terrains commerciaux à vendre à Calgary

Calgary Terrain à vendre - Northeast

13,52 Acres immédiatement au nord d'East Hills COSTCO ! Façades de plus de 2 000 pieds jusqu'à l'autoroute très fréquentée de Stoney Trail. Projet de développement récemment proposé sur la propriété adjacente. Une forte croissance est en cours à Belvedere : les quartiers résidentiels de TrisStar Communities Belvedere Rise et Minto East Hills sont bien en cours, la communauté Genesis Huxley arrivera bientôt, et l'étude de planification fonctionnelle de l'extension de la promenade Memorial bat son plein. Plan de structure du secteur du Belvédère montrant les utilisations résidentielles des commerces de détail communautaires 2 et des terrains résidentiels. Services le long de la 9e Avenue SE, y compris des tuyaux d'égout sanitaire de 300 mm. Service d'autobus de transport rapide de Calgary Transit MAX Purple vers le centre-ville à partir du commerce de détail d'East Hills (en face du terrain visé). Le RioCan East Hills Retail Centre comprend les principaux détaillants Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples et bien d'autres en construction. La propriété de 13,52 acres est actuellement S-FUD (Special Puruse - Future Urban Development District). Valeur foncière principalement : Les terrains en question contiennent une habitation modulaire unifamiliale (questions structurelles, vendues « en l'état »), plusieurs dépendances, un espace de stockage clôturé et une tour de téléphonie cellulaire, qui, combinées, fournissent un revenu locatif élevé. Le puits d'eau sur le site n'est PAS potable. Fosse septique et champ. Achetez maintenant et commencez à planifier. Vue panoramique exceptionnelle du sud et de l'ouest sur les montagnes et la ville. Emplacement idéal pour des usages commerciaux, commerciaux ou résidentiels multifamiliaux ou autres (sous réserve des approbations de zonage foncier de la Ville de Calgary). La propriété est sur deux titres, 1,26 acres et 12,26 acres. Appelez pour plus d'informations ! Locataire occupé : ACCÈS AU SITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Appelez Kevin Moore au 403-617-2846.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-04-04

Okotoks Terrain à vendre - Foothills County & Outlying

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-06

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Occasion exceptionnelle de développement dans le très prisé secteur du sud-ouest de Calgary. Le site est situé à l'ouest d'Osprey et à l'est de Crestmont. Zonage : S-FUD (Développement Urbain Futur), permettant une large gamme d'utilisations prévues. Trois lots disponibles, allant de 0,93 acre à 41,8 acres. Prix selon le marché - contactez le courtier pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-18

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain destiné à un futur développement dans le comté de Rocky View. Situé en bordure de la route principale menant à la prestigieuse communauté de Harmony et au parcours de golf Phil Mickelson National, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les terrains varient de 2,14 à 2,40 acres et sont entièrement viabilisés, ce qui les rend prêts à être développés pour une large gamme d'usages commerciaux, de détail et industriels légers. Le zonage sous DC131 (Cellule 1) offre des options de développement flexibles, incluant des concessions automobiles, des hôtels, des stations-service, des services au volant, et bien plus encore. La transformation rapide de la région est soutenue par des investissements récents de plusieurs milliards dans les infrastructures et l'immobilier, positionnant ces parcelles comme un choix de premier ordre pour les promoteurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de valeur et de croissance à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

Calgary Terrain à vendre - Southwest

• Terrain unique en forme de L : Offre environ 39'5" de façade le long de la 7e Rue SO et contourne la propriété voisine pour ajouter 24' de largeur supplémentaire le long de l'allée latérale, idéal pour maximiser les options de conception architecturale et d'accès. • Véritable toile vierge : Terrain offert seul, avec la structure précédente déjà démolie, vous faisant économiser temps et coûts de démolition. • Cour arrière ensoleillée orientée à l'ouest : Parfaitement orientée pour capturer la belle lumière naturelle de l'après-midi et du soir, créant un espace extérieur privé idéal. • Accessibilité imbattable à pied : Situé à quelques pas des boutiques animées, cafés, épiceries et restaurants branchés le long de l'Avenue 17e SO. • Emplacement pour un style de vie actif : Profitez d'un accès facile au transport en commun, aux parcs locaux, aux courts de tennis, aux sentiers pittoresques de la ville et au centre communautaire et sportif de classe mondiale MNP.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-02

