propriétés spécialisées à vendre à Canada

Blue Mountains Spécialité à vendre

Rosewell Hotel, situé au 145 Kandahar Lane, The Blue Mountains, en Ontario, est un investissement rare et de qualité institutionnelle dans l'un des marchés de villégiature quatre saisons les plus résilients de l'Ontario. Cet hébergement de courte durée autorisé s'étend sur environ 12 000 pieds carrés répartis dans trois unités autonomes de luxe, offrant un total de 20 chambres et 18 salles de bains avec un hébergement légal pouvant accueillir jusqu'à 52 personnes, parmi les plus grandes occupations autorisées dans la province. Entièrement meublé et clé en main, l'actif est conçu pour répondre à la demande de voyages de groupe, d'entreprise et de destination à haut rendement, soutenue par une solide performance historique, des avis clients de haut niveau et un taux d'occupation élevé constant. Conçu spécialement pour l'échelle et l'efficacité opérationnelle, l'hôtel Rosewell offre des équipements au niveau des centres de villégiature qui favorisent directement les tarifs préférentiels par nuit et les réservations répétées. Chaque unité dispose d'une cuisine complète, de vastes espaces de vie, d'une buanderie dans la suite et de terrasses extérieures privées, tandis que les équipements communs comprennent trois bains à remous, trois foyers au gaz, des gymnases, des salles de jeux et 26 téléviseurs. Les systèmes mécaniques comprennent trois fournaises, trois pompes à chaleur, trois unités de climatisation, trois CVR et trois chauffe-eau, qui soutiennent des opérations ininterrompues à pleine capacité. Cette configuration permet de générer de multiples sources de revenus sous un même toit tout en préservant la confidentialité des clients, ce qui rend l'actif exceptionnellement bien adapté aux grands groupes, aux retraites et aux séjours multifamiliaux. Situé à quelques minutes du Blue Mountain Village, le Rosewell Hotel bénéficie d'un accès immédiat à la plus grande station de ski de l'Ontario, aux terrains de golf de championnat, aux réseaux de sentiers et aux plages de la baie Georgienne, ce qui renforce la demande tout au long de l'année en hiver, en été et en saison intermédiaire. Les Blue Mountains sont situées à environ deux heures de la région du Grand Toronto, ce qui permet de fréquentations intenses les fins de semaine et les séjours de courte durée à partir de l'une des plus grandes bases de population du Canada. La région accueille de 2,5 à 3 millions de visiteurs chaque année, avec des dépenses annuelles estimées à 333,7 millions de dollars pour les visiteurs dans les domaines de l'hébergement, de la nourriture et des boissons, du commerce de détail et du divertissement. Le tourisme est le principal moteur économique, soutenu par plus de 1 300 entreprises liées au tourisme et près de 8 900 emplois dans le comté de Grey. L'hôtel Rosewell représente une excellente occasion d'investissement pour acquérir un actif hôtelier très performant dans un marché de villégiature éprouvé.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-01-11

Redwater Spécialité à vendre

Le 58117 Range 211 Road est un domaine équestre de classe mondiale et une occasion d'investissement vraiment rare à vendre au cœur des prairies pittoresques du centre de l'Alberta. Situé sur près de 150 acres de campagne vierge, cette propriété remarquable présente environ 65 000 pieds carrés d'installations équines de haute qualité construites à cet effet. Le domaine comprend une magnifique piste équestre de 5,5 milles, des écuries ultramodernes, des arénas intérieures et extérieures, des granges personnalisées, des ateliers et un espace réservé aux vétérinaires, le tout complété par six logements entièrement autonomes et un bureau sur place avec une kitchenette. Entièrement clôturée et entretenue méticuleusement, la propriété a été utilisée comme centre d'entraînement et de réadaptation équine offrant des services d'embarquement et des services spécialisés. Le 58117 Range 211 Road est une opération équestre clé en main entièrement développée conçue pour l'efficacité et la polyvalence, idéale pour l'élevage, l'entraînement, l'internat ou l'organisation d'événements équins à une échelle professionnelle. À seulement une heure au nord-est d'Edmonton, le 58117 Range 211 Road bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle dans la région de la capitale de l'Alberta. La région de Redwater bénéficie d'un accès facile aux autoroutes 28 et 829 et d'une infrastructure agricole robuste dans le cœur industriel de l'Alberta. La région offre un mélange de tranquillité rurale et de commodité moderne, avec des commodités, des détaillants et des services à proximité à Redwater, Gibbons et Fort Saskatchewan. Le secteur équin de l'Alberta contribue pour environ 1,4 milliard de dollars canadiens au PIB provincial et soutient plus de 20 000 emplois, ce qui souligne un marché solide et stable pour les opérations équestres, l'agritourisme et les entreprises d'élevage spécialisé. Le 58117 Range 211 Road offre à la fois la sérénité nécessaire aux soins équins et la connectivité nécessaire à la croissance des entreprises et à l'accès aux clients. Entouré de vues panoramiques sur les prairies, d'arbres matures et de vastes pâturages, le 58117 Range Road 211 offre une occasion d'investissement durable. L'infrastructure et l'échelle des domaines permettent une polyvalence exceptionnelle, avec la possibilité de continuer à être une installation équine de premier plan ou d'être réutilisée pour le bétail, les produits laitiers ou d'autres entreprises agricoles. Offrant une qualité, une protection de la vie privée et un potentiel opérationnel inégalés.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-27

