propriétés à usage mixte à vendre à Ontario

Toronto Bureau à vendre - Financial Core

Situé à l'angle sud-ouest de Wellington et York, au cœur du quartier financier de Toronto, ce condominium commercial de cinq étages représente une opportunité unique pour des usages commerciaux à locataires uniques ou multiples, tels que des bureaux, des services médicaux ou éducatifs. En plus d'une visibilité exceptionnelle et d'un potentiel de signalisation remarquable, l'espace offre des hauteurs de plafond allant jusqu'à 18 pieds et une façade de 50 pieds le long de Wellington et York. À quelques pas de la gare Union et du réseau souterrain The PATH. Des opportunités de location par étage sont également disponibles.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-17

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-03-13

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Propriété rarement offerte et bien gérée sur la rue Yonge, composée de 2 solides locataires commerciaux et de 3 appartements comprenant une unité de 2 chambres et deux unités de 1 chambre. Entièrement louée. Située dans une section très convoitée et recherchée de la rue Yonge. Le rez-de-chaussée commercial entièrement loué et les 3 appartements au-dessus offrent une excellente opportunité d'investissement avec une croissance continue des loyers et une appréciation de l'actif.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-06

Mississauga Commerce de détail à vendre - Meadowvale

Formidable opportunité de restaurant dans un emplacement imbattable. Situé dans une zone animée à forte visibilité. Entouré de développements résidentiels et commerciaux, ce local offre une excellente visibilité et un flux constant de piétons.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02

Hamilton Commerce de détail à vendre - Southern GGH

Situé au cœur du centre-ville de Hamilton, cette opportunité d'investissement exceptionnelle au 58 King Street East comprend un immeuble polyvalent de 8 820 pieds carrés hors sol, réparti sur quatre étages, situé sur un bloc dynamique près de Gore Park, prêt à accueillir une nouvelle vision de propriété. La propriété, mise en vente par un séquestre désigné par le tribunal sur une base « tel quel, où il est », offre un potentiel de rendement élevé grâce à son zonage flexible D2 (usage mixte du centre-ville), permettant des usages tels que commerces de détail, bureaux de style boutique ou conversion résidentielle aux étages supérieurs. Ni le conseiller ni le séquestre ne font de déclarations ou garanties concernant quelque aspect que ce soit de la propriété, y compris, mais sans s'y limiter, la taille du bâtiment, la taille du terrain, l'état du bâtiment et de l'environnement, le zonage et les informations financières. La propriété sera vendue sur une base « tel quel, où il est », et toutes les parties seront responsables de mener leurs propres enquêtes et vérifications diligentes.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-25

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Situé au cœur du quartier prisé de Westboro, le 381 Richmond Road propose un espace commercial polyvalent et très visible, idéal pour une grande variété d'activités, notamment le commerce de détail, la restauration, le divertissement, les studios de fitness ou de danse, les garderies, les services médicaux ou les entreprises de services. Les locaux comprennent deux niveaux fonctionnels, avec un étage supérieur actuellement aménagé en bureaux, qui pourraient être supprimés pour créer un espace entièrement ouvert (y compris la possibilité de retirer le plafond suspendu), offrant ainsi aux locataires une flexibilité maximale pour concevoir l'espace selon leurs besoins. Jusqu'à 17 ou 18 places de stationnement extérieures sont également disponibles à l'arrière. Une superficie de 1 500 pi² est louée au 379 Richmond Road à Quelque Chose, une entreprise spécialisée dans les macarons.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-23

Oakville Flex à vendre - Oakville/Burlington

Occasion rare d'acquérir un bureau professionnel de luxe entièrement rénové dans l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux d'Oakville. Cet espace clé en main de 5 571 pi² a été largement modernisé avec des finitions haut de gamme et un aménagement intérieur premium comprenant 19 bureaux exécutifs privés, des salles de réunion, une réception moderne et une disposition professionnelle soigneusement conçue. Zoné E1 (Condo Bureau/Industriel), permettant une large gamme d'utilisations professionnelles et médicales. Idéalement situé avec une visibilité sur la QEW, exposée à environ 200 000 véhicules par jour, et un accès exceptionnel aux autoroutes 403, 407 et à la station GO de Bronte. La vente inclut des meubles de luxe, des améliorations intégrées et certains équipements de bureau — offrant une solution immédiate, prête à l'emploi, pour les utilisateurs-propriétaires recherchant qualité, présence et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-23

