propriétés industrielles à louer à Canada

Grimsby Industriel à louer - Southern GGH

Le parc d'affaires Anatolia à Grimsby, en Ontario, offre une occasion extraordinaire de louer des locaux dans trois nouveaux bâtiments industriels totalisant jusqu'à 642 500 pieds carrés. S'étendant sur 34 acres, ce développement à la fine pointe de la technologie devrait être livré au premier trimestre de 2026 et offre des caractéristiques inégalées, notamment des hauteurs claires de 40 pieds, 151 portes au niveau des camions, six portes d'entrée, une alimentation de 3 000 A/600 V, des gicleurs ESFR et des espaces de bureaux construits sur mesure. Les bâtiments un et deux, chacun d'environ 291 000 et 228 000 pieds carrés, respectivement, et le bâtiment trois d'une superficie de 123 000 pieds carrés, offrent une toile polyvalente qui s'adapte à une variété d'utilisations industrielles. Ce site de choix offre un potentiel inégalé aux entreprises qui cherchent à tirer parti de son emplacement stratégique et de ses installations de premier plan. Anatolia Business Park est stratégiquement situé à proximité du Queen Elizabeth Way (QEW), offrant une connectivité transparente avec l'autoroute 403, la région du Grand Toronto et Buffalo, dans l'État de New York. À seulement 22 kilomètres de l'Administration portuaire de Hamilton-Oshawa et à 35,5 kilomètres de l'aéroport international John C. Munro Hamilton, l'établissement assure un accès efficace aux principaux carrefours de transport. La connectivité ferroviaire par les chemins de fer du Canadien National et du Canadien Pacifique accroît les avantages logistiques, les principaux carrefours au Canada et aux États-Unis étant accessibles en cinq heures. Le site bénéficie de la proximité de grands employeurs comme ArcelorMittal Dofasco, Max Aicher North America (MANA) et Orlick Industries, créant ainsi un solide réseau industriel et des synergies potentielles. Entouré d'un écosystème industriel bien établi et d'une gamme de commodités, ce développement combine emplacement, infrastructure et accessibilité pour répondre aux exigences des opérations industrielles modernes. La proximité de Grimsby avec Hamilton, une ville qui a un riche héritage manufacturier, ajoute une valeur considérable à cette occasion. Avec une main-d'œuvre de plus de 75 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres et un accès à des talents formés dans des établissements de premier plan tels que l'Université McMaster et le Collège Mohawk, la région soutient un bassin de main-d'œuvre solide pour les locataires industriels. La position de Hamilton en tant que plaque tournante de l'acier et de la fabrication de pointe, associée à son expertise en matière de décarbonisation et d'initiatives d'acier à faible teneur en carbone, en fait un chef de file mondial de l'innovation industrielle. Cette grappe industrielle dynamique offre l'environnement idéal pour soutenir la croissance et l'innovation. Louer à Anatolia Business Park signifie rejoindre une communauté florissante et assurer votre place dans l'avenir de la fabrication et de la logistique dans cette région dynamique.

Date de mise en marché :

2023-03-02

Saint-Laurent Industriel à louer

Entrepôt relié à l'autoroute avec des équipements accessibles à pied imbattables, parfaitement positionné pour une logistique efficace et un accès pratique aux meilleurs détaillants. - Accès direct à l'autoroute : à quelques minutes des autoroutes 13, 20, 40 (Transcanadienne) et 520, ce qui en fait l'endroit idéal pour la distribution et la logistique desservant les marchés locaux, provinciaux et transfrontaliers - Emplacement industriel stratégique : Bien situé dans le pôle industriel de Saint-Laurent, offrant un accès fluide aux liaisons de Montréal, du Grand Québec et des États-Unis. - Équipements commerciaux accessibles à pied : équipements accessibles à pied imbattables proposés par les meilleurs détaillants, notamment Walmart, Canadian Tire, Staples, ainsi que le Mega Centre Côte-Vertu et le centre commercial Place Vertu

