propriété industrielle à vendre près de V6M

8828 Heather St

Vancouver, BC V6P 3S8

• Industriel à vendre
• 3 680 000 $ CAD
• 5 008 pi²
• 1 Unité

• Réception

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Situé dans un secteur très recherché au sud de Marine Drive, entre Oak et Cambie, cet espace polyvalent de 5 008 pieds carrés comprend une cuisine professionnelle entièrement équipée de type commissariat ainsi qu'une zone de café au détail. L'unité offre une efficacité maximale en matière de flux de travail grâce à ses quatre entrées distinctes et une porte de chargement au niveau du sol. Le niveau supérieur propose un aménagement professionnel avec une réception, une salle de conférence et trois bureaux privés climatisés. Parmi les caractéristiques techniques, on retrouve deux panneaux électriques triphasés, idéaux pour la production alimentaire intensive ou les services de traiteur. La propriété inclut cinq places de stationnement désignées ainsi qu'un stationnement abondant pour les visiteurs. Actuellement, le rez-de-chaussée est occupé par un locataire avec un bail de 5 ans, garantissant un revenu locatif immédiat et stable. Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir un actif industriel fonctionnel dans Vancouver Ouest, offrant une excellente visibilité et accessibilité.

Coordonnées pour la location:

Luxmore Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-05

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Foreshore Business Park - 408 E Kent Ave South

Vancouver, BC V5X 2X7

• Industriel à vendre
• 1 250 000 $ CAD
• 2 096 pi²
• 1 Unité

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

Corbel Commercial est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir l'unité 107 au 408 East Kent Avenue South. Cette unité industrielle bien configurée est située dans le très recherché Foreshore Business Park, à South Vancouver. La propriété offre une superficie totale de 2 096 pieds carrés, avec un équilibre efficace entre espace d'entrepôt et bureaux, idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'un espace industriel fonctionnel dans un marché où l'offre est limitée. L'unité dispose d'un accès au niveau du sol, d'une hauteur libre de plafond de 20 pieds dans l'entrepôt, d'une alimentation électrique en triphasé et de deux salles de bain, ce qui la rend adaptée à une large gamme d'utilisateurs industriels légers, de services et de distribution. Construite en 2006, la propriété bénéficie de normes de construction modernes et d'une infrastructure utilitaire robuste, rarement disponible dans des unités en copropriété de plus petit format.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-06

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188 5th Av W

Vancouver, BC V5Y 1H7

• Bureau à vendre
• 4 995 000 $ CAD
• 3 997 pi²

Vancouver Bureau à vendre - Broadway Corridor

La propriété située au 188 West 5th Avenue, Vancouver, est un bâtiment industriel de 3 997 pieds carrés situé sur le Lot 1, Bloc 33, District Lot 200A (PID : 004-309-685). Elle est zonée I-1, permettant une large gamme d'usages, notamment des laboratoires, des bureaux généraux, des bureaux de soins de santé et la fabrication de technologies de l'information et de la communication. Le site est inclus dans le Broadway Plan, désigné comme Mount Pleasant Industrial Area – Zone A (MIAA), autorisant un ratio d'occupation du sol (FSR) de 4,5 et offrant environ 24 043 pieds carrés de superficie potentielle constructible. Les taxes foncières pour 2025 s'élèvent à 61 220,90 $. Le bâtiment est actuellement loué à Catalera BioSolutions Inc., avec un bail expirant au quatrième trimestre de 2027, sans options de renouvellement supplémentaires. La propriété comprend quatre places de stationnement, la climatisation et une alimentation électrique en 3 phases, 600 volts, adaptée aux opérations spécialisées. La propriété adjacente, située au 164 West 5th Avenue, est disponible à la vente. Contactez les agents inscripteurs pour plus d'informations.

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Commercial Real Estate Service

Date de mise en marché :

2025-09-18

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1592 Rand Av

Vancouver, BC V6P 3G2

• Industriel à vendre
• Prix ​​sur demande
• 139 487 pi²

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

JLL présente l'opportunité d'acquérir le 1560 Rand Avenue, Vancouver—un actif industriel stratégiquement situé d'environ 139 487 pieds carrés, offrant un potentiel important de valorisation pour une occupation par un ou plusieurs locataires. La propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle au cœur du corridor industriel de Vancouver, avec une proximité à l'aéroport international YVR, un accès direct aux ponts Arthur Laing et Oak Street, ainsi que des connexions pratiques au réseau de transport en commun. Cette position stratégique offre un accès fluide à la distribution à travers le Grand Vancouver et au-delà, un avantage crucial dans un marché industriel régional fortement contraint. Actuellement divisée en neuf unités allant de 4 400 à 26 000 pieds carrés, la propriété peut être reconfigurée pour répondre à des besoins variés en termes de taille de locataires. Les investisseurs peuvent augmenter leurs rendements grâce à une stratégie de location des suites vacantes afin de maximiser le potentiel de revenus du bâtiment. La propriété est mise en vente sans prix demandé formel. Veuillez contacter les conseillers exclusifs pour obtenir des informations supplémentaires et les directives de soumission d'offres.