Calgary Terrain à vendre - Southwest

OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT MIXTE DE PREMIER PLAN | SITE DE DÉVELOPPEMENT MULTI-RÉSIDENTIEL/COMMERCIAL DE HAUT NIVEAU À ROSSCARROCK Une occasion exceptionnelle de sécuriser un terrain de développement MU-1 stratégiquement situé le long de la dynamique 17e Avenue SW — à quelques pas des principaux commerces, du transport en commun et des commodités établies de la communauté. Situé dans l’un des corridors les mieux connectés du sud-ouest de Calgary, ce site offre un accès direct à la 17e Avenue SW et est ancré par le centre commercial Westbrook Mall, Walmart, Safeway, des restaurants et des commodités essentielles au quotidien. La propriété bénéficie d’une excellente connectivité au transport en commun, notamment grâce à un accès à distance de marche de la station de LRT Westbrook, des grandes artères routières et d’une forte densité de population environnante. Ce site de développement MU-1 s’inscrit dans le Plan de zone locale des communautés de Westbrook, une feuille de route approuvée par le Conseil municipal qui guide la croissance, le réaménagement et les investissements dans la région pour les 30 prochaines années. Le plan met l’accent sur l’intensification des usages mixtes, le réaménagement soutenu par le transport en commun et l’ajout de logements et de commodités le long des corridors stratégiques — y compris la 17e Avenue SW, où ce site est idéalement situé. En tant que partie intégrante des zones de croissance « Main Streets » et connectées au transport en commun, le site s’aligne directement avec les objectifs de la Ville visant à : • Encourager le réaménagement près des corridors clés, tels que la 17e Avenue SW et la station Westbrook • Étendre l’offre commerciale locale et soutenir les petites entreprises • Augmenter la diversité et l’offre de logements • Améliorer la mobilité à pied, à vélo et les options de déplacement tout au long de l’année

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-05-01

Calgary Terrain à vendre - Downtown

Prix Réduit Situé au cœur du dynamique quartier East Village. Ce site est parfaitement adapté à un développement à usage mixte, avec un potentiel pour des applications résidentielles, commerciales ou de détail. À quelques pas de nombreux services urbains, y compris la rivière Bow, la ligne de train léger (LRT) et des monuments de la ville, la propriété offre une accessibilité et une visibilité inégalées. Le site en question est idéalement positionné pour contribuer à la transformation continue d’East Village et laisser sa marque dans l’un des pôles de réaménagement les plus excitants de Calgary. Son potentiel s’aligne avec l’objectif du plan directeur de créer une communauté dynamique intégrant harmonieusement espaces résidentiels et commerciaux. Mise à jour de l’inscription (février 2026) Stationnement conçu - 173 places Revenu net potentiel - À déterminer

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-18

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Il s'agit d'une propriété de premier choix une fois dans une vie prête à être mise en valeur. Cet emplacement de premier choix est stratégiquement situé à 20-25 minutes du centre-ville de Calgary. Le zonage de district à usage spécial — développement urbain futur (S-FUD) idéal pour le développement commercial et résidentiel. Il comprend les commerces de détail, les bureaux, les usages mixtes, les entreprises multifamiliales, les banques, les dépanneurs, etc.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-06

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain de développement résidentiel potentiel avec quelques lots riverains. Accès rapide à la route transcanadienne et aux écoles. Vues sur la montagne. Attribution d'un permis d'utilisation de l'eau potable et des eaux consommables pour 6 acres pieds garantis. L'égalité des coûts pour la franchise d'eau potable a été payée.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-23

