terrain commercial à vendre près de T5B

Downtown Edmonton Multi Family Land - 9807 105 St NW

Edmonton, AB T5K 1A5

• Terrain à vendre
• 2 950 000 $ CAD
• Lot de 0,52 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Occasion exceptionnelle d'acquérir un terrain situé au cœur du centre-ville, offrant une échelle, une visibilité et une flexibilité de zonage idéales pour un développement multifamilial de densité moyenne ou élevée. La propriété bénéficie de sa proximité avec le centre d'emploi d'Edmonton, l'accès au réseau de transport en commun (LRT) et la population résidentielle en pleine expansion autour du Ice District. Une caractéristique unique de ce terrain est la pente naturelle qui permet la construction d'un stationnement à plusieurs niveaux sans nécessiter d'excavation ou de rampes entre les niveaux, ce qui représente une économie significative sur les coûts de construction. Le terrain situé au nord est également disponible à la vente et permettrait aux résidents d'accéder directement au sommet de la colline depuis l'entrée nord. Les vues au sud offriraient des panoramas sur la vallée de la rivière. Consultez la brochure pour plus de détails. Voyez les rendus conceptuels.

Coordonnées pour la location:

Real Broker

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-11

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10939 101 St NW

Edmonton, AB T5H 2S7

• Terrain à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Cette opportunité comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 30 000 pieds carrés (0,69 acre), stratégiquement situées le long de la 101 Street NW, juste au nord du centre-ville d’Edmonton. Les propriétés sont désignées sous la zone MU – Zone d’usage mixte, permettant une grande variété d’options de développement, notamment résidentiel, bureaux, commerces de détail, hôtellerie et usages commerciaux de services. Le zonage vise à encourager des développements à haute densité, favorables aux piétons et orientés vers le transport en commun, ce qui rend le site idéal pour un projet de réaménagement à usage mixte ou un projet commercial spécialisé. Emplacement et Accessibilité Situé sur la 101 Street NW, une artère principale nord-sud offrant un accès direct au centre-ville d’Edmonton, au ICE District, ainsi qu’une connectivité à la Yellowhead Trail (Hwy 16) et à l’Anthony Henday Drive. À moins de 5 minutes du centre-ville d’Edmonton, du Kingsway Mall et de l’Hôpital Royal Alexandra. Proche de moteurs de demande clés tels que le NAIT (Northern Alberta Institute of Technology), l’Université MacEwan, ainsi que des installations gouvernementales et de santé majeures. Bien desservi par le transport en commun, incluant des lignes d’autobus à proximité et un accès pratique à la ligne de métro léger (LRT) Metro.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Magna

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

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12839 58 St NW

Edmonton, AB T5A 4X1

• Terrain à vendre
• 279 000 $ CAD
• Lot de 0,09 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

Idéal pour les entrepreneurs et les investisseurs, cette propriété convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel dans un quartier commercial-industriel en pleine croissance. Grâce à son zonage flexible et son emplacement de choix, elle offre une excellente opportunité de développement ou d’expansion.

Coordonnées pour la location:

Royaltors Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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10635 117 St NW

Edmonton, AB T5H 0A8

• Terrain à vendre
• 1 100 000 $ CAD
• Lot de 0,33 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Possibilité de remplissage immédiatement développable

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-17

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Yellowhead Corridor Commercial - 8535 127 Av

Edmonton, AB T5E 3A8

• Terrain à vendre
• 999 999 $ CAD
• Lot de 0,82 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

Ce site bien situé offre un excellent accès aux principales voies de circulation, un fort achalandage et une proximité avec des pôles résidentiels et commerciaux établis. Idéal pour une variété d'usages commerciaux, y compris le commerce de détail, les bureaux, les services ou le développement à usage mixte. Une occasion rare de sécuriser un terrain commercial viabilisé dans une zone en croissance et bien connectée.

Coordonnées pour la location:

MaxWell Commercial (Polaris)

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-02-03

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11745 122 St NW

Edmonton, AB T5M 0B6

• Terrain à vendre
• 999 000 $ CAD
• Lot de 0,32 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Ce terrain de remplissage combiné offre une excellente opportunité pour le développement résidentiel de moyenne hauteur ou à usage mixte dans le quartier en pleine revitalisation d'Inglewood à Edmonton. Zoné MU h16 f3.5 cf, le zonage du site permet jusqu'à 3,5 fois le ratio de surface de plancher (FAR) et une hauteur maximale de bâtiment de 16 mètres, favorisant une construction en bois de 4 étages avec un espace commercial au rez-de-chaussée et plusieurs niveaux résidentiels au-dessus. Situé sur un terrain d'angle stratégique donnant sur l'avenue 118 et la rue 122, et bordant la voie verte du parc pour chiens d'Inglewood ainsi que le parc Rocket-ship d'Inglewood, ce site bénéficie d'une forte visibilité urbaine et s'aligne sur les objectifs de réaménagement des corridors de la ville, avec un potentiel futur d'augmentation de la densité grâce à un changement de zonage.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-03-30

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12120 118 Ave NW

Edmonton, AB T5L 2J8

• Terrain à vendre
• 1 175 000 $ CAD
• Lot de 0,36 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

Situé le long du corridor en pleine revitalisation de l'avenue 118, le 12120 – 118 Avenue NW représente une occasion rare pour les promoteurs de réaliser un projet de densification à usage mixte dans l'une des zones urbaines les mieux connectées d'Edmonton. Le site couvre environ 15 820 pieds carrés et est zoné MU (Usage Mixte) avec des modificateurs permettant une hauteur maximale de 16 mètres et un coefficient d'occupation du sol (COS) de 3,5, ce qui équivaut à environ 55 372 pieds carrés de surface constructible. Le zonage de la propriété favorise une activation commerciale dynamique au niveau de la rue, avec des usages résidentiels autorisés aux étages supérieurs. Actuellement utilisé comme terrain de vente de voitures d'occasion, le site offre une toile vierge pour une revalorisation. Sa topographie plane et son stationnement clôturé simplifient les aspects logistiques de la réhabilitation. Situé à proximité du projet de réaménagement de Blatchford, du Kingsway Mall et du Edmonton Conference Centre, le site bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès au transport en commun et d'une concordance avec la stratégie de croissance de la ville visant l'intensification des corridors et la diversification des logements. Cette acquisition est idéale pour les promoteurs souhaitant tirer parti de l'élan d'Edmonton vers une densité urbaine accrue et une vitalité à usage mixte. Que ce soit en exploitant le zonage MU existant ou en explorant un changement de zonage vers DC pour une flexibilité de conception sur mesure, le site offre une opportunité attrayante pour un projet multifamilial ou à dominante commerciale.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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9501 111 Ave NW

Edmonton, AB T5H 2G2

• Terrain à vendre
• 3 100 000 $ CAD
• Lot de 0,63 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Ancien emplacement de KFC. Terrain à développer à vendre, 3 100 000 $.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

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