Okanagan Falls Spécialité à vendre

Vente ordonnée par le tribunal, propriété vendue telle quelle, où elle est. Une rare opportunité d'acquérir un vaste domaine viticole de 38 acres au cœur du sud de l'Okanagan. Situé dans un microclimat favorable, 26,5 acres ont été plantés en 2018 avec des cépages de qualité supérieure, dont 18,89 acres de Pinot Noir et 7,65 acres de Pinot Gris. L'échelle et la composition des plantations offrent un potentiel de production significatif, bien adapté pour soutenir une cave existante ou pour établir une nouvelle marque axée sur les fruits cultivés sur le domaine. La résidence de 3 500 pieds carrés est située de manière privée sur un banc surélevé surplombant des rangées de vignes ordonnées et de vastes cieux de vallée. Conçue comme un ranch avec un sous-sol à sortie, la maison permet de loger une famille élargie, des invités ou du personnel. Le niveau principal comprend une grande salle à aire ouverte, une cuisine spacieuse avec comptoirs en granit, des plafonds voûtés dans le salon et une suite parentale. La propriété est située à Okanagan Falls, une région viticole en pleine croissance et de plus en plus reconnue pour ses vins de grande qualité. Toutes les offres sont soumises à l'approbation de la Cour suprême de la Colombie-Britannique. Présentez votre meilleure offre pour ce magnifique vignoble.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-02-19

Cawston Spécialité à vendre

VENTE ORDONNÉE PAR LE TRIBUNAL, PROPRIÉTÉ VENDUE TELLE QUELLE, OÙ ELLE SE TROUVE. Opportunité de vignoble et de domaine viticole dans la vallée de Similkameen près de Cawston. Cette offre comprend deux parcelles - une parcelle de 82,95 acres avec environ 40 acres plantées de Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc, Malbec, Merlot, Petit Verdot, Syrah et Viognier, ainsi qu'une parcelle distincte de 3,1 acres de l'autre côté de l'autoroute 3 en bordure de la rivière Similkameen. Le cadre offre des conditions de croissance favorables, une excellente exposition au soleil et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée et la rivière. Les améliorations comprennent un bâtiment de production de vin, une salle de dégustation/boutique de vin, un atelier et une résidence de style Cape Cod avec trois chambres et trois salles de bains, actuellement louée. Environ 28 000 litres de vin en vrac et environ 535 caisses de vin embouteillé et étiqueté sont actuellement sur place; leur inclusion n'est pas garantie. L'équipement de la cave est également présent, mais son inclusion n'est pas garantie non plus. Les licences de la cave et de la santé intérieure ne sont pas incluses. L'entreprise n'est pas incluse dans la vente. Anciennement maison de S’Milka Vista Winery/Terralux Estate Winery, la propriété présente un potentiel pour une nouvelle opération ou une expansion dans une région reconnue pour la qualité de ses fruits et l'augmentation de l'activité agrotouristique. Cawston et la ville voisine de Keremeos continuent de se forger une réputation en tant que destinations dans le paysage viticole en évolution de la Colombie-Britannique. Toutes les offres sont soumises à l'approbation de la Cour suprême de la Colombie-Britannique. Présentez votre meilleure offre pour ce grand domaine viticole offert en dessous de la valeur estimée.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-02-19

