaux développements à usage mixte et des améliorations d'infrastructure augmentant la valeur à long terme. Le bâtiment a été amélioré pour une accessibilité complète aux personnes handicapées et dispose d'une nouvelle unité de CVC sur le toit, garantissant l'efficacité opérationnelle et la satisfaction des locataires. Avec une désignation de zonage C1 – Commercial Downtown et un alignement avec le Plan de Croissance Intelligente de la ville, la propriété est bien positionnée pour une demande soutenue et une appréciation future.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-16

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Situé dans l'un des pôles commerciaux suburbains les plus dynamiques du nord-ouest de Calgary, l'offre au 500 Royal Oak Drive NW représente une occasion rare d'acquérir deux unités de condo commercial entièrement louées dans une place à haute visibilité. Les unités 9 et 10 totalisent environ 4 626 pieds carrés et font partie d'un développement moderne sur un terrain d'angle construit en 2014. La propriété bénéficie d'un attrait visuel fort, d'une construction en maçonnerie de qualité et d'un stationnement en surface généreux avec environ 95 places.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-11

Calgary Commerce de détail à vendre - Northwest

Occasion de réaménagement privilégiée : Le site de 0,67 acre offre un potentiel énorme pour la densification à usage mixte au sein d'une communauté mature et présente une toile vierge sans applications d'utilisation du sol actuelles, permettant une flexibilité maximale de réaménagement. Largement loué à des locataires locaux : Taille moyenne des baies CRU de 686 pi², propice aux boutiques locales, restaurants, plats à emporter, magasins spécialisés et autres besoins/services quotidiens du quartier. Coin signalé de premier choix : Emplacement unique à une intersection signalée, avec plusieurs points d'accès au site, offrant près de 500 pieds de façade à haute visibilité. Flexibilité de réaménagement à court terme : Baux à court terme sur l'ensemble du rôle de location avec un WALT de 1,39 an offrant un accès à court terme au site pour le réaménagement avec des écoles, parcs et commodités à proximité qui génèrent un trafic quotidien constant.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-08-28

Calgary Bureau à vendre - Southwest

Rejoignez une communauté florissante de professionnels de la santé dans un emplacement de choix avec une forte visibilité et des commodités modernes. Cet espace prêt à l'emploi est idéal pour les cabinets médicaux, dentaires ou de physiothérapie recherchant commodité et visibilité. Réservez votre place dès aujourd'hui dans l'un des pôles médicaux/bureaux les plus prisés de Calgary.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-08-27

St. John's Multi-résidentiel à vendre

Une occasion exceptionnelle de posséder un condo commercial dans les prestigieuses Elizabeth Towers, situées dans le très recherché East End de St. John's. Cette unité de 2 800 pieds carrés est idéalement positionnée du côté ouest de la propriété, offrant un accès direct au stationnement—un avantage majeur pour les clients et le personnel. Le niveau principal du bâtiment abrite une variété d'entreprises commerciales, assurant une forte visibilité et accessibilité depuis l'avenue Elizabeth. Actuellement configuré pour un usage de bureau, l'espace comprend une zone de réception accueillante, un espace de travail ouvert, des bureaux privés, une salle de réunion et une cuisine, ce qui le rend parfaitement adapté aux services professionnels ou aux opérations administratives. Que vous souhaitiez développer votre entreprise ou investir dans un emplacement commercial de premier choix, cette unité offre à la fois fonctionnalité et prestige.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-05

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Situé dans le nœud commercial de Jacksonport, au nord-est de Calgary, le 4058 109 Avenue NE propose un condominium commercial hautement adaptable, entouré d'autres entreprises établies et du trafic quotidien du quartier. De grandes vitrines, une abondante lumière naturelle, un stationnement sur place et une position en ligne avec des détaillants complémentaires créent un environnement attrayant pour les utilisateurs médicaux, de bien-être, de boutiques, de services alimentaires ou de bureaux professionnels recherchant un emplacement de qualité pour propriétaires-utilisateurs. Avec des usages permis flexibles et la possibilité de contrôler les coûts d'occupation à long terme dans une zone commerciale en croissance, ce condo commercial représente une opportunité convaincante pour les occupants et les investisseurs de sécuriser un actif bien positionné.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-08-04

Burnaby Multi-résidentiel à vendre

Prix, taux de capitalisation et NOI divulgués après la signature d'un accord de confidentialité. Marcus & Millichap REIS Canada Inc. est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir le podium commercial à Esprit 1 (la « Propriété ») situé à l'intersection très fréquentée de la rue Edmonds et de Kingsway dans le quartier Edmonds de Burnaby. La Propriété comprend une parcelle d'espace aérien totalisant 52 676,42 pieds carrés, incluant 23 956 pieds carrés de surface locative. Un mélange diversifié de locataires occupe la Propriété entièrement louée avec des dates d'expiration de bail allant de 2025 à 2034. La Propriété est la composante commerciale de Esprit 1 de BOSA Properties, un immeuble à usage mixte de 28 étages avec 171 résidences. La zone immédiate offre une abondance de magasins, services et restaurants attrayants le long du corridor Kingsway et dans la ville voisine de New Westminster. Facilement accessible à pied et en voiture depuis les communautés résidentielles environnantes, l'emplacement de la Propriété est orienté vers le transport en commun avec de nombreuses lignes de bus circulant quotidiennement le long de Kingsway et la station de SkyTrain Edmonds située à 3 minutes en voiture. Cette offre présente aux investisseurs une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale entièrement louée, idéalement située dans une communauté dynamique et en croissance dans le sud-est de Burnaby.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06

