terrains commerciaux à vendre à Rocky View No 44

139+- Acres Highway 567 East Airdrie - 271245 Township Road 290

Airdrie, AB T4A 2G6

• Terrain à vendre
• 10 980 000 $ CAD
• Lot de 139,00 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

139+- acres à l'intérieur d'Airdrie, Alberta, en bordure de l'autoroute 567 et dans la zone d'utilisation provisoire de la ville d'Airdrie. Situé immédiatement au nord de l'ASP de la communauté East Nose Creek et immédiatement à l'est de l'ASP de la communauté industrielle East Points. Excellente opportunité actuelle pour des utilisations commerciales provisoires (sur permis) et excellent potentiel de développement futur. Emplacement de grande visibilité avec une façade de 1 900 pieds sur l'autoroute 567 (Veterans Boulevard) et à l'est par Range Road 290 (alignement futur 292). La vente est SOUMISE à l'approbation de la ville pour que le propriétaire foncier complète la subdivision d'un site résidentiel de 10+- acres et l'émission et l'enregistrement de nouveaux titres pour les propriétés.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-12-04

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250079 Range Road 32

Calgary, AB T3Z 1L6

• Terrain à vendre
• 6 800 000 $ CAD
• Lot de 79,49 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

La vente concerne uniquement la valeur du terrain, mais inclut un bungalow d'origine, une grange, deux arènes, un atelier et plusieurs dépendances (tous vendus tels quels). Le locataire actuel exploite une pension pour chevaux et des écuries de dressage. L'inclusion des installations existantes offre une utilité fonctionnelle immédiate pour des opérations équestres ou une ferme de loisir, tout en permettant de conserver ou de planifier une future subdivision ou un changement de zonage. Situé à proximité d'infrastructures telles que l'aéroport de Springbank, Bingham Crossing et l'école Edge. La parcelle bénéficie d'un emplacement très recherché, offrant un équilibre entre la vie en campagne sur un grand terrain et la proximité de la ville. Le Plan de Structure de la Zone de Springbank (ASP), récemment adopté, soutient l'utilisation de la parcelle comme résidentiel de campagne haut de gamme ou comme réserve foncière pour une future subdivision de terrains ou une transition. L'ASP confirme que les nouveaux lots résidentiels de campagne auront généralement une superficie de deux acres ou plus, et le plan préserve le caractère agricole rural tout en orientant la croissance vers des zones appropriées. L'accès pratique à Calgary et aux principaux axes de transport depuis ce site favorise à la fois l'utilisation actuelle du terrain et le potentiel futur pour une subdivision, un changement de zonage ou une conservation stratégique. Les infrastructures équestres, les installations de dressage et les usages de ferme de loisir sont bien établis dans ce marché, renforçant l'utilité immédiate du site et répondant aux préférences des acheteurs dans la région. La région de Springbank est reconnue pour ses propriétés haut de gamme; étant donné la rareté de l'offre et la forte demande liée au style de vie, cette opportunité est bien positionnée pour séduire à la fois les propriétaires-occupants et les investisseurs.

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-03

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Land near Cochrane - 41212 Taylor Terr

Calgary, AB T3Z 2R6

• Terrain à vendre
• 6 000 000 $ CAD
• Lot de 297,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Une occasion exceptionnelle d'acquérir 297 acres de terres agricoles situées à seulement 18 km à l'ouest de Calgary et à 4 km au sud de la communauté Fireside de Cochrane. Située à l'angle nord-est de l'autoroute 22 et du chemin de canton 252, cette parcelle offre une excellente visibilité et un accès facile, longeant une route artérielle majeure.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-23

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40 Acres NE Airdrie, Alberta - 272210 Rge Rd 291 NE

Airdrie, AB T4A 2V7

• Terrain à vendre
• 3 299 000 $ CAD
• Lot de 40,00 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Idéal pour les entreprises à domicile (par permis), les mini-ranchs ou diverses utilisations autorisées et discrétionnaires (AG, utilisation des terres du district agricole général).

