propriétés à usage mixte à vendre à Ontario

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 128 Pears Avenue offre une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial en pleine propriété dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Toronto. Situé entre Yorkville et l'Annex, cette propriété allie la sophistication du commerce haut de gamme au charme d'une communauté résidentielle dynamique. L'immeuble s'étend sur trois niveaux, comprenant un mélange de bureaux privés, d'espaces de travail ouverts et une grande salle de réunion, avec en prime un balcon au troisième étage qui ajoute à l'attrait pour les professionnels ou les utilisateurs du domaine médical. À quelques pas de Avenue Road et de Dupont Street, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle aux pôles culturels et commerciaux de Toronto. Yorkville est reconnu à l'international comme une destination de shopping haut de gamme, avec ses détaillants de luxe et ses restaurants raffinés, tandis que l'Annex offre un mélange animé de commerces indépendants et de caractère résidentiel. À proximité, Designers Walk ajoute encore plus de prestige, regroupant les principaux showrooms de design d'intérieur et cabinets d'architecture du Canada. Cet actif est idéal pour les investisseurs ou les utilisateurs-propriétaires cherchant un emplacement stratégique avec un fort attrait démographique et une proximité aux commodités haut de gamme. Une disponibilité immédiate garantit une transition fluide pour les entreprises souhaitant établir leur présence dans le corridor le plus prisé de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Toronto Bureau à vendre - Downtown West

Bienvenue au 21 Camden Street. Une occasion rare de posséder un cabinet médical magnifiquement aménagé dans l'un des quartiers les plus prisés du centre-ville de Toronto. Situé au dernier étage d'un immeuble de bureaux boutique, cet espace allie sophistication moderne et fonctionnalité professionnelle. Cette suite médicale clé en main présente un design chic et contemporain, comprenant plusieurs salles d'examen, une réception et une salle d'attente, des bureaux privés, ainsi que des boiseries sur mesure. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante pour les patients et le personnel. Situé à quelques pas de l'avenue Spadina et de King Street West, cette propriété offre un accès imbattable aux transports en commun, au stationnement, aux restaurants et aux commodités. Idéal pour les professionnels de la santé, les spécialistes ou les praticiens en santé et bien-être à la recherche d'un espace raffiné et prêt à emménager. Certaines photos sont mises en scène virtuellement.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Mississauga Commerce de détail à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-05

Barrie Flex à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-09

Toronto Bureau à vendre - Downtown East

Situé à quelques pas de Sugar Beach, du marché St. Lawrence et de la gare Union, cette propriété offre une connectivité inégalée au cœur financier de Toronto, aux principaux centres de transit et à l'autoroute Gardiner. Implantée dans un cadre urbain riche en commodités, elle est entourée de restaurants, de commerces et de destinations culturelles, garantissant un environnement d'affaires dynamique. Cette propriété représente une occasion unique d'acquérir un espace de bureau polyvalent dans l'un des quartiers riverains les plus dynamiques de Toronto, alliant valeur d'investissement à long terme et commodité au quotidien.

Date de mise en marché :

2025-12-04

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Occasion d'investissement clé en main sur l'avenue Danforth, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de l'avenue Pape, au cœur de la dynamique communauté de Danforth à Toronto. Cet immeuble commercial entièrement rénové et agrandi sur trois niveaux (avec une extension d'environ 37 pieds achevée en 2011) offre une opportunité stable et génératrice de revenus avec d'excellents locataires à long terme. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant franchisé avec un bail solide en place incluant deux extensions, où le locataire prend en charge les taxes foncières, l'assurance, les services publics et l'entretien, tandis que le propriétaire couvre un solde modeste d'environ 1 000 $ par mois. Le niveau supérieur est occupé par des entreprises professionnelles réputées, contribuant à une atmosphère soignée et propice aux affaires. La propriété a été modernisée dans son ensemble, incluant un service électrique de 400 AMP / 3 phases avec un nouveau câblage pour tout l'immeuble. Elle dispose de deux sous-sols chauffés séparés, chacun avec sa propre salle de bain, des panneaux électriques individuels pour chaque unité, un nouveau système de plomberie installé pour tout l'immeuble avec des conduites d'eau APEX, de nouveaux accessoires et drains, ainsi que de nouvelles solives de plancher et sous-planchers au deuxième étage, isolés avec des matériaux ignifuges et insonorisants. Parmi les autres caractéristiques, on trouve deux systèmes de climatisation et de chauffage central (un par étage), un total de cinq salles de bain et deux places de stationnement à l'arrière. Une propriété véritablement clé en main ne nécessitant aucune réparation, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial de premier choix dans un emplacement très fréquenté et très visible sur l'avenue Danforth.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03