West Kelowna Spécialité à vendre

Vente ordonnée par le tribunal. Propriété vendue telle quelle, où elle se trouve. Présentation d'une propriété de 10,96 acres avec 8,8 acres plantées de Chardonnay au cœur du célèbre corridor viticole de West Kelowna, offrant des vues imprenables sur le lac Okanagan et la vallée environnante. Autrefois envisagé comme le site de la Terralux Estate Winery, la propriété est améliorée par une structure en béton substantielle partiellement achevée, comprenant une fondation, une cage d'ascenseur et des murs en béton formés. La cave envisagée était conçue pour être de 25 000 pieds carrés avec une capacité de production de 30 000 caisses. Le site est vendu dans son état actuel. C'est une occasion rare pour un acheteur de réimaginer la propriété selon sa propre vision. Que ce soit pour continuer en tant que projet de cave, créer un domaine viticole privé ou concevoir une résidence de luxe avec des vues imprenables sur le lac, les bases sont en place pour un nouveau chapitre audacieux. Les acheteurs peuvent choisir d'adapter les concepts antérieurs ou de poursuivre un tout nouveau design aligné avec leurs objectifs. Situé le long du sentier des vignobles de West Kelowna, l'emplacement est à proximité de Little Straw Vineyards, Volcanic Hills Estate Winery, Beaumont Family Estate Winery et Mt Boucherie Estate Winery, le plaçant parmi des voisins établis et respectés dans l'une des régions viticoles les plus dynamiques de la Colombie-Britannique offrant beaucoup de trafic de clients à proximité. Toutes les offres sont sujettes à l'approbation de la Cour suprême de la Colombie-Britannique. Apportez votre meilleure offre pour cette grande opportunité de cave et de vignoble.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-02-19

Brant Portefeuille de propriétés à vendre - Western GGH

LA PORTE D'ENTRÉE VERS WEST BRANT : ASSEMBLAGE COMMERCIAL STRATÉGIQUE 980 & 984 Colborne St W, Brant | En face de l'aéroport municipal de Brantford LE JEU STRATÉGIQUE Bienvenue au point névralgique commercial le plus crucial du comté de Brant. Ce site prêt à construire de 4,65 acres sert de porte d'entrée désignée au vaste nœud de croissance résidentielle de West Brant et au parc industriel de 300 acres d'Orlando Corp. L'ACTIF Taille : 4,65 acres Zonage : C2 Commercial Général & Partiel C2-h (Disposition de Maintien). Avantage : Permet des usages de détail, médicaux et institutionnels variés immédiatement sans besoin de rezonage complexe. Statut : Générateur de revenus + Prêt à construire. Utilité : Eau municipale à la limite du terrain. L'OPPORTUNITÉ Ce n'est pas juste un terrain; c'est la "clé". En acquérant cette façade de 4,65 acres, un développeur contrôle l'accès et la visibilité pour un potentiel campus commercial de plus de 25 acres, débloquant une densité future substantielle directement en face de l'aéroport. UTILISATIONS DE DÉVELOPPEMENT IDÉALES Le site est parfaitement positionné pour combler le "fossé de services" critique à West Brant. Village Médical : Soins d'urgence, bâtiments de bureaux médicaux (MOB) ou cliniques spécialisées pour desservir la population locale sous-desservie. Centre Commercial : Épicerie, restauration rapide et services essentiels pour la main-d'œuvre du parc industriel et le trafic des navetteurs. Pôle Institutionnel : Administration gouvernementale, services d'urgence ou campus satellites éducatifs nécessitant une grande visibilité. Énergie Verte : Parc solaire et bornes de recharge pour véhicules électriques. POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT Générateurs de Trafic : Canalise le trafic des zones résidentielles de West Brant directement vers l'autoroute 403 et le secteur industriel. Connectivité : À quelques minutes de Rest Acres Rd & Hwy 403. Environ 20 minutes des corridors Hwy 401/403. Voisins : Directement adjacent au principal corridor industriel du comté de Brant et à l'aéroport municipal de Brantford. POUR DISCUSSION & MÉMORANDUM D'OFFRE, Contactez Nathan Loganathan The Goldmark Group | courtier par eXp Realty, Courtage 519-556-9828 nathan@thegoldmarkgroup.com AVERTISSEMENT : Le courtier inscripteur et le courtage représentent uniquement le vendeur de 980 & 984 Colborne St W. Toute référence à "assemblage", "expansion future" ou "terres adjacentes" est de nature conceptuelle et se rapporte uniquement au potentiel stratégique de la propriété concernée. Nous ne représentons actuellement pas les propriétaires fonciers adjacents. Les acheteurs potentiels sont responsables de mener leur propre diligence raisonnable.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2026-02-10

