terrain commercial à vendre près de T5E

10939 101 St NW

Edmonton, AB T5H 2S7

• Terrain à vendre
• 3 500 000 $ CAD
• Lot de 0,69 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Cette opportunité comprend deux parcelles contiguës totalisant environ 30 000 pieds carrés (0,69 acre), stratégiquement situées le long de la 101 Street NW, juste au nord du centre-ville d’Edmonton. Les propriétés sont désignées sous la zone MU – Zone d’usage mixte, permettant une grande variété d’options de développement, notamment résidentiel, bureaux, commerces de détail, hôtellerie et usages commerciaux de services. Le zonage vise à encourager des développements à haute densité, favorables aux piétons et orientés vers le transport en commun, ce qui rend le site idéal pour un projet de réaménagement à usage mixte ou un projet commercial spécialisé. Emplacement et Accessibilité Situé sur la 101 Street NW, une artère principale nord-sud offrant un accès direct au centre-ville d’Edmonton, au ICE District, ainsi qu’une connectivité à la Yellowhead Trail (Hwy 16) et à l’Anthony Henday Drive. À moins de 5 minutes du centre-ville d’Edmonton, du Kingsway Mall et de l’Hôpital Royal Alexandra. Proche de moteurs de demande clés tels que le NAIT (Northern Alberta Institute of Technology), l’Université MacEwan, ainsi que des installations gouvernementales et de santé majeures. Bien desservi par le transport en commun, incluant des lignes d’autobus à proximité et un accès pratique à la ligne de métro léger (LRT) Metro.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Magna

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-23

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12839 58 St NW

Edmonton, AB T5A 4X1

• Terrain à vendre
• 279 000 $ CAD
• Lot de 0,09 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

Idéale pour les entrepreneurs et les investisseurs, cette propriété convient parfaitement aux entreprises à la recherche d’un espace fonctionnel dans un quartier commercial-industriel en pleine croissance. Grâce à son zonage flexible et son emplacement de choix, elle offre une excellente opportunité de développement ou d’expansion.

Coordonnées pour la location:

Royaltors Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-04-16

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12120 118 Ave NW

Edmonton, AB T5L 2J8

• Terrain à vendre
• 1 175 000 $ CAD
• Lot de 0,36 AC

Edmonton Terrain à vendre - North

Situé le long du corridor en pleine revitalisation de l’Avenue 118, le 12120 – 118 Avenue NW représente une opportunité rare pour les promoteurs de réaliser un projet de densification à usage mixte de hauteur moyenne dans l’une des zones urbaines les mieux connectées d’Edmonton. Le site couvre environ 15 820 pieds carrés et est zoné MU (Usage Mixte) avec des modificateurs permettant une hauteur maximale de 16 mètres et un COS (Coefficient d’Occupation des Sols) de 3,5, ce qui équivaut à environ 55 372 pieds carrés de surface constructible. Le zonage de la propriété favorise une activation commerciale dynamique au niveau de la rue, avec des usages résidentiels autorisés aux étages supérieurs. Actuellement utilisé comme terrain de vente de voitures d’occasion, le site offre une page blanche pour une revalorisation. Sa topographie plane et son stationnement clôturé simplifient les aspects logistiques de la réhabilitation. Situé à proximité du projet de réaménagement de Blatchford, du Kingsway Mall et du Edmonton Conference Centre, le site bénéficie d’une excellente visibilité, d’un accès au transport en commun et d’une cohérence avec la stratégie de croissance de la Ville visant l’intensification des corridors et la diversification de l’habitat. Il s’agit d’une acquisition idéale pour les promoteurs souhaitant tirer parti de l’élan d’Edmonton vers une densité urbaine accrue et une vitalité à usage mixte. Que ce soit en exploitant le zonage MU existant ou en explorant un rezonage en DC pour une flexibilité de conception sur mesure, ce site offre une toile prometteuse pour un projet multifamilial ou à dominante commerciale.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-15

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9501 111 Ave NW

Edmonton, AB T5H 2G2

• Terrain à vendre
• 3 100 000 $ CAD
• Lot de 0,63 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Ancien emplacement de KFC. Terrain à développer à vendre, 3 100 000 $.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-15

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Commercial Lot - 9413 118 Av NW

Edmonton, AB T5G 0N5

• Terrain à vendre
• 350 000 $ CAD
• Lot de 0,15 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Zone CB2 à fort trafic. Bon potentiel commercial pour les baies commerciales au rez-de-chaussée et les appartements résidentiels au premier étage.

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-05-05

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11742 96 Street

Edmonton, AB T5G 1V2

• Terrain à vendre
• 219 900 $ CAD
• Lot de 0,09 AC

Edmonton Terrain à vendre - Central

Terrain vacant destiné à un développement à usage mixte, d'une superficie d'environ 3 963 pieds carrés, situé le long du corridor de la 96e Rue à Edmonton. La propriété est zonée MU (Usage Mixte Commercial Résidentiel) et offre un potentiel de redéveloppement pour des projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte. Le terrain rectangulaire de 33' x 120' bénéficie d'un accès par une ruelle arrière, d'un stationnement existant et d'une proximité au centre-ville d'Edmonton, à NAIT et au district commercial de l'Avenue 118. Offert à la vente pour 219 900 $, soit environ 55,47 $ par pied carré de terrain.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX RIVER CITY - Commercial Division

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-01

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