propriétés multi-résidentielles à vendre à Alberta

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Northeast

La rue Centre N au 1406, rue Centre NE offre l'occasion d'acquérir un condo à bureaux et commerces de détail de 2 476 pieds carrés situé au rez-de-chaussée d'un immeuble multifamilial moderne de six étages et 20 logements à Calgary. La suite de condos présente des finitions contemporaines et une disposition efficace qui comprend une réception, quatre bureaux privés, une salle de conférence, un espace de travail ouvert, une kitchenette et des toilettes. Les grandes fenêtres du sol au plafond offrent une forte lumière naturelle et une forte présence dans la rue, tandis que la signalisation bien en vue de la rue Centre, le zonage flexible des corridors commerciaux et quatre stationnements couverts sécurisés améliorent la visibilité et la fonctionnalité. Conçu pour la performance et la flexibilité, le condo soutient les utilisateurs professionnels, médicaux, de services et de vente au détail à la recherche d'un environnement soigné et orienté vers le client. Situé le long de la rue Centre Nord, l'un des principaux corridors commerciaux de Calgary, le 1406, rue Centre NE bénéficie d'un accès immédiat aux détaillants et fournisseurs de services nationaux et locaux, y compris Tim Hortons, qui attirent un trafic soutenu dans la région. Des possibilités de signalisation bien visibles et un emplacement à une intersection signalée avec plus de 20 000 véhicules quotidiens offrent une exposition constante. Les aménagements piétonniers et les routes de Calgary Transit directement à l'extérieur de l'immeuble favorisent une circulation piétonnière régulière. Le site se trouve à seulement trois pâtés de maisons de la Transcanadienne et offre une connexion directe au centre-ville de Calgary à moins de 3 kilomètres. Le cadre d'une propriété multifamiliale à usage mixte renforce davantage la clientèle sur place et les activités quotidiennes. desservant une population croissante de près de 230 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, une croissance prévue de 17,5 % et des dépenses de consommation annuelles de plus de 12 milliards de dollars. Le condo à bureaux et commerces de détail offre une rare occasion de propriété dans un corridor à forte demande, offrant une stabilité à long terme et des avantages dans un marché florissant de Calgary.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-16

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-01-28

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Central

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-18

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South Central

Idéal pour la physiothérapie, la chiropratique, le conseil et autres usages médicaux, tatouage, massage, salon de coiffure, bureau ou commerce de détail général.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-30

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Condominium de bureau au deuxième étage avec une grande visibilité, situé au cœur du centre-ville d'Edmonton, offrant 14 472 pieds carrés d'espace prêt à emménager. Situé à l'angle stratégique de l'avenue 102 NW et de la rue 109 NW, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'un fort trafic piétonnier et d'un accès pratique aux transports en commun, y compris les stations de métro léger à proximité. La disposition flexible comprend une zone de réception accueillante, plusieurs bureaux privés, des espaces de travail ouverts, des salles de réunion, une cuisine et des salles de bain. Anciennement utilisé comme établissement éducatif, l'unité est idéale pour une variété d'usages professionnels ou institutionnels tels que des centres de formation, des bureaux d'entreprise, des écoles ou des collèges.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-10

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Une occasion unique de vivre et de travailler dans les Hudson Lofts historiques—idéal pour les propriétaires-utilisateurs ou les entreprises à faible trafic cherchant un espace commercial flexible avec du caractère. Ce loft en brique à concept ouvert comprend une grande chambre avec salle de bain attenante (actuellement utilisée comme salle de réunion), une salle de bain supplémentaire, une cuisine et un espace ouvert adaptable avec des cloisons temporaires. Situé sur la 10e Avenue et la 5e Rue SW, à quelques minutes du centre-ville de Calgary. Comprend 2 places de stationnement (1 souterraine titrée, 1 de surface assignée) et un casier de rangement séparé. Une occasion rare de posséder dans un bâtiment emblématique avec un fort potentiel pour un bureau créatif, un studio ou une utilisation boutique. ** Toutes les offres raisonnables seront considérées**

