Winnipeg Industriel à vendre
Cette propriété industrielle propose un bâtiment spacieux de ±86 544 pi² sur un site de ±4,1 acres, conçu pour des opérations de fabrication et d'entreposage. L'installation comprend une mezzanine de bureau au deuxième étage avec réception, bureaux privés, espaces de travail ouverts, salles de réunion et une salle à manger, offrant un espace administratif fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste zone de chargement avec accès à une grue, deux quais de chargement intérieurs avec niveleurs, ainsi que deux portes de plain-pied pour une logistique efficace.
La propriété inclut un enclos entièrement clôturé de ±1 acre, composé d'une combinaison de surfaces en gazon, gravier et béton, idéal pour le stockage extérieur et le stationnement. La capacité électrique est robuste, avec des services de 2000A et 1600A à 600/347V, 3 pôles 4 fils. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et offre des opportunités de signalisation bien en vue. Situé le long d'une artère majeure est/ouest, le site bénéficie d'une excellente connectivité avec l'avenue Logan, la rue Keewatin, la Route 90 et la rue McPhillips, assurant un accès pratique pour la distribution et la mobilité de la main-d'œuvre.
