propriétés industrielles à vendre à Red Deer

Red Deer County Industriel à vendre

8,48 acres pratiquement en ville, avec revenu! Une combinaison parfaite pour vivre et travailler, avec cette maison de 1412 pieds carrés, 5 chambres, 2 niveaux, avec un garage simple attaché de 12'x26', COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE des fenêtres/toit, intérieur et salles de bains, armoires peintes et plus encore. L'espace de la cour de la maison est magnifiquement aménagé avec des arbres matures, une allée en asphalte, et comprend un Quonset chauffé de 36'x50' (1 800 pieds carrés), auquel est attaché un espace bureau de 29'x50' (1 450 pieds carrés) avec deux bureaux - parfait pour une opération à domicile, et pour le stockage de jouets/tracteurs, le tout avec un zonage flexible du comté de BSI. Un Quonset chauffé supplémentaire de 60'x100' avec drains de sol, installation mécanique - avec un petit bureau/salle de bain (actuellement loué à 4 800 $/mois brut). La vaste cour compactée et gravillonnée avec environ deux acres d'espace de cour compacté, avec alimentation électrique récemment améliorée, gravier et clôture pour 21 places de stationnement énergisées/camions, entièrement louées sur une base annuelle entre 150 $ et 200 $/place (3 200 $/mois brut), un autre Quonset-tente chauffé de 34'x90' avec dalle de gravier (loué à 1 000 $/mois). Un conteneur maritime de 40' est inclus, ainsi que plus de 3,5 acres de potentiel de développement futur (actuellement une piste de motocross) qui offre un potentiel infini. Location de VR, cour de stockage de conteneurs maritimes, toutes de grandes possibilités (sous réserve de l'approbation du comté) avec les 9 000 $/mois de revenu brut, et les possibilités futures de revenus supplémentaires, ainsi que l'espace pour gérer votre propre entreprise, font de cette propriété un véritable gagnant. Puits et fosse septique desservent l'ensemble de la propriété, située sur l'un des coins industriels les plus fréquentés de Red Deer, juste à côté de l'autoroute 11A!

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-06

Red Deer County Industriel à vendre

DEUX BOUTIQUES! Un seul titre! EXCELLENTE PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT avec un TAUX DE CAPITALISATION de 7,4 %! Dotée de baux à long terme entièrement loués, avec un revenu de 167 500 $/an (moyenne sur cinq ans). Comprend un NOUVEAU REVÊTEMENT SUR TOUTE LA NOUVELLE SOUS-DIVISION! Comprend un MAGASIN INDÉPENDANT de 10 000 PIEDS CARRÉS avec des espaces de bureaux développés des deux côtés Est et Ouest, ET un MAGASIN INDÉPENDANT de 4 000 PIEDS CARRÉS sur 2,99 acres de COUR EN GRAVIER COMPACTÉ ET CLÔTURÉ! Le magasin de 10 000 PIEDS CARRÉS est loué à GFL ENVIRONMENTAL jusqu'en 2030! (avec clause de renouvellement de 5 ans) Allée pavée à l'avant pour le stationnement des clients/employés, le long d'une route d'entrée pavée. NOUVELLES LUMIÈRES LED dans les deux magasins, nouveau revêtement de sol de bureau, peinture fraîche, SOL SCELLÉ avec puisards séparés pour atelier et égout dans chaque magasin, situé dans le NOUVEAU SECTEUR INDUSTRIEL BLINDMAN - #5 Caractéristiques du magasin : bâtiment de 100'x100' avec 4 BAIES DE PASSAGE de 14’x16’h à l'avant, 6 portes de baie de 14'X16'H à l'arrière, DIX portes de baie au total. 5 bureaux, 2 salles de réunion, cage à outils verrouillée, 5 salles de bains au total et deux étages de mezzanine non aménagés. Coûts d'exploitation faibles, accès décent autour du bâtiment grâce à une porte de passage à l'ouest de la propriété. #3 Magasin 40'x100' avec une cour ENTIÈREMENT CLÔTURÉE, répondant aux besoins des entreprises pétrolières/mécaniques et de nombreuses autres entreprises zonées BSI. Chauffage par tube infrarouge, bâtiment bien isolé et attrayant. ÉCLAIRAGE LED haute baie, grandes portes isolées, enseignes sur le bâtiment pour vos graphiques. Espaces de cour sécurisés. ESPACE DE MAGASIN DE PASSAGE BIEN ENTRETENU de 40'x 100'! Plafonds de 19 pieds partout, tout en acier (intérieur et extérieur), chauffages infrarouges suspendus, portes de 16' de large par 16' de haut et une autre porte de magasin de 12'x16' à l'arrière. Réception, deux bureaux/2 salles de bains, entièrement clôturé et sécurisé, espace de cour séparé de 1,0 ACRE.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-02-02