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-05-09

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

Nimmons présente une occasion rare d'acquérir un bien multifamilial de qualité institutionnelle, sur six étages, dans la communauté très recherchée de Bankview. La propriété bénéficie d'une excellente accessibilité à pied, de connexions de transport efficaces vers le quartier central des affaires, et de la proximité de la Beltline et des quartiers urbains environnants. Au cœur du développement se trouve la maison historique Nimmons, intégrée de manière réfléchie au site pour compléter l'architecture contemporaine, préservant ainsi sa signification patrimoniale tout en rehaussant le caractère et la valeur à long terme de la propriété.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-06

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

Date d'expiration du bail – juin 2026. Le propriétaire offrira une prolongation des conditions de bail à un locataire qualifié. Contactez l'agent inscripteur pour les prix.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-02-03

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - Central

Idéalement situé juste à côté de l'avenue Jasper au centre-ville d'Edmonton, cette offre entièrement louée comprend trois unités de copropriété commerciale avec des locataires établis et un revenu solide en place. La propriété offre aux investisseurs une opportunité clé en main soutenue par des exploitants de longue date et des baux NNN stables.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-03-16

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Southwest

1917 est situé dans le quartier branché de Cliff Bungalow, offrant un accès facile aux commodités de la 4e rue SW et de l'avenue 17 SW. De nombreuses améliorations récentes ont été apportées aux unités extra-larges dans cet emplacement de CLIFF BUNGALOW. Stationnement à 100 %. Un immeuble d'appartements idéal pour un investisseur souhaitant commencer à bâtir son portefeuille multi-familial. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bâtiment précieux en centre-ville dans l'un des meilleurs emplacements locatifs de Calgary. Sa proximité avec Mission (4e rue SW) et l'avenue 17 SW offre des possibilités de location Airbnb.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-05

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

L'offre comprend deux unités vendues ensemble pour 620 000 $, offrant une superficie combinée idéale pour un investissement ou une utilisation par le propriétaire. Avec un taux de capitalisation attrayant de 7 % et un zonage CC-X, la propriété soutient une gamme d'applications commerciales. La disponibilité immédiate permet aux acheteurs de profiter du marché florissant de Beltline à Calgary sans délai. C'est une occasion rare de sécuriser un espace très visible dans un corridor urbain à forte demande.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-06-25

Cochrane Multi-résidentiel à vendre - Rocky View County & Outlying

Prime Downtown Cochrane Commercial Condo Bay — À vendre à l'unité ou avec baie 3 (897 p2) et baie 4 (1 134 p2) ! Une occasion exceptionnelle pour les propriétaires d'entreprises et les investisseurs ! Baies de condominiums commerciaux modernes au cœur du centre-ville de Cochrane, situées sur la rue Railway, juste en face de la gare Cochrane. Cet emplacement à haute visibilité et propice à la marche se trouve dans une zone en croissance rapide, ce qui assure une circulation piétonnière régulière et une exposition commerciale. Parfait pour les entreprises occupées par leur propriétaire ou les locations d'investissement. Espaces modernes et bien entretenus — Minimal de travail nécessaire pour être opérationnel. Que vous cherchiez à créer votre propre entreprise ou à élargir votre portefeuille de placements, ces espaces polyvalents offrent un potentiel incroyable dans l'un des quartiers commerciaux les plus recherchés de Cochrane. *Espace disponible avec préavis de 8 mois.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-01-27