Ottawa Commerce de détail à vendre - Centretown-Byward

Appel à tous les investisseurs pour le 282-288 rue Dalhousie. Une occasion rare d'acquérir un immeuble à usage mixte bien entretenu au cœur du célèbre marché ByWard d'Ottawa. Cette propriété très visible offre une forte présence sur rue le long de l'un des corridors commerciaux les plus dynamiques de la ville, avec des unités de commerce au rez-de-chaussée et des espaces de bureau flexibles à l'étage. Idéal pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants, l'immeuble bénéficie d'une excellente façade, d'un flux constant de piétons et d'un potentiel locatif polyvalent. Construit à l'origine à la fin des années 1960 et au début des années 1970, la propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans. La façade a été mise à jour en 2009, améliorant l'attrait visuel et modernisant son apparence. L'immeuble est équipé d'une fondation en béton coulé, d'un système électrique avec panneau de disjoncteurs mis à jour et de plomberie principalement en cuivre. Un système de prévention de refoulement, exigé par la ville, a été installé en 2021 et est inspecté annuellement, garantissant conformité et fonctionnalité. La toiture est composée de sections plates en gravier et membrane. Situé à quelques pas de la rue Rideau, de la Colline du Parlement et entouré de restaurants, boutiques et institutions culturelles, le 282-288 rue Dalhousie représente un investissement solide à long terme dans l'un des quartiers d'affaires les plus prisés et riches en histoire d'Ottawa.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-11-21

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Condominium de bureau professionnel à Oakville (jamais occupé) situé dans un bâtiment en coin au sein du prestigieux campus commercial Kingridge Crossing, composé de 4 immeubles totalisant 96 000 pi², à l’intersection de Burloak et Rebecca, conçu par les architectes KNYMH. Cette unité de 1 500 pi² au rez-de-chaussée, lumineuse et orientée vers la rue, représente une opportunité exceptionnelle d’achat pour des entreprises médicales, financières, de consultation, de showroom de gros et bien d’autres organisations professionnelles. Gestion professionnelle assurée pour protéger les intérêts financiers des propriétaires de condominiums. Située sur une artère de transport est-ouest majeure reliant Burlington et Oakville, avec un flux quotidien estimé à 20 000 véhicules. À proximité de plusieurs quartiers aisés d’Oakville et Burlington, ainsi que de zones commerciales et industrielles établies. Position stratégique à quelques minutes en voiture des autoroutes 403 et QEW, offrant un accès facile pour le personnel et les clients à toutes les destinations de la région élargie du Grand Toronto et Hamilton (GTHA). Adjacent à une place commerciale accessible à pied, ancrée par une épicerie (Food Basics/Shoppers Drug Mart/garderie), idéale pour la commodité du personnel. Stationnement de surface spacieux pour un accès facile des clients, patients et employés. Opportunités de signalisation commerciale sur les fenêtres orientées vers la rue sud, mesurant plus de 8 pieds. L’intérieur de l’unité, en configuration "shell", mesure 22 pieds (nord-sud) x 55 pieds (est-ouest) et offre une hauteur de plafond de 12 pieds (environ 10,5 pieds jusqu’à la poutre), avec plusieurs points d’accès par portes doubles et simples sur les façades sud et est, permettant des configurations flexibles pour bureaux ou cliniques. Film de protection sur les fenêtres commerciales pour aider à contrôler les coûts énergétiques. Service électrique de 100A 208V prêt à être distribué. Système de CVC dédié. Les entreprises situées au rez-de-chaussée bénéficient d’un accès exclusif à une salle de conférence de 400 pi² au 2e étage (accessible par ascenseur) et à une cuisine entièrement équipée de 250 pi², idéale pour des événements promotionnels ou professionnels dans un cadre luxueux et professionnel. Les informations sur le zonage et le plan d’étage de l’unité sont disponibles dans les photos.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Toronto Bureau à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Date de mise en marché :