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-08

Dorval Industriel à louer - Ouest-de-l’Île

500-548, avenue Meloche à Dorval offre des espaces industriels flexibles allant de 2 064 à 2 340 pieds carrés. Louez des locaux hautement fonctionnels sur mesure pour les entreprises qui recherchent un équilibre entre efficacité opérationnelle et accessibilité stratégique. Les suites sont équipées d'espaces de bureaux dédiés, d'air central et de chauffage, de toilettes privées, de portes individuelles au niveau des camions, de hauteurs dégagées de 18 pieds et de possibilités d'affichage. Les aménagements fonctionnels répondent à divers besoins opérationnels qui simplifient la logistique et permettent des options d'entreposage et de rayonnage flexibles. Le 500-548, avenue Meloche, bénéficie d'un emplacement central qui assure une excellente connectivité avec les principaux axes de transport, y compris les autoroutes 20, 520 et 13, avec un accès facile à la Transcanadienne. Stratégiquement, à moins de 5 kilomètres de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau (YUL) et des gares de triage du CN, tandis que le port de Montréal est à moins de 30 minutes en voiture; améliorer davantage les capacités de distribution pour les opérations commerciales internationales et urgentes. Dorval est le point d'ancrage industriel le plus connecté de Montréal, caractérisé par une forte concentration d'entreprises d'entreposage, d'opérateurs de distribution, d'entreprises aérospatiales, pharmaceutiques et de fabrication de pointe, ainsi que de fournisseurs de services logistiques tiers. L'Ouest-de-l'Île et le Grand Montréal donnent accès à une solide main-d'œuvre qualifiée de plus de 570 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, soutenue par des universités et des établissements techniques à proximité. Les locataires profitent des commodités locales à moins de 2 kilomètres, y compris des détaillants nationaux tels que Tim Hortons et Walmart. Les actifs industriels de Dorval sont conçus pour être fonctionnels, offrant un entreposage à haut dégagement, des quais de chargement, un stationnement pour remorques et un zonage qui prend en charge diverses utilisations industrielles. Le 500-548, avenue Meloche représente une occasion rare d'obtenir de l'espace dans un marché industriel bien établi.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Le 395 de l'avenue Sainte-Croix, dans le sous-marché industriel de Saint-Laurent, offre une opportunité locative hautement fonctionnelle avec des espaces industriels flexibles allant de 7 930 à 29 851 pieds carrés, situés dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de Montréal. Le 395 Avenue Sainte-Croix offre un mélange d'efficacité opérationnelle et de visibilité, avec des plafonds d'entrepôt transparents de 18 pieds, des baies d'accès, de multiples quais de chargement et des espaces de bureaux dédiés dotés de grandes fenêtres et de salles de réunion. Les locataires bénéficient d'une signalisation centralisée, d'options de climatisation et de chauffage, ainsi que d'un vaste parking sur place, le tout dans un environnement géré par des professionnels. Conçu dans un souci de polyvalence, l'espace peut accueillir la distribution, la logistique, la salle d'exposition, la fabrication légère et la livraison du dernier kilomètre, le tout soutenu par une solide liste de locataires comprenant Johnson Controls, Polymed Chirurgical et Minogue Medical. Situé à l'intersection des principales artères, le 395 de l'avenue Sainte-Croix offre une connectivité sans faille aux autoroutes 40, 520 et 13, ainsi qu'au boulevard Marcel-Laurin, à Côte-Vertu et à la Côte-de-Liesse, garantissant ainsi un accès régional efficace. L'hôtel se trouve à 15 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau et de l'infrastructure ferroviaire du CN, ainsi qu'à 30 minutes en voiture du port de Montréal, ce qui en fait l'endroit idéal pour la logistique et les opérations urgentes. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus et à la station Du Collège, près du métro. Les commodités environnantes améliorent la commodité quotidienne, notamment Lucerne Square, Starbucks, Scotiabank et Tim Hortons, tous situés à quelques minutes du site. Situé dans le sous-marché industriel bien établi de Saint-Laurent, l'un des principaux pôles d'emploi de Montréal, le 395 Avenue Sainte-Croix bénéficie d'un écosystème dense d'utilisateurs issus des secteurs de l'entreposage, de l'aérospatiale, des produits pharmaceutiques et de la fabrication de pointe. La région environnante de l'Ouest-de-l'Île et du Grand Montréal donne accès à une main-d'œuvre qualifiée de plus de 1,2 million de personnes dans un rayon de 10 kilomètres, soutenue par des institutions éducatives et techniques de premier plan. Dans un marché où l'offre est limitée, le 395 Avenue Sainte-Croix offre une opportunité rare de sécuriser un espace industriel flexible et à haute visibilité dans un lieu stratégiquement connecté.

