propriétés à usage mixte à vendre à Ontario

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Le 11611, rue Yonge offre une occasion rare d’acquérir un immeuble commercial à locataires multiples dans l’un des secteurs les plus recherchés de Richmond Hill. Située à l’intersection de la rue Yonge et de la 19e Avenue, au cœur de la communauté de Jefferson, la propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle le long d’un important corridor artériel qui constitue un axe nord-sud clé dans la grande région de Toronto. La place commerciale est entourée de quartiers résidentiels bien établis, d’écoles ainsi que de commerces de détail et de services complémentaires, ce qui crée une clientèle solide et constante. Grâce à un vaste stationnement sur place et à un accès pratique au transport en commun, la propriété est facilement accessible tant pour les locataires que pour les visiteurs. Sa proximité avec les grands axes routiers renforce encore davantage la connectivité régionale, ce qui en fait une option attrayante pour un large éventail d’utilisateurs commerciaux. Le zonage permet une grande flexibilité pour accueillir des commerces de détail, des bureaux professionnels, des cliniques médicales et des entreprises de services (sous réserve des approbations municipales), offrant ainsi une capacité d’adaptation à l’évolution du marché. Cette propriété combine un fort potentiel de croissance à long terme et une grande polyvalence opérationnelle, ce qui en fait une acquisition des plus intéressantes pour les investisseurs et les propriétaires-occupants à la recherche d’un actif bien situé dans un marché à forte demande.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-31

Toronto Multi-résidentiel à vendre - Midtown

Suite commerciale professionnelle disponible au 2900 rue Yonge, offrant un espace fonctionnel et conçu de manière efficace dans un emplacement de choix au cœur de Midtown Toronto. Entièrement rénovée, l'unité présente des hauteurs de plafond allant d'environ 9 à 14 pieds, un éclairage moderne et une disposition adaptée à une variété d'usages professionnels et de services. L'espace comprend des installations pour l'eau, idéales pour des applications médicales ou dentaires potentielles, et convient également parfaitement aux pratiques juridiques, comptables, immobilières, de consultation ou de bien-être. L'accès direct depuis la rue Yonge offre une excellente visibilité et une entrée pratique pour les clients. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve 2+1 espaces de stationnement, une buanderie dans l'unité et une salle de bain avec 3 pièces, répondant aux besoins opérationnels quotidiens du personnel et des clients. Situé dans un immeuble à usage mixte avec 72 unités résidentielles au-dessus, la propriété bénéficie d'un trafic constant sur place et dans les environs, ainsi que d'un accès immédiat au transport en commun et aux commodités environnantes. Zoné CR3 avec des dispositions spécifiques au site (l'acheteur doit vérifier les usages permis). Convient aux utilisateurs finaux ou aux investisseurs recherchant une unité commerciale bien située, prête à l'emploi et offrant un potentiel d'utilisation flexible.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Emplacement de choix au coin d'une rue au cœur du village de Hespeler. Le zonage mixte (commercial et résidentiel) offre une flexibilité pour les investisseurs ou les utilisateurs finaux. Ce bâtiment de trois étages bénéficie d'une excellente visibilité et d'un espace polyvalent, comprenant un commerce au rez-de-chaussée et deux étages pouvant servir de bureaux ou de logements résidentiels. Intérieur magnifique avec planchers en bois franc, briques apparentes, salles de bain, cuisine, terrasse privée et une place de stationnement à l'arrière. À distance de marche des restaurants, bars, boutiques, de la rivière Speed et des événements communautaires. Une opportunité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-27

Toronto Bureau à vendre - North Toronto

Situé stratégiquement avec un accès pratique aux autoroutes 401, 400 et Allen Road, la propriété se trouve également à proximité de l'Hôpital Humber. Le zonage permet des bureaux médicaux et professionnels, des services personnels ainsi que certains commerces de détail, offrant une grande flexibilité pour répondre aux besoins de votre entreprise. Un stationnement commun gratuit et spacieux garantit la commodité pour le personnel et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-03-25