2025-11-11

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Opportunité d'Investissement Commercial de Premier Choix Offert à la vente au prestigieux 1 Yorkville Avenue, cette propriété commerciale de 2 000 pi² est louée à un locataire AAA+ sous un nouveau bail, garantissant un revenu stable et une valeur à long terme. Prix demandé : 7 500 000 $ Pour plus d'informations, veuillez contacter : ?? 416-888-5670

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07

Concord Flex à vendre - Vaughan

Cette propriété offre 4 759 pieds carrés d'espace de bureau haut de gamme, conçu par des professionnels, complété par un entrepôt de 1 030 pieds carrés et une mezzanine de 280 pieds carrés. Elle comprend une porte roulante pratique de 12’ x 12’ pour l'accès en voiture et une porte séparée pour piétons pour un accès facile. À l'intérieur, l'espace présente des armoires sur mesure haut de gamme, une salle de conférence élégante, des bureaux privés, un garde-manger et une salle d'eau stylée avec un lavabo vasque. Les commodités supplémentaires de qualité supérieure incluent un système de contrôle d'éclairage, des caméras de sécurité, un système sonore, des stores électriques et des portes en bois massif de 9 pieds équipées de quincaillerie italienne.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-11-07

Cavan Commerce de détail à vendre - Eastern GGH

Possibilité d'investissement ou d'utilisation par le propriétaire avec un local commercial de 691 pi² et une unité résidentielle de 1 530 pi² comprenant 3 chambres.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2025-11-04

Beamsville Multi-résidentiel à vendre - Southern GGH

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-04

Bracebridge Commerce de détail à vendre

UNITÉ COMMERCIALE AU REZ-DE-CHAUSSÉE DISPONIBLE Trouvez votre propre locataire ou utilisez-la pour vous-même! Découvrez le 75 rue Manitoba, idéalement situé au cœur de Bracebridge en pleine expansion : le centre animé de Muskoka, connu pour son front de mer pittoresque, son centre-ville dynamique et son attrait touristique croissant. Cette propriété clé en main, gérée professionnellement, génère un revenu brut annuel de 93 974 $ et un taux de capitalisation solide de 4,61 % au prix affiché. Avec cinq sources de revenus distinctes, deux espaces de vente au détail en façade de rue et trois suites résidentielles (dont une unité subventionnée par la municipalité), la propriété génère plus de 64 000 $ de revenu net d'exploitation avec des frais généraux minimes, assurant des rendements fiables et un potentiel de croissance à long terme. L'unité commerciale au rez-de-chaussée est actuellement vacante, offrant une flexibilité optimale pour l'occuper avec votre propre entreprise ou établir une nouvelle location au loyer du marché. La deuxième vitrine commerciale bénéficie d'un attrait en façade de rue de premier ordre et d'un trafic piétonnier constant, tandis que les appartements entièrement occupés offrent une stabilité, avec une unité en dessous du marché présentant un potentiel de valeur ajoutée immédiate. Les récentes améliorations incluent une nouvelle peinture extérieure, des systèmes de sécurité incendie améliorés et un entretien complet des équipements mécaniques. Des informations financières détaillées, unité par unité, sont disponibles sur demande. Pour les investisseurs à la recherche d'une propriété résiliente face à la récession dans l'une des communautés à la croissance la plus rapide de l'Ontario, le 75 rue Manitoba est l'opportunité ultime!

