propriétés industrielles à vendre à T0C

4805 75 St

Stettler, AB T0C 2L1

• Commerce de détail à vendre
• 999 000 $ CAD
• 6 020 pi²

Stettler Commerce de détail à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial de 6 020 pieds carrés, entretenu avec soin et offrant une visibilité imbattable le long de l'autoroute 12 très fréquentée. Situé sur un terrain de 1,75 acre dans les limites de la ville de Stettler, cette propriété très en vue du côté ouest bénéficie d'un stationnement récemment asphalté et d'un excellent accès pour les clients et les livraisons. Construit avec une charpente en acier durable, un revêtement métallique et un toit en métal, le bâtiment est conçu pour durer et nécessiter un entretien minimal. Une hauteur intérieure de plafond de 22'6" permet une grande variété d'utilisations commerciales. Le chauffage et la climatisation sont assurés efficacement par des unités CVC sur le toit. Le bâtiment est actuellement divisé en deux unités commerciales, chacune dotée de grandes vitrines, d'entrées séparées, d'espaces de rangement à l'arrière et de salles de bain privées. Une unité comprend une cuisine, tandis que l'autre offre un bureau au deuxième étage, augmentant ainsi son utilité et sa valeur locative. Les locataires sont actuellement sous bail à terme. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un actif bien situé avec un fort attrait pour les locataires ou un propriétaire-occupant souhaitant louer une partie pour générer des revenus supplémentaires, cette propriété offre la flexibilité, la visibilité et la qualité de construction nécessaires pour soutenir vos objectifs.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-30

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4602 50 St

Stettler, AB T0C 2L2

• Flex à vendre
• 1 899 000 $ CAD
• 10 868 pi²

Stettler Flex à vendre

Prêt à développer votre entreprise ou à ajouter à vos actifs d'investissement? Voici une propriété commerciale attrayante située dans un emplacement de choix sur la rue principale/Route 12 à Stettler, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un fort trafic. Avec une superficie de 10 868 pieds carrés, ce bâtiment offre une variété d'options pour le commerce de détail, les services professionnels ou un espace d'entrepôt. Ce bâtiment, conçu avec soin, a été construit de manière à pouvoir être facilement divisé en trois entreprises distinctes, chacune disposant de son propre système de chauffage/climatisation, de ses installations sanitaires, de fenêtres et de portes extérieures. Le bâtiment lui-même est impeccable et a été extrêmement bien entretenu. Il comprend une grande salle de lunch centrale, des plafonds hauts et un éclairage lumineux. À l'arrière du bâtiment, il y a deux quais de chargement avec portes basculantes. Le terrain offre un stationnement directement devant le bâtiment et est facilement accessible depuis la Route 12 ou depuis la rue située au sud. Le vendeur souhaite louer la propriété avec un bail à terme au prix de 16,00 $/pi² NNN. Ce site est entouré de deux épiceries, une station-service, une salle communautaire, un agriplex, une patinoire de curling, et d'excellents commerces sur la rue principale à quelques pas. La position centrale de Stettler en fait un choix stratégique pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à lancer de nouvelles opportunités commerciales, avec des connexions routières exceptionnelles. Stettler compte environ 6 000 résidents, et le comté de Stettler ajoute 5 300 personnes supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-06

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5705 50 St

Warburg, AB T0C 2T0

• Industriel à vendre
• 900 000 $ CAD
• 10 000 pi²

Warburg Industriel à vendre - Outlying

Installation industrielle à portes multiples avec petite composante de bureau. Propriété entièrement clôturée.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Date de mise en marché :

2022-11-07

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