Burlington Bureau à vendre - Oakville/Burlington

Ce condominium de bureaux entièrement aménagé offre une rare opportunité de propriété dans le corridor d'affaires établi de Burlington. Situé à l'angle de Harvester et Laurentian, la propriété bénéficie d'un accès immédiat à l'autoroute QEW, au Burlington Mall et à la station GO de Burlington, assurant une excellente connectivité pour les employés et les clients. La suite au rez-de-chaussée profite d'une lumière naturelle abondante et d'une exposition complète aux fenêtres, créant un environnement de travail lumineux et productif. L'intérieur comprend neuf bureaux privés avec façades en verre, six bureaux internes, des espaces de travail collaboratifs, une grande salle de conférence, ainsi qu'une cuisine et une réception bien aménagées. Deux salles de bain dans la suite, dont une entièrement accessible avec douche, ajoutent à la commodité pour le personnel et les visiteurs. Parmi les autres caractéristiques, on retrouve une excellente visibilité pour la signalisation, 18 places de stationnement dédiées, et la possibilité d'inclure le mobilier.

Date de mise en marché :

2026-03-23

Toronto Commerce de détail à vendre - West Toronto

Propriété commerciale de premier choix construite jusqu'à la limite de la propriété et située à quelques pas du métro, avec un grand stationnement City Green P directement à l'arrière du bâtiment, offrant un excellent accès pour les clients et les livraisons. L'espace commercial très visible au rez-de-chaussée bénéficie d'un fort achalandage piétonnier et d'une connectivité imbattable avec les transports en commun, tandis qu'un appartement au deuxième étage offre un revenu locatif fiable pour aider à compenser les coûts d'exploitation. Une occasion rare dans un emplacement prisé de Toronto.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-19

Toronto Bureau à vendre - Financial Core

Situé à l'angle sud-ouest de Wellington et York, au cœur du quartier financier de Toronto, ce condominium commercial de cinq étages représente une opportunité unique pour des usages commerciaux à locataires uniques ou multiples, tels que des bureaux, des services médicaux ou des établissements éducatifs. En plus d'une visibilité exceptionnelle et d'un potentiel de signalisation, l'espace offre des hauteurs de plafond allant jusqu'à 18 pieds et une façade de 50 pieds le long de Wellington et York. À quelques pas de la gare Union et du réseau souterrain The PATH. Des opportunités de location par étage sont également disponibles.

Date de mise en marché :

2026-03-18

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-03-17

Mississauga Flex à vendre

Cet espace commercial polyvalent offre une configuration idéale pour une variété d'usages et est prêt à être occupé immédiatement.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-03-13

Cambridge Commerce de détail à vendre - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-03-13

Brampton Commerce de détail à vendre

Plaza commerciale de premier choix située sur Steeles avec un terrain de 2,26 acres à Brampton, cette plaza représente une opportunité exceptionnelle pour un investissement immobilier. Ce site offre une perspective attrayante pour ceux qui souhaitent tirer parti du paysage commercial en pleine croissance de la ville, avec une variété de locataires incluant des restaurants, des boutiques de détail, des magasins de fournitures, ainsi que des espaces de bureaux. Bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une signalisation sur Steeles Avenue East, elle occupe un emplacement stratégique au nord de l'autoroute 407 et à l'ouest de Torbram Road, à quelques minutes des principales autoroutes 407, 410 et 427. Elle est facilement accessible par les transports en commun, notamment Brampton Transit, ZUM, les bus GO et les trains. Cette propriété garantit une durabilité et offre des possibilités d'expansion futures. La commodité est au cœur de cette plaza commerciale, avec un vaste stationnement disponible pour les visiteurs et un accès facile depuis les routes environnantes. Une approbation préliminaire pour un projet d'hôtel de 93 chambres est déjà en place. La superficie totale est de 35 000 pieds carrés, dont 28 000 pieds carrés au rez-de-chaussée entièrement loués avec un bail à long terme, incluant une option de renouvellement. Par ailleurs, 7 000 pieds carrés d'espace de bureaux au deuxième étage sont actuellement disponibles à la location.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-03-10

Richmond Hill Commerce de détail à vendre - York

Propriété rarement offerte et bien gérée sur la rue Yonge, composée de 2 solides locataires commerciaux et de 3 appartements. Comprend une unité de 2 chambres et deux unités de 1 chambre. Entièrement louée. Située dans une section très convoitée et recherchée de la rue Yonge. Le rez-de-chaussée commercial entièrement loué ainsi que les 3 appartements situés au-dessus offrent une excellente opportunité d'investissement avec une croissance continue des loyers et une appréciation de l'actif.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-06