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-02-20

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313 1 St E

Cochrane, AB T4C 1Z3

• Terrain à vendre
• 519 000 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Cochrane Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain privilégié sur la rue First à Cochrane. Le terrain est de 9010 pieds carrés et est de niveau. Nombreuses entreprises commerciales autour de cette propriété

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Benchmark

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-02

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Conrich Industrial Park - Conrich Industrial Pk

Calgary, AB

• Terrain à vendre
• 2 528 500 $ à 62 900 500 $ CAD
• Lots de 3,89 à 21,31 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrains industriels à vendre ! Situé dans le plan structurel de la région de Conrich et le schéma conceptuel de la station Conrich.La propriété est située à côté du parc logistique CN Calgary. Avec des désignations industrielles légères et industrielles lourdes permettant un large éventail d'utilisations. Option Build to Suit disponible. Tous les lots sont entièrement entretenus. Faible impôt foncier par rapport à Chestermere et Calgary. Situé à 5 minutes de Conrich et à 10 minutes des limites de la ville de Calgary. Disponibilité cible d'ici le printemps 2025.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-09-10

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88 Acres East of Kinniburgh Estates - Rge Rd 281

Chestermere, AB T1X 0M5

• Terrain à vendre
• 5 307 600 $ CAD
• Lot de 88,00 AC

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

88 acres à l'intérieur de Chestermere, en Alberta, à l'est de Kinniburgh Estates. Adjacent à la ligne de chemin de fer du CN ; le personnel de la Ville a indiqué qu'il souhaitait que le développement puisse intégrer le chemin de fer. Le plan directeur des eaux pluviales de la ville indique un système d'eaux pluviales approuvé par la Ville dans cette région, qui pourrait fournir un élément d'eau très important pour les terrains adjacents. East Chestermere est en cours de développement, le parc Centron Clearwater étant maintenant bien en cours et le développement dans East Acreages est en cours de planification. C'est peut-être l'occasion qui vous est offerte. L'avenir s'annonce prometteur avec le siège social de De Havilland Canada Aerospace et d'autres personnes venant dans le comté de Wheatland, Chestermere est idéal pour répondre à tous leurs besoins. Le potentiel de développement futur, avec le lotissement résidentiel de Kinniburgh situé à l'ouest et le plan de développement municipal de Chestermere montre principalement le développement résidentiel futur dans ce secteur. Aucun PSA à l'heure actuelle, mais les propriétaires fonciers voisins envisagent de le faire. Les terrains adjacents sont à vendre, ce qui offre une excellente occasion d'obtenir une propriété foncière individuelle ou importante à des fins d'aménagement dans la ville de Chestermere. Chestermere Health Centre et école primaire dans la communauté voisine de Kinniburgh, Chestermere High School à l'est sur l'autoroute 671.. La TPS s'applique. Accès sur rendez-vous seulement.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-05-09

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241202 Vale View Rd

Rocky View No 44, AB T1X 2G3

• Terrain à vendre
• 2 900 000 $ CAD
• Lot de 10,03 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Opportunité commerciale de premier plan sur les autoroutes ! Cette parcelle de 10 acres, située juste à l'est de Chestermere, dans le comté de Rocky View, jouit d'un emplacement stratégique sur le côté sud de la route 1 avec une visibilité élevée pouvant atteindre plus de 27 000 véhicules par jour. Zonée C-HWY, cette propriété offre le cadre idéal pour votre entreprise, attirant la circulation vers l'est vers Langdon, Drumheller, Strathmore et au-delà. Grâce à un accès facile à partir de l'échangeur, votre entreprise sera facilement accessible aux clients. Ne manquez pas cette occasion de vous joindre à des entreprises réputées comme ArrKann Trailer and RV Center, Butler Built et Remuda Building Ltd. dans ce développement routier en plein essor. Saisissez cette occasion de mettre votre entreprise là où les gens peuvent la voir !

