terrains commerciaux à vendre à London

London Portefeuille de propriétés à vendre

1825–1855 Gore Road offre une occasion rare d'acquérir jusqu'à 12,80 acres de terrain industriel pour entreposage extérieur (IOS) dans l'un des marchés industriels les plus compétitifs et stables du sud-ouest de l'Ontario. Stratégiquement situé avec un accès direct au Veterans Memorial Parkway et à seulement 6 km de l'autoroute 401, ce site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle pour la logistique, le transport et les opérations industrielles. La propriété se compose de deux parcelles : 1825 Gore Road (4,11 acres) et 1855 Gore Road (8,69 acres), la plus grande parcelle étant soumise à une disposition de réserve pour les services. Zoné Industriel Général (GI1 h-8), le site permet une large gamme d'usages autorisés, notamment les services automobiles, les dépôts de transport, les installations de réparation et les opérations d'entreposage. Avec les municipalités qui restreignent de plus en plus le développement d'IOS en raison de l'intensification urbaine, ce terrain vierge se distingue comme l'une des dernières opportunités restantes à London pour un usage d'entreposage extérieur. La région environnante est bien desservie par les connexions aux réseaux municipaux d'eau, d'égouts sanitaires et pluviaux, et bénéficie de la proximité de l'aéroport international de London (6,6 km), de l'autoroute 402 (16,4 km) et de l'autoroute 403 (48 km). Les données démographiques dans un rayon de 25 km révèlent une population de plus de 588 000 habitants et un revenu moyen des ménages dépassant 109 000 $, soutenant un bassin de main-d'œuvre solide et une forte demande du marché. Le site est également entouré d'un mélange robuste de commerces de détail, de services alimentaires et d'établissements bancaires, ce qui renforce son attrait pour les occupants et les investisseurs.

Date de mise en marché :

2025-10-13

London Terrain à vendre

Offre rare de stockage extérieur avec une désignation de zonage industriel général permettant une grande variété d'usages incluant le stockage extérieur, tels que, mais sans s'y limiter : activités automobiles, réparations et services, dépôts de transport, etc. L'un des derniers terrains vierges disponibles à l'achat à London, ON, avec un accès direct au Veterans Memorial Parkway et à environ 6 km de l'autoroute 401.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-13

London Terrain à vendre

Situé à l'angle très visible de Southdale Road East et Dundalk Drive, ce terrain de 0,974 acre offre une occasion rare de développement dans l'un des corridors résidentiels les plus actifs de London, Ontario. Avec environ 278 pieds de façade sur Southdale et 141 pieds sur Dundalk, le site bénéficie d'une excellente visibilité et accessibilité, soutenue par des routes principales à proximité, notamment Wellington Road et Wharncliffe Road South. Zoné h-101R9-1B-78, la propriété est approuvée pour la construction d'un immeuble résidentiel de 7 étages avec une densité maximale de 462 unités par hectare. Les dispositions de zonage bonifiées incluent un stationnement souterrain, un espace aménagé sur le toit conçu spécialement, ainsi qu'un engagement envers le logement abordable par le transfert de quatre unités d'une chambre à la Ville de London. Le plan du site reflète un design de bâtiment soigneusement articulé avec des retraits et des matériaux variés pour améliorer l'expérience piétonnière et l'intégration urbaine. Entouré d'écoles établies, de commerces et d'installations récréatives, notamment le Highland Country Club et plusieurs écoles publiques, l'emplacement favorise un mode de vie résidentiel dynamique. Avec tous les services déjà disponibles sur le site et un plan approuvé, ce terrain est prêt pour le développement et idéal pour les investisseurs ou promoteurs à la recherche d'une opportunité clé en main dans un marché en croissance. Les 24 000 véhicules qui passent quotidiennement renforcent encore le positionnement stratégique du site.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-18

London Terrain à vendre

Terrain de 0,547 acre pour développement en milieu urbain avec une visibilité exceptionnelle le long de la route Wellington.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-09

St Thomas Terrain à vendre

Plus de 200 hectares (500 acres) de terres industrielles ont été mis sur le marché, à côté de l'immense centre de distribution Amazon situé entre London et St. Thomas, sur le site de l'ancienne usine d'assemblage de Ford Talbotville.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-01-21