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-03-06

Markham Bureau à vendre

Espace de bureau professionnel prestigieux de classe A situé au cœur de Unionville, à Liberty Square. Cette unité d'angle orientée au nord-ouest offre une disposition exceptionnelle avec de grandes fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle abondante et offrent des vues dégagées. Anciennement occupé par le programme Executive MBA de la Smith School of Business de l’Université Queen’s, cet espace est conçu avec soin pour un usage professionnel et éducatif. Il comprend deux salles de conseil exécutives séparées équipées de grandes tables de conférence et de prises électriques de qualité professionnelle, une réception accueillante, une salle de réunion, des bureaux privés, ainsi qu'une cafétéria/espace de pause avec approvisionnement en eau et évier. Le bâtiment propose un stationnement gratuit en abondance, incluant un vaste stationnement en surface et plus de 700 places de stationnement souterrain gratuites. Idéalement situé à côté de l’hôtel Hilton Suites et du centre-ville de Markham, avec les services de transport YRT et VIVA directement à la porte. Accès rapide et facile aux autoroutes 404 et 407. Parfaitement adapté pour les écoles privées, les centres de formation professionnelle, les cabinets comptables, les bureaux d’avocats, les consultants en santé, les institutions éducatives et autres usages professionnels.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-03-05

Mississauga Commerce de détail à vendre - Meadowvale

Formidable opportunité de restaurant dans un emplacement imbattable. Situé dans une zone très fréquentée et offrant une grande visibilité. Entouré de développements résidentiels et commerciaux, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de piétons.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-03-02

Ottawa Commerce de détail à vendre - West Central

Situé au cœur du quartier prisé de Westboro, le 381 Richmond Road propose un espace commercial polyvalent et très visible, idéal pour une grande variété d'activités, notamment le commerce de détail, la restauration, le divertissement, les studios de fitness ou de danse, les garderies, les services médicaux ou les entreprises de services. Les locaux comprennent deux niveaux fonctionnels, avec un étage supérieur actuellement aménagé en bureaux, qui pourraient être retirés pour créer un espace entièrement ouvert (y compris la possibilité de retirer le plafond suspendu), offrant ainsi aux locataires une flexibilité maximale pour concevoir l'espace selon leurs besoins. Jusqu'à 17 ou 18 places de stationnement extérieures sont également disponibles à l'arrière. Une superficie de 1 500 pi² est louée au 379 Richmond Road à Quelque Chose, une entreprise spécialisée dans les macarons.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-02-23

Oakville Flex à vendre - Oakville/Burlington

Occasion rare d'acquérir un bureau professionnel de luxe entièrement rénové, situé dans l'un des corridors commerciaux les plus prestigieux d'Oakville. Cet espace clé en main de 5 571 pieds carrés a été largement modernisé avec des finitions haut de gamme et un aménagement intérieur premium comprenant 19 bureaux exécutifs privés, des salles de réunion, une réception moderne et une disposition professionnelle soigneusement conçue. Zoné E1 (Condo Bureau/Industriel), permettant une large gamme d'utilisations professionnelles et médicales. Idéalement situé avec une visibilité sur l'autoroute QEW, exposée à environ 200 000 véhicules par jour, et un accès exceptionnel aux autoroutes 403, 407 ainsi qu'à la station GO de Bronte. La vente inclut des meubles de luxe, des améliorations intégrées et certains équipements de bureau — offrant une solution immédiate, prête à l'emploi, pour les utilisateurs-propriétaires recherchant qualité, présence et valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-02-23

Waterloo Bureau à vendre - Western GGH

Unité récemment aménagée, lumineuse, comprenant deux bureaux privés, une salle de bain, une kitchenette et un espace ouvert. Stationnement gratuit sur place en quantité suffisante. Accès facile à l'autoroute 85.