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Cette opportunité de développement industriel comprend deux parcelles adjacentes totalisant environ 9,5 acres, stratégiquement situées dans la zone industrielle du sud-est de Calgary. La propriété offre des options d'achat flexibles adaptées à une variété d'utilisateurs ou d'investisseurs à la recherche de terrains prêts pour le développement. Doté d'une surface de gravier nivelée et de services semi-aménagés, le site est idéal pour des applications industrielles, logistiques ou de stockage extérieur. Avec un accès immédiat à la 52e Rue SE et une proximité avec Peigan Trail, l'emplacement offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, améliorant l'efficacité des opérations de distribution et de services. Les propriétés sont situées près de pôles industriels majeurs et bénéficient d'une visibilité accrue grâce à leur façade le long d'une route artérielle très fréquentée, offrant un accès facile. La région du sud-est de Calgary continue de connaître une croissance industrielle, soutenue par une main-d'œuvre équilibrée et une infrastructure robuste. Les autoroutes à proximité, les corridors de transport régionaux et l'accessibilité à Deerfoot Trail positionnent ce site pour une valeur à long terme.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-16

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Solides Fondamentaux de Densité : Idéalement situé le long de l'avenue 17 SW, à proximité de l'une des cinq stations de train léger sur rail (LRT) suburbaines de l'ouest - et l'une des deux seules stations qui soutiennent une densité accrue. Développement Sécurisé avec Soutien Communautaire : Le risque de changement de zonage est réduit grâce au soutien documenté des associations communautaires de Glendale et Glendale Meadows, ainsi qu'au rapport "Growing Forward" pour Glendale, Rosscarrock et Westgate, qui approuvent ensemble des bâtiments de 4 à 6 étages sur ce site - un niveau rare d'alignement communautaire qui renforce la certitude pour un développement à densité élevée. Densité Prouvée dans les Environs Immédiats : Les développements de 4 à 6 FAR le long de l'avenue 17 SW et de la rue 37 confirment davantage le potentiel de développement du site. Emplacement de Choix avec Transport, Commodités et Accessibilité : Directement adjacent à la station LRT de la rue 45 et aux grandes artères, notamment l'avenue 17 SW et le chemin Sarcee SW, la propriété bénéficie d'une excellente connectivité à travers la ville pour les locataires, les résidents et les visiteurs.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-12

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La propriété en question (160 acres, terrain agricole vacant), légalement décrite comme SW-09-27-03-W5M, est située dans le comté de Rocky View, en Alberta. Stratégiquement positionnée dans le corridor de l'autoroute Reine Elizabeth II, tel qu'identifié dans le Plan de structure de secteur (ASP), cette propriété offre un potentiel de développement à long terme significatif. Avec une demande croissante pour des opportunités commerciales, industrielles et à usage mixte dans la région, le terrain bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales routes de transport et aux communautés établies à proximité. Son emplacement en fait un site idéal pour une réaffectation future, alors que la région environnante continue de croître et d'évoluer. Zonage : Actuellement désignée comme A-GEN (Agricole, Général), avec un fort potentiel pour un développement futur résidentiel, commercial et/ou industriel à mesure que la planification régionale progresse. Emplacement stratégique : Positionnée avec une grande visibilité et un accès direct depuis l'autoroute Reine Elizabeth II, offrant une connectivité exceptionnelle à Calgary, Airdrie et la région élargie de Balzac. Croissance future : Située dans un corridor de croissance planifiée, tel que défini dans le Plan de structure de secteur (ASP), soutenant l'expansion régionale à long terme et les initiatives de développement économique. Normes de développement : La réaffectation future sera guidée par des principes de conception de haute qualité visant à améliorer le caractère visuel et la qualité fonctionnelle de la région.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-10

Calgary Terrain à vendre - Southwest

Le site en question est situé dans le quadrant sud-ouest de Calgary, au sein de la communauté de Belmont, entre Macleod Trail et Sheriff King Street SW. Ce site est idéal pour le développement de maisons en rangée, de condos ou d'appartements locatifs, tirant parti de l'emplacement stratégique de Belmont dans le quadrant sud-ouest de Calgary. La communauté de Belmont est conçue pour offrir à ses résidents un mélange exceptionnel de commodité urbaine et de beauté naturelle, avec un accès facile aux principales routes telles que Macleod Trail et Stoney Trail, ainsi qu'une proximité avec des commodités futures, notamment un centre de loisirs et une bibliothèque de la Ville de Calgary. Choisissez parmi 8 sites disponibles (note : le site 4 n'est pas disponible). Sites pour maisons en rangée - à partir de 1 600 000 $ / acre. Sites pour appartements - à partir de 1 750 000 $ / acre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21