Coordonnées pour la location:

JLL

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Marine Landing - Building A - 8188 Manitoba St

Vancouver, BC V5X 3A2

• Industriel à vendre
• 1 888 000 $ CAD
• 3 622 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

MARINE LANDING, MARPOLE ' UNE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE Il est rare qu’un espace aussi distinctif soit mis sur le marché. Cette superbe suite d’angle de 3 622 pieds carrés avec climatisation s’étend sur un seul étage, entourée de fenêtres du sol au plafond qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. Des plafonds en béton de 16 pieds de hauteur ajoutent une touche de grandeur qui distingue cette propriété. Votre marque bénéficie d’une reconnaissance instantanée ' une position d’angle bien en vue offre une visibilité sans effort depuis SW Marine Drive, transformant votre adresse en une véritable déclaration. Le zonage I-2 permet une gamme enviable d’utilisations. Quatre places de stationnement souterrain sécurisées, dont une prête pour véhicule électrique, ainsi qu’une entrée pour marchandises avec accès direct par ascenseur, garantissent que tous vos besoins opérationnels sont satisfaits sans problème. Les commodités incluent une terrasse sur le toit, un espace pour chiens, une salle de réunion, un salon, une salle de sport, un espace de rangement pour vélos et des douches. Maintenant offert à 1 888 000 $ (522 $/pi²) ' une valeur convaincante pour un espace de cette envergure. Un espace qui ne se contente pas de répondre aux attentes ' il les redéfinit.

Coordonnées pour la location:

Oakwyn Realty

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

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Marine Landing - Building A - 8188 Manitoba St

Vancouver, BC V5X 3A2

• Industriel à vendre
• 1 495 000 $ CAD
• 1 890 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

Possédez une unité industrielle/bureau de premier choix en copropriété à Marine Landing, l'un des développements commerciaux mixtes les plus innovants de Vancouver. Cette unité moderne située en coin offre une occasion rare aux entreprises et aux investisseurs recherchant une fonctionnalité exceptionnelle, une connectivité optimale et une valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Commercial

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-06-24

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8242 Ontario St

Vancouver, BC V5X 3E3

• Industriel à vendre
• 5 695 000 $ CAD
• 8 886 pi²

Vancouver Industriel à vendre - City of Vancouver Non Core

8242 Ontario Street offre une occasion d'acquérir un bâtiment industriel autonome situé dans le sud de Vancouver. À quelques pas de Marine Gateway, un important centre polyvalent, cet actif bénéficie de la proximité du transport en commun rapide, ainsi que d'une variété de commerces, de restaurants et d'options de divertissement. Le quartier continue de connaître un fort élan de réaménagement, offrant un potentiel à long terme pour les propriétaires-utilisateurs ou les investisseurs à la recherche de stabilité à l'intérieur des limites de la ville de Vancouver. La propriété est zonée I-2, ce qui permet une gamme d'usages industriels et offre un coefficient d'occupation du sol (COS) de 3.0, créant un potentiel significatif pour un réaménagement à plusieurs niveaux. La connectivité immédiate au pont Knight Street, à l'aéroport international de Vancouver et au centre-ville de Vancouver garantit une portée logistique supérieure à travers la région du Lower Mainland. Le chargement au niveau du sol via la ruelle arrière facilite l'accès efficace pour les besoins de distribution ou de production, tandis que le stationnement sur place répond aux exigences opérationnelles. Cette offre combine des améliorations fonctionnelles avec une valeur stratégique du terrain dans l'un des corridors de croissance les plus dynamiques de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-05-14

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Marine Landing - Building A - 8188 Manitoba St

Vancouver, BC V5X 3A2

• Industriel à vendre
• 819 900 $ CAD
• 1 255 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Station de recharge de voiture
• Accès 24 heures
• Centre de conditionnement physique
• Terrasse sur le toit
• Détecteur de fumée

Vancouver Flex à vendre - City of Vancouver Non Core

L'unité 316 à Marine Landing représente une occasion rare d'acquérir un espace industriel flexible nouvellement construit dans le corridor très connecté de Marine Drive, à South Vancouver. Cette unité en copropriété de 1 255 pieds carrés est conçue avec soin pour maximiser l'efficacité opérationnelle, offrant une hauteur libre de plafond de 13 pieds, un aménagement ouvert et un accès direct à l'ascenseur de fret du bâtiment pour simplifier le chargement et la manutention. Grâce à un zonage qui permet une large gamme d'usages industriels, de production et de services, cette unité est idéale pour les entreprises cherchant à investir dans une propriété à long terme dans un emplacement urbain dynamique. Le développement Marine Landing met l'accent sur la commodité des utilisateurs et le bien-être des employés, avec des commodités partagées haut de gamme telles qu'une salle de sport moderne, une terrasse sur le toit avec stations de BBQ, des salles de réunion, des douches et un espace de rangement pour vélos en fin de trajet. Situé à quelques minutes de Marine Drive, des principales routes de transport et de l'aéroport international de Vancouver (YVR), la propriété offre une connectivité optimale à travers Vancouver, Richmond et les principaux pôles du Lower Mainland. Offerte au prix de 819 900 $ avec des frais de copropriété mensuels de 375,44 $, cette propriété représente une valeur exceptionnelle pour les propriétaires-exploitants à la recherche d'un design fonctionnel et d'un ensemble d'aménagements attrayants dans le marché industriel compétitif de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty Vancouver

Sous-type de propriété :

Distribution légère

Date de mise en marché :

2026-05-01

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