stations d’essence à vendre à Canada

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété de services de détail avec un lave-auto express (Mint Smartwash), une station-service Esso, un dépanneur 7-Eleven et un terrain non aménagé de 8 700 pi². La propriété offre 8 places de stationnement régulières, 24 places de stationnement pour aspirateurs/séchage à la main, 4 places de stationnement accessibles et un accès direct à Dunmore Rd SE. Propriété polyvalente de premier choix : Cet actif nouvellement construit et à usage mixte bénéficie d’un emplacement stratégique à Medicine Hat, avec un accès facile à la très fréquentée Dunmore Road SE. La propriété est occupée par deux locataires solides : 7-Eleven/Esso et Mint Smartwash, garantissant des revenus stables et à long terme avec un risque de vacance minimal. Baux à long terme : Les deux locataires sont engagés dans des baux triple net à long terme, avec une durée moyenne pondérée de 18,31 ans. Cela assure un flux de trésorerie prévisible et stable à long terme, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. De plus, les baux incluent des augmentations de loyer contractuelles, offrant une croissance des revenus intégrée. Locataires de détail solides : Les locataires — 7-Eleven, un leader mondial du commerce de détail de proximité, et Mint Smartwash, une marque de lave-auto bien établie — attirent un fort trafic de clients sur le site. Cela améliore la visibilité et l’attrait de l’emplacement, en faisant une destination attrayante pour les clients de détail et de services.

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Cushman & Wakefield ULC, en tant qu'agent exclusif du vendeur, est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle destinée à un développement résidentiel multifamilial de grande envergure, axé sur le transport en commun, dans le sud de Vancouver. Idéalement située sur Southwest Marine Drive à l'intersection de West 70th Avenue, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels établis du côté ouest et offre une localisation unique au cœur du pôle de croissance rapide de l'emploi dans la zone Marine Landing, qui est devenue le nouveau centre urbain du sud de Vancouver. La configuration triangulaire du site au 709 Southwest Marine Drive, sa grande superficie et son emplacement de premier plan offrent à l'acquéreur la possibilité de développer un bâtiment emblématique de style "flatiron" à l'entrée de ce centre urbain émergent de Vancouver.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2025-04-21

Portefeuille de propriétés à vendre - Centre-de-l’Île Sud

Portefeuille Ultramar unique en son genre à vendre dans la grande région de Montréal. Une opportunité à ne pas manquer avec beaucoup de potentiel !

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2023-03-06

Alma Commerce de détail à vendre

Situé le long du boulevard Auger Est à Alma, cet immeuble à usage mixte combine une entreprise commerciale en activité avec une composante résidentielle sur place, offrant une opportunité aux propriétaires-exploitants et aux investisseurs à la recherche de multiples possibilités de revenus et d'utilisation. La propriété comprend une dépanneur entièrement équipé avec service de carburant, un casse-croûte saisonnier, une aire de repos pour les clients et un garage commercial. Le vaste terrain offre une flexibilité pour la circulation, le stationnement, le stockage d'équipement et les besoins opérationnels futurs. La composante résidentielle est directement reliée à l'espace commercial et comprend un logement de 6½ pièces avec une véranda fermée trois saisons. Cette configuration permet une occupation par le propriétaire, un hébergement pour le personnel ou une utilisation résidentielle supplémentaire, sous réserve des règlements applicables et des exigences de l'acheteur. Alma agit comme un centre de services régional dans la région du Saguenay–Lac-Saint-Jean, une zone soutenue par les industries de la foresterie, de l'agriculture, des ressources hydroélectriques, de la production d'aluminium et de la transformation du bois. L'emplacement de la propriété le long d'une voie principale offre une accessibilité aux résidents locaux, aux navetteurs et au trafic régional tout en bénéficiant de l'activité commerciale établie dans le marché. La combinaison d'opérations commerciales, d'infrastructures de service de carburant, d'hébergement résidentiel et d'un grand terrain distingue cet actif des propriétés traditionnelles à usage unique. Les acheteurs ont l'opportunité d'acquérir une propriété qui soutient à la fois les opérations commerciales et l'occupation résidentielle dans une seule entité, offrant une flexibilité pour diverses stratégies de propriété.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-28

Tecumseh Commerce de détail à vendre

Cette propriété offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une station-service performante située dans l'un des corridors commerciaux les plus fréquentés de Windsor. Stratégiquement positionnée sur Walker Road, près de N Talbot Road, ce site bénéficie d'une visibilité inégalée et d'un trafic routier constant. La station comprend trois pompes diesel à haut débit, quatre pompes à essence pour automobiles et un dépanneur de 1 200 pi² doté d'un service au volant, une caractéristique rare qui renforce le potentiel de croissance future. Toutes les mises à niveau majeures ont été effectuées, notamment un nouveau auvent, des systèmes de carburant modernisés, des réservoirs à double paroi en fibre de verre, des améliorations au toit et un système CVC moderne, garantissant la conformité et la fiabilité opérationnelle. La propriété s'étend sur environ 32 291 pi², avec une façade généreuse de 400 pi, offrant une visibilité de marque exceptionnelle pour les exploitants. Avec des volumes de carburant atteignant actuellement 2 millions de litres par an et des ventes de dépanneur dépassant 450 000 $, l'entreprise démontre une base de revenus solide. La croissance démographique dans la région environnante, combinée à une clientèle résidentielle et saisonnière en augmentation, positionne ce site pour une expansion durable. Un potentiel supplémentaire existe en introduisant une marque de service alimentaire reconnue grâce à l'infrastructure existante du service au volant.

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-07-14

Clearview Commerce de détail à vendre - Northern GGH

Sous-type de propriété :

Station service

Date de mise en marché :

2026-05-04