London Terrain à vendre

Introduction d'une occasion d'investissement unique avec trois propriétés adjacentes situées au 675, rue Adelaide Nord, 681, rue Adelaide Nord et 598, rue Pall Mall à London, en Ontario. Ces propriétés, qui offrent un mélange d'espaces commerciaux et résidentiels, sont stratégiquement positionnées sur un terrain d'angle très fréquenté adjacent au nouveau passage souterrain de la rue Adelaide, d'une valeur de plusieurs millions de dollars, ce qui les rend idéales pour le potentiel commercial ou de réaménagement. Les propriétés englobent une superficie totale d'environ 0,65 acre, avec une combinaison de zonage en pleine propriété et de zonage commercial (AC4), offrant des options d'utilisation flexibles. Un énorme panneau de pylône nouvellement érigé offre aux locataires une excellente exposition au volant. Les propriétés doivent être vendues ensemble, ce qui représente un investissement consolidé qui convient parfaitement aux promoteurs ou aux investisseurs qui cherchent à élargir leur portefeuille dans un endroit bien en vue. REMARQUE : Le vendeur envisagerait d'offrir un financement VTB à un acheteur sérieux.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-28

London Terrain à vendre

Le groupe des services fonciers de CBRE est heureux de proposer à la vente le 520 Sarnia Road (connu sous le nom de « Site » ou « Propriété ») dans la ville de London. La propriété est vendue « telle quelle, où elle se trouve » par BDO Canada Limited, agissant en tant que séquestre nommé par le tribunal pour Horizen Developments GP Corp. Le site a obtenu une modification du plan officiel et des approbations de rezonage du Conseil en mai 2022 et dispose d'une demande avancée de plan d'implantation. La demande propose un immeuble résidentiel de 8 étages, avec une superficie brute de plancher (SBP) de 106 361 pieds carrés (9 881 mètres carrés). Un total de 129 unités est proposé, comprenant un mélange de 32 studios, 63 appartements d'une chambre, 15 appartements de deux chambres et 19 appartements de trois chambres. Le projet inclut également 100 places de stationnement, toutes au niveau du sol, ainsi qu’un espace d’agrément situé au sous-sol. Le site est situé dans l’ouest de London, une zone idéale pour le développement résidentiel avec une abondance de commodités à proximité. Situé juste à l'ouest de Wonderland Road South, une artère principale nord-sud traversant London, le site bénéficie d'une connectivité exceptionnelle et se trouve à environ 6 minutes en voiture de l’Université Western. En 2024-2025, l’Université Western comptait 37 875 étudiants inscrits à temps plein et était classée parmi les 1 % des meilleures institutions d’enseignement supérieur dans le monde. La ville de London est située dans le comté de Middlesex, et la région métropolitaine de London (CMA) comptait une population d’environ 618 376 habitants en 2024 (Source : Sitewise, T3 2025). La ville de London soutient de nombreuses communautés environnantes, offrant des services municipaux aux populations voisines, y compris des petites communautés proches telles que St. Thomas et Woodstock. London est un centre d’emploi majeur pour plusieurs communautés périphériques. Le marché du sud-ouest de l’Ontario est bien positionné pour la croissance, avec des industries en plein essor dans la région. Les indicateurs du marché multifamilial de London démontrent une stabilité et une croissance historiques grâce à une demande constante pour des logements locatifs. Les tendances récentes à London reflètent un marché en période de croissance au cours des quatre dernières années, avec un taux d’inoccupation proche de 2-3 %, coïncidant avec des taux de 1,8 %, 1,6 %, 1,7 % et 2,8 % entre 2021 et 2024 (Source : SCHL, octobre 2024). Cette offre représente une excellente opportunité de développement avec une demande avancée de plan d’implantation pour un immeuble de 129 unités et 8 étages, situé dans un emplacement recherché de l’ouest de London. Le projet proposé offre des opportunités pour le logement étudiant, les professionnels et/ou les familles.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-02

London Terrain à vendre

Parcelle de terrain excédentaire de grande visibilité désignée comme "Croissance industrielle future" dans le Plan de Londres, située à l'angle de Highbury Avenue S et Wilton Grove Road. La propriété en question sera détachée du restaurant Tim Horton's existant. Superficie totale d'environ 33,1 acres avec une superficie utilisable estimée à 14,4 acres, sous réserve de la division finale. Le vendeur entame le processus de séparation du terrain du restaurant. Actuellement, environ 7,5 acres sont zonés pour un restaurant, le reste étant classé comme terrain agricole. Accès facile à l'autoroute 401.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-16

London Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-08-04