Coordonnées pour la location:

Terradigm Advisors South

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-03-19

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Chestermere1 - Parcel 9 NV - Inverlake Road And Range Rd 275

Chestermere, AB T2P 2G7

• Terrain à vendre
• 8 800 000 $ CAD
• Lot de 160,00 AC

Chestermere Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Située au nord-est de Chestermere, cette parcelle de terre de 160 acres est située à l'intersection du chemin Range 275 et du chemin Inverlake. Il détient actuellement une désignation de zonage agricole et résidentiel, ouvrant la porte à une gamme de possibilités d'utilisations potentielles et de possibilités de développement.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-12-28

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Parcel 12 NV - 8999 114 Av SE

Calgary, AB T3S 0A4

• Terrain à vendre
• 6 366 150 $ CAD
• Lot de 29,61 AC

Calgary Terrain à vendre - Southeast

Idéalement située dans les limites de la ville, juste à l'ouest de Stoney Trail, cette parcelle de 29 acres est située le long du 114 Avenue SE. Cette parcelle de terrain fait partie du Plan A (ASP) de la structure de la région de South Shepard et est zonée en tant que future zone résidentielle de Shepard.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-11-27

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13433 15 St NE

Calgary, AB T3K 5J5

• Terrain à vendre
• 1 334 500 $ CAD
• Lot de 3,14 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Le vendeur est motivé pour cette excellente propriété de placement à long terme. Il y a 3,14 acres avec une excellente visibilité sur Stoney Trail. Elle est située dans le Plan de structure révisé de la zone industrielle de Stoney. Les quatre coins de la propriété ont été jalonnés, et la propriété a été nettoyée.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-09-07

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Rocky Ridge - Township Rd 261A

Rocky View No 44, AB T3R 1E5

• Terrain à vendre
• 8 750 000 $ CAD
• Lot de 281,00 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Cette zone est désignée comme une future zone de croissance résidentielle entre Calgary et Bearspaw, actuellement zoné AG, emplacement principal de développement. Cette propriété offre une excellente occasion pour un promoteur ou un investisseur. 281 ACRES de terrain. Les vendeurs se pencheraient sur le financement des fournisseurs (VTB)

Coordonnées pour la location:

CIR Realty

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-04-20

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Big Hill Springs Rd

Rocky View No 44, AB T0M 0E0

• Terrain à vendre
• 2 999 000 $ CAD
• Lot de 149,29 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Ce terrain vallonné de 150 acres avec un étang saisonnier est situé avec sa limite nord sur Big Hill Springs Rd et entre les chemins Range 21 et 22. Il s'agit d'une excellente occasion d'investissement, car elle est située à proximité des développements actuels de la ville d'Airdrie. Le terrain est à la fois calme à la campagne et pratique pour la ville, situé à seulement 10 km à l'ouest d'Airdrie.

Coordonnées pour la location:

Prestige Commercial Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2023-03-09

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Airdrie, Alberta NE Lands - 272151 Rge Road 292

Airdrie, AB T4A 0G2

• Terrain à vendre
• 1 700 000 $ CAD
• Lot de 14,75 AC

Airdrie Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

L'Alberta est de retour et les occasions frappent ! Belle propriété propre avec un potentiel de développement permis dans la ville d'Airdrie, l'une des collectivités qui connaît la croissance la plus rapide au Canada. L'approbation récente d'un projet de construction de BI et de DC sur la ligne de propriété sud fournira une réserve routière directement de Highland Park Lane (entrepôt de Costco) au point médian de cette propriété. Situé sur la chaussée immédiatement au nord de Highland Park Industrial (où se trouvent le Centre de distribution en gros de Costco, Cam Clark Ford, UFA, TransCanada Turbines), avec un accès rapide à l'autoroute 567, à l'autoroute QE II et à la route North Service pour circuler librement entre Calgary, Airdrie et le nord de l'Alberta. À seulement 15 minutes de l'aéroport international de Calgary et à 10 minutes de Cross Iron Mills à Balzac. La ville d'Airdrie offre une main-d'œuvre diversifiée et jeune qualifiée, d'excellents restaurants et services de style de vie, et des impôts fonciers moins élevés. Actuellement zoné Rural Residential-4. Puits d'eau et périmètre clôturé. Les dimensions sont plus ou moins de 330 pieds de largeur X 1 952 pieds de profondeur. Le développement commercial existant dans la région comprend l'entreposage des VR, la réparation des VR et les entreprises industrielles et de contrôle direct. Venez découvrir les possibilités pour vous, achetez maintenant et planifiez l'avenir ! TPS applicable.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2022-06-03

