Calgary Industriel à louer - Southwest
Cette propriété industrielle bien située, zonée IG, offre une excellente visibilité le long de l'avenue 65 avec une exposition directe à Glenmore Trail Ouest. Située dans un corridor central sud hautement accessible, elle permet une connectivité rapide à Glenmore Trail, Blackfoot Trail, Macleod Trail, le centre-ville de Calgary, ainsi qu'à de nombreuses communautés environnantes du SE/SO. La station de transit Chinook et le centre Chinook sont également à une courte distance de marche, offrant une commodité accrue pour le personnel et les visiteurs.
La propriété propose un équilibre harmonieux entre espace de bureau fonctionnel et espace d'entrepôt, incluant trois bureaux aménagés, une réception accueillante, des espaces de rangement et deux salles de bain. Parmi les améliorations supplémentaires, on trouve une mezzanine, un puisard à deux compartiments et un service de 100 ampères (à vérifier). Le chargement et la circulation efficaces sont facilités par un accès à l'avant et à l'arrière, complétés par une porte de chargement à quai et un stationnement sur place en quantité suffisante.
Conçue pour des usages industriels légers, cette propriété offre une grande flexibilité et accessibilité dans une zone commerciale industrielle très recherchée.
