propriétés spécialisées à vendre à Canada

1105 Rue Ernest-Harnois

Joliette, QC J6E 0L7

• Spécialité à vendre
• 5 700 000 $ CAD
• 18 235 pi²

Joliette Spécialité à vendre - Laurentides-Lanaudière

Le 1105 Rue Ernest-Harnois représente une rare opportunité d'investissement à Joliette, stratégiquement situé dans un marché industriel et commercial en forte demande. Ce complexe moderne, construit en 2016, totalise 18 235 pi² et est divisé en 35 unités locatives adaptables, conçues pour des usages industriels légers et de type atelier. Pensé pour maximiser l'efficacité opérationnelle et offrir une grande flexibilité aux locataires, la propriété génère des revenus diversifiés avec un potentiel d'optimisation des loyers et de croissance des revenus futurs. Chaque unité est équipée de compteurs individuels et d'aménagements privés, incluant des panneaux électriques dédiés, un système de chauffage indépendant, des salles de bain et des systèmes d'alarme anti-intrusion. Le site offre des caractéristiques structurelles robustes telles que des séparations coupe-feu dépassant les exigences du code du bâtiment, des planchers en béton poli et des hauteurs de plafond variant entre 11’4’’ et 15’4’’ pour répondre aux besoins variés des locataires. Les mesures de sécurité renforcées incluent un périmètre entièrement clôturé, des terrains éclairés et des systèmes de surveillance par caméra, garantissant un environnement sûr pour les opérations quotidiennes. Situé dans un quartier d'affaires en pleine croissance, à proximité des accès aux autoroutes, cette propriété bénéficie d'une forte demande industrielle régionale et du développement économique continu à Joliette. Avec un potentiel d'appréciation à long terme et des tendances d'occupation stables, cette offre est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif générateur de revenus résilient dans un emplacement stratégique au nord du Grand Montréal.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Blanc & Noir

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2026-07-02

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556 Québec 202

Havelock, QC J0S 2C0

• Spécialité à vendre
• 2 395 000 $ CAD
• 3 564 pi²

• Climatisation

Havelock Spécialité à vendre - Montérégie

Ce domaine exceptionnel de 67 acres combine harmonieusement productivité agricole et vie résidentielle raffinée. Situé au sud-ouest de Montréal, la propriété comprend un verger de pommiers entièrement opérationnel avec 5 000 arbres de différentes variétés, ainsi qu’une érablière offrant un potentiel de production pour 2 000 entailles. Le verger s’étend sur 24 acres, entièrement irrigué, drainé et clôturé, avec des possibilités d’expansion et de diversification vers la production de cidre, la distillation ou le stockage en atmosphère contrôlée. Le domaine inclut une résidence haut de gamme construite avec des matériaux nobles tels que la pierre, le marbre et des bois de qualité supérieure, offrant 3 564 pieds carrés d’espace habitable. La maison dispose de cinq chambres, trois foyers, des planchers chauffants dans les salles de bain, ainsi qu’un système d’air central avec thermopompe et échangeur d’air. Parmi les autres commodités, on retrouve une piscine intérieure chauffée, un sauna sec, et un sous-sol entièrement aménagé avec des garde-robes en cèdre, une chambre froide et un atelier. Les structures annexes comprennent un garage, une grange, des abris et un cabanon, tous bien entretenus. Les terrains sont agrémentés de terrasses paysagées, d’un jardin clôturé, d’arbres matures et d’un lac artificiel. Cette propriété est idéale pour les acheteurs à la recherche d’une exploitation agricole clé en main ou d’un refuge rural paisible avec un potentiel de revenus.

Coordonnées pour la location:

MONAXXION

Sous-type de propriété :

Vinerie/Vignoble

Date de mise en marché :

2026-04-09

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355 Beech Av

Toronto, ON M4E 3J4

• Spécialité à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• 5 000 pi²

Toronto Spécialité à vendre - East Toronto

65 places de stationnement public en garage à vendre, à quelques pas de Kingston Road Village et des plages. Emplacement idéal, à distance de marche de la rue Queen, des écoles, des parcs, du TTC et des cafés. Depuis le 1er juin, Green P gère désormais le stationnement.

Coordonnées pour la location:

Lennard Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Parc de stationnement couvert

Date de mise en marché :

2026-02-09

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5112A 50 Ave

Bonnyville, AB T9N 0H2

• Spécialité à vendre
• 3 190 000 $ CAD
• 10 165 pi²

Bonnyville Spécialité à vendre

STATION DE LAVAGE BIEN ENTRETENUE. 8 BAIES DE LAVAGE À LA MAIN, 2 BAIES AUTOMATIQUES ET 1 BAIE POUR VR. FACILE À EXPLOITER AVEC DES FRAIS GÉNÉRAUX RÉDUITS ET UNE FORTE RENTABILITÉ. EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL DANS UNE VILLE ATTRAYANTE ET EN PLEINE CROISSANCE. SUPERFICIE DU BÂTIMENT : 10 165 PI².

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2025-09-30

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696 Oxford St

Sarnia, ON N7T 6Z8

• Spécialité à vendre
• 3 250 000 $ CAD
• 100 000 pi²

• Climatisation
• Détecteur de fumée

Sarnia Spécialité à vendre

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT AU CENTRE-VILLE DE SARNIA, SITUÉE À PROXIMITÉ DE BLUEWATER HEALTH, DES MAGASINS, DES ROUTES D'AUTOBUS ET DU PARC GERMAIN. LE BÂTIMENT EXISTANT OFFRE PLUS DE 38 000 PI². LE ZONAGE PERMET LA CONSTRUCTION DE 102 UNITÉS DE RETRAITE ET LOGEMENTS EN APPARTEMENTS. DES PLANS ET DESSINS CONCEPTUELS SONT DISPONIBLES SUR DEMANDE, ILLUSTRANT LA CONVERSION DU BÂTIMENT EXISTANT EN UNITÉS INDIVIDUELLES ET ESPACES NÉCESSAIRES POUR UNE COMMUNAUTÉ DE RETRAITE COMPLÈTE. FAÇADE DE 360' SUR LA RUE OXFORD AVEC AMPLE STATIONNEMENT. C'EST UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ EN RAISON DE LA DEMANDE CROISSANTE LIÉE AU VIEILLISSEMENT DE LA POPULATION ET À LA PÉNURIE DE LOGEMENTS. PRIX PLUS TVH. APPELEZ AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS. LE VENDEUR ENVISAGERA UN FINANCEMENT PRIVÉ POUR UN ACHETEUR BIEN QUALIFIÉ À UN TAUX AUSSI BAS QUE 5 %.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Key Realty

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-03-24

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