Date de mise en marché :

2026-02-23

Montréal Bureau, Industriel à louer - Centre-de-l’Île Nord

Cortex Lofts propose des espaces de travail clés en main de style loft dans un bâtiment en briques et poutres entièrement rénové à Montréal. L'établissement historique présente des linteaux en pierre et de grandes fenêtres du début du XXe siècle, avec des finitions modernes, idéales pour les startups technologiques et les équipes créatives. Situé à la frontière de Rosemont—La Petite-Patrie et du Mile-Ex, à seulement 10 minutes du centre-ville, Cortex Lofts est facilement accessible en métro, en bus, à vélo ou à pied. Entouré de restaurants branchés, de cafés et d'une communauté créative dynamique, c'est la plaque tournante idéale pour la nouvelle génération de lieux de travail de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Mississauga Industriel à louer - Hwy 10 & Hwy 401

Le centre de distribution Prologis Edwards One est un entrepôt autonome stratégiquement situé dans le principal corridor logistique de la région du Grand Toronto.

Date de mise en marché :

2026-04-13

Calgary Bureau/Commerce de détail, Industriel à louer - Northeast

Le 1247 36th Avenue NE offre un espace industriel flexible situé au cœur du quartier industriel McCall. Cette opportunité de location industrielle de premier choix propose deux unités modulables, chacune offrant 1 500 pieds carrés d’espace efficace qui combine la fonctionnalité d’un entrepôt au rez-de-chaussée avec des zones de bureaux dédiées. Conçu pour les entreprises recherchant un aménagement propre, professionnel et hautement fonctionnel, chaque unité dispose d’une porte basculante de 10 pieds, d’une hauteur libre de plafond de 12 pieds, d’une alimentation électrique de 100 ampères, d’une signalisation sur le bâtiment et de places de stationnement assignées. Cette opportunité convient à une large gamme d’utilisations, notamment l’entreposage, l’industrie légère, le commerce, les services, la distribution et les salles d’exposition, faisant de cette propriété une plateforme idéale pour l’efficacité opérationnelle, la croissance et la commodité quotidienne. Le 1247 36th Avenue NE est stratégiquement situé avec une excellente connectivité aux principales routes de Calgary, notamment McKnight Boulevard, Deerfoot Trail et Barlow Trail. Avec une visibilité le long de la 12th Street NE et une proximité au corridor commercial de la 32nd Avenue, le site offre à la fois visibilité et commodité. L’aéroport international de Calgary se trouve à seulement 11 minutes, tandis que l’autoroute AB-2 est à une minute du 1247 36th Avenue NE, en faisant un centre idéal pour la logistique et la distribution. Le quartier industriel McCall est l’un des sous-marchés industriels les plus dynamiques de Calgary, soutenu par une population robuste de plus de 752 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, avec une croissance prévue de 22 % d’ici 2033, et un pouvoir d’achat médian des ménages de 29 milliards de dollars canadiens. Le 1247 36th Avenue NE représente une excellente opportunité pour établir vos opérations dans l’un des sous-marchés industriels les plus résilients et éprouvés de Calgary.

Date de mise en marché :

2026-03-30

Brampton Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-04-22

Strathmore Industriel à louer - Wheatland County & Outlying

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-21

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Date de mise en marché :

2026-04-21

Toronto Industriel à louer

Date de mise en marché :

2026-04-21

Fort Saskatchewan Industriel à louer - Outlying

La propriété est située à Fort Saskatchewan, en Alberta, le long de la 112e Rue, près des principales connexions routières, y compris l'autoroute 15 de l'Alberta, qui relie la région à Edmonton et aux communautés de l'est. Le quartier environnant est principalement composé d'usages industriels et commerciaux, avec des commodités à proximité telles que des hôtels, des restaurants et des fournisseurs de services. Le site comprend une cour pavée et clôturée et est équipé de capacités de chargement au niveau du sol et par quai, ainsi que d'une capacité électrique accrue.