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Downtown

Bienvenue à l'ÉLÉMENT sur 1ST ST & RIVERFRONT dans le quartier chinois privilégié du centre-ville de CALGARY, cet immeuble en béton de 9 étages avec 30 unités de condominiums locatifs présentant des suites de 1 et 2 chambres. Le dernier 8e étage se compose de 3 unités de penthouse avec une vue imprenable sur la rivière et l'horizon du centre-ville, également l'accès au dernier étage DEMOME et à l'extérieur où tout le monde peut sortir, barbecue et profiter de la vue. Les 6 autres étages sont toutes des unités résidentielles, l'étage principal ayant deux baies commerciales au détail actuellement 1 est loué à un dépanneur très prospère et l'autre baie est actuellement utilisée comme bureau par l'équipe de gestion, qui peut être louée pour des revenus supplémentaires. L'édifice est doté d'un petit stationnement souterrain, mais utile, qui sert à générer des revenus supplémentaires. Ce bâtiment en brique haut de gamme a été construit à l'aide de produits haut de gamme et de très bonne qualité, ce qui en fait une propriété durable produisant des revenus et pouvant se diviser, car elle est entièrement sous un titre. TANT DE POTENTIEL ! ! Veuillez appeler pour organiser une présentation ou pour obtenir de plus amples renseignements.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-07-18

Red Deer Multi-résidentiel à vendre

Le mélange de suites est composé de 15 suites à une chambre, de 20 suites à une chambre et d'un den et de 20 suites à deux chambres. Chaque suite est complète avec des planchers de vinyle de luxe, des armoires modernes dans les cuisines et les salles de bains et des tapis à poils bas dans les chambres et les tanières. Frais de condominiums actuels de 114 417,84$.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2023-03-17

Edmonton Multi-résidentiel à vendre - South

Pine Creek Manor offre aux investisseurs une occasion rare d’acquérir un immeuble multirésidentiel moderne et stabilisé dans l’un des sous‑marchés à la croissance la plus rapide d’Edmonton. Situé à Jackson Heights, dans le secteur de Mill Woods, ce complexe de 174 logements comprend deux immeubles de quatre étages sur un terrain de 4,6 acres, complétés en 2018. L’actif présente un mix de logements très recherché, avec 99,5 % des unités aménagées en spacieux appartements de deux chambres – plusieurs dépassant 900 pi² – conçus pour attirer des familles locataires à long terme à la recherche de confort, de commodité et d’un fort sentiment de communauté. Chaque unité est dotée de laveuse-sécheuse dans le logement, d’air climatisé, de comptoirs en quartz, d’appareils électroménagers en acier inoxydable ainsi que de balcons ou patios privés. Les immeubles offrent un accès sécurisé sans clé, des systèmes d’intercom et une surveillance vidéo 24 heures sur 24. Avec 289 cases de stationnement extérieures avec prise électrique, la propriété affiche un solide ratio de stationnement de 1,66 case par logement. Stratégiquement situé près de Whitemud Drive et de la 50e Rue, Pine Creek Manor offre un accès direct aux principaux axes de circulation, notamment Anthony Henday Drive et Gateway Boulevard. Les résidents bénéficient de la proximité du Mill Woods Recreation Centre, de l’Hôpital Grey Nuns, du Mill Woods Town Centre et de la ligne Valley Line West du TLR. Le secteur environnant offre une abondance de commerces de détail, de restaurants et de services éducatifs, ce qui favorise la rétention des locataires et la croissance des loyers. Le sous‑marché du sud‑est d’Edmonton connaît une forte croissance démographique, stimulée par l’immigration et la présence de familles. Avec un taux d’inoccupation de seulement 2,9 % et un loyer moyen de 1 776 $ pour les appartements de deux chambres, Pine Creek Manor est bien positionné pour offrir un rendement solide et une appréciation du capital à long terme. L’absence de contrôle des loyers à Edmonton et la demande croissante pour des immeubles locatifs construits à cette fin renforcent davantage l’attrait de cet investissement.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-09-30

Edmonton Portefeuille de propriétés à vendre - North

99 suites actuellement disponibles à l'achat | 124 suites au total. La propriété se compose de quatre immeubles résidentiels en copropriété à unités multiples, ainsi qu'un stationnement central.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18