Scugog Spécialité à vendre - Outlying Durham

Complexe de stockage à vendre à Port Perry. Ce complexe géré de 65 unités, clôturé et sécurisé, est le générateur de revenus passifs idéal. Situé dans un parc industriel animé juste à l'extérieur de la ville, il bénéficie d'un important trafic de passage. Les unités varient en taille, toutes équipées de portes roulantes. Il est possible d'ajouter des unités supplémentaires sur le site, le zonage permet une couverture de terrain de 50 %. Un bâtiment est en construction de blocs de 2300 pieds carrés et l'autre est en bardage acier avec charpente en bois, environ 8900 pieds carrés. Les deux ont un toit en acier. Il y a également 8 unités de stockage dans des conteneurs en acier (voir photos). Excellente opportunité pour entrer dans le secteur du stockage et s'agrandir.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-02-10

Rocky View No 44 Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-01-15

Cannington Spécialité à vendre - Outlying Durham

Une occasion exceptionnelle d'acquérir une cour de récupération de voitures entièrement opérationnelle située sur 64 acres de terrain précieux avec zonage (M5). Une cour de démolition de véhicules à moteur en ruine; une cour de stockage de ferraille, complète avec infrastructure, machinerie lourde et une résidence sur place. Cette propriété est idéale pour les investisseurs, les exploitants ou les entreprises axées sur l'expansion cherchant à obtenir de l'échelle, de l'efficacité et une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Dépôt de récupération

Date de mise en marché :

2026-01-09

Portland Spécialité à vendre - Northeast Ontario

Le West Waterfront est un domaine de 14 chambres et 7 salles de bain réparties sur 6 unités d'hébergement distinctes, plus une structure accessoire de 1 000 pieds carrés. Le domaine offre un cadre isolé parfait pour un établissement d'accueil, une opération de bien-être ou une installation privée tout en étant en bord de mer sur le lac Upper Rideau, site du patrimoine mondial de l'UNESCO. Le domaine bénéficie de droits acquis sécurisés pour construire 6 chambres et 3 salles de bain supplémentaires sur trois unités d'hébergement distinctes, avec des droits de planification sécurisés sur le titre. Les revenus de 2026 sont déjà sécurisés et réservés grâce à une clientèle fidèle. Le domaine offre un cadre très privé permettant une variété d'utilisations pour appeler Le West chez soi. La vente inclut la marque West Waterfront et la liste de clients.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-22

Rolling Hills Spécialité à vendre

Prix demandé : 2 300 000,00 $ plus inventaire Une distillerie artisanale intégrée verticalement, basée sur une ferme, est disponible à l'acquisition. Construite en 2018, elle met fortement l'accent sur l'efficacité énergétique et la durabilité. L'exploitation produit un portefeuille diversifié de spiritueux haut de gamme, y compris de la vodka, du gin, du rhum dérivé de l'industrie locale de la betterave sucrière, des liqueurs de fruits, et une gamme phare de six whiskies distinctifs qui mettent en valeur le terroir unique de la région. Tous les grains sont cultivés sur place en utilisant des pratiques agricoles régénératrices et durables. La marque a acquis une reconnaissance nationale étendue, y compris plusieurs prix « Best in Class » à travers son portefeuille de produits. Installations/Agréments : 1,5 acres de terrain, bâtiment de 3 500 pieds carrés écoénergétique, avec salle de dégustation, restaurant et patio.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-12-05

Burnaby Spécialité à vendre

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT EN HAUTEUR ' 3e Lecture Approuvée - Un site de développement en hauteur de premier plan de 4,29 acres, orienté vers le transport en commun, situé juste à côté de la station Holdom sur la ligne Millennium, à seulement un arrêt du centre-ville de Brentwood. Cette offre rare présente une opportunité de développement à grande échelle et à haute densité dans le quartier de Brentwood, qui évolue rapidement et est très prisé. Le projet existant est presque autorisé avec l'approbation de la 3e lecture en place, réduisant considérablement le risque et le délai de développement. Le groupe de propriétaires actuel a complété les plans pour un projet de trois tours totalisant plus de 1,3 million de pieds carrés de surface de plancher brute proposée. Dessins et rapports disponibles sur demande pour les acheteurs qualifiés, veuillez contacter les agents de la liste pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-12-01