Red Deer County Industriel à vendre

À vendre! Taux de capitalisation de 6,7 % pour ce magasin autonome entièrement loué (bail d'escalade de 5 ans - 11,25 $/PC en moyenne) de 12 500 PC avec 2 bureaux, espace commun, 3 salles de bain, récemment rénové (environ 1 000 pieds carrés) et aménagé dans le coin nord-ouest du magasin. Dispose d'un réservoir d'eau de lutte contre l'incendie de 305 000 litres sur place, utilisable en toutes saisons, sur un terrain de 2,61 acres clôturé avec cour en gravier compacté! Allée gravillonnée à l'avant pour le stationnement des clients/employés, nouveaux éclairages LED dans le magasin, nouveau revêtement de sol de bureau, peinture fraîche, sol scellé avec puisards séparés pour le magasin et les égouts. Situé dans la nouvelle zone industrielle de Blindman - Comprend un bâtiment de 125' x 100' avec 4 baies traversantes de 14'x16'h à l'avant, 6 portes de baie de 14'X16'H à l'arrière, dix portes de baie au total. Accès décent tout autour grâce à un portail traversant sur le côté est de la propriété.

Date de mise en marché :

2026-02-02

Red Deer County Industriel à vendre

Ce magasin indépendant de 18 500 pieds carrés, avec un pavage neuf jusqu'à votre porte, comprend plus de 19 bureaux entièrement rénovés (10 au rez-de-chaussée, neuf à l'étage). Il dispose d'une salle de conférence, d'un bureau d'atelier, d'une kitchenette (6 000 pieds carrés d'espace de bureau sur deux étages), suivi d'un atelier attenant de 12 500 pieds carrés. Il offre une cour en gravier compacté et étendu, de nouveaux éclairages LED pour l'atelier, un service électrique triphasé de 400 AMP, une baie de lavage/sump de baie de lavage. Situé dans le nouveau secteur industriel de Blindman.

Sous-type de propriété :

Relai routier poids lourds

Date de mise en marché :

2026-01-23

Red Deer Industriel à vendre

CE CONDO INDUSTRIEL PRÊT À L'EMPLOI EST DISPONIBLE ! SUBSTANTIELLEMENT RÉNOVÉ, avec des finitions haut de gamme partout ! Situé dans le parc industriel de Northlands, ce condo industriel léger entièrement aménagé de 4 517 pieds carrés comprend un total de 6 bureaux (3 à l'étage), 3 salles de bain (1 à l'étage) et une salle de conférence exécutive (1 265 pieds carrés d'espace mezzanine aménagé). À l'arrière, il y a environ 1 900 pieds carrés d'espace atelier/stockage. (70'x28'W) avec une empreinte totale au rez-de-chaussée de 3 252 pieds carrés (28'x120'). Une grande porte basculante de 12x14' avec ouvre-porte automatique, hauteur de plafond de 18', dessert l'arrière. Accès partiellement pavé à l'arrière pour un chargement/déchargement facile et un généreux espace de stationnement à l'avant et à l'arrière. Une opportunité exceptionnelle de posséder ce condo industriel de qualité, aménagé de manière exécutive ! Tous les espaces de bureau sont climatisés. Dépenses opérationnelles de 4,45 $/pi² ou 1 675,05 $/mois (2025) incluant les taxes, l'assurance, les frais de condo, l'eau et les égouts. Facile à visiter pendant les heures d'ouverture. Vacant et prêt à être occupé.