Date de mise en marché :

2026-04-20

Québec Industriel à louer - Sainte-Foy-Les Rivières

La propriété située au 625-669 Av Godin, Québec, QC G1M 3E6 se trouve dans le secteur Vanier de la ville de Québec, au Québec. Cette zone est un secteur industriel et commercial bien établi, offrant une excellente connectivité aux principales voies de transport. La propriété est située à proximité de l'autoroute Laurentienne (Autoroute 73) et de l'autoroute Robert-Bourassa (Autoroute 740), ce qui permet un accès facile au reste de la ville de Québec et au-delà. De plus, elle est proche de l'aéroport international Jean-Lesage, un atout pour les entreprises nécessitant des services de fret aérien. Les environs comprennent un mélange d'établissements industriels, commerciaux et de détail, ce qui en fait un emplacement stratégique pour diverses opérations commerciales.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Fergus Industriel à louer - Western GGH

Date de mise en marché :

2026-04-17

Laval Industriel à louer

Espaces industriels situés à Laval, idéaux pour l'entreposage et des usages industriels flexibles. Entourée de nombreuses commodités, la propriété est facilement accessible par la gare Vimont, par autobus, et par les autoroutes 15, 440 et 19. Le boulevard Industriel 3420-3480 offre un excellent ratio de portes et une hauteur libre de 18 pieds.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Mont-Royal Industriel à louer - Centre-de-l’Île Sud

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2025-01-22

Concord Industriel à louer - Vaughan

Date de mise en marché :

2026-04-15

Parkland County Local d'activités à louer - Outlying

Le 10466 Fulton Drive est une propriété industrielle située dans le comté de Parkland. Le site se trouve dans la zone industrielle d'Acheson, un emplacement qui relie les principales autoroutes, y compris la route 16 et l'autoroute 60. Elle est positionnée dans une région avec des développements industriels bien établis et à proximité d'Edmonton, servant de corridor industriel et de distribution important.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-04-15

Coteau-du-lac Industriel à louer - Rive-Sud

Date de mise en marché :

2026-04-14

Acheson Industriel à louer - Outlying

L'ensemble du bâtiment principal et les quatre baies est du bâtiment de service sont disponibles à la location. Le locateur occuperait les quatre baies ouest du bâtiment de service qui servent à l'entreposage, et une petite quantité d'espace de cour au sud de ces baies. Le bâtiment de service a été construit en 2010. Le bâtiment principal a récemment été rénové avec de nouveaux panneaux extérieurs, de la peinture intérieure. La propriété est prête pour les locataires.

Date de mise en marché :

2026-04-10

Kamloops Industriel à louer

L’immeuble situé au 8175, promenade Dallas à Kamloops (C.-B.) est un établissement industriel de distribution situé à environ 15 minutes à l’est de Kamloops par l’autoroute 1, près des sorties 386/388 (chemin Kokanee). Le site comprend un bâtiment d’environ 56 000 pi² sur un terrain d’environ 2,84 acres et inclut des composantes d’entrepôt et de bureaux. L’entrepôt est doté de plusieurs quais de chargement de plain-pied et surélevés, ainsi que d’une hauteur libre d’environ 22 pieds. L’aire de bureaux s’étend sur trois étages et comprend des bureaux individuels, une salle de conférence et des aires de travail à aire ouverte. La propriété est zonée I1S (parc industriel), ce qui permet des usages industriels légers et des usages commerciaux compatibles.

Date de mise en marché :

2026-04-07

Calgary Industriel à louer - Southeast

• Le 5520 53 Ave SE offre une occasion rare de sécuriser une installation industrielle véritablement autonome avec un espace de cour entièrement clôturé — idéal pour les mécaniciens, les opérateurs de flotte, les fabricants, les utilisateurs dans le domaine de la fabrication et une large gamme d'entreprises industrielles. La propriété offre la fonctionnalité, la confidentialité et la flexibilité dont les opérateurs en croissance ont besoin, le tout dans une configuration indépendante difficile à trouver. • Disponible à la location à partir d'octobre 2026, avec des options de bail flexibles de 5 ou 10 ans pour assurer une stabilité à long terme à votre entreprise. • Structure directe avec le propriétaire — pas de gestion immobilière par un tiers et aucun frais de gestion, ce qui permet de garder les coûts d'occupation simples et transparents. • Des opportunités comme celle-ci sont rarement disponibles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de la façon dont cette propriété peut soutenir votre entreprise.

Date de mise en marché :

2026-04-06

Toronto Industriel à louer - West Toronto

Date de mise en marché :

2026-04-03