Gatineau Spécialité à vendre

Ce bâtiment commercial comprend une superficie louable d'environ 8 000 pieds carrés au rez-de-chaussée et au sous-sol pour un total de 16 000 pieds carrés. La propriété dispose d'un stationnement extérieur pour répondre aux besoins des locataires. Situé près de la montée Paiement et de la rue Saint-Louis, l'immeuble est disponible pour occupation immédiate. Emplacement de choix pour la vente au détail et les bureaux professionnels, le zonage permet tous les usages de services personnels, financiers, professionnels et médicaux ainsi que tous les usages de services sociaux et publics. La propriété est située à 15 minutes du centre-ville d'Ottawa et près de la sortie montée Paiement de l'autoroute 50.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-11-11

Port Hope Spécialité à vendre - Eastern GGH

Aérodrome licencié avec 2 pistes, hangar chauffé (environ 6000 pieds carrés), résidence de 5000 pieds carrés plus un atelier de 20x30 pieds avec accès pour véhicules! 240 acres! Magnifiques étangs, sentiers, ruisseau. À quelques minutes des autoroutes 407, 401. Zonage unique!

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2025-11-02

Mission Spécialité à vendre

Maison luxueuse multi-générationnelle, terrain de 1,85 acre et atelier de 2000 pieds carrés avec 3 baies pour gérer votre propre entreprise commerciale. La maison de 7119 pieds carrés comprend une suite de 1500 pieds carrés au rez-de-chaussée avec entrée séparée. Située à la frontière entre Mission et Maple Ridge. Concept ouvert avec grande salle et cuisine, plafonds de 24 pieds et fenêtres du sol au plafond. Armoires par Old World Kitchen, comptoirs en quartz, machine à espresso intégrée, réfrigérateur à vin, appareils Wolf, Sub Zero et Miele. Salle de boue avec lavage pour animaux/chaussures. 6 chambres à l'étage. Aile principale séparée. Systèmes mécaniques de premier ordre. La maison dispose d'un garage pour 4 voitures. Stationnement pour VR. L'atelier détaché offre 3 baies avec chauffage au sol, une suite pour gardien ou nounou avec sa propre salle de bain et kitchenette, et une mezzanine. Accès facile à Maple Ridge, Mission, Langley et Abbotsford. Prenez le West Coast Express pour vous rendre à Vancouver.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-09-25

Duncan Spécialité à vendre

Présentation de l'offre du premier producteur de Pinot Noir du Canada. Averill Creek Vineyards, très acclamé, propose une exploitation viticole clé en main au cœur du paysage à couper le souffle de North Cowichan. Le bâtiment ultramoderne de la cave a été conçu par l'architecte Vasko Pavlov avec un design unique de flux gravitaire. Perché au-dessus des vignobles, le magnifique bâtiment s'intègre parfaitement dans le paysage riverain. Cette entreprise viticole réputée comprend une propriété de 45 acres avec 24 acres de vignoble planté, le bâtiment de production/salle de dégustation de 8 300 pieds carrés, une maison préfabriquée pour les travailleurs agricoles, tout l'équipement de la cave et du vignoble, ainsi que les actifs incorporels de la marque et de l'entreprise. Les vignobles sont plantés de Pinot Noir, Pinot Gris, Gewurtztraminer, Maréchal Foch, Cabernet Foch, Merlot et Pinot Grigio. Ils sont situés à 12 km de l'océan sur les pentes douces du mont Prevost, entourés de forêts anciennes. La cave est située sur un sol Royston-Qualicum : un mélange de pierre glaciaire, d'argile et de matières organiques anciennes, permettant un drainage suffisant et une bonne pénétration des racines. Averill Creek pratique principalement la culture sèche en se concentrant sur des principes biodynamiques, régénératifs et biologiques. Situé dans la région de Sonomos de l'indication géographique de la vallée de Cowichan, Averill Creek est connu pour ses vins de qualité exceptionnelle, avec une intervention minimale. Leurs vins sont servis dans les restaurants étoilés Michelin de Vancouver et dans des établissements notables à travers la province. Leur gamme de vins va de leur collection populaire de vins de table "Joue" à leur vin mousseux de marque Charme de l'île, en passant par leur Pinot Noir de réserve premium. L'approche œnologique d'Averill Creek est pragmatique. Étant dans un climat frais, ils visent à démontrer l'élégance inhérente, la texture, le parfum et la qualité rafraîchissante de leurs vins. Ils utilisent souvent des techniques telles que le foulage au pied, le contact avec la peau, la fermentation en grappes entières, le pigeage et le vieillissement sur lies pour améliorer ces caractéristiques. À partir du millésime 2018, avec l'arrivée de l'actuel œnologue Brent Rowland, leurs vins sont fermentés naturellement. Aucun enzyme ou nutriment n'est ajouté, et peu ou pas de soufre est ajouté. La plupart des vins ne sont ni collés ni filtrés. La cave est située dans le seul climat maritime-méditerranéen du Canada. Des journées d'été chaudes et sèches assurent une maturité phénolique, tandis que l'influence côtière et la latitude globale garantissent une acidité et une fraîcheur persistantes dans le fruit. Le profil du sol varie dans toute la vallée et peut être composé de sable glaciaire, de pierre glaciaire, d'argile et de limon. Étant donné la relative jeunesse de la région, les sols sont assez vierges et de nombreux producteurs s'engagent à préserver la région en pratiquant une agriculture durable. Averill Creek Vineyards offre à un passionné de vin et à un entrepreneur en herbe l'opportunité de posséder une cave notable dans cette région viticole exceptionnelle et de plus en plus reconnue. Veuillez contacter les agents de vente pour une visite. Nous vous demandons respectueusement de ne pas solliciter, approcher le personnel ou contacter directement le propriétaire de l'entreprise concernant la vente de la cave.