Date de mise en marché :

2026-01-01

Red Deer Industriel à vendre

Bâtiment industriel unique de 7 600 pieds carrés situé dans le parc industriel de Riverside. Cette propriété polyvalente offre environ 2 100 pieds carrés d'espace aménagé pour bureaux, réunions et ateliers, ainsi que quatre baies distinctes, chacune avec sa propre porte basculante. Une baie est équipée de deux ponts élévateurs pour automobiles et une autre d'un seul pont, offrant une excellente fonctionnalité pour les utilisateurs automobiles ou les entreprises de services. Les dimensions des baies sont : NE : 30' x 49' avec porte de 12 x 10 et 1 pont élévateur, SE : 34 x 50 avec porte de 12 x 10 et 2 ponts élévateurs, S : 19 x 44 avec porte de 9 x 10, SO : 19 x 39 avec porte de 9 x 10. Le côté est du bâtiment a des plafonds de 112' et le côté ouest a des plafonds de 10'. Il y a 4 salles de bain de 2 pièces dans le bâtiment et chaque baie y a accès. La zone de bureaux est chauffée et climatisée par une unité CVC sur le toit, tandis que chaque baie dispose de son propre chauffage suspendu. Les quatre baies ont des compteurs séparés pour l'électricité et le gaz, ce qui les rend idéales pour plusieurs utilisateurs ou locataires individuels. C'est une excellente opportunité pour les petites entreprises partageant des commodités de bureau communes tout en conservant un espace d'atelier indépendant, ou pour quelqu'un cherchant à créer un garage privé avec des options de revenus locatifs supplémentaires. L'espace extérieur offre un stationnement abondant pour les véhicules ou les unités récréatives.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-12-24

Red Deer Industriel à vendre

Situé stratégiquement avec une excellente connectivité à l'autoroute 2A, l'autoroute 11A et le futur développement du périphérique, la propriété bénéficie d'une forte accessibilité régionale et de la proximité des principaux corridors de transport. Entouré d'autres propriétés commerciales bien entretenues, cet emplacement est un centre d'activité industrielle à Red Deer.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-11-14

Red Deer County Industriel à vendre

Vente d'investissement d'entrepôt industriel à haute puissance. 800 AMP 3 phases, grue de 5 tonnes, mezzanine en acier de 2000 pieds carrés, terrain clôturé sécurisé de 6,41 acres, 2 bâtiments de stockage frigorifique avec MUA et ventilation assistée, système de lavage sous pression Hotsy, baie de lavage. Proximité de l'autoroute Q.E 2 et de Gasoline Alley, taxes et services publics du comté. Durée moyenne pondérée du bail de 5 ans - $215,225 de revenu net d'exploitation avec des augmentations chaque année. Deux options de renouvellement de 5 ans.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-28

Red Deer County Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-23

Red Deer County Industriel à vendre

Excellente opportunité d'acquérir ou de louer ce bâtiment autonome de 22 400 pi² sur un terrain de 2,43 acres. Construit en 2013, la zone de bureaux (2 900 pi²) est bien proportionnée avec une grande réception, quatre bureaux, deux salles de bain dont une avec douche et une petite salle de réunion. La zone d'atelier a une profondeur de 160' avec cinq baies traversantes et six (6) portes O/H de 14'x16', quatre (4) de 16'x16' et une (1) de 16'x20', chauffage radiant, éclairage haute baie T5, puisards, alimentation électrique de 400 ampères/600 volts, salle de pièces et système de gicleurs partout. Une mezzanine au deuxième étage est entièrement ouverte mais pourrait être aménagée pour plus de bureaux si nécessaire. La cour a deux points d'accès depuis Queens Drive et la 79e Rue. Système de sécurité et caméras en place.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-08-21

Red Deer County Industriel à vendre

Bâtiment autonome avec grand terrain dans le comté de Red Deer. Cour bien compactée, entièrement clôturée et fermée, avec potentiel d'agrandissement du bâtiment. Propriété idéale pour les entreprises de fabrication ou de services nécessitant un espace de stockage pour remorques et équipements. La zone de bureaux comprend 10 bureaux et une grande salle de conférence. L'entrepôt est équipé d'air de compensation et de deux grues de 5 tonnes.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-08-05

