Calgary Commerce de détail à louer - Downtown
DESCRIPTION DE L’IMMEUBLE
Petrofina est un immeuble emblématique du centre-ville de Calgary, reconfiguré en un marché alimentaire sur deux niveaux et une destination commerciale, stratégiquement situé le long de Stephen Avenue et entièrement intégré au réseau piétonnier +15. Le projet est conçu pour s’aligner sur le prochain cycle de développement du centre-ville de Calgary, où la croissance résidentielle, la présence institutionnelle et la circulation piétonne convergent.
L’offre combine la visibilité et l’animation du niveau rue avec un deuxième niveau relié au réseau +15, créant plusieurs canaux de demande tout au long de la journée. La proximité immédiate de la School of Architecture, Planning and Landscape (SAPL) de l’Université de Calgary, ainsi que les 103 unités résidentielles dans l’immeuble, assurent une base constante d’utilisateurs quotidiens.
Il ne s’agit pas d’un espace commercial traditionnel. Petrofina est un environnement sélectionné avec soin, à haute performance, conçu pour des exploitants qui tirent profit de la fréquence, de la visibilité et du trafic récurrent.
Comme indiqué dans la brochure, l’immeuble bénéficie de :
Exposition directe sur Stephen Avenue
Accès immédiat au réseau +15 de Calgary
Population institutionnelle de jour directement en face
Densité résidentielle croissante au centre-ville, stimulée par la conversion d’immeubles de bureaux en logements
Petrofina représente une occasion rare d’obtenir un espace au sein d’un marché alimentaire et d’un écosystème commercial conçus sur mesure, au cœur du centre-ville de Calgary.