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2025-09-20

Parkland County Spécialité à vendre - Outlying

Une Opportunité d'Investissement de Premier Plan Avec 40 unités déjà en place, ainsi qu'une infrastructure souterraine étendue, un bureau et une station de pompage, l'expansion des phases restantes est sans effort. L'ensemble de la propriété a été rezonné pour le stockage. Ce site a la capacité de construire jusqu'à 212 unités de stockage. Une opportunité rare : Un acheteur potentiel pourrait doubler son investissement en 3 ans. ________________________________________ Pourquoi le Comté de Parkland ? • Demande croissante pour des solutions de stockage sécurisées et chauffées • Augmentation de la possession de véhicules récréatifs dans la région • Concurrence limitée pour le stockage intérieur haut de gamme • Accès pratique pour les résidents d'Edmonton, St. Albert, Spruce Grove, Stony Plain et les environs ________________________________________ Points Forts de l'Investissement • 40 unités complétées et vendues • Processus de rezonage de quatre ans complété avec succès, minimisant le risque financier • Installation sécurisée et clôturée avec accès par clé électronique 24/7 • Gérant de propriété sur place assurant le soutien aux locataires et l'entretien des installations • Potentiel d'expansion jusqu'à 212 unités, maximisant la croissance future des revenus • Sécurité de pointe, incluant des caméras de surveillance, des clôtures et un accès contrôlé • Terrain entièrement aménagé avec infrastructure souterraine en place pour le développement futur ________________________________________ Détails des Unités Individuelles • Dimensions : 50 pi x 20 pi • Superficie : 1 000 pi² • Hauteur sous plafond : 18 pieds • Taille de la porte : 14 pi de large, 16 pi de haut • Prix d'achat actuel : 199 988 $ (+TPS) • Taux de location actuel : 1 350 $/mois • Frais de condo : 148 $/mois • Taxes foncières : 1 250 $/an • Services publics : Mesurés et facturés individuellement ________________________________________ Répondre à la Demande de Stockage Alors que les loisirs de plein air continuent de croître, de plus en plus de personnes investissent dans des véhicules et équipements pour l'aventure. Cependant, les limitations d'espace dans des villes comme Spruce Grove et des localités comme Stony Plain créent un besoin de stockage sécurisé et chauffé. Boys with Toys Storage répond à cette demande en offrant des baies de stockage entièrement fermées et de haute qualité pour bateaux, véhicules commerciaux, remorques, VR, voitures, motos tout-terrain, quads, motoneiges, et plus encore. Notre installation garantit que chaque jouet est protégé dans un environnement sûr, sécurisé et contrôlé par le climat. ________________________________________ Caractéristiques de l'Installation • Construction Moderne : Bâtiments à ossature d'acier sur dalles de béton avec extérieurs métalliques durables • Finition Intérieure Premium : Murs en placoplâtre, peints et équipés d'éclairage LED • Contrôle de la Température : Chauffage à air pulsé dans chaque unité • Accès Facile : Portes traversantes (16 pi de haut x 14 pi de large) avec ouvre-portes à télécommande • Entrée Sécurisée : Système d'accès par clé électronique 24/7 pour les propriétaires • Commodités Pratiques : Bureau sur place, salle de bain commune avec eau/égout, et stationnement pour handicapés • Entretien Professionnel : Déneigement, aménagement paysager et entretien de la propriété inclus • Gérant de Propriété à Temps Plein sur place pour gérer les préoccupations des locataires et les besoins d'entretien ________________________________________ Aperçu Financier Croissance Projetée des Revenus : • Revenu d'Occupation Complète de la Phase Un : 40 unités commercialisées et vendues avec succès d'ici l'été 2025 • Potentiel d'Expansion : 172 unités supplémentaires peuvent être développées rapidement avec l'infrastructure existante Potentiel d'Investissement : • Risque Faible : Terrain entièrement payé sans délais de rezonage et permis de développement en place pour les 4 prochaines années. • Rendement Élevé : Potentiel de doublement en 3 ans • Demande Croissante : Le marché du stockage sécurisé se développe rapidement en Alberta ________________________________________ Répartition Financière Modèle de Vente : • Investissement total à ce jour : 10 500 000 $ • Profit projeté après la complétion et la vente des 152 unités restantes, plus 20 unités de style loft : 17 500 000 $ • Prix de vente total du projet : 9 999 888,00 $ Si un investisseur souhaitait construire et louer des unités de 50x20, il générerait un taux de capitalisation approximatif de 13,3 %.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-09-05

