terrains commerciaux à vendre à Alberta

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La propriété en question (160 acres, terrain agricole vacant), légalement décrite comme SW-09-27-03-W5M, est située dans le comté de Rocky View, en Alberta. Stratégiquement positionnée dans le corridor de l'autoroute Queen Elizabeth II, tel qu'identifié dans le Plan de Structure de Secteur (ASP), cette propriété offre un potentiel de développement à long terme significatif. Avec une demande croissante pour des opportunités commerciales, industrielles et à usage mixte dans la région, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et aux communautés établies à proximité. Son emplacement en fait un site idéal pour une réaffectation future, alors que la région environnante continue de croître et d'évoluer. Zonage : Actuellement désignée comme A-GEN (Agricole, Général), avec un fort potentiel pour un développement futur résidentiel, commercial et/ou industriel à mesure que la planification régionale progresse. Emplacement stratégique : Positionnée avec une grande visibilité et un accès direct depuis l'autoroute Queen Elizabeth II, offrant une connectivité exceptionnelle à Calgary, Airdrie et la région élargie de Balzac. Croissance future : Située dans un corridor de croissance planifiée, tel que défini dans le Plan de Structure de Secteur (ASP), soutenant l'expansion régionale à long terme et les initiatives de développement économique. Normes de développement : La réaffectation future sera guidée par des principes de conception de haute qualité visant à améliorer le caractère visuel et la qualité fonctionnelle de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéal pour le développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux grandes routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, notamment un centre de loisirs et une bibliothèque de la Ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / acre. Sites pour appartements - à partir de 1 750 000 $ / acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Lethbridge Terrain à vendre

Terrain à vendre pour développement

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-05

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette offre comprend ±156 acres de terrain à développer avec deux résidences situées dans le comté de Rocky View, juste à l'est de Balzac. Idéalement positionnée à proximité de CrossIron Mills, des grands parcs logistiques et de l'aéroport international de Calgary, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'autoroute QEII, Stoney Trail et Metis Trail. Avec une forte croissance dans la région environnante et des possibilités de rezonage, ce site offre un potentiel de développement futur significatif, avec ±140 acres supplémentaires disponibles à l'achat à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Le Vendeur a effectué des travaux environnementaux sur le site. Une fois que les acheteurs potentiels auront signé une Entente de Confidentialité, le Vendeur leur donnera accès à une « Salle de Données Confidentielle », qui contiendra, entre autres documents, des rapports environnementaux pertinents et le formulaire standard d’Offre d’Achat (OA) du Vendeur. Les documents fournis dans la Salle de Données sont à titre informatif seulement, et le Vendeur ne fait aucune garantie ni déclaration quant à l’exactitude des informations. Par conséquent, l’Acheteur sera encouragé à examiner ces rapports et l’OA (y compris les annexes jointes à l’OA) avant de soumettre une Lettre d’Intention. La propriété sera vendue sur une base « tel quel, où tel quel »*. Le Vendeur n’effectuera aucun autre travail d’évaluation environnementale ni ne fournira de certificat de réhabilitation pour la propriété avant la clôture. PROCESSUS DE MISE EN VENTE Le Vendeur, Imperial Oil Limited (Imperial), examinera les soumissions de Déclarations d’Intérêt (DI) sur le formulaire standard d’Imperial, dont une copie sera fournie aux Acheteurs qualifiés. Les parties intéressées devront soumettre leur DI selon des termes où l’Acheteur accepte d’engager son propre consultant environnemental pour examiner et fournir une estimation des coûts de réhabilitation, ainsi que d’inclure l’utilisation prévue du site après la clôture, en soumettant une DI en connaissance de l’ampleur estimée des coûts de réhabilitation. Il est prévu que les coûts de réhabilitation dépasseront la valeur foncière imposable de la propriété. Sous réserve de l’examen par le Vendeur, et si les termes sont jugés acceptables pour une recommandation à la haute direction, le Vendeur demandera alors à son conseiller juridique de préparer une OA formelle. Alternativement, dans certaines circonstances, le Vendeur pourrait envisager et devoir effectuer des travaux d’évaluation supplémentaires sur le site et/ou élaborer un Plan de Gestion des Risques (PGR) approprié, qui pourrait être bénéfique et devra être respecté par l’Acheteur après la clôture de la transaction. Selon le site, ces exigences pourraient prendre jusqu’à 12 mois à partir de la soumission d’une DI ou de la signature de l’OA. Le Vendeur pourrait ajouter à l’OA une Condition du Vendeur pour un tel PGR, à lever une fois le PGR complété/approuvé; cette approbation du PGR déclenchera alors la Condition de Diligence Raisonnable de l’Acheteur, relative à l’état actuel du site et à toute contrainte imposée par le Vendeur après la clôture de la transaction. Tous les coûts engagés par un Acheteur (examens environnementaux, frais juridiques, etc.) sont entièrement à la charge de l’Acheteur et à ses propres risques. Le Vendeur déposera une Clause Restrictive lors de la clôture, interdisant les usages futurs liés au pétrole sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Whitecourt Terrain à vendre

