terrains commerciaux à vendre à Alberta

Edmonton Terrain à vendre - Outlying

Disponible:278.19Acrestotal ; lotsrangingde1.37à35.99acres. ZoneDurbanCommercial3 (UC3), BusinessPark (IB) et LightIndustrial (LI). LES FAITS MARQUANTS : •stratégiquement localisédattheintersectionofQeiiandHighway19, autorisationforconvenientaccestoallmajoritairetransportationroutes IncludingNorthandBoundqeii, 41StavenueInterchange, Anthony HendayDrive, etHighway19/625WhichConnectsTobothHighway 60etHighway21. •Highprofilebusinessparkaimedtowardsacleanerusewithflexible zonage, qui peut s'accommoder d'entreprisesy compris industriel, détaillant et commercial. •FermeProximityTotheedMontonInternationalAirportetThenisku/ LeducBusinessPark. •DirectVisibilitéetExposureOpportunités le long de la QeiiiHighway. •Highway19willbeexpandedtosixlaneswithtwoall-TurnsignalControlled IntersectionsLeadingDirectlyIntoDiscoveryBusinessPark. •AttractiveLotsizesStartingat1.37—35.99acres. SERVICES : •RemingtonDevelopmentCorporationWillBeConstructingHeavyDuty pavedroadwaysavecstreetlightsà travers le parc d'affaires. •Allsitestobestrippedandroughgraded, andhavefullservicestothe propriété. •UrbanCommercial (UC3) zonedlandstobecompletedwithcurband gouttière. •LightIndustrial (LI) zonedlandstobpletedwithdrainageditches. •AccesstohighspeeddatadisponiblesdanstheBusinesspark. DISPONIBILITÉ:Q42018—Q12019 (tobeconfirmée)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-03-19

Calgary Terrain à vendre

Principes fondamentaux de forte densité : positionné bien en évidence le long de la 17 avenue SW, à côté de l'une des cinq seules stations de TLR de banlieue ouest - et l'une des deux seules qui soutiennent une densité accrue. Développement sans risque avec soutien communautaire : Le risque de rezonage est réduit grâce au soutien documenté des associations communautaires de Glendale et de Glendale Meadows et au rapport Growing Forward pour Glendale, Rosscarrock et Westgate, qui, ensemble, approuvent de 4 à 6 étages sur ce site - un niveau inhabituel d'alignement des quartiers qui renforce la certitude d'un développement à plus forte densité. Densité avérée dans le voisinage immédiat : 4 à 6 aménagements FAR le long de la 17 avenue SW et de la 37 rue donnent une plus grande certitude quant au potentiel de développement du site. Emplacement de choix avec transport en commun, commodités et accessibilité : Directement adjacente à la station de TLR 45th Street et aux principales artères, y compris la 17 Avenue SW et la Sarcee Trail SW, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité interurbaine pour les locataires, les résidents et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Terrain de développement avec une densité potentielle de 466,893 pi². Terrain d'angle en centre-ville avec une visibilité sur l'autoroute Transcanadienne. Zoné MU-1 f6.5h45 et MU-1 f4.0h22.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-07

Fort McMurray Portefeuille de propriétés à vendre

Terrain zoné commercial et résidentiel. De 1,23 à 23,35 acres disponibles.

Date de mise en marché :

2025-09-18

Bowden Terrain à vendre

Opportunité de terrain de développement de premier choix dans le comté de Mountain View, Alberta. Situé juste à l'est de Olds et au sud de l'autoroute 27, ce terrain de 126± acres offre un zonage commercial et industriel léger flexible dans le cadre du Plan de structure de la zone 2/27. Avec un accès direct depuis l'autoroute 27 et à proximité du parc d'affaires Netook, le site est idéal pour les entreprises de services pétroliers et gaziers, les centres de transport et de distribution, les exploitations agricoles ou les concessions automobiles. Le vendeur est ouvert à des options de location avec rachat, de conception-construction, de coentreprise ou de reprise par le vendeur. À seulement 40 minutes de Calgary et 48 minutes de Red Deer, cette propriété combine un emplacement stratégique avec un potentiel de développement polyvalent. Contactez les courtiers pour obtenir des informations sur les prix.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La propriété en question (160 acres, terrain agricole vacant), légalement décrite comme SW-09-27-03-W5M, est située dans le comté de Rocky View, en Alberta. Stratégiquement positionnée dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II tel qu'identifié dans le Plan de Structure de Secteur (PSS), cette propriété offre un potentiel de développement à long terme significatif. Avec une demande croissante pour des opportunités commerciales, industrielles et à usage mixte dans la région, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et aux communautés établies à proximité. Son emplacement le rend idéal pour un réaménagement futur à mesure que la région environnante continue de croître et d'évoluer. Zonage : Actuellement désigné comme A-GEN (Agricole, Général), avec un fort potentiel pour un développement résidentiel, commercial et/ou industriel futur à mesure que la planification régionale progresse. Emplacement stratégique : Positionné avec une grande visibilité et un accès direct depuis l'autoroute Reine Elizabeth II, offrant une connectivité exceptionnelle à Calgary, Airdrie et la grande région de Balzac. Croissance future : Situé dans un corridor de croissance planifié décrit dans le Plan de Structure de Secteur (PSS), soutenant l'expansion régionale à long terme et les initiatives de développement économique. Normes de développement : Le réaménagement futur sera guidé par des principes de conception de haute qualité visant à améliorer le caractère visuel et la qualité fonctionnelle de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Edmonton Terrain à vendre - Downtown