Barrie Spécialité à vendre - Northern GGH

Situé au cœur du centre-ville de Barrie, le 139 Mulcaster Street offre un mélange rare de luxe, de confidentialité et de flexibilité entrepreneuriale. Ce vaste terrain en bordure de ravin s'étend sur environ 0,58 acre et donne sur un espace vert luxuriant, créant une retraite urbaine sereine à quelques pas du cœur vibrant de la ville. Avec plus de 8 000 pieds carrés d'espace fini total, y compris un sous-sol aménagé avec entrée privée, la propriété est idéalement adaptée pour un usage multi-résidentiel, un investissement boutique ou une utilisation commerciale adaptative. Elle comprend sept chambres, sept salles de bains et trois cuisines, avec plusieurs espaces de vie et de repas extérieurs privés. L'arrière-cour dispose d'une nouvelle clôture de 10 pieds qui entoure une magnifique oasis mature avec des pierres d'armure, des jardins et un système d'irrigation. Les garages chauffés supérieurs et inférieurs avec des planchers en époxy, une cuisine extérieure ultramoderne, ainsi qu'une suite pour nounou et un atelier séparés rehaussent encore l'offre. Zoné RM2, le site supporte l'utilisation résidentielle multi-unités et ouvre la porte à une variété d'adaptations commerciales, y compris des cliniques de bien-être, des retraites exécutives, des événements spéciaux ou des opérations de B&B boutique. Que vous soyez un investisseur cherchant un potentiel de réhabilitation haut de gamme ou de location à court terme, un entrepreneur envisageant un espace de thérapie, de retraite ou de bien-être, ou une organisation ayant besoin d'un lieu privé hors site, cette propriété offre une polyvalence inégalée. Sa proximité avec le centre-ville de Barrie assure l'accès aux commodités, au transport en commun et à une base de population croissante, tandis que le cadre naturel offre tranquillité et exclusivité.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-08-21