Explorez le potentiel de ce site plat à mi-pâté de maisons niché dans un emplacement stratégique. Entourée d'immeubles commerciaux de faible hauteur au nord et à l'est, d'un bâtiment industriel de deux étages à l'ouest et de voies ferrées au sud, cette propriété offre diverses possibilités. Avec environ 0,73 acre (31 799 SF), ce site est disponible à la vente, offrant une possibilité de développement ou d'investissement. Profitez des caractéristiques uniques et du positionnement de cette propriété pour votre entreprise. Communiquez avec nous pour plus de détails et pour découvrir les possibilités offertes par ce site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-31

Hanna Terrain à vendre

Terrain vacant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-08

Debolt Terrain à vendre

Les aménagements environnants comprennent principalement des services résidentiels et de soutien routier, y compris l'utilisation de l'essence (vente au détail, cartons et produits en vrac), des hôtels/motels et des restaurants. Le site visé se trouve dans la partie est du hameau de DeBolt, AB, bien situé en face de l'avenue Alberta et de la première rue Est.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-04

Acheson Terrain à vendre - Outlying

Le site comprend dix acres de terrain vacant entièrement entretenu et est bien adapté à une variété d'utilisateurs, notamment des ateliers de camions, des concessionnaires d'équipement, des concessionnaires de VR, de la fabrication légère, de l'entreposage et de la construction.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-04-22

Bonnyville Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-05

Redwater Terrain à vendre - Outlying

Cette propriété permet un large éventail d'utilisations permises

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-04

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de réaménagement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été complété, simplifiant ainsi le processus de réaménagement et réduisant les délais et coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Son emplacement stratégique sur une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux corridors tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes de Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, ainsi que de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le terrain adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité accrue en matière de conception. Ce potentiel de double terrain ouvre la voie à des projets plus ambitieux, incluant une densité plus élevée ou des configurations multi-bâtiments. Avec une démographie de quartier solide, une proximité aux transports en commun et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un promoteur visionnaire cherchant à livrer un projet en phase avec l'évolution urbaine de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

Excellente opportunité d'acquérir 43,24 acres sur TWPR 514 (chemin Elleslie en direction est), à environ un mile à l'est des quartiers ALCES & HILLS de la ville d'Edmonton, sur le chemin Ellerslie entre la 50e Rue et Meridian Street SW. CONSTRUISEZ votre DOMAINE DE RÊVE sur un grand terrain juste à l'est de la ville d'Edmonton, offrant un STYLE DE VIE RURAL à quelques minutes de TOUTES LES COMMODITÉS, des ZONES COMMERCIALES de la 50e Rue & du chemin Ellerslie, ainsi que de l'avenue 23 et de la 17e Rue NW. Accès asphalté vers la ville d'Edmonton, SHERWOOD PARK et l'autoroute ANTHONY HENDAY via le chemin Ellerslie, ainsi que vers les autoroutes 14 & 21 via TWPR 514.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-26

Innisfail Terrain à vendre

Terrain de 1.23 Acre, zoné Highway Commercial situé juste à côté de la route II à Innisfail. Colis entièrement entretenu à côté de l'hôtel Days Inn sur la 40e Avenue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-13

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-04-04

Red Deer County Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-04-04

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

8,24 acres à vendre. Accès excellent à Buckingham Drive, Lakeland Drive et Broadmoor Boulevard.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-14

Peace River Terrain à vendre

Terrain vacant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-08

Fort McMurray Portefeuille de propriétés à vendre

Les lots varient de 1,48 à 14,97 acres contiguës nivelées et prêtes à être mises en valeur immédiatement.

Date de mise en marché :

2023-05-15

Redwater Terrain à vendre - Outlying

L'emplacement stratégique se positionne à proximité du zonage industriel existant et à proximité du centre industriel le plus dynamique du Canada. Heartland Quarters possède un ensemble considérable de 320 acres de terre, composé d'une parcelle commerciale zonée de 160 acres, plus 160 acres supplémentaires de terre ferme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-07-14

Fort McMurray Terrain à vendre

Le parc industriel L. Roberts est situé au cœur du nœud de transport industriel de Fort McMurray, à proximité de l'aéroport international de Fort McMurray. Les terrains disponibles sont zonés pour des activités industrielles commerciales, avec des superficies allant de 1,5 à 10,54 acres prêtes pour un développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-01-22

Fort McMurray Terrain à vendre

Le parc industriel L. Roberts est situé au cœur du nœud de transport industriel de Fort McMurray et à proximité de l'aéroport international de Fort McMurray. Les lots disponibles sont zonés Business Industrial avec 1,5 à 10,54 acres prêts pour le développement immédiat.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-01-22