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Faits saillants de l'investissement

  • Zonage mixte commercial/résidentiel (MU).
  • Dimensions approximatives de 33 pi × 120 pi.
  • Proximité immédiate de NAIT.
  • Parcelle de développement de 3 963,96 pi².
  • À quelques minutes du centre-ville d'Edmonton.
  • L'accès par la voie arrière offre une flexibilité pour la planification du site et le stationnement.

Résumé de l'annonce

Terrain vacant destiné à un développement à usage mixte, d'une superficie d'environ 3 963 pieds carrés, situé le long du corridor de la 96e Rue à Edmonton. La propriété est zonée MU (Usage Mixte Commercial Résidentiel) et offre un potentiel de redéveloppement pour des projets commerciaux, résidentiels ou à usage mixte. Le terrain rectangulaire de 33' x 120' bénéficie d'un accès par une ruelle arrière, d'un stationnement existant et d'une proximité au centre-ville d'Edmonton, à NAIT et au district commercial de l'Avenue 118. Offert à la vente pour 219 900 $, soit environ 55,47 $ par pied carré de terrain.

Faits sur la propriété

Prix 219 900 $ CAD
Type de vente Investissement
Nombre de lots 1
Type de propriété Terrain
Sous-type de propriété Terrain commercial
Utilisation proposée Commercial
Taille totale du lot 0,09 AC
Zonage MU - Usage mixte commercial et résidentiel

1 Lot disponible

Lot

Prix 219 900 $ CAD
Prix par AC 2 416 456,96 $ CAD
Taille du lot 0,09 AC

Parcelle de développement stratégique située dans une zone urbaine centrale d'Edmonton. Le site de 3 963 pieds carrés est zoné MU et offre un potentiel de développement polyvalent à usage mixte. La propriété bénéficie d'une configuration de lot régulière, d'un accès par une ruelle arrière et d'une localisation pratique.

Description

Le terrain situé au 11742 96 Street est une parcelle vacante située dans le secteur central mature d'Edmonton et zonée MU (Usage mixte commercial et résidentiel). Le site couvre environ 3 964 pieds carrés et présente une configuration rectangulaire mesurant approximativement 33 pieds par 120 pieds. Le zonage à usage mixte de la propriété offre une flexibilité pour divers concepts de développement résidentiel, commercial ou combiné, sous réserve des approbations municipales. L'emplacement bénéficie d'une connectivité aux principaux corridors de transport et offre un accès privilégié au centre-ville d'Edmonton, à NAIT et à des commodités commerciales établies.

Exceptionnellement accessible à pied
90/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
  • ID d’inscription: 41129305

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-01

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 11742 96 Street, Edmonton, AB T5G 1V2

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