Parkland County Spécialité à vendre - Outlying

Bienvenue au Dog Ranch! Cette entreprise de chenil et garderie pour chiens, rentable, clé en main et entièrement licenciée, s'étend sur 1 800 pieds carrés et fonctionne toute l'année. Elle est située juste à côté de l'autoroute 16, à seulement 55 minutes d'Edmonton. Chacune des 25 chambres individuelles de chenil offre un intérieur chaleureux et généreux ainsi qu'un espace extérieur sécurisé et à l'épreuve des évasions. Avec deux tailles de chambres de chenil, les races grandes et petites sont les bienvenues. Il y a également deux chambres spéciales séparées juste pour les petits chiens. Le bâtiment comprend une cuisine de préparation des aliments, un espace de rangement/salle de bain pour le personnel, et une zone de bureau/réception à l'avant. Les chiens sont promenés deux fois par jour dans un champ ouvert où ils ont de l'espace pour courir, sauter et sont traités comme une grande famille heureuse. Le personnel s'occupe des chiens avec douceur, soin et compétence, et les propriétaires sont prêts à vous apprendre les ficelles du métier pour gérer l'entreprise. C'est l'occasion parfaite de posséder et de gérer une entreprise familiale tout en profitant de la vie à la campagne avec style, en vous relaxant dans la maison sur mesure de style chalet, magnifiquement conçue, avec 3 000 pieds carrés d'espace de vie, 3 chambres, 2,5 salles de bain, et un sous-sol avec sortie, le tout sur 23,5 acres de terrain vallonné. La façade sur l'autoroute peut ajouter un revenu potentiel grâce à la signalisation publicitaire et il y a de l'espace pour un stockage exclusif de VR. Zone de service étendue couvrant Edmonton, Seba Beach, Evansburg, Entwistle et Drayton Valley — parfait pour les vacanciers ou les skieurs du week-end se rendant à Jasper! Licencié pour une capacité de 30 chiens. Le terrain possède de nombreux sentiers aménagés, parfaits pour la marche, le ski de fond ou la raquette — cadre privé avec beaucoup d'espace pour construire un garage/atelier triple. Explorez les possibilités!

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-06-10

Hemmingford Spécialité à vendre - Montérégie

Découvrez une occasion unique d'acquérir un club de chasse et de tir prestigieux. Avec des installations modernes, un cadre naturel exceptionnel et une clientèle fidèle, ce club offre une expérience inégalée à ses membres. Que vous soyez passionné de chasse, de tir sportif ou à la recherche d'un investissement rentable, ce club représente une valeur sûre. Ne manquez pas cette rare opportunité d'entrer dans une industrie florissante.

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-06-03

Kingston Spécialité à vendre - Greater Kingston

Rockwell Commercial est heureux de présenter le 170 rue Queen, une occasion rare d'acquérir un actif commercial de deux étages bien en vue au cœur du centre-ville de Kingston. Avec une superficie brute de ± 19 167,25 pieds carrés et situé sur un terrain de ± 15 417 pieds carrés, la propriété bénéficie d'un zonage DT2 flexible permettant une large gamme d'usages résidentiels et commerciaux. Vacant et prêt pour un repositionnement, le bâtiment est idéal pour un réaménagement en bureaux, institutionnel ou à usage mixte. Situé à quelques pas du front de mer de Kingston, de l'Université Queen's et des principales institutions civiques, cette offre est idéalement positionnée pour profiter des solides fondamentaux de la région et de sa croissance continue.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2025-05-09

Cochrane Spécialité à vendre - Rocky View County & Outlying

Bienvenue à la solution de stockage de style de vie de premier choix à Cochrane! Stockage sécurisé et sûr pour voitures, bateaux, motoneiges et plus, avec la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos préférences. Les baies sont équipées de base avec un rez-de-chaussée de 1 250 pieds carrés et une mezzanine en béton de 500 pieds carrés pré-aménagée pour une salle de bain de 3 pièces et une hauteur libre de 12'4". Salle de bain de 2 pièces finie au niveau principal. Un excellent accès est assuré par une porte piétonne et une porte basculante de 14 pieds. Plafonds de grande hauteur à 24' et bien éclairés par 4 fenêtres par baie. Chaque baie offre un total de 1 750 pieds carrés d'espace, comprenant un rez-de-chaussée de 25' x 50' et une mezzanine de 25' x 20'. L'accès est facile, juste à côté de l'autoroute 22, au sud de Cochrane.

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2025-04-24

Edmonton Spécialité à vendre - North

• Église de ± 7 136 pieds carrés bien entretenue avec une résidence sur place de ± 1 270 pi2 sur ± 0,65 acre de terrain paysager. L'église a fait l'objet d'importantes rénovations en 2014-2015 et comprend six salles (bibliothèque, salles de classe, bureaux), une grande zone de rassemblement avec cuisine ouverte, un sanctuaire avec scène, éclairage et système de sonorisation, et une salle d'observation privée. • La résidence fait l'objet de rénovations récentes, dont un nouveau sous-sol, une cuisine, du plancher, des armoires et des appareils électroménagers. Il est clôturé et comprend un garage. • Le sanctuaire peut accueillir 236 fidèles, avec un grand stationnement asphalté et clôturé. • Le zonage RF-3 permet diverses utilisations autorisées, y compris les foyers de groupe, les services de garde d'enfants, les services d'hébergement et plus encore. • L'église et la résidence peuvent être vendues séparément.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-03-17