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Calgary Belvedere Adjacent to East Hills - 8080 Av 9

Calgary, AB T2P 2G7

• Terrain à vendre
• 10 140 000 $ CAD
• Lot de 13,52 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

13,52 Acres immédiatement au nord d'East Hills COSTCO ! Façades de plus de 2 000 pieds jusqu'à l'autoroute très fréquentée de Stoney Trail. Projet de développement récemment proposé sur la propriété adjacente. Une forte croissance est en cours à Belvedere : les quartiers résidentiels de TrisStar Communities Belvedere Rise et Minto East Hills sont bien en cours, la communauté Genesis Huxley arrivera bientôt, et l'étude de planification fonctionnelle de l'extension de la promenade Memorial bat son plein. Plan de structure du secteur du Belvédère montrant les utilisations résidentielles des commerces de détail communautaires 2 et des terrains résidentiels. Services le long de la 9e Avenue SE, y compris des tuyaux d'égout sanitaire de 300 mm. Service d'autobus de transport rapide de Calgary Transit MAX Purple vers le centre-ville à partir du commerce de détail d'East Hills (en face du terrain visé). Le RioCan East Hills Retail Centre comprend les principaux détaillants Walmart, Costco, Cineplex, Marshalls, PetSmart, Michaels, Staples et bien d'autres en construction. La propriété de 13,52 acres est actuellement S-FUD (Special Puruse - Future Urban Development District). Valeur foncière principalement : Les terrains en question contiennent une habitation modulaire unifamiliale (questions structurelles, vendues « en l'état »), plusieurs dépendances, un espace de stockage clôturé et une tour de téléphonie cellulaire, qui, combinées, fournissent un revenu locatif élevé. Le puits d'eau sur le site n'est PAS potable. Fosse septique et champ. Achetez maintenant et commencez à planifier. Vue panoramique exceptionnelle du sud et de l'ouest sur les montagnes et la ville. Emplacement idéal pour des usages commerciaux, commerciaux ou résidentiels multifamiliaux ou autres (sous réserve des approbations de zonage foncier de la Ville de Calgary). La propriété est sur deux titres, 1,26 acres et 12,26 acres. Appelez pour plus d'informations ! Locataire occupé : ACCÈS AU SITE SUR RENDEZ-VOUS SEULEMENT. Appelez Kevin Moore au 403-617-2846.

Coordonnées pour la location:

Legacy Real Estate Services

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2018-04-04

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Avion Lands - 33005 Rocky Range view

Calgary, AB T3Z 3B6

• Terrain à vendre
• Lot de 135,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain de développement futur dans le comté de Rocky View. Situé en bordure de la route principale menant à la prestigieuse communauté de Harmony et au parcours de golf Phil Mickelson National, la propriété bénéficie d'une visibilité inégalée.