Le site de 100th & Jasper offre une occasion rare d'acquérir un terrain de développement entièrement approuvé et prêt à construire au cœur du centre-ville d'Edmonton. S'étendant sur 37 913 pieds carrés à travers quatre adresses municipales, ce site d'angle emblématique est situé le long de l'avenue Jasper et de la 100e rue, directement adjacent à l'hôtel Fairmont MacDonald et à quelques pas de la vallée de la rivière Edmonton. Avec un zonage permettant un FAR maximum de 11,0, une hauteur de bâtiment allant jusqu'à 185 mètres et jusqu'à 475 unités résidentielles, le site est prêt pour un développement à usage mixte à haute densité. Les autorisations et les accords de développement sont déjà en place, simplifiant le chemin vers la construction. L'emplacement favorise une interface commerciale dynamique, avec le potentiel d'animer un coin très visible dans l'un des quartiers les plus accessibles à pied et bien desservis par les transports en commun d'Edmonton. Les résidents et les visiteurs bénéficieront d'un accès immédiat à plus de 160 kilomètres de sentiers pédestres à travers la vallée de la rivière, ainsi que de la proximité de la ligne Capital, de la ligne Metro et de la ligne Valley du LRT, toutes situées à moins de 500 mètres. Le site est entouré d'un riche mélange de restaurants, cafés, lieux de divertissement et institutions culturelles, y compris Rice Howard Way, Churchill Square, Rogers Place et la Galerie d'art de l'Alberta. Avec un score de marche de 93 et un score de transport en commun de 85, ce site représente une véritable opportunité de réaménagement urbain qui combine échelle, emplacement et préparation au développement dans l'un des corridors les plus dynamiques d'Edmonton.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-25

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéal pour le développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux grandes routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, y compris un centre de loisirs et une bibliothèque de la ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / acre. Sites pour appartements à partir de 1 750 000 $ / acre. 2 lots sont vendus sous condition.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéalement adapté au développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux grandes routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, y compris un centre de loisirs et une bibliothèque de la ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / Acre. Sites pour appartements à partir de 1 750 000 $ / Acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette offre comprend ±156 acres de terrain à développer avec deux résidences situées dans le comté de Rocky View, juste à l'est de Balzac. Idéalement positionnée à proximité de CrossIron Mills, des grands parcs logistiques et de l'aéroport international de Calgary, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité grâce à l'autoroute QEII, Stoney Trail et Metis Trail. Avec une forte croissance dans la région environnante et des possibilités de rezonage, ce site offre un potentiel de développement futur significatif, avec ±140 acres supplémentaires disponibles à l'achat à proximité.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-27