Red Deer County Flex à vendre

Ce showroom industriel de premier choix et ses bureaux offrent une visibilité exceptionnelle le long de l'autoroute 2 dans le parc industriel de Burnt Lake. Situé sur un terrain de 4,52 acres, la propriété comprend un bâtiment moderne de 12 800 pieds carrés avec un grand showroom, des bureaux et plusieurs baies d'accès et de passage. Les plafonds hauts, le drainage en tranchée et l'alimentation électrique robuste en font un lieu idéal pour les opérations automobiles, d'équipement ou de service. Disponible immédiatement à l'achat pour 5 000 000 $, cet actif combine emplacement stratégique et fonctionnalité polyvalente.

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2025-07-09

Red Deer Bureau à vendre

Le 2950, avenue Bremner, est un immeuble à bureaux de 2 étages, totalisant 45 331 pieds carrés et situé sur un terrain de 3,11 acres. La propriété est située dans un emplacement privilégié et présente une opportunité d'investissement/propriétaire-utilisateur passionnante avec plusieurs caractéristiques remarquables offrant la flexibilité nécessaire pour s'adapter à un large éventail d'entreprises

Date de mise en marché :

2024-04-24

Red Deer Services hôteliers à vendre

Ce n'est pas tout le bâtiment - cela concerne uniquement l'aire commune du rez-de-chaussée, les bureaux et les salles de banquet. N'inclut pas les sections de l'hôtel ou résidentielles. Agents immobiliers bienvenus.

Sous-type de propriété :

Hôtel

Date de mise en marché :

2026-02-12

Red Deer Industriel à vendre

Ce bâtiment autonome de 8 740 pieds carrés sur 1 acre est disponible à la vente. Le bâtiment comprend une zone de réception ouverte/salle d'exposition, six bureaux, deux salles de bain et un grand atelier avec deux portes basculantes de 14' x 16' qui créent une baie traversante, ainsi qu'une mezzanine de stockage. La cour est gravillonnée et entièrement clôturée avec un accès depuis les côtés Est et Nord de la propriété, et un vaste stationnement pavé est disponible directement à l'avant. Cet emplacement offre un accès rapide aux autoroutes 11, 11A et 2. La propriété est également disponible à la location.

Date de mise en marché :

2026-02-11

Red Deer Commerce de détail à vendre

Il s'agit d'un investissement solide en raison de sa grande exposition, bien entretenue et située dans un excellent emplacement, face à l'avenue Gaetz.

Sous-type de propriété :

Réparation automatique

Date de mise en marché :

2025-03-10

Red Deer Industriel à vendre

Excellent entrepôt prêt à l'emploi pour un centre de distribution avec niveau de quai. Livrée avec étagères, comptoir de réception avant. La mezzanine au-dessus de l'aire de service à la clientèle comprend 3 bureaux, salle des dossiers et salle du personnel. L'entrepôt a des plafonds de 20 pieds. Grande cour clôturée pour accueillir les semi-remorques. Situé au centre de Red Deer.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2024-06-06

Red Deer County Industriel à vendre

La propriété est dotée de neuf portes basculantes arrière, d'une mezzanine séparée avec deux bureaux, d'une salle du personnel et d'une salle de bain. La zone principale de l'atelier offre 21 702 pieds carrés de surface au sol louable, complétée par une cloison de séparation, ce qui crée une surface polyvalente supplémentaire de 2 639 pieds carrés. Conçu pour un entretien minimal, il est doté d'un chauffage radiant, d'une alimentation électrique de 200 ampères et d'un pavage complet autour de la propriété, ainsi que de cours d'entreposage clôturées de 14 x 14 pi séparées du côté nord. Il s'agit d'une occasion unique d'acquérir une propriété industrielle de pointe offrant non seulement une installation à la fine pointe de la technologie, mais aussi des économies substantielles et une durabilité substantielles. Que vous profitiez de l'expansion de votre entreprise, que vous démarriez une nouvelle entreprise ou que vous recherchiez un investissement sécurisé, cette inscription judiciaire offre un potentiel inégalé. Agissez rapidement pour obtenir votre intérêt dans cette propriété en suspens.

Date de mise en marché :

2024-02-26