Date de mise en marché :

2025-11-04

Ottawa Flex à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-11-04

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-02-09

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Offre immobilière exceptionnelle pour investisseurs ou utilisateurs finaux sur l'avenue Danforth, juste à l'est de l'avenue Broadview, dans le quartier prisé de Playter Estates. Ce remarquable bâtiment de 3 étages, avec une magnifique façade moderne, offre environ 5 896 pieds carrés d'espace au-dessus du sol, plus un sous-sol fini. Un espace de stationnement privé et sécurisé à l'arrière de la propriété, accessible depuis l'avenue Danforth, peut accueillir jusqu'à 5 véhicules. Situé dans un emplacement immobilier de choix à quelques minutes de la station de métro Chester, de la DVP et du centre-ville, vous serez entouré des meilleurs magasins locaux, restaurants, boutiques, écoles et parcs, avec un accès pratique aux lignes de tramway. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-10-27

Toronto Portefeuille de propriétés à vendre - 427 Corridor

CBRE Limitée est heureuse d'offrir à la vente le 5140-5146 Dundas Street West (le « Site » et/ou la « Propriété »), une opportunité d'investissement et/ou d'utilisation bien située au cœur de la dynamique zone Six Points d'Etobicoke. Le Site comprend un bâtiment commercial multilocatif de 13 298 pieds carrés générant un revenu stable sur un terrain de 0,327 acre. Stratégiquement positionné près de l'intersection de Dundas Street West, Kipling Avenue et Bloor Street West, le Site bénéficie d'une excellente connectivité aux transports en commun de haut niveau, y compris le TTC et le GO, ainsi que du réaménagement urbain en cours dans l'un des pôles de croissance en transformation d'Etobicoke.

Date de mise en marché :

2025-10-23

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Taxes annuelles : 11 683,00 $ (estimation 2025) Frais de condo : 459,12 $ par mois

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-10-23

Newmarket Bureau à vendre - York

Condo de bureau médical à vendre. Situé à quelques pas du Southlake Regional Health Centre, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour les professionnels de la santé recherchant un emplacement stratégique et accessible. Le bâtiment fait partie d'un complexe de taille moyenne bien entretenu avec un grand stationnement pour visiteurs, un accès par ascenseur et un environnement professionnel accueillant. Avec sa proximité aux principales routes de transport, à l'autoroute 404 et au centre commercial Upper Canada Mall, le site assure une commodité tant pour le personnel que pour les patients. Idéal pour les pratiques privées, les services de santé alliés ou les bureaux satellites, cet emplacement combine fonctionnalité et visibilité dans l'un des corridors médicaux les plus recherchés de Newmarket.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-21

Markham Bureau à vendre

Le projet de condos commerciaux de premier plan à Markham - Liberty Square. Accueillant un mélange dynamique de locataires de bureaux et de commerces de détail, ce développement commercial de 260 000 pieds carrés fait partie d'une grande communauté à usage mixte située à l'angle de Warden Avenue et de l'autoroute 7, au cœur de Markham. Les commerces de détail au rez-de-chaussée offrent une opportunité de signalisation et une entrée directe. Le stationnement souterrain est partagé entre tous les occupants ainsi que leurs invités/clients et est payé par le biais du loyer additionnel.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-10-21

Vaughan Portefeuille de propriétés à vendre

Possibilité d'acquérir des unités de bureaux en copropriété au 4040 Steeles Avenue West, une opportunité exceptionnelle pour utilisateurs/propriétaires et investisseurs, située dans l'un des corridors d'affaires les plus établis de Vaughan. Idéalement positionné le long de Steeles Avenue West, à l'est de l'autoroute 400, le site offre une visibilité corporative remarquable grâce à une signalisation sur Steeles Avenue, un accès immédiat aux principales autoroutes, aux transports en commun, ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité. Doté de finitions de bureaux modernisées et d'un intérieur récemment rénové, le 4040 Steeles propose des espaces flexibles et de haute qualité dans un environnement professionnel, complété par un stationnement en surface généreux pour les propriétaires et les visiteurs. La propriété est parfaitement adaptée aux cabinets professionnels et aux investisseurs recherchant une valeur stable et à long terme. Grâce à son emplacement stratégique près du Vaughan Metropolitan Centre et des autoroutes 400, 407 et 7, le site offre une connectivité exceptionnelle à travers la région du Grand Toronto (GTA). Une opportunité rare au 4040 Steeles pour établir un siège social, sécuriser la propriété de bureaux en copropriété dans un marché où l'offre est limitée, et débloquer une valeur à long terme grâce à des initiatives stratégiques de location et de repositionnement au cœur de Vaughan.

Date de mise en marché :

2025-10-10