terrain commercial à vendre près de K1L

Blake Boulevard - 431 Blake Blvd

Ottawa, ON K1K 1A9

• Terrain à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• Lot de 0,28 AC

Ottawa Terrain à vendre - East Central

S'étendant sur environ 0,28 acre avec des dimensions de 84,89 par 143,17 pieds, ce site offre une profondeur et une façade généreuses, idéales pour des conceptions architecturales créatives. Situé dans une zone bien connectée avec une excellente accessibilité à pied et aux transports en commun, il constitue une option attrayante pour les constructeurs visant des projets de logements intercalaires ou des concepts à usage mixte. Le quartier environnant se distingue par des blocs résidentiels établis et une proximité avec des commodités essentielles ainsi que des pôles d'emploi, renforçant ainsi son potentiel pour le développement de logements adaptés à la demande urbaine. Cette offre convient parfaitement aux promoteurs, investisseurs ou constructeurs cherchant à tirer parti de la trajectoire de croissance d’Ottawa grâce à des projets d’intensification dans un sous-marché de plus en plus prisé. Avec une offre de terrains limitée et une forte demande pour des logements multifamiliaux, le 431 Blake Boulevard représente une opportunité exceptionnelle de profiter d’un zonage flexible dans un quartier en pleine transition.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Hallmark Realty Group

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-27

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225 Rue Papineau

Gatineau, QC J8X 1W7

• Terrain à vendre
• 575 000 $ CAD
• Lot de 0,15 AC

Gatineau Terrain à vendre

Le 225 Rue Papineau offre une opportunité de développement unique au cœur du centre-ville de Hull, un secteur en pleine revitalisation et densification urbaine. Ce terrain d’angle, situé à l’intersection du Boulevard Maisonneuve et de la Rue Papineau, est zoné pour des usages mixtes résidentiels et commerciaux, permettant une variété de possibilités de développement. Le zonage du site (Ha-08-092) autorise jusqu’à trois étages et inclut des usages permis tels que l’habitation, les installations institutionnelles et certaines applications commerciales. Des améliorations infrastructurelles ont déjà été réalisées, notamment la mise à niveau des services municipaux en 2013, ainsi que l’installation d’un service électrique robuste de 600V de l’autre côté de la rue en 2025. La superficie totale du terrain offre une flexibilité pour la construction de logements multifamiliaux, avec une capacité de développement potentiel allant de 6 à 14 unités, sous réserve de confirmation municipale. La propriété bénéficie d’une accessibilité exceptionnelle aux transports en commun, aux grandes autoroutes, aux parcs et aux institutions éducatives, avec un débit de circulation quotidien sur le Boulevard Maisonneuve atteignant environ 29 000 véhicules. Les investisseurs ont l’occasion de tirer parti de l’élan de la croissance résidentielle de Gatineau et de l’évolution de son marché commercial grâce à ce site bien situé et bien desservi.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Direct

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-06-26

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232-238 CLARENCE ST - 232-238 Clarence St

Ottawa, ON K1N 5R1

• Terrain à vendre
• 795 000 $ CAD
• Lot de 0,21 AC

Ottawa Terrain à vendre - Centretown-Byward

Une opportunité en or! Un vrai plaisir pour les constructeurs/investisseurs! Grand terrain (33 x 98,58) situé dans le superbe secteur du marché Byward, à distance de marche de la Colline du Parlement, de l’Université d’Ottawa, du Centre Rideau, des Affaires étrangères et de toutes les commodités. Appelez dès maintenant!

Coordonnées pour la location:

Power Marketing Real Estate

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-07-31

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1209 St. Laurent Blvd

Ottawa, ON K1J 1A2

• Terrain à vendre
• Prix ​​sur demande
• Lot de 1,05 AC

Ottawa Terrain à vendre - East Central

Institutional Property Advisors (IPA), une division de Marcus & Millichap, Courtage (le « Conseiller » ou « IPA »), au nom du « Vendeur », est ravi de proposer à la vente un intérêt en pleine propriété à 100 % pour le 1209 boulevard St. Laurent et le 1200 rue Lemieux, Ottawa, Ontario (la « Propriété »). Ce site de 1,1 acre a fait l’objet d’un changement de zonage afin d’optimiser le zonage axé sur le transport en commun (Transit-Oriented Development ou TOD) d’Ottawa, spécifiquement conçu pour les emplacements situés à proximité des stations de train léger. Suite au changement de zonage, la politique permet désormais la construction de deux tours de 30 étages, totalisant 645 unités et 532 272 pieds carrés de superficie constructible hors sol, avec 4 niveaux de stationnement souterrain. Cette opportunité offre environ 159 pieds de façade sur le boulevard St. Laurent et environ 124 pieds de façade sur la rue Lemieux.

Coordonnées pour la location:

Institutional Property Advisors

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-06

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