Edmonton Terrain à vendre - South Central

Le Vendeur a effectué des travaux environnementaux sur place. Après que les acheteurs potentiels aient signé un Accord de Confidentialité, le Vendeur fournira l'accès à une "Salle de Données Confidentielle", qui contiendra, entre autres documents, des rapports environnementaux pertinents et le formulaire standard d'Offre d'Achat (OA) du Vendeur. Les documents fournis dans la Salle de Données sont à titre informatif seulement, et le Vendeur ne fait aucune garantie ou représentation quant à l'exactitude des informations. En conséquence, l'Acheteur sera encouragé à examiner ces rapports et l'OA (y compris les annexes jointes à l'OA) avant de soumettre une Lettre d'Intention. La propriété sera vendue "tel quel, où elle est". Le Vendeur ne réalisera pas d'autres travaux d'évaluation environnementale ni ne fournira de certificat de réhabilitation pour la propriété avant la clôture. PROCESSUS D'OFFRE Le Vendeur, Imperial Oil Limited (Imperial), examinera la soumission de Déclarations d'Intérêt (DI) sur le formulaire standard d'Imperial, dont une copie sera fournie aux Acheteurs qualifiés. Les parties intéressées doivent soumettre la DI selon des termes où l'Acheteur accepte d'engager son propre consultant environnemental pour examiner et fournir une estimation des coûts de réhabilitation, et inclure l'utilisation prévue du site après la clôture, en soumettant une DI en connaissant l'ampleur totale des coûts de réhabilitation estimés. Il est prévu que les coûts de réhabilitation dépasseront la valeur imposable de la propriété. Sous réserve de l'examen par le Vendeur, et si les termes sont jugés acceptables pour recommandation à la haute direction, le Vendeur instruira alors son conseiller juridique de préparer une OA formelle. Alternativement, dans certaines circonstances, le Vendeur peut envisager et devra compléter des travaux d'évaluation supplémentaires sur le site, et/ou développer un Plan de Gestion des Risques approprié, qui pourrait être bénéfique et à respecter par l'Acheteur après la clôture de la transaction; selon le site, ces exigences peuvent prendre jusqu'à 12 mois à partir de la soumission d'une DI/exécution de l'OA. Le Vendeur peut ajouter à l'OA une Condition du Vendeur pour un tel PGR, à être levée lors de l'achèvement/approbation du PGR; cette approbation du PGR déclenchera alors la Condition de Diligence Raisonnable de l'Acheteur, relative à l'état actuel du site et à toute contrainte à imposer par le Vendeur après la clôture de la transaction. Tous les coûts engagés par un Acheteur (examens environnementaux, juridiques, etc.) sont à la charge exclusive de l'Acheteur et à ses propres risques. Le Vendeur déposera une Servitude Restrictive à la clôture, restreignant les utilisations futures de pétrole sur le site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-01

Peace River Terrain à vendre

Site fortement exposé et de forme irrégulière à l'entrée de la collectivité

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-11

Hanna Terrain à vendre

Terrain vacant

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-08

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Site de développement de premier plan.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-15

Bonnyville Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-01-05

Redwater Terrain à vendre - Outlying

Cette propriété permet un large éventail d'utilisations permises

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2021-10-04

Edmonton Terrain à vendre - South

Situé au cœur de Pleasantview, l'un des quartiers de réaménagement les plus prisés d'Edmonton, ce terrain de 474,17 mètres carrés (plus ou moins) représente une opportunité rare pour les promoteurs et investisseurs de tirer parti d'un site entièrement rezoné avec un zonage DC2 déjà en place. Tout le travail de rezonage a été complété, simplifiant ainsi le processus de réaménagement et réduisant les délais et coûts initiaux. La propriété offre plusieurs options de réaménagement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des configurations à usage mixte, sous réserve des approbations municipales. Son emplacement stratégique sur une rue résidentielle calme offre une excellente connectivité aux principaux corridors tels que Whitemud Drive et Calgary Trail, tout en étant à quelques minutes de Southgate Centre, de l'Université de l'Alberta, ainsi que de plusieurs écoles et parcs. Un avantage clé de cette offre est la possibilité d'acquérir le terrain adjacent au 10819 61 Avenue NW, permettant une empreinte de développement plus grande et une flexibilité accrue en matière de conception. Ce potentiel de double terrain ouvre la voie à des projets plus ambitieux, incluant une densité plus élevée ou des configurations multi-bâtiments. Avec une démographie de quartier solide, une proximité aux transports en commun et une demande croissante pour des logements de qualité dans le centre d'Edmonton, ce site est idéalement positionné pour un promoteur visionnaire cherchant à livrer un projet en phase avec l'évolution urbaine de la ville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

Innisfail Terrain à vendre

Terrain de 1.23 Acre, zoné Highway Commercial situé juste à côté de la route II à Innisfail. Colis entièrement entretenu à côté de l'hôtel Days Inn sur la 40e Avenue.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-13

Sherwood Park Terrain à vendre - Outlying

8,24 acres à vendre. Accès excellent à Buckingham Drive, Lakeland Drive et Broadmoor Boulevard.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-02

Fort McMurray Terrain à vendre

Occasion de développement passionnante à côté du centre-ville. Situation centrale près d'environ 983 chambres d'hôtel

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-12-23