Coordonnées pour la location:

Barclay Street Real Estate Ltd.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-09

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13105 24 street

Calgary, AB T3P 0T1

• Terrain à vendre
• Lot de 148,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Site non aménagé de 148 acres situé à l'intérieur des limites de la ville avec des opportunités résidentielles et commerciales. Opportunité de développement offrant la possibilité de rezoner et de subdiviser dans cette zone en pleine expansion. Situé juste à côté de Deerfoot Trail avec une exposition directe à Stoney Trail. Proximité immédiate de l'aéroport international de Calgary. Opportunité incroyable de créer un développement résidentiel/commercial complet à proximité du nouveau développement à usage mixte Keystone Hills et de l'achat récent par Royop de 122,36 acres désignés pour des résidences de densité moyenne et du commerce de détail. Taille aménageable : 110 acres +/-

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Solutions

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-06-19

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Block 3 Lot 5 - 5899 84th St SE

Rocky View No 44, AB T1X 0K3

• Terrain à vendre
• Lot de 3,01 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Coordonnées pour la location:

KPLI Global Corp.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

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Block 2 Lot 8 - 285214 Wrangler Rd

Rocky View No 44, AB T1X 0P3

• Terrain à vendre
• Lot de 4,57 AC

Rocky View No 44 Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Deux lots disponibles à la vente. Économies importantes d'impôt foncier dans le comté de Rocky View. Bien situé en bordure de Calgary entre Peigan et Glenmore Trail. Possibilités de bail de construction sur site, de conception, de construction, de vente et de bail foncier disponibles.

Coordonnées pour la location:

KPLI Global Corp.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-15

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260242 Writing Creek Cres

Calgary, AB T3P 0T5

• Terrain à vendre
• Lots de 2,14 à 2,40 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Les lots varient de 2,14 à 2,40 acres et sont entièrement viabilisés, ce qui les rend prêts à être développés pour une large gamme d'utilisations commerciales, de détail et industrielles légères. Le zonage sous DC131 (Cellule 1) permet des options de développement flexibles, y compris des concessions automobiles, des hôtels, des stations-service, des services au volant, et plus encore. La transformation rapide de la région est soutenue par des milliards d'investissements récents dans les infrastructures et l'immobilier, positionnant ces parcelles comme un choix de premier ordre pour les développeurs et les utilisateurs-propriétaires cherchant une valeur et une croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

Cypress Real Estate Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-19

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10010 68 St NE

Calgary, AB T3N 1B8

• Terrain à vendre
• 11 999 900 $ CAD
• Lot de 154,00 AC

Calgary Terrain à vendre - Northeast

Il s'agit d'une propriété de premier choix une fois dans une vie prête à être mise en valeur. Cet emplacement de premier choix est stratégiquement situé à 20-25 minutes du centre-ville de Calgary. Le zonage de district à usage spécial — développement urbain futur (S-FUD) idéal pour le développement commercial et résidentiel. Il comprend les commerces de détail, les bureaux, les usages mixtes, les entreprises multifamiliales, les banques, les dépanneurs, etc.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX House of Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-03-06

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264201 Rge Rd 12

Rocky View C, AB T4B 2Z8

• Terrain à vendre
• 2 690 000 $ CAD
• Lot de 4,64 AC

Rocky View C Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Excellent investissement 4,64 acres situé dans la ville en pleine croissance d'Airdrie. La propriété est désignée résidentielle dans un plan de structure de zone communautaire (PCAP) approuvé. La ville veut que des familles multifamiliales soient installées sur la propriété avec des MAISONS DE VILLE, DES APPARTEMENTS ou une éventuelle UTILISATION MIXTE. Proximité de la future école secondaire et du centre de loisirs qui seront construits à l'est de la propriété sur les terrains appartenant à Mattamy. Qualico jouxte actuellement la propriété, Mattamy directement à l'est sur la 24, rue 24, étant présentement à nivellement brut.

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-11-13

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Huggard Rd

Calgary, AB

• Terrain à vendre
• 7 250 000 $ CAD
• Lot de 78,80 AC

Calgary Terrain à vendre - Rocky View County & Outlying

Terrain de développement résidentiel potentiel avec quelques lots riverains. Accès rapide à la route transcanadienne et aux écoles. Vues sur la montagne. Attribution d'un permis d'utilisation de l'eau potable et des eaux consommables pour 6 acres pieds garantis. L'égalité des coûts pour la franchise d'eau potable a été payée.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-10-23

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