Date de mise en marché :

2026-02-17

Stratford Portefeuille de propriétés à vendre

L'équipe d'investissement de CBRE pour le sud de l'Ontario est ravie de proposer à la vente les propriétés situées au 141-147 Downie Street et au 148 Waterloo Street S, à Stratford. Le 141-147 Downie Street est un bâtiment commercial de ±21 380 pi² situé dans un emplacement de choix au cœur de Stratford, en Ontario. Cet immeuble de 2 étages, établi sur un terrain de ±0,27 acre, offre ±11 530 pi² d'espace de vente au détail et de bureaux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace supplémentaire de ±9 850 pi² au deuxième étage. Actuellement, l'immeuble est divisé en deux unités. Le 148 Waterloo Street South est un immeuble polyvalent de ±3 065 pi² sur 2 étages, situé sur un terrain de ±0,187 acre. Le rez-de-chaussée accueille un salon de coiffure occupant ±600 pi², tandis qu'un locataire résidentiel occupe un appartement de ±1 452 pi² au deuxième étage. Une unité de ±1 013 pi² au rez-de-chaussée est actuellement vacante. Cette propriété est idéale pour un propriétaire-occupant cherchant à acquérir un bâtiment bien situé avec un revenu locatif ou pour un investisseur souhaitant maximiser le potentiel en stabilisant l'actif aux loyers du marché. Les propriétés sont adjacentes, offrant une synergie intéressante. Elles peuvent être achetées ensemble ou séparément.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Toronto Bureau à vendre - Scarborough

9 bureaux privés, grande salle de conférence, salle de bain privée.

Date de mise en marché :

2026-02-05

Mississauga Flex à vendre - Hwy 10 & Hwy 401

6660 Kennedy Road offre un environnement de bureau moderne et professionnellement géré dans le quartier Gateway de Mississauga. Situé près de l’intersection de Kennedy Road et Courtneypark Drive, cet immeuble bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès pratique aux principales autoroutes, notamment les 401, 403 et 407. Cette adresse répond à une large gamme de besoins professionnels, allant des bureaux exécutifs privés aux espaces de coworking partagés. Les locataires profitent d’aménagements pratiques tels qu’un accès Internet haute vitesse, un accès au bâtiment 24/7, un nettoyage quotidien des bureaux et des installations de conférence, garantissant une fonctionnalité professionnelle à tous les niveaux. Des commodités supplémentaires incluent des systèmes de sécurité, des opportunités de signalisation et des intérieurs climatisés. Le quartier Gateway place les entreprises au cœur d’un centre commercial très recherché, offrant une excellente connectivité au réseau de transport en commun et une proximité avec l’aéroport international Toronto Pearson. Un centre d’affaires professionnel situé dans l’immeuble propose des salles de réunion, un soutien administratif et des conditions flexibles, répondant aux besoins d’organisations de toutes tailles.

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2026-01-23

Ottawa Commerce de détail à vendre - East Central

Unité de condominium commercial aménagée de 676 pi² à vendre, idéalement située dans l'est d'Ottawa. Située sur le chemin Montréal, à proximité du chemin Ogilvie et des autoroutes 417/174, cette unité polyvalente convient parfaitement à un usage de bureau ou médical. L'espace offre un aménagement fonctionnel existant, une opportunité de signalisation bien en vue, une forte visibilité le long d'un corridor à fort achalandage, ainsi que 3 espaces de stationnement dédiés. Emplacement pratique, proche du transport en commun et des commodités à proximité, notamment Tim Hortons, McDonald’s, Scotiabank et Petro-Canada. Une opportunité idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-01-22

Toronto Multi-résidentiel à vendre - East Toronto

Située au cœur du quartier animé de Leslieville à Toronto, la Suite 209 au 1201 rue Dundas Est offre une opportunité exceptionnelle de propriété dans un corridor urbain en plein essor. Des avantages supplémentaires tels qu'un salon d'agrément pour les locataires avec des capacités de restauration et une salle de sport dédiée rehaussent l'expérience de travail. Le hall d'entrée élégant de l'immeuble établit un ton professionnel pour les clients et les visiteurs, tandis que le stationnement souterrain avec 36 places exclusives offre une accessibilité rare dans cette zone prisée. Située à quelques pas des transports en commun et à quelques minutes des principales routes, y compris la Don Valley Parkway et la QEW, la propriété assure une connectivité sans faille au centre-ville de Toronto, à la station Danforth GO et à l'aéroport international Pearson. Entouré d'un mélange dynamique de résidences, de commerces de détail et d'entreprises créatives, cet espace est idéal pour les professionnels à la recherche d'un emplacement stratégique avec un potentiel de croissance à long terme alors que Leslieville continue de prospérer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-20