Port Moody Multi-résidentiel à vendre - Tri-Cities & Ridge Meadows

Marcus & Millichap est heureux de présenter une opportunité de vente exclusive pour acquérir 26 unités locatives en copropriété au sein de Sitka House (la « propriété en question »), un immeuble multi-résidentiel nouvellement construit de 88 unités situé au 150 James Road à Port Moody. Sur les 88 unités totales, 62 sont des condominiums pré-vendus et 26 sont des unités locatives désignées, avec une occupation prévue pour l'été 2025.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-06

Montréal-Est Multi-résidentiel à vendre - Est-de-l’Île

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-03

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Broadway Corridor

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-12

Vancouver Flex à vendre - Broadway Corridor

Une extension de votre espace de travail, le 288W8 favorise le confort et la communauté grâce à notre espace d'agrément situé au dernier étage. Profitez d'un salon social dynamique, d'une cuisine commune et d'une aire polyvalente pour rassemblements, le tout donnant sur une terrasse sur le toit à 180 degrés. Admirez des vues panoramiques sur les montagnes de la North Shore, l'océan et la célèbre silhouette urbaine de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-04-01

Burnaby Bureau à vendre

L'unité #101 au 4300 North Fraser Way, Burnaby, BC est offerte à la vente comme un grand espace de bureau moderne au rez-de-chaussée dans un immeuble de classe "A". L'unité s'étend sur 5 610 pi² et présente une construction et des finitions de qualité, entièrement rénovée en 2018. Elle comprend 28 bureaux/salles de réunion privés en périphérie, deux grandes salles de conférence, et des meubles modernes sont disponibles. Les commodités supplémentaires incluent des douches, des toilettes communes et un vaste stationnement sur place. L'espace est idéal pour les entreprises cherchant un environnement de bureau professionnel et bien aménagé, avec une occupation immédiate possible sur un préavis de 60 jours. La propriété est située dans le quartier Big Bend de Burnaby, offrant une excellente connectivité via Boundary Road et Marine Way vers tous les points du Lower Mainland. Elle est accessible en transport en commun avec la nouvelle ligne de bus 116 reliant les stations de SkyTrain Metrotown et Edmonds. Les commodités à proximité incluent Marine Way Market et Big Bend Crossing, offrant un accès à des restaurants, cafés et services de détail tels que Save-On-Foods, Canadian Tire, Staples et TD Canada Trust. Le bâtiment dispose de grandes fenêtres pour la lumière naturelle, de finitions modernes et de 19 places de stationnement dédiées.

Date de mise en marché :

2025-03-27

Vancouver Commerce de détail à vendre - Broadway Corridor

Cette opportunité d'investissement exceptionnelle comprend les adresses 301, 307 et 309 West Broadway, ainsi que 2439 rue Alberta à Vancouver, C.-B. Stratégiquement situé à l'angle de West Broadway et de la rue Alberta dans le quartier dynamique de Mount Pleasant, le bien immobilier offre un accès direct à la ligne de Skytrain Canada Line, garantissant une commodité et une connectivité inégalées. Zoné C-3A, le site s'étend sur 11 368 pieds carrés de terrain de premier choix et comprend un bâtiment entièrement loué et générateur de revenus, construit en 1948. Avec 17 709 pieds carrés d'espace combiné de bureaux, de commerce de détail et de sous-sol, la propriété offre un revenu de maintien solide tout en présentant un potentiel de développement futur significatif grâce aux opportunités d'entitlement de densité du Plan Broadway.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-18

Langley Multi-résidentiel à vendre - Surrey/Langley

Ce développement de six étages comprendra un mélange unique de commerces sophistiqués, d'espaces de bureaux à la fine pointe de la technologie et de quatre étages de condos résidentiels, offrant ainsi un véritable environnement de vie, de travail et de jeu. Avec un accès facile à une communauté résidentielle dynamique, de vastes espaces verts, des boutiques et des détaillants reconnus à l'échelle nationale, et une présence de bureaux émergente, District est idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer des familles et de jeunes professionnels.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-02-25

Edmonton Commerce de détail à vendre - South

L'unité dispose actuellement d'un plan d'étage ouvert prêt à votre construction sur mesure — concevez l'espace idéal pour répondre aux besoins de votre entreprise !

Date de mise en marché :

2025-01-28

Edmonton Bureau à vendre - Downtown

• Emplacement central au cœur du centre-ville sur la rue animée 104 • À distance de marche de plusieurs commodités, y compris des restaurants, des transports en commun et plus • Bureau lumineux avec fenêtres du sol au plafond • Industrie scandinave d'origine industrielle avec des finitions haut de gamme et des briques apparues vintage partout • Stationnement privé dans un parking chauffé

Date de mise en marché :

2024-10-28

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

C'est l'emplacement le plus central et le mieux connecté de Vancouver. À l'angle de Granville et Cordova, juste en face de la station Waterfront, la place d'entrée et le grand hall d'accueil offrent une impression d'arrivée digne de cet endroit où Gastown, Coal Harbour et le front de mer se rejoignent. Cette adresse s'impose comme la destination commerciale par excellence de la ville.

Date de mise en marché :

2024-10-15

Burnaby Bureau à vendre

Bien situé le long du principal corridor de transport en commun de Burnaby avec le RapidBus R5 reliant la circonscription de Burnaby SFU au cœur du centre-ville de Vancouver. Excellente exposition à la circulation piétonne et automobile le long de la rue Hastings, soit plus de 38 700 véhicules par jour.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2023-07-26

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

OFISWERKS par FORMWERKS se trouve au cœur de Mount Pleasant, le melting-pot d'innovation et de créativité de Vancouver. L'édifice sera situé sur la piste cyclable de la rue Yukon et comprendra des installations cyclables sur place pour la fin du trajet.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2022-09-12