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Unité récemment aménagée et lumineuse comprenant deux bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et un espace ouvert. Stationnement gratuit sur place en quantité suffisante. Accès facile à l'autoroute 85.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Stratford Portefeuille de propriétés à vendre

L'équipe d'investissement de CBRE pour le sud de l'Ontario est ravie de proposer à la vente les propriétés situées au 141-147 Downie Street et au 148 Waterloo Street S, Stratford. Le 141-147 Downie Street est un bâtiment commercial de ±21 380 pi² situé dans un emplacement de choix au cœur de Stratford, Ontario. Cet immeuble de 2 étages est implanté sur un terrain de ±0,27 acre et offre ±11 530 pi² d'espace de vente au détail et de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace supplémentaire de ±9 850 pi² de vente au détail au deuxième étage. Actuellement divisé en deux unités. Le 148 Waterloo Street South est un immeuble polyvalent de ±3 065 pi² sur 2 étages, situé sur un terrain de ±0,187 acre. Le rez-de-chaussée accueille un salon de coiffure occupant ±600 pi², tandis qu'un locataire résidentiel occupe un appartement de ±1 452 pi² au deuxième étage. Une unité de ±1 013 pi² au rez-de-chaussée est actuellement vacante. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à acquérir un bâtiment bien situé avec un revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant maximiser le potentiel en stabilisant l'actif aux loyers du marché. Les propriétés sont adjacentes, offrant un ensemble synergique. Elles peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

9 bureaux privés, grande salle de conférence, salle de bain privée.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Toronto Industriel à vendre - West Toronto

Condominium de bureau en loft d'angle récemment construit avec balcon privé de 100 pi² accessible directement. Plan à aire ouverte et design moderne avec plafond exposé, conduits apparents, plancher en béton et vitrages expansifs sur deux côtés, incluant une grande fenêtre ouvrante. Les commodités sur place comprennent un stationnement en surface avec bornes de recharge pour véhicules électriques et supports à vélos, une cour extérieure, une salle d'événements, une salle de colis, un gymnase avec douches et vestiaires, ainsi qu'une sécurité vidéo 24/7. La propriété est située sur l'une des rues les plus branchées de Toronto, dans une communauté dynamique à l'intersection de Dufferin et Dupont, avec de nombreux restaurants, cafés et parcs à proximité immédiate.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-01-27

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Unité de copropriété commerciale aménagée de 676 pi² bien située à vendre dans l’est d’Ottawa. Située sur le chemin Montréal, tout près du chemin Ogilvie et des autoroutes 417/174, cette unité polyvalente se prête très bien à un usage de bureau ou médical. L’espace offre un aménagement fonctionnel existant, une excellente possibilité d’affichage, une forte visibilité le long d’un important corridor routier très achalandé, ainsi que 3 espaces de stationnement réservés. Emplacement pratique, à proximité du transport en commun et de nombreux services, notamment Tim Hortons, McDonald’s, la Banque Scotia et Petro-Canada. Occasion idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22

Mississauga Bureau à vendre

Découvrez une excellente opportunité d'acquérir un condo de bureau professionnel magnifiquement rénové de 660 pieds carrés, situé dans le populaire centre commercial Dixie Park Centre. Idéalement situé juste en face du centre de transit et entouré de commerces, restaurants et d'un vaste stationnement gratuit, cet emplacement offre une commodité imbattable pour vos clients et votre personnel.

Date de mise en marché :

2026-01-19

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Le 128 Pears Avenue offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial en pleine propriété dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Toronto. Niché entre Yorkville et l’Annex, cet immeuble allie la sophistication du commerce haut de gamme au charme d’une communauté résidentielle dynamique. L’édifice s’étend sur trois niveaux et comprend un mélange de bureaux privés, d’aires de travail à aire ouverte et une grande salle de conférence, le tout complété par un balcon au troisième étage qui rehausse l’attrait pour les professionnels ou les utilisateurs du secteur médical. Située à quelques pas d’Avenue Road et de la rue Dupont, la propriété offre une connectivité inégalée avec les pôles culturels et d’affaires de Toronto. Yorkville est reconnu à l’échelle internationale comme une destination de magasinage de premier plan, regroupant des détaillants de luxe et des restaurants haut de gamme, tandis que l’Annex propose un mélange animé de commerces indépendants et d’habitations au caractère distinctif. À proximité, Designers Walk ajoute un cachet supplémentaire, abritant les principaux salles d’exposition de design intérieur et cabinets d’architecture au Canada. Cet actif convient parfaitement aux investisseurs ou aux occupants-propriétaires à la recherche d’un emplacement stratégique, bénéficiant d’un fort attrait démographique et d’une proximité avec des commodités de premier ordre. La disponibilité immédiate permet une transition sans heurt pour les entreprises souhaitant s’implanter dans le corridor le plus recherché de Toronto.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-13

Toronto Bureau à vendre - Downtown West

Bienvenue au 21, rue Camden. Une occasion rare de devenir propriétaire d’un cabinet médical superbement aménagé dans l’un des quartiers centraux les plus recherchés de Toronto. Situé à l’étage supérieur d’un immeuble de bureaux boutique, cet espace allie sophistication moderne et fonctionnalité professionnelle. Ce cabinet médical clé en main présente un design chic et contemporain, comprenant plusieurs salles d’examen, une réception avec salle d’attente, des bureaux privés et du mobilier intégré sur mesure partout. De grandes fenêtres inondent l’espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante autant pour les patients que pour le personnel. Située à quelques pas de l’avenue Spadina et de la rue King Ouest, la propriété offre un accès imbattable au transport en commun, au stationnement, aux restaurants et à de nombreux services. Idéal pour les professionnels de la santé, les spécialistes ou les praticiens en santé et bien-être à la recherche d’un espace raffiné, prêt à emménager. Certaines photos sont aménagées virtuellement.

Date de mise en marché :

2026-01-06

Mississauga Commerce de détail à vendre - Airport Corp Centre/Airport

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-01-05

Barrie Flex à vendre - Northern GGH

Le condominium industriel situé sur Saunders Road offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa façade directe le long du corridor très fréquenté de Huronia Road, juste au sud de Mapleview Drive. Cette unité de bureau de 1 710 pieds carrés comprend une mezzanine aménagée de 450 pieds carrés et est actuellement configurée pour un usage de bureau ou de salle d'exposition, offrant une flexibilité adaptée à divers besoins commerciaux. L'unité propose un environnement lumineux et moderne, ce qui en fait une option attrayante dans une zone en plein développement à Barrie. Les opportunités de signalisation bien en vue augmentent la visibilité, tandis que l'emplacement de la propriété garantit un accès rapide à l'autoroute 400, facilitant une connectivité régionale fluide. Le zonage permet une large gamme d'usages, incluant bureaux, services et activités industrielles légères, rendant cet espace idéal pour divers types d'entreprises. Avec une excellente visibilité, des liens de transport pratiques et un design polyvalent, cette propriété offre aux entreprises une base opérationnelle solide dans l'un des corridors commerciaux à la croissance la plus rapide de Barrie.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-12-09

Toronto Commerce de détail à vendre - East Toronto

Occasion d'investissement clé en main sur l'avenue Danforth, à seulement un pâté de maisons à l'ouest de l'avenue Pape, au cœur de la dynamique communauté de Danforth à Toronto. Cet immeuble commercial entièrement rénové et agrandi sur trois niveaux (avec une extension d'environ 37 pieds achevée en 2011) offre une opportunité stable et génératrice de revenus avec d'excellents locataires à long terme. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant franchisé avec un bail solide en place incluant deux extensions, où le locataire prend en charge les taxes foncières, l'assurance, les services publics et l'entretien, tandis que le propriétaire couvre un solde modeste d'environ 1 000 $ par mois. Le niveau supérieur est occupé par des entreprises professionnelles réputées, contribuant à une atmosphère soignée et propice aux affaires. La propriété a été modernisée dans son ensemble, incluant un service électrique de 400 AMP / 3 phases avec un nouveau câblage complet pour tout le bâtiment. Elle dispose de deux sous-sols chauffés séparés, chacun avec sa propre salle de bain, des panneaux électriques individuels pour chaque unité, un nouveau système de plomberie installé pour tout le bâtiment avec des conduites d'eau APEX, de nouveaux accessoires et drains, ainsi que de nouvelles solives de plancher et sous-planchers au deuxième étage, isolés avec des matériaux ignifuges et insonorisants. Parmi les autres caractéristiques, on trouve deux systèmes de climatisation et de chauffage central (un par étage), un total de cinq salles de bain, et deux places de stationnement à l'arrière. Une propriété véritablement clé en main ne nécessitant aucune réparation, idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial de premier choix dans un emplacement très fréquenté et très visible sur l'avenue Danforth.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-12-03

Barrie Multi-résidentiel à vendre - Northern GGH

185 Dunlop Street East est un condominium résidentiel récemment développé, connu sous le nom de Lakhouse: Lakefront Residences, situé le long du corridor riverain de Barrie. L'immeuble s'élève sur 10 étages et compte environ 193 unités. Son emplacement offre une proximité avec des commodités clés telles que des parcs publics, des sentiers pédestres au bord de l'eau, des magasins de détail et des lieux culturels. La propriété est située dans la région de North Shore, près des principales lignes de transport en commun et des routes artérielles desservant le centre-ville.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-21

Oakville Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Condominium de bureau professionnel à Oakville (jamais occupé) situé à l'avant du prestigieux campus commercial Kingridge Crossing, composé de 4 bâtiments totalisant 96 000 pi², au coin de Burloak et Rebecca, conçu par les architectes KNYMH. Cette unité de 1 500 pi² au rez-de-chaussée, lumineuse et orientée vers la rue, est une opportunité exceptionnelle d'achat pour des entreprises et organisations professionnelles telles que médicales, financières, de consultation, de showroom de gros, et bien d'autres. Gestion professionnelle pour protéger les intérêts financiers des propriétaires de condominiums. Située sur une artère de transport est-ouest majeure reliant Burlington et Oakville, avec un trafic quotidien estimé à plus de 20 000 véhicules. À proximité de plusieurs quartiers aisés d'Oakville et Burlington, ainsi que de pôles commerciaux et industriels établis. Position stratégique à quelques minutes en voiture des autoroutes 403 et QEW, offrant un accès facile au personnel et aux clients dans toute la région du Grand Toronto et Hamilton (GTHA). Adjacent à une place commerciale accessible à pied, ancrée par une épicerie (Food Basics/Shoppers Drug Mart/garderie), idéale pour la commodité du personnel. Stationnement de surface spacieux pour un accès facile aux clients, patients et employés. Opportunités de signalisation commerciale sur les fenêtres orientées vers la rue sud, mesurant plus de 8 pieds. L'intérieur de l'unité, en configuration "shell", mesure 22 pieds (nord-sud) x 55 pieds (est-ouest) avec une hauteur de plafond de 12 pieds (environ 10,5 pieds jusqu'à la poutre), offrant des possibilités flexibles pour des bureaux ou des cliniques. Plusieurs points d'accès avec portes doubles et simples sur les façades sud et est. Film protecteur sur les fenêtres commerciales pour aider à contrôler les coûts énergétiques. Service électrique de 100A 208V prêt à être distribué. Système de CVC dédié. Les entreprises situées au rez-de-chaussée bénéficient d'un accès exclusif à une salle de conférence de 400 pi² et à une cuisine entièrement équipée de 250 pi² au 2e étage (accessible par ascenseur), parfaites pour des événements promotionnels ou professionnels dans un cadre luxueux et professionnel. Les informations sur le zonage et le plan d'étage de l'unité sont disponibles dans les photos.

Date de mise en marché :

2025-11-19

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Occasion d'investissement commercial de premier choix Offert à la vente au prestigieux 1 Yorkville Avenue, cette propriété commerciale de 2 000 pi² est louée à un locataire AAA+ sous un tout nouveau bail, garantissant un revenu stable et une valeur à long terme. Prix demandé : 7 500 000 $ Pour plus d'informations, veuillez contacter